TASSAZIONE IMPOSTE INDIRETTE PRINCIPALI ATTI NOTARILI ACCETTAZIONE ESPRESSA DI EREDITA - SENZA IMMOBILI: EURO 45,00 IMPOSTA DI BOLLO + EURO 200,00
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- Salvatore Piccolo
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1 TASSAZIONE IMPOSTE INDIRETTE PRINCIPALI ATTI NOTARILI ACCETTAZIONE ESPRESSA DI EREDITA - SENZA IMMOBILI: EURO 45,00 IMPOSTA DI BOLLO + EURO 200,00 IMPOSTA DI REGISTRO - CON IMMOBILI: EURO 155,00 IMPOSTA DI BOLLO + EURO 200,00 IMPOSTA DI REGISTRO + EURO 200,00 IMPOSTA IPOTECARIA + EURO 35,00 TASSA IPOTECARIA ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA - EURO 200,00 IMPOSTA IPOTECARIA, EURO 35,00 TASSA IPOTECARIA, EURO 59,00 IMPOSTA DI BOLLO AFFITTO DI AZIENDA - SOGGETTO A IVA: BOLLO EURO 45,00, REGISTRO EURO 200,00, DIRITTI SEGRETERIA EURO 30,00 - SOGGETTO A IVA CON IMMOBILI DI VALORE SUPERIORE AL 50% DEL VALORE DELL AZIENDA: COME SOPRA CON INOLTRE 1% SUL TOTALE DEI CANONI DI AFFITTO - NON SOGGETTO A IVA: BOLLO EURO 45,00, REGISTRO 3%, DIRITTI SEGRETERIA EURO 30,00 CESSIONE DI AZIENDA - SENZA IMMOBILI: BOLLO EURO 45,00, REGISTRO 3%, DIRITTI DI
2 SEGRETERIA EURO 30,00 - CON IMMOBILI: DEVE ESSERE SEPARATA LA PARTE MOBILIARE DA QUELLA IMMOBILIARE: IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 30,00, 3% SULLA PARTE MOBILIARE, 9% SUL VALORE DEGLI IMMOBILI, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO CAMERA DI COMMERCIO EURO 45,00 CESSIONE DI QUOTA DI SRL - IMPOSTA DI BOLLO EURO 15,00, REGISTRO EURO 200,00, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00 CESSIONE DI QUOTA SOCIALE DI SOCIETÀ DI PERSONE SENZA MODIFICA DI PATTI SOCIALI E CON MODIFICHE DI PATTI SOCIALI CONNESSE: BOLLO EURO 156,00, REGISTRO EURO 200,00, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00 CON MODIFICHE DI PATTI SOCIALI NON CONNESSE: BOLLO EURO 156,00, REGISTRO EURO 200,00 PER OGNI CESSIONE DI QUOTA, EURO 200,00 UNA SOLA VOLTA PER LE ULTERIORI MODIFICHE (ES: MODIFICA OGGETTO + AMMINISTRAZIONE + RIPARTIZIONE UTILI = 200,00), DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00 CON MODIFICHE DI PATTI SOCIALI NON CONNESSE E CON ADEMPIMENTI PRESSO AGENZIA DEL TERRITORIO (CAMBI DI SEDE IN ALTRO COMUNE O DI RAGIONE SOCIALE O TRASFORMAZIONI FUSIONI SCISSIONI DI SOCIETA PROPRIETARIE DI IMMOBILI): BOLLO EURO 225,00,
3 REGISTRO EURO 200,00 PER OGNI CESSIONE DI QUOTA, EURO 200,00 UNA SOLA VOLTA PER LE ULTERIORI MODIFICHE (ES: MODIFICA RAGIONE SOCIALE, SEDE, OGGETTO + AMMINISTRAZIONE + RIPARTIZIONE UTILI = 200,00), DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00, IMPOSTA IPOTECARIA E CATASTALE 200,00 X 2, TASSA IPOTECARIA E CATASTATE EURO 90,00 CON MODIFICHE DI PATTI SOCIALI NON CONNESSE E AUMENTO DI CAPITALE: BOLLO EURO 156,00, REGISTRO EURO 200,00 PER OGNI CESSIONE DI QUOTA, EURO 200,00 UNA SOLA VOLTA PER LE ULTERIORI MODIFICHE (ES: MODIFICA OGGETTO + AMMINISTRAZIONE + RIPARTIZIONE UTILI = 200,00), EURO 200,00 PER L AUMENTO DI CAPITALE, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00 CONFERIMENTO IN SOCIETÀ DI TERRENI O FABBRICATI - IMPOSTA DI REGISTRO 9% (12% SE TERRENI AGRICOLI) CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 300,00, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00 CONFERIMENTO IN SOCIETÀ DI FABBRICATI STRUMENTALI PER NATURA DA PARTE DI PRIVATO - IMPOSTA DI REGISTRO 4% CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA 2%, IMPOSTA CATASTALE 1%, IMPOSTA DI BOLLO EURO 300,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00
4 CONFERIMENTO IN SOCIETÀ DI AZIENDA COMPRENSIVA DI IMMOBILI - IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO: 300, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00, DIRITTI DI SEGRETERIA EURO 90,00 CONTRATTI PRELIMINARI SOGGETTO A IMPOSTA DI REGISTRO: EURO 155,00 BOLLO, EURO 200,00 REGISTRO, 3% SUGLI ACCONTI, 0.50% SULLA CAPARRA, 200,00 IMPOSTA IPOTECARIA, 35,00 TASSA IPOTECARIA SOGGETTO A IVA: EURO 155,00 BOLLO, EURO 200,00 REGISTRO, 0.50% SULLA CAPARRA, 200,00 IMPOSTA IPOTECARIA, 35,00 TASSA IPOTECARIA, GLI ACCONTI SONO SOGGETTI A IVA DIVISIONE - SENZA CONGUAGLI O CON CONGUAGLI SINO AL 5%: BOLLO EURO 230,00, REGISTRO 1%, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, TASSA IPOTECARIA EURO 90,00 - CON CONGUAGLI SUPERIORI AL 5%: BOLLO EURO 230,00, REGISTRO 1% SINO ALLA QUOTA DI DIRITTO, I CONGUAGLI SUPERIORI AL 5% VENGONO TASSATI COME I TRASFERIMENTI DI BENI IMMOBILI E PERTANTO L ALIQUOTA APPLICABILE DIPENDE DALLA NATURA DEI BENI, IDEM PER LE IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI, TASSA IPOTECARIA EURO 90,00
5 DONAZIONI DONAZIONE A FAVORE DEL CONIUGE O DI PARENTI IN LINEA RETTA: - IMPOSTA DI DONAZIONE 4% SUL VALORE COMPLESSIVO ECCEDENTE PER CIASCUN DONATARIO EURO ,00 CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA 2%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA CATASTALE: 1%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, TASSA CATASTALE EURO 55,00 DONAZIONE A FAVORE DI FRATELLI E SORELLE: - IMPOSTA DI DONAZIONE 6 % SUL VALORE COMPLESSIVO ECCEDENTE PER CIASCUN DONATARIO EURO ,00, CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA 2% CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA CATASTALE 1%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00 TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, TASSA CATASTALE EURO 55,00 DONAZIONE A FAVORE DI PARENTI FINO AL QUARTO GRADO E DI AFFINI IN LINEA RETTA/ DI AFFINI IN LINEA COLLATERALE FINO AL TERZO GRADO: - IMPOSTA DI DONAZIONE 6%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00,
6 IMPOSTA IPOTECARIA 2%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA CATASTALE: 1%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00 TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, TASSA CATASTALE EURO 55,00 DONAZIONE A FAVORE DI PARENTI OLTRE IL QUARTO GRADO/DI AFFINI IN LINEA COLLATERALE OLTRE IL TERZO GRADO/ A FAVORE DI ESTRANEI: - IMPOSTA DI DONAZIONE 8 %, CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA 2%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA CATASTALE 1%, CON IL MINIMO DI EURO 200,00 (EURO 200,00 SE PRIMA CASA PER ALMENO UNO DEI DONATARI), IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00 TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, TASSA CATASTALE EURO 55,00 PERMUTA TRA PRIVATI - IMPOSTA DI REGISTRO 9% (2% CON AGEVOLAZIONI PRIMA CASA; 12% PER I TERRENI AGRICOLI) CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00 PERMUTA TRA IMPRESE IMMOBILI NON STRUMENTALI SOGGETTI A IVA - IVA 4%/10%/22% IN RELAZIONE ALLA NATURA DEGLI IMMOBILI E ALLA POSSIBILITA DI USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI, IMPOSTA DI REGISTRO: EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 400,00, IMPOSTA CATASTALE: EURO 400,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA
7 IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 PERMUTA TRA IMPRESE IMMOBILI STRUMENTALI SOGGETTI A IVA - IVA 10%/22%, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA 3%, IMPOSTA CATASTALE 1%, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 VENDITE A) VENDITE DI FABBRICATI DA PRIVATI/DA IMPRESE NON COSTRUTTRICI/DA IMPRESE COSTRUTTRICI DOPO I CINQUE ANNI DALL ULTIMAZIONE SENZA OPZIONE IVA/ DA SOCIETÀ DI LEASING ALL UTILIZZATORE SENZA OPZIONE IVA 1) - PRIMA CASA E/O RELATIVE PERTINENZE - IVA ESENTE, IMPOSTA DI REGISTRO 2 % CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00 2) - FABBRICATI E/O SUE PERTINENZE DIVERSI DALLA PRIMA CASA - IVA ESENTE, IMPOSTA DI REGISTRO 9% CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00 3) - FABBRICATO STRUMENTALE PER NATURA E/O SUE PERTINENZE VENDUTI DA IMPRESA - IVA ESENTE, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA
8 IPOTECARIA 3% CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE 1% CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 4) FABBRICATO STRUMENTALE PER NATURA VENDUTO DA SOCIETÀ DI LEASING ALL UTILIZZATORE - IVA ESENTE, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 B) VENDITE DI FABBRICATI DA IMPRESE COSTRUTTRICI ENTRO CINQUE ANNI DALL ULTIMAZIONE/PER OPZIONE SE OLTRE I CINQUE ANNI CON REVERSE CHARGE/ DA SOCIETÀ DI LEASING ALL UTILIZZATORE PER OPZIONE CON REVERSE CHARGE: 1) PRIMA CASA E/O RELATIVE PERTINENZE - IVA 4%, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 2) - FABBRICATO ABITATIVO NON DI LUSSO E/O PERTINENZE SENZA AGEVOLAZIONI PRIMA CASA - IVA 10%, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE
9 EURO 55,00 3) - FABBRICATO STRUMENTALE PER NATURA E/O SUE PERTINENZE - IVA 10 % SE FABBRICATO "TUPINI" O SE CESSIONE SUCCESSIVA A INTERVENTO DI RECUPERO; 22% NEI RIMANENTI CASI, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA: 3% CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE 1% CON IL MINIMO DI EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 4) FABBRICATO STRUMENTALE PER NATURA VENDUTO DA SOCIETÀ DI LEASING ALL UTILIZZATORE - IVA 22%, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 C) - VENDITE TERRENI: 1) TERRENI NON AGRICOLI E RELATIVE PERTINENZE VENDUTI DA PRIVATO O DA IMPRESA: - IMPOSTA DI REGISTRO 9% CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00 - TERRENI EDIFICABILI E RELATIVE PERTINENZE VENDUTI DA IMPRESA - IVA 22%, IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 200,00, IMPOSTA DI BOLLO
10 EURO 230,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00 2) - TERRENI AGRICOLI E RELATIVE PERTINENZE VENDUTI DA PRIVATO O DA IMPRESA A COLTIVATORE DIRETTO AD IMPRENDITORE AGRICOLO PROFESSIONALE SENZA AGEVOLAZIONI PICCOLA PROPRIETÀ CONTADINA - IMPOSTA DI REGISTRO 9% CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00 3) - TERRENI AGRICOLI E RELATIVE PERTINENZE VENDUTI DA PRIVATO O DA IMPRESA - IMPOSTA DI REGISTRO 12% CON IL MINIMO DI EURO 1.000,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 50,00, IMPOSTA CATASTALE EURO 50,00 4) - TERRENI AGRICOLI E RELATIVE PERTINENZE VENDUTI DA PRIVATO O DA IMPRESA CON AGEVOLAZIONI PER LA PROPRIETÀ CONTADINA: - IMPOSTA DI REGISTRO EURO 200,00, IMPOSTA IPOTECARIA EURO 200,00, IMPOSTA CATASTALE 1% CON IL MINIMO DI EURO 200,00, TASSA IPOTECARIA EURO 35,00, VOLTURA CATASTALE EURO 55,00
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NOTAIO Piazza Dante 10 48026 Russi (RA) Tel. 0544 583751 Fax 0544 586931 Mail:fpula@notariato.it - www.notaiopula.it
NOTAIO Piazza Dante 10 48026 Russi (RA) Tel. 0544 583751 Fax 0544 586931 Mail:fpula@notariato.it - www.notaiopula.it PROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIU FREQUENTI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI
PROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIÙ FREQUENTI ATTI IMMOBILIARI
Aggiornato al 29 dicembre 2013 Dott. Gaetano Petrelli N O T A I O Corso Cobianchi, 62 - Verbania (VB) Tel. 0323/516881 - Fax 0323/581832 E-mail: gpetrelli@notariato.it Sito internet: http://www.gaetanopetrelli.it
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