INDICE IL VIVERE NUOVO LO STUDIO DI PROGETTAZIONE I VALORI DI SETTEN

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2 INDICE IL VIVERE NUOVO LO STUDIO DI PROGETTAZIONE vivere in piazza I negozi gli appartamenti PLUS DEL complesso I VALORI DI SETTEN Partecipanti al progetto

3 il vivere nuovo Borgopiazza: soluzioni abitative e negozi, comfort e sicurezza. A Ormelle.

4 lo studio di progettazione Lo studio di architettura Raffin ora composto dagli architetti Italo Giorgio Raffin, Davide Raffin e Giulia Iseppi Perosa, con sede a Pordenone, è tra i più qualificati del territorio del Friuli e del Veneto Orientale nella diffusione dell architettura contemporanea e nel recupero del patrimonio storico e ambientale. Le opere più significative sono state pubblicate nelle riviste L Architettura, Ottagono e Domus e nel testo di Dal Co/Polano - Italian Architecture. Tra le realizzazioni dello studio alcune sedi della Banca Popolare FriulAdria ed i recenti uffici Electrolux a Pordenone e Porcia. Per Borgopiazza, lo studio di architettura Raffin ha pensato a un progetto improntato sui valori di semplicità e razionalità, nel rispetto dei caratteri architettonici della tradizione edilizia locale. Un complesso residenziale e commerciale nel centro di Ormelle che si erge attorno alla nuova piazza pedonale.

5 Cercare la casa dei sogni, cercare il comfort globale, la bellezza e la sicurezza e poi trovar tutto questo in un centro residenziale e commerciale dagli standard qualitativi d eccellenza. Cercare la casa dei sogni, cercare il comfort globale, la bellezza e la sicurezza e poi trovare tutto questo in un centro residenziale e commerciale dagli standard qualitativi d eccellenza.

6 È il vivere nuovo in centro, la gioia di abitare in uno spazio progettato e costruito secondo il tuo stile di vita, per darti tutta la serenità e il benessere che ti meriti, per te e per la tua famiglia. È È il vivere nuovo in centro, la gioia di abitare in uno spazio progettato e costruito secondo il tuo stile di vita, per darti tutta la serenità e il benessere che ti meriti, per te e per la tua famiglia.

7 come riscoprire il valore del tempo, quello che vivi in uno spazio bello, speciale, unico. Il tempo rascorso in famiglia o con gli amici, comunque sempre secondo il tuo stile di vita, in uno stupendo È come riscoprire il valore del tempo, quello che vivi in uno spazio bello, speciale, unico. Il tempo trascorso in famiglia o con gli amici, comunque sempre secondo il tuo stile di vita, in uno stupendo equilibrio.

8 vere la comodità dei negozi sotto casa, o l opportunità di aprirne uno tutto tuo in un punto evralgico del paese. Borgopiazza è tutto questo. E non solo. Avere la comodità dei negozi sotto Borgopiazza è la comodità dei negozi sotto casa e l opportunità di aprirne uno tutto tuo. Godere dell energia gratuita e pulita prodotta da pannelli fotovoltaici, vivere in un centro residenziale costruito con materiali ecosostenibili. La garanzia di una rivalutazione nel tempo.

9 omfort e bellezza sono qualità imprescindibili dalla tecnologia. Borgopiazza è il centro residenziale commerciale dotato dei più sofisticati sistemi di domotica e sicurezza. Comfort e bellezza sono Ma comfort e bellezza sono qualità imprescindibili dalla tecnologia. Borgopiazza è il centro residenziale e commerciale dotato dei più sofisticati sistemi di domotica e sicurezza.

10 ercare la casa dei sogni, cercare il comfort globale, la bellezza e la sicurezza e poi trovare tutt uesto in un centro residenziale e commerciale dagli standard qualitativi d eccellenza. A Ormelle. vivere nuovo in centro, la gioia di abitare in uno spazio progettato e costruito secondo il tuo sti i vita, per darti tutta la serenità che ti meriti, per te e per la tua famiglia. L intervento è ubicato n entro di Ormelle e si estende su tutta l area compresa tra l asse principale di via Roma e la Chies L intervento è ubicato nel centro di Ormelle e si estende su tutta l area compresa tra l asse principale di via Roma e la Chiesa parrocchiale e corrisponde ad un primo stralcio di un Piano Particolareggiato convenzionato tra l Amministrazione Comunale e la Società STEFE srl. Il progetto prevede la formazione di una piazza esclusivamente pedonale, fiancheggiata da due edifici porticati disposti lungo le due strade laterali ed inoltre un grande scantinato corrispondente a tutta l area d intervento. Le due vie laterali verranno attrezzate con nuovi parcheggi pubblici e in fregio ad esse si svilupperanno due nuovi edifici in linea. La superficie da essi racchiusa verrà destinata ad aree verdi pubbliche. Le facciate verranno finite in intonaco a marmorino con serramenti e sporti del tetto in legno colore naturale. I serramenti dei negozi saranno in alluminio grigio chiaro. I terrazzi avranno struttura in ferro e parapetti in legno, mentre tutta l area sotterranea sarà adibita ad ampio scantinato: autorimessa, cantinette e magazzini.

11 i negozi gli appartamenti Il piano terra, ovvero i negozi. Ovvero le ampie metrature e la razionalità degli spazi per collocare qualsiasi tipo di attività commerciale. Con la sua nuova piazza, nuovo centro cittadino di aggregazione e passeggio, Borgopiazza è il luogo più adatto per aprire un nuovo negozo, il luogo più comodo per fare i tuoi acquisti. Spazi progettati su misura per soddisfare al meglio il tuo stile di vita, qualunque esso sia. Isolamento termico e acustico, stile e soluzioni architettoniche belle e funzionali, spazi progettati all insegna della perfetta vivibilità. E poi la vista sulla nuova piazza, per ritrovare l antico piacere del vivere in un borgo, comunque libero nella tua privacy.

12 Domotica, materiali e finiture di qualità, comfort salute, risparmio energetico certificato, ecolog ed energie bioclimatiche, isolamento acustico DOMOTICA Applicaizone di tecnologie atte a migliorare la qualità della vita nella casa. MATERIALI E FINITURE DI QUALITÀ La qualità dei migliori materiali di costruzione che fanno di Borgopiazza una struttura solida, sicura e di valore. COMFORT E SALUTE Sistemi di deumidificazione, estrazione e ricambio dell aria, impianti di riscaldamento e raffrescamento radianti. Perché il vivere nuovo è vivere in salute. RISPARMIO ENERGETICO CERTIFICATO Pannelli fotovoltaici, impianti centralizzati a gestione autonoma e un efficace isolamento termico permettono il massimo risparmio energetico. Certificato. ECOLOGIA ED ENERGIE BIOCLIMATICHE Produzione di energia pulita attraverso il fotovoltaico, alta efficienza energetica e basso consumo degli impianti ad irraggiamento. Per contribuire alla salvaguardia dell ambiente. ISOLAMENTO ACUSTICO La perfetta vivibilità degli spazi e la tranquillità ad ogni ora del giorno e della notte possibile grazie al perfetto isolamento acustico. SICUREZZA E VIDEOSORVEGLIANZA La più avanzata tecnologia di gestione integrata degli impianti di allarme, degli elettrodomestici, del riscaldamento e la protezione dei migliori sistemi di sicurezza.

13 Un opera è grande quando è costruita dai migliori tecnici. Un opera è grande quando è fatta bene. Un opera è grande quando è costruita con le migliori tecnologie. Un opera è grande quando è costruita in sicurezza. Un opera è grande quando rispetta l ambiente. Un opera è grande quando la sua qualità dura nel tempo. Perché costruire non basta, E Borgopiazza è fatto bene, Perché solo con i mezzi più Per realizzare un opera che Minimo impatto ambientale, E la qualità che dura nel bisogna saper costruire. E perché costruito con i mi- avanzati e le migliori tecni- rispecchia certi valori è do- certo, ma anche uso di ma- tempo si traduce in valore. dietro Borgopiazza ci sono gliori materiali. Qualità e ga- che di costruzione è possi- veroso attuare le più rigide teriali eco-compatibili. Borgopiazza non è solo la l esperienza, la professiona- ranzie assolute. bile realizzare un centro resi- misure di sicurezza in can- casa che cercavi, non solo lità e la passione dei migliori denziale e commerciale che tiere. Naturalmente per Bor- il nuovo centro commerciale tecnici. supera gli standard. Proprio gopiazza è stato così. di Ormelle, è anche un inve- come Borgopiazza. stimento intelligente, forte, sicuro.

14 COMMITTENTE STEFE S.r.l. Via Venezia, 18 - Oderzo Tel Treviso IMPRESA COSTRUTRICE SETTEN GENESIO S.p.A. Via Venezia, 18 - Oderzo Tel Treviso Progetto e ideazione grafica:

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