Tribunale Ordinario di Milano. Sezione Esecuzioni Immobiliari - RGE 4266/ GE Fiengo. procedura promossa da: Intesa Sanpaolo Spa

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1 Tribunale Ordinario di Milano Sezione Esecuzioni Immobiliari - RGE 4266/ GE Fiengo procedura promossa da: Intesa Sanpaolo Spa nei confronti di: Omissis ex D.Lgs. 196/2003 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO Il sottoscritto dr. Pietro Sormani, Notaio in Milano con studio in via della Posta 10, professionista delegato ai sensi dell art. 591 bis c.p.c. nella procedura in oggetto, anche con riferimento alla D.L. 83/2015 convertito nella Legge 132/2015 AVVISA che il giorno 22 novembre 2017 alle ore 11:30 presso il suo studio è fissata la vendita senza incanto in due distinti lotti, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla Legge 47/85 ed al D.P.R. 380/2001 ed e ss. modificazioni ed integrazioni, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, delle seguenti porzioni immobiliari site in Cesano Boscone, via Amerigo Vespucci 23 così costituite: Lotto 1 appartamento sito al terzo piano fuori terra costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, disimpegno ed un balcone, il tutto censito al Catasto Fabbricati al Foglio 16, Mappale 77, Subalterno 108, via 1

2 Amerigo Vespucci 23, piano terzo, categoria A/3, classe 3, vani 3, rendita catastale Euro 278,89 e posto in classe energetica E indice di prestazione energetica kwh/m2a 144,42. L'unità immobiliare all'atto del sopralluogo è risultata occupata in virtù di atto di comodato non opponibile alla procedura. Lotto 2 appartamento sito al terzo piano fuori terra costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, disimpegno e due balconi il tutto censito al Catasto Fabbricati al Foglio 16, Mappale 77, Subalterno 109, via Amerigo Vespucci 23, piano terzo, categoria A/3, classe 3, vani 3,5, rendita catastale Euro 325,37 e posto in classe energetica F indice di prestazione energetica kwh/m2a 151,23. Nella perizia di stima a firma dell'ing. Franco Nespolo alla quale si fa integralmente riferimento anche per lo stato di fatto in cui si trovano le due unità immobiliari oggetto di vendita,l'esperto stimatore ha evidenziato, tra l'altro, la regolarità urbanistica e catastale. Sono in corso a cura del custode giudiziario SIVAG le attività per la liberazione in esecuzione del provvedimento del G.E. in data 27 dicembre Prezzo Base Lotto 1 Euro ,50 Prezzo Base Lotto 2 Euro ,50 Per partecipare gli interessati dovranno presentare - per 2

3 ciascun singolo lotto - offerta di acquisto in busta chiusa, presso lo studio del Notaio delegato dal lunedì al venerdì, entro e non oltre le ore 13:00 del giorno 21 novembre La busta chiusa, per ciascun singolo lotto, dovrà contenere: a) offerta di acquisto redatta su carta con marca da bollo (attualmente Euro 16,00) con l'indicazione della procedura in oggetto (RGE 4266 seguita dal numero del lotto) oltre alle generalità complete dell'offerente, compreso codice fiscale/partita iva, regime patrimoniale ed ogni altro elemento utile per la valutazione dell'offerta; b) la precisazione della somma offerta che potrà anche essere inferiore ai prezzi base sopra indicati, ma non oltre un quarto di essi ovvero: per il lotto 1 non inferiore ad Euro ,87 per il Lotto 2 non inferiore ad Euro ,62 c) l'offerta di acquisto per ciascun lotto, dovrà essere accompagnata dalla cauzione in misura non inferiore ad un decimo del prezzo offerto che dovrà essere costituita esclusivamente mediante assegno circolare Non Trasferibile intestato Notaio Pietro Sormani - RGE 4266"; Le offerte presentate sono da intendersi irrevocabili. Il giorno 22 novembre 2017 dalle ore 11:30 e rimane pertanto fissata la convocazione delle parti e degli offerenti per la deliberazione sulle offerte ex artt. 571 e 572 c.p.c. Nel caso in cui siano presentate più offerte valide il 3

4 sottoscritto Notaio delegato inviterà gli offerenti per ciascun lotto, ad una gara sull'offerta più alta, a norma dell'art. 573 c.p.c., con rialzo minimo di: Euro 1.300,00 per il lotto 1 Euro 1.500,00 per il lotto 2. La partecipazione alla vendita di cui al presente avviso ne presuppone la conoscenza integrale in particolare per quanto riguarda: 1) il pagamento del prezzo che, dedotta la cauzione già prestata, dovrà essere effettuato entro 120 giorni dall'aggiudicazione al Notaio delegato presso il suo studio mediante assegni circolari Non Trasferibili intestati Notaio Pietro Sormani - RGE 4266". 2) le spese di trasferimento dell'immobile - entro 120 giorni dall'aggiudicazione - dovranno essere versate a mezzo assegni circolari Non Trasferibili intestati Notaio Pietro Sormani - RGE 4266". Si fa presente ai sensi dell art. 591 bis terzo comma c.p.c., che tutte le attività che, a norma degli art. 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell Esecuzione, sono effettuate dal Notaio delegato presso il suo studio. Il presente avviso verrà pubblicato in estratto per una sola volta, sui quotidiani Metro di Milano, la Repubblica, 4

5 Corriere della Sera, Il Giorno e sui siti internet e almeno 45 giorni prima della vendita. Per ulteriori informazioni contattare lo studio del Notaio al nr. 02/ Custode giudiziario delle unità immobiliari è la società SIVAG Spa al nr. 02/ , ai quali gli eventuali interessati potranno rivolgersi per visitare l'immobile. Milano, 17 luglio 2017 dr. Pietro Sormani, professionista delegato 5