Approvazione ipotesi di Accordo di Programma Ex ALFA ROMEO

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1 Approvazione ipotesi di Accordo di Programma Ex ALFA ROMEO

2 Inquadramento 2 * * Ambito dell AdP perimetro indicativo

3 ACCORDO DI PROGRAMMA DEL Il riassetto urbanistico dell ex stabilimento Fiat-Alfa Romeo è stato oggetto di un primo Accordo di Programma ex L.R.30/94 per la reindustrializzazione dell area sottoscritto nel 1997 Alla scadenza dell Accordo del 1997, i soggetti sottoscrittori (Regione Lombardia, Provincia di Milano, Comuni di Arese, Rho, Lainate, Garbagnate Milanese) hanno deciso di procedere alla sottoscrizione di un nuovo Accordo di Programma, promosso dalla Regione nel novembre L AdP, approvato dagli Enti sottoscrittori nel febbraio 2010 non è poi stato ratificato dal Consiglio Comunale di Rho. Sotto il profilo dei contenuti, l AdP del 2010 confermava la destinazione produttiva del previgente piano intercomunale di recupero per una parte significativa dell ambito e prevedeva l insediamento di funzioni terziarie, ricettive, museali, la realizzazione di un centro commerciale di mq di SLP. Alla riqualificazione dell area e alla realizzazione del centro commerciale era correlata la realizzazione di opere stradali per le quali la Provincia era chiamata al coordinamento tecnicooperativo.

4 ACCORDO DI PROGRAMMA DEL AZZONAMENTO 4

5 ACCORDO DI PROGRAMMA DEL

6 PROMOZIONE DEL NUOVO ACCORDO DI PROGRAMMA 6 A seguito della mancata ratifica da parte del Comune di Rho, la Regione ha reiterato la promozione, con DGR 29/12/2010 n.ix/1156, escludendo tale Comune. I soggetti pubblici coinvolti risultano quindi: Regione Lombardia - Provincia di Milano - Comune di Arese - Comune di Lainate La Giunta Provinciale ha aderito all accordo di programma con DGP n.164 del 23/5/2012 Nel corso della Segreteria tecnica del 26 ottobre 2011 è stato presentato il nuovo assetto proprietario, come sotto schematizzato, con le differenze dall AdP 2010: Proprietà Adesione all AdP 2010 Adesione all AdP 2012 ABP s.r.l aderente aderente AGLAR S.p.A aderente aderente PARTICOM UNO S.p.A. - aderente FIAT S.p.A aderente non aderente TEA s.r.l. - aderente

7 NUOVO ACCORDO DI PROGRAMMA - AZZONAMENTO 7 L area è localizzata alla confluenza dei Comuni di Arese, Garbagnate Milanese, Lainate e Rho. Interessa complessivamente una superficie di circa mq (di cui mq nel Comune di Arese e mq nel Comune di Lainate)

8 NUOVO ACCORDO DI PROGRAMMA 8

9 ADP 2010 ADP CONFRONTO 9 ADP 2010 Arese - Lainate - Rho DESTINAZIONE AMBITO Slp mq PRODUTTIVA ADP 2012 Arese - Lainate Slp mq (esistente + realizzabile) a b1/a b1/b b RESIDENZIALE c1/a COMMERCIALE c1/b TERZIARIO DI SERVIZIO E ARTIGIANATO DI SERVIZIO c1/b TERZIARIO - DIREZIONALE c1/c LUDICO RICREATIVO SPORTIVO c1/d MUSEALE RICETTIVO TERZIATIO - COMMERCIALE PRODUTTIVA-IMPIANTI TECNOLOGICI PRODUZIONE BENI E SERVIZI c d1 d2 d TOTALE mq

10 IMPEGNI 10 Impegni in ordine all'incremento occupazionale Potenziamento dell offerta occupazionale di non meno di 1000 addetti (almeno il 50% dei quali previsti nel sub ambito c1/b, secondo le modalità di attuazione dell atto unilaterale d obbligo). In caso di inadempimento verrà applicata una sanzione pari a 15 annualità retributive per ciascuna mancata assunzione (Cfr. Atto unilaterale d obbligo) Conferma dell'impegno all'utilizzo delle risorse finanziarie private pari a 24,5 Mln per la risoluzione di problematiche infrastrutturali e di decongestionamento del traffico a scala metropolitana, oltre a 3 Mln per il potenziamento del trasporto pubblico, in un quadro di coerenza e integrazione con le politiche e la programmazione settoriali della Provincia Progettazione e realizzazione - all interno dell ambito b2 - di un parcheggio pubblico per lo stazionamento remoto delle auto in funzione e a servizio della manifestazione Expo 2012, per posti auto. Tale dotazione potrà essere incrementata di ulteriori posti auto

11 IMPEGNI 11 Valorizzazione della pista prove e del Museo Alfa Romeo in termini fruitivi e storico - documentali Misure di mitigazione e compensazione ambientale attraverso l acquisizione e l attrezzatura di aree per circa mq finalizzati alla realizzazione del corridoio ecologico di collegamento del Parco delle Groane con il Parco del Lura Garanzie sul totale assorbimento privato aggiuntivi connessi alle bonifiche di eventuali oneri

12 CONFRONTO STATO DI FATTO E STATO DI PROGETTO 12 PROGETTO STATO DI FATTO Area attualmente dismessa Riqualificazione dell area

13 VISTA AEREA DELL AREA _ STATO DI FATTO 13

14 PLANIVOLUMETRICO 14

15 VISTE ESTERNE Comparto c1b 15

16 SUGGESTIONI viste della zona residenziale 16

17 SUGGESTIONI Veduta aerea del boulevard 17