EDILIZIA 0.0.

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1 EDILIZIA 0.0

2 Vision 01. Edilizia 0.0 AAKHON è un gruppo di ricerca, progettazione, sperimentazione e sviluppo di soluzioni innovative per applicazioni nel real estate. Ideatrice e leader dell innovativa Edilizia 0.0: edifici a zero consumi di energia, zero emissioni in atmosfera, zero scarti in ambiente, zero inefficienze di produzione ed utilizzo, zero discomfort dell abitare. 02. Innovazione Aakhon ricerca, sviluppa e realizza prodotti innovativi di architettura, ingegneria e digitalizzazione per il real estate. Ricerca e sviluppa nuovi modelli di open innovation, di gestione e di business per l industria immobiliare, per edifici nzeb ed Energy-Plus ad elevate prestazioni di comfort indoor, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Nel campo dei sistemi industrializzati Aakhon possiede la tecnologia di realizzazione di edifici e-home ed è ideatrice di diversi brevetti. 03. sviluppo immobiliare AAKHON svolge attività di sviluppo immobiliare assistendo l investitore in tutte le fasi del processo di sviluppo stesso (Costruzione dell operazione, gestione finanziaria, realizzazione del concept architettonico e prestazione, gestione dei rapporti con gli enti, Project & Costruction Management, gestione e coordinamento dei professionisti e delle imprese, testing finale, assistenza post-vendita). Aakhon apporta il valore aggiunto di assistere i propri clienti nell importante transizione che il mercato immobiliare sta attraversando con l avvento delle tecnologie innovative e di nuovi modelli organizzativi. 2

3 AAKHON è sinonimo di un nuovo modo di concepire lo stile di abitare gli spazi. E il modo futuro di vivere in edifici sicuri, concepiti nel massimo rispetto della salute delle persone, capaci di offrire i massimi risparmi energetici, in grado di connettere lo spazio privato con una ampia rete di comunicazione, di semplificare le necessità quotidiane del vivere. AAKHON è sinonimo di bello secondo i più alti canoni dell italian style innovativo e futurista. Il suo core business si radica nella realizzazione di edifici innovativi che determinano un passaggio epocale nella concezione dell abitare gli spazi quotidiani. 3

4 Research & Development Ci dedichiamo al settore della ricerca e dello sviluppo, per gestire ogni progetto di innovazione in sinergia con diversi partner scientifici impegnati nella ricerca, come istituti di ricerca, poli tecnologici ed università. AALAB è il nostro laboratorio dove prendono forma e si sviluppano le innovazioni di frontiera dell edilizia 0.0. E un laboratorio sperimentale di informatica applicata all edilizia e di fisica edile. AALAB è anche il luogo dove vengono selezionate e testate le tecnologie innovative più interessanti al fine di soddisfare ogni necessità dei nostri clienti. 01 ricerca e sviluppo In AALAB svolgiamo servizi di ricerca e sviluppo per clienti e partner che intendono sviluppare nuovi progetti e svolgiamo sofisticati test strumentali al fine di certificare prodotti, processi ed ambienti secondo i migliori e più moderni protocolli scientifici. 02 formazione Infine AALAB organizza e gestisce corsi di formazione per progettare e realizzare edifici nzeb ed energy-plus, nell architettura sostenibile e nell utilizzo delle più innovative tecnologie applicate all edilizia. 03 servizi tecnici innovativi Promozione, ricerca, studio, sperimentazione e realizzazione di nuovi servizi tecnici per l industria immobiliare. Le ricerche e le realizzazioni si basano sulle tecnologie innovative (l intelligenza artificiale e la realtà virtuale, l internet delle cose e la bit coin, la stampa 4D, le energie rinnovabili) e sull open innovation. 4

5 eco-design 04 Ricerca delle forme e degli spazi architettonici che costituiscono i più innovativi progetti dell architettura ed ingegneria sostenibile, tecnologica, digitale - in una sola parola smart - attenta a porre l uomo al centro degli spazi e dell abitare. 05 design sostenibile Ricerca, studio, prototipazione, progettazione per brevetti di sistemi e prodotti sostenibili. 06 building automation Ricerca, studio e progettazione di sistemi di automazione per la gestione ed il controllo dei parametri del comfort ambientale, della sicurezza, della manutenzione e della comunicazione digitale. 07 studi di fattibilità tecnico-economica La nostra principale attività di progettazione si interfaccia con i continui sviluppi e ricerche dei materiali e delle tecnologie al fine di realizzare progetti dai costi sostenibili e sempre più alla portata di tutti. 5

6 Design consultancy Le consolidate competenze progettuali nelle diverse discipline dell ingegneria e dell architettura permettono alla nostra struttura organizzativa di redigere progetti completi e coordinati, sia di fornire progettazioni specialistiche. Grazie alla ricerca svolta in AALAB i servizi di consulenza sono studiati e proposti con le più innovative tecnologie al fine di offrire soluzioni che possano soddisfare le necessità più avanzate dei nostri clienti. PROGETTAZIONE PRELIMINARE I nostri progettisti valutano le possibili alternative progettuali, verificando i vincoli operativi, economici e normativi, fornendo al Cliente gli strumenti necessari per decidere quale soluzione tecnica perseguire. PROGETTAZIONE DEFINITIVA,PERMESSI, AUTORIZZAZIONI. Sviluppo degli elementi essenziali del progetto in tutte le sue componenti tecnico-economiche, e predisposizione dei progetti necessari ai fini dell ottenimento delle autorizzazioni occorrenti. PRATICHE AMMINISTRATIVE ED AUTORIZZATIVE Predisposizione, presentazione, e follow-up delle pratiche tecnico-amministrative, sino all ottenimento dei relativi permessi o autorizzazioni. PROGETTAZIONE ESECUTIVA PER APPALTO Sviluppo degli elementi di dettaglio necessari per la piena definizione del progetto e la sua appaltabilità e piena cantierabilità. GESTIONE GARA D APPALTO I nostri progettisti valutano le possibili alternative progettuali, verificando i vincoli operativi, economici e normativi, fornendo al Cliente gli strumenti necessari per decidere quale soluzione tecnica perseguire. DUE DILIGENCE TECNICHE. Servizi di Technical Due Diligence a servizio di compravendite immobiliari. ASSISTENZA ALLA GESTIONE DEI CONTENZIOSI Gestione ed assistenza tecnica dei contenziosi relativi ad interventi edilizi. CHECK-UP ENER- GETICO DI EDIFICI Servizi di verifica dei consumi energetici di edifici o complessi immobiliari esistenti, finalizzati all individuazione di misure atte al contenimento dei costi di conduzione e ad una maggiore efficienza. CONSULENZA IN MATERIA DI CONTENIMENTO DEI CONSUMI ENERGETICI, CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICI CERTIFICAZIONI AMBIENTALI. LEED, BREEAM, ACTIVE HOUSE, PASSIVE HOUSE, ANALISI DEI RISCHI, RILIEVI DI EDIFICI E VERIFICA DELLE CONDIZIONI DI IMPIANTI E STRUTTURE, REDAZIONE DI PIANI DI MANUTENZIONE E PIANI DI INTERVENTO PLURIENNALI 6

7 Management Consultancy INNOVATION CONSULTANCY. Consulenza per la creazione aziendale delle funzioni di innovation management o di supporto tecnologico al ruolo di innovation manager e/o chief Innovation Officer (Cio) dove già presente. INNOVATION ENGINEERING. Creazione di nuovi prototipi tecnici e individuazione delle nuove vie per portare il prodotto finito sul mercato. BUSINESS MODEL DESIGN. Supporto per la creazione e sviluppo di modelli di business adatti a individuare nuovi fonti di ricavi e strategie di pricing per nuovi prodotti o servizi nel mercato immobiliare e dell edilizia. NEW BUSINESS DEVELOPMENT MANAGEMENT. Individuazione di nuove opportunità (segmenti di mercato, categorie di prodotti e di conseguenza nuove fonti di fatturato) per il cliente. SCOUTING. Ricerca e analisi di opportunità di sviluppo immobiliare innovativo e sostenibile. GENERAL CONTRACTOR E MAIN CONTRACTOR. Gestione e conduzione dell intero processo necessario alla realizzazione di opere edili, impiantistiche, di edifici nzeb, energy-plus, ecosostenibili, smart e con alte performance qualitative e d infrastrutture per electric mobility. L attività di General Contractor può essere effettuata completamente da Aakhon, ovvero, provvediamo, per conto del cliente, alla gestione e conduzione di tutte le fasi di realizzazione, di ogni appaltatore e/o subappaltatore incaricato direttamente dal Cliente. In ogni caso Aakhon provvede a fornire il prodotto mediante la formula chiavi in mano. ENERGY PERFORMANCE CONTRACT (EPC). Gestione ed organizzazione di ogni servizio necessario all efficientamento e valorizzazione energetica di un immobile. L attività comprende le verifiche, ri- ACCELERAZIONE DI START-UP Servizi ad aziende o persone che vogliono creare grandi prodotti o servizi per il real estate, l edilizia, il design e l electric mobility. Selezioniamo e investiamo in un numero limitato di startup che supportiamo nel portare sul mercato il proprio prodotto nel più breve tempo possibile. Aiutiamo ogni team a strutturare un proprio modello di business, a validare un prototipo, preparare il Design for manufacturability (DFM), avviare le certificazioni, lanciare il prodotto sul mercato e strutturare il proprio fund raising. Inoltre ogni giorno offriamo accesso a professionisti e aziende partner e che ti aiuteranno a validare, progettare e creare un prodotto. 7

8 lievi e misurazioni dei cosnsumi energetici (pre e post efficientamento), la progettazione e la programmazione del sistema di efficientamento, la gestione ed il coordinamento della realizzazione del programma di efficientamento e l attività de energy management in fase di conduzione del sistema di efficientamento. PROJECT & COSTRUCTION MANAGEMENT. E la direzione e gestione di progetto e/o dell organizzazione delle attività di cantiere, sino alla completa esecuzione e collaudo di opere edili, impiantistiche, di edifici nzeb, ecosostenibili, smart e con alte performance qualitative e d infrastrutture per electric mobility. RAPPRESENTANZA DEL CLIENTE. Assunzione della funzione di rappresentanza del Cliente nella gestione dei contratti. ALTA SORVEGLIANZA DEI LAVORI. Attività di alta sorveglianza dei lavori a beneficio di Clienti ed investitori, per la garanzia del corretto operato di tutte le parti coinvolte nel processo operativo. COORDINAMENTO GENERALE. Coordinamento di tutti i soggetti coinvolti consulenti, progettisti, imprese e fornitori nelle varie fasi. PROJECT PLANNING E TIMELINE CONTROL. Definizione del programma generale di commessa, controllo degli scostamenti, attuazione delle misure di rimedio. PROJECT COMMUNICATION MANAGEMENT. Redazione della reportistica di commessa, informazione costante del Cliente sull avanzamento del progetto con proiezione dell andamento e indicazione tempestiva delle decisioni di sua competenza. PROJECT RISK MANAGEMENT. Individuazione dei potenziali rischi del progetto e definizione delle misure di mitigazione e controllo. VALUE ENGINEERING. Consulenza sull ottimizzazione delle soluzioni di progetto al fine di minimizzare tempi e costi a parità di prestazioni e livello qualitativo. GESTIONE DEGLI ACQUISTI DIRETTI. Aakhon opera quale consulente d acquisto per forniture dirette da parte dei Clienti. I servizi professionali sono principalmente dedicati all acquisto dei prodotti tecnologicamente avanzati per l edilizia agli arredi e delle attrezzature alberghiere, e dei principali sistemi impiantistici, in grado di realizzare edifici con elevate performance di risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Il Project Procurement Plan contempla servizi completi lungo l intero ciclo del progetto, dalla pre-qualifica dei fornitori, all accettazione finale delle forniture. PROJECT BUDGETING E COST CONTROL. Definizione del budget generale dell intervento, controllo degli scostamenti, attuazione delle misure di rimedio. CONSULENZA PER APPALTI E ACQUISTI Individuazione delle strategie di appalto per opere e servizi e degli strumenti contrattuali più idonei. Pre-qualifica di appaltatori e fornitori e predisposizione dei pacchetti di gara. Gestione delle gare di appalto e analisi delle offerte. Assistenza alla contrattualizzazione. 8

9 Comunicazione Assistiamo start-up innovative o investitori e sviluppatori nella progettazione e conduzione della comunicazione necessaria alla realizzazione di operazioni immobiliari. Oltre le parole Gli utenti vogliono vedere ciò che vogliono comperare e utilizzare Nell era digitale, l immagine è lo strumento più immediato per comunicare e valorizzare prodotti, progetti e idee. Un azienda fornisce un ottima immagine di sè quando questa risulta unica, coerente, distintiva e attraente. AAkhon promuove uno stile di comunicazione univoco da divulgare efficacemente attraverso tutti i mezzi con i quali l azienda si esprime o comunica con il mondo esterno. 9

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11 Comunicazione Farsi conoscere attraverso l immagine. ognuno di noi è marchio ed il personal branding è il processo mediante il quale commercializziamo noi stessi agli altri. La definizione della corporate identity è uno strumento di marketing vitale per farsi conoscere e riconoscere la qualità dei propri prodotti o servizi. Aakhon aiuta a ri-definire la corporate identity e ad effettuare restyling di quelle esistenti utilizzando originalità e esperienza. Offriamo soluzioni professionali e creatività per dare forma ad un brand, creando o aggiornando un immagine aziendale anche tramite consulenza specializzata in questo settore. 11

12 Partner professionali Partner industriali Partner scientifici University of Applied Sciences of Southern Switzerland AAKHON SRL Sede legale: Via Mauro Macchi, Milano Italia Sede operativa Via Manzoni, Paderno Dugnano (MI) Italia contact@aakhon.it www. aakhon.it