COMUNE DI VALEGGIO SUL MINCIO. Verbale di deliberazione della Giunta Comunale

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1 C O P I A Verbale di deliberazione della Giunta Comunale OGGETTO: DETERMINAZIONI IN MERITO ALL'AFFITTO ALLA DITTA SCATTOLINI S.P.A. DI UN'AREA DI PROPRIETA' COMUNALE IN FREGIO A VIA MEUCCI DESTINATA A VERDE PUBBLICO DA ADIBIRE A DEPOSITO TEMPORANEO. Oggi undici del mese di Maggio anno 2012; Convocata in seguito a regolari inviti la Giunta Comunale; TOSONI ANGELO Sindaco - Presidente Presente VESENTINI ANDREA Assessore Presente OLIOSI LEONARDO Assessore Presente BONFAINI FRANCESCO Assessore Presente MOLINARI ANDREA Assessore Presente MAZZAFELLI SIMONE Assessore Presente DAL FORNO MARCO Assessore Presente BENINI SILVANO Assessore Presente Partecipa all adunanza il Segretario Comunale Sig. PERUZZI DR. GIOVANNI. Copia della presente deliberazione viene trasmessa, a cura dell Ufficio Segreteria, ai Responsabili degli Uffici appresso indicati che ne accusano ricevuta per l attuazione come da firma che segue: Uff. Ragioneria: Uff. proponente: Uff. : Pag.1

2 Il Presidente pone in trattazione la proposta relativa all oggetto. LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione riguardante: DETERMINAZIONI IN MERITO ALL'AFFITTO ALLA DITTA SCATTOLINI S.P.A. DI UN'AREA DI PROPRIETA' COMUNALE IN FREGIO A VIA MEUCCI DESTINATA A VERDE PUBBLICO DA ADIBIRE A DEPOSITO TEMPORANEO. corredata dei prescritti pareri a norma art. 49 D.Lgs. n. 267 del ; Considerata la proposta meritevole di approvazione per le motivazioni in essa indicate, che si recepiscono nel presente provvedimento; Ritenuta la propria competenza a sensi dell art. 48 del citato Decreto Legislativo n. 267/2000; Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge D E L I B E R A 1) Di approvare integralmente la proposta di cui in premessa che viene inserita nel presente atto come parte costitutiva del medesimo. Inoltre, con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge D E L I B E R A di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile. Pag 2

3 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI INIZIATIVA DELL ASSESSORE AI SERVIZI, ATTIVITA PRODUTTIVE, COMMERCIO OGGETTO: DETERMINAZIONI IN MERITO ALL AFFITTO ALLA DITTA SCATTOLINI S.P.A. DI UN AREA DI PROPRIETA COMUNALE IN FREGIO A VIA MEUCCI DESTINATA A VERDE PUBBLICO DA ADIBIRE A DEPOSITO TEMPORANEO. Premesso che con deliberazione C.C. n. 55 del 21/07/2011, con variante ex art. 50 comma 4 della LR 61/85, al fine di trasformare in terreno edificabile un area destinata a OO.UU.SS. di via Pacinotti, è stata eseguita una ricognizione sull intera lottizzazione produttiva denominata D.1E, distinta nei due comparti A e B, da cui risulta che le aree destinate ad OO.UU. sono ora limitate a mq ,50, pari al 14,06% dell intera superficie territoriale (mq ); Dato atto che ai sensi dell art. 25 della L.R. 61/85, (vigente all epoca di realizzazione della lottizzazione) il limite minimo di aree per opere di urbanizzazione risulta pari al 14% della superficie territoriale; Visto l interessamento della ditta Scattolini SpA, giuste note n del 02/03/2012 e n del 26/03/2012, ad acquisire, o avere in affitto per tre anni, un area adibita a verde attrezzato (OO.UU.PP.), collocata nel comparto B della lottizzazione D.1E sopra citata, catastalmente distinta al Foglio 47, mappale n. 154/parte, della superficie di circa mq ; Dato atto che non è possibile procedere all alienazione dell immobile, come richiesto dalla ditta Scattolini S.P.A., a causa del vincolo di rispetto del rapporto minimo (14%) delle aree per opere di urbanizzazione con la superficie territoriale; Ritenuto invece che una locazione temporanea della durata massima di tre anni, legata ai lavori di ampliamento dei capannoni di cui alla pratica SUAP n del 15/12/2010 della ditta Scattolini S.P.A., sia fattibile in quanto non varia la destinazione definitiva a pubblico servizio e nel contempo rende remunerativa un area di fatto non utilizzata che versa in stato di abbandono; Vista la relazione tecnica del Responsabile del Settore in data , la quale contiene altresì indicazioni per la quantificazione di un congruo canone di locazione; Ritenuto pertanto di assumere apposite determinazioni in merito alla possibilità di concedere in affitto per 36 mesi il terreno di mq censito catastalmente al Fg. 47 mapp. 154 (parte) alla ditta Scattolini SpA, come da richiesta del acquisita agli atti con prot. n. 5097, che ha sede a confine su due lati, alle seguenti condizioni: - l uso del suolo sia limitato al deposito temporaneo di materiali e mezzi; - la trasformazione del suolo sia limitata alla stesa di un fondo in materiale inerte ghiaioso e ad opere di recinzione; - alla fine del periodo di locazione dovrà essere ripristinato sia il terreno a verde, con erba e piante, sia la recinzione attuale, secondo le indicazioni dell Ufficio Tecnico; - venga corrisposto dalla ditta Scattolini S.P.A. un canone d affitto di Euro 3.000,00 in dodici rate mensili di Euro 250,00; - al fine di garantire al Comune la rimessa in pristino stato al termine dell affitto, la ditta Scattolini dovrà fornire idonea garanzia (deposito cauzionale o polizza fideiussoria) di ,00; S I P R O P O N E 1) Di prendere atto di quanto in premessa indicato. 2) Di assumere conseguentemente apposite determinazioni in merito alla possibilità di concedere in affitto per 36 mesi, a far data dalla stipula dell atto, il terreno di mq censito catastalmente al Fg. 47 mapp. 154 (parte) sito nel comparto B della lottizzazione D.1E in fregio a via Meucci, alla ditta Scattolini S.P.A.., Pag 3

4 come da richiesta del acquisita agli atti con prot. n. 5097, che ha sede a confine su due lati, alle seguenti condizioni: - l uso del suolo sia limitato al deposito temporaneo di materiali e mezzi; - la trasformazione del suolo sia limitata alla stesa di un fondo in materiale inerte ghiaioso e ad opere di recinzione; - alla fine del periodo di locazione dovrà essere ripristinato sia il terreno a verde, con erba e piante, sia la recinzione attuale, secondo le indicazioni dell Ufficio Tecnico; - venga corrisposto dalla ditta Scattolini S.P.A. un canone d affitto di Euro 3.000,00 in dodici rate mensili di Euro 250,00, adeguato all indice ISTAT a partire dal secondo anno d affitto; - al fine di garantire al Comune la rimessa in pristino stato al termine dell affitto, la ditta Scattolini dovrà fornire idonea garanzia (deposito cauzionale o polizza fideiussoria) di ,00. 3) Di incaricare il Responsabile del Settore Affari Generali all adozione dei provvedimenti gestionali di competenza, ivi compresa la sottoscrizione del contratto d affitto con la ditta Scattolini S.P.A., che dovrà riportare le clausole e garanzie minime sopra specificate. 4) Di dare atto che dall affitto del terreno in parola l Ente ricaverà un entrata complessiva di Euro 9.000,00, salvo adeguamenti ISTAT, che sarà introitata alla risorsa Canoni concessioni beni demanio stradale e comunale dei Bilanci e accertata dal medesimo Responsabile con proprio successivo provvedimento. IL PROPONENTE F.to Francesco Bonfaini Pag 4

5 Letto, confermato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.to TOSONI ANGELO F.to PERUZZI DR. GIOVANNI RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata affissa all albo pretorio e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. F.to PERUZZI DR. GIOVANNI Per copia conforme all originale ad uso amministrativo. PERUZZI DR. GIOVANNI Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio. A T T E S T A - che la presente deliberazione: [ X ] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art comma 4 D.Lgs. n. 267/2000). [ X ] è stata comunicata ai capigruppo consiliari (art comma 1 D.Lgs. n. 267/2000). - che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il [ X ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. PERUZZI DR. GIOVANNI Pag 5