BANDO D'ASTA PER LA VENDITA DI UNITA IMMOBILIARI LIBERE SITE IN TRIESTE

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1 Allegato al Decreto n. 159/07 BANDO D'ASTA PER LA VENDITA DI UNITA IMMOBILIARI LIBERE SITE IN TRIESTE Si rende noto che l Ospedale Infantile Burlo Garofolo di Trieste procederà, in conformità al decreto commissariale n. 159 del 23 marzo 2007, alla vendita di appartamenti di cui all elenco allegato (All. A) nel quale è indicato per ciascuno di essi il prezzo base d asta, il giorno stabilito per la vendita, l entità della cauzione ed il termine di presentazione delle offerte. Le offerte saranno aperte in seduta pubblica alle ore del giorno stabilito per ciascun lotto, presso la Sala Consiglio dell Istituto in Via dell Istria 65/1 Trieste. In ordine alla destinazione urbanistica del cespite, si precisa che nessuna responsabilità potrà essere posta a carico di questa Amministrazione; gli interessati dovranno pertanto assumere le relative informazioni direttamente presso gli Uffici Competenti. DEPOSITO CAUZIONALE PROVVISORIO Il deposito cauzionale provvisorio che deve essere costituito, a pena di inammissibilità, a garanzia dell offerta, viene fissato nella misura del 10% del prezzo base. Tale importo dovrà essere versato, in contanti o con assegno circolare intestato all Istituto per l Infanzia Burlo Garofolo ed Alessandro ed Aglaia de Manussi, presso la Tesoreria dell Amministrazione Ospedaliera Banca Abn Amro Antonveneta Agenzia presso l Istituto via dell Istria 65/1 Trieste, che rilascerà ricevuta comprovante l avvenuto versamento. L offerta non sarà ammessa alla gara se non risulterà allegata la ricevuta in originale comprovante l avvenuto versamento del deposito cauzionale provvisorio. CONDIZIONI La vendita viene effettuata alle seguenti ulteriori condizioni: a) Gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, pertinenze ed accessioni, manifeste e non manifeste, e così come spetta all I.R.C.C.S. Burlo Garofolo in forza dei suoi titoli e del possesso; b) il prezzo di aggiudicazione e l eventuale imposta I.V.A. di competenza dovranno essere pagati a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato all Istituto per l Infanzia Burlo Garofolo ed Alessandro ed Aglaia de Manussi non appena sarà stata comunicata all aggiudicatario l avvenuta approvazione della deliberazione di aggiudicazione. L eventuale mancato pagamento del saldo del prezzo entro 20 (venti) giorni dalla comunicazione di cui sopra comporterà l applicazione degli interessi pari al tasso legale vigente sino alla data del saldo: c) la stipulazione dell atto di compravendita sarà effettuata presso un Notaio indicato dall Istituto; d) tutte le spese notarili e tecnico-catastali, le tasse ed imposte vigenti al momento della stipulazione saranno a carico dell aggiudicatario; 1

2 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Gli interessati dovranno presentare il plico, contenente l offerta, sigillato e controfirmato su almeno un lembo di chiusura, all Ufficio Protocollo dell I.R.C.C.S. Ospedale Infantile Burlo Garofolo via dell Istria 65/1 entro le ore del giorno precedente quello fissato per la vendita di ogni singolo lotto. Gli orari d apertura al pubblico dell Ufficio Protocollo Generale sono i seguenti: da lunedì a giovedì: dalle ore 8.00 alle ore venerdì: dalle ore 8.00 alle ore Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine ultimo di presentazione non verranno prese in considerazione. A tale scopo farà fede il timbro-data e l ora apposti all atto del ricevimento dall Ufficio Protocollo dell Ente. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. L Istituto è esonerato, pertanto, da ogni responsabilità per eventuale ritardo di recapito del plico o per invio a ufficio diverso da quello sopra indicato. Sul plico contenente l offerta, dovrà essere indicato il mittente, e dovrà essere apposta la seguente dicitura (specificando l immobile cui si riferisce): Offerta per l asta pubblica del giorno / / per l acquisto dell appartamento sito in Trieste, via Nel predetto plico dovrà essere inserita, a pena di esclusione, la seguente documentazione: 1) L offerta, in bollo, datata e firmata dall offerente secondo l allegato fac-simile B) che dovrà contenere le seguenti indicazioni: a) qualora trattasi di persone fisiche: generalità complete, codice fiscale, residenza dell offerente o degli offerenti se l offerta è fatta congiuntamente da più persone; in questo ultimo caso, qualora gli interessati fossero più di uno, l alienazione verrà effettuata per quote indivise; b) qualora trattasi di persone giuridiche (Società o Ente): esatta denominazione e ragione sociale, sede legale, codice fiscale, partita I.V.A.. In caso di aggiudicazione dovrà essere prodotto Certificato della Camera di Commercio con data di rilascio non anteriore a sei mesi; c) l ammontare del prezzo offerto, indicato sia in cifre che in lettere; d) la precisazione se l offerta è fatta in proprio, per Ente o persona da dichiarare. Qualora l aggiudicazione abbia luogo in favore di chi fa l offerta per Ente o per persona da dichiarare, l offerente può dichiarare l Ente o la persona in sede di gara, ovvero indicare l intestatario entro il termine perentorio di giorni tre decorrenti da quello dell esperimento dell asta. In questo ultimo caso la dichiarazione dovrà essere notificata all I.R.C.C.S. Ospedale Infantile Burlo Garofolo e dott. Alessandro e Aglaia de Manussi a mezzo ufficiale giudiziario o per raccomandata A.R. spedita nei termini sopra indicati, ovvero ancora a mezzo di dichiarazione scritta presentata a mani, all Ufficio Protocollo dell Istituto. In caso di mancata comunicazione del nome dell intestatario entro il termine stabilito, l immobile viene intestato al sottoscrittore dell offerta (art del c.c.). La persona nominata dovrà sottoscrivere per accettazione la dichiarazione ai sensi dell art. 1402, comma 2 del c.c. Si ribadisce comunque che, qualora gli intestatari fossero più di uno, l alienazione verrà effettuata per quote indivise. e) la dichiarazione che l offerta ha validità di 120 giorni dal termine di presentazione. 2

3 Detta offerta dovrà essere inserita in busta chiusa, sigillata e controfirmata su almeno un lembo di chiusura e non dovrà contenere altri documenti. Sulla busta dovrà essere apposta la seguente dicitura (specificando l immobile cui si riferisce): Offerta per l asta pubblica del giorno / / per l acquisto dell appartamento sito in Trieste, via 2) Dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.lgs 445/00 secondo l allegato fac-simile C) contenente le seguenti indicazioni: a) la dichiarazione di aver preso cognizione e di accettare integralmente e senza riserve le condizioni di cui ai documenti di gara; b) di essere pienamente capace a contrarre con la pubblica amministrazione ed in particolare l inesistenza di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità, e che non sia stato interdetto inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuni di tali stati; c) (per le sole società) di essere iscritti al registro imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, e con l indicazione dei soggetti che hanno la rappresentanza e che non pende alcuna procedura di fallimento o di liquidazione; d) aver preso conoscenza delle condizioni e caratteristiche in fatto e diritto, del bene da alienarsi, e di accettarle tutte integralmente ed incondizionatamente; e) l autorizzazione al trattamento dei dati personali, ai sensi del D.Lgs. 196/2003 ed alla loro comunicazione a soggetti terzi, per le finalità connesse all espletamento dell Asta, compresa la verifica della loro sussistenza e veridicità, secondo le modalità di legge. 3) Quietanza comprovante la costituzione del deposito cauzionale provvisorio indicato, pari al 10% del prezzo a base d asta, presso la Banca Abn Amro Antonveneta - Tesoreria dell Istituto, Via dell Istria, n. 65/1 Trieste a pena di inammissibilità. 4) Procura notarile nel caso in cui il concorrente partecipi alla gara a mezzo procuratore. 5) Fotocopia del documento d identità dell offerente ai fini delle dichiarazioni sostitutive. Non sono ammesse offerte per telegramma o telefax, né condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta, propria o di altri. Non sarà valida, inoltre, alcuna offerta pervenuta o presentata dopo il termine ultimo sopra indicato anche se sostitutiva o aggiuntiva rispetto ad altra precedente e non sarà consentita in sede di gara la presentazione di alcuna offerta. E ammessa l offerta congiunta da parte di più soggetti: ferma restando la presentazione, da parte di ciascuno, della dichiarazione prevista dal presente bando e dei documenti di cui al punto 3) resta inteso che, in caso di aggiudicazione, l alienazione avverrà in modo indiviso nei confronti degli offerenti. L asta si svolgerà con il metodo delle offerte segrete e l aggiudicazione al massimo rialzo sul prezzo base di gara. Non saranno ammesse offerte in ribasso. Si procederà all aggiudicazione anche in caso di presentazione di un unica offerta, purché valida. In caso di parità di offerte si procederà all aggiudicazione per mezzo di sorteggio in seduta pubblica. Il deposito cauzionale provvisorio costituisce, per l aggiudicatario, anticipo del prezzo dovuto e costituirà, ai sensi dell'art c.c., caparra confirmatoria. 3

4 La somma versata a titolo di deposito cauzionale provvisorio verrà comunque introitata dall Istituto, in caso di inadempimento dell'aggiudicatario ovvero qualora lo stesso non si presenti alla stipula dell'atto di compravendita dell immobile nel giorno fissato dall Istituto. Il pagamento del prezzo conguagliato con la cauzione, dovrà avvenire in un unica soluzione all atto della stipulazione del contratto. L Istituto si riserva, in caso di inadempimento dell'aggiudicatario, la possibilità di revocare l'aggiudicazione eventualmente trasferendola in capo al concorrente secondo miglior offerente, fatto salvo il diritto al risarcimento del danno. Per i non aggiudicatari o per gli esclusi, i quali non potranno reclamare indennità di sorta, il deposito cauzionale verrà restituito nel più breve tempo possibile, dopo la chiusura dell'asta eventualmente anche seduta stante, con ordine a tergo delle rispettive ricevute. I concorrenti, per il solo fatto di presentare offerta, si intendono edotti delle condizioni di cui al presente bando che accettano integralmente, dandosi atto che per tutto quanto in esso non specificato si fa rinvio alle disposizioni del Regolamento sulla contabilità generale dello Stato (R.D. 23 maggio 1924 n. 827) e alle norme del Codice Civile in materia di contratti. Per ogni controversia fra le parti sarà competente il Foro di Trieste. Per informazioni relative alle procedure di gara e per prendere visione dei documenti e degli immobili, rivolgersi a: S.O.C. Affari Generali e Legali Ufficio Patrimonio - dr. Cosimo Castiglia - tel. 040/ o alla Direzione Tecnica - ing. Vito Suklan tel 040/ Il presente bando viene pubblicato per estratto sul periodico di inserzioni Il Mercatino, all Albo e sul sito internet dell Istituto Gli appartamenti di via Udine n. 32, potranno essere visitate nei seguenti giorni: - mercoledì 2/5/2007 dalle ore alle ore giovedì 3/5/2007 dalle ore alle ore lunedì 7/5/2007 dalle ore alle ore martedì 8/5/2007 dalle ore alle ore L appartamento di via Ponchielli n. 3, potrà essere visitato nei seguenti giorni: - mercoledì 2/5/2007 dalle ore alle ore giovedì 3/5/2007 dalle ore 8.30 alle ore lunedì 7/5/2007 dalle ore 8.30 alle ore martedì 8/5/2007 dalle ore alle ore Allegati: A) Elenco Unità Immobiliari in vendita prezzo base data asta B) fac-simile di offerta C) fac-simile di dichiarazioni sostitutive 4

5 Allegato A del bando ELENCO UNITA IMMOBILIARI LIBERE IN VENDITA - PREZZO BASE E DATA - - LOTTO N. 1 Data esperimento dell Asta: 15/05/2007- ore PT del c.c. di Trieste (sub G.N. 2314/50) Ente indipendente costituito da un appartamento libero sito al piano terreno, della casa di n. civ. 32 di Via Udine costruito sulla P.T composto di 2 stanze, di bagno, di cucina, di ripostiglio, di latrina e di corridoio nonché cantina nel seminterrato, il tutto orlato in verde e marcato D (sub G.N. 2314/50), con 47/1000 i.p. della P.T. madre 2386 di Trieste (G.N. 2874/50). Situazione catastale: Sezione V, Foglio 6, Particella 7226, Subalterno 5, Categoria A/3, Classe 2. Superficie indicativa mq. 89 Rendita catastale 406,71 Prezzo a base d'asta ,00 Deposito cauzionale provvisorio: 8.285,90 Termine per la presentazione delle offerte: ore del 14/05/ LOTTO N. 2 Data esperimento dell Asta: 17/05/2007- ore PT del c.c. di Trieste (sub G.N. 2874/50) Ente indipendente costituito da un appartamento libero sito al quinto piano, senza ascensore, della casa di n. civ. 32 di Via Udine costruito sulla P.T composto di due stanze, di cucina, di latrina e di corridoio, il tutto orlato in blu e marcato U (sub G.N. 2874/50), con 32/1000 i.p. della P.T. madre 2386 di Trieste (G.N. 2874/50). Situazione catastale: Sezione V, Foglio 6, Particella 7226, Subalterno 14, Categoria A/4, Classe 3. Superficie indicativa mq. 86 Rendita catastale 334,41 Prezzo a base d'asta ,00 Deposito cauzionale provvisorio: 7.353,00 Termine per la presentazione delle offerte: ore del 16/05/ LOTTO N. 3 - Data esperimento dell Asta: 22/05/2007- ore PT del c.c. di Trieste (sub G.N. 2874/50) Ente indipendente costituito da un appartamento libero sito al quinto piano, senza ascensore, della casa di n. civ. 32 di Via Udine costruito sulla P.T composto di due stanze, di cucina e di latrina, il tutto orlato in verde e marcato T (sub G.N. 2874/50), con 27/1000 i.p. della P.T. madre 2386 di Trieste (G.N. 2874/50). Situazione catastale: Sezione V, Foglio 6, Particella 7226, Subalterno 15, Categoria A/4, Classe 3. Superficie indicativa mq. 65 Rendita catastale 334,41 Prezzo a base d'asta ,00 Deposito cauzionale provvisorio: 5.869,50 Termine per la presentazione delle offerte: ore del 21/05/ LOTTO N. 4 Data esperimento dell Asta: 24/05/2007- ore PT del c.c. di TRIESTE c.t. 1 Ente indipendente costituito da alloggio al primo piano della casa di n. civ. 3 di Via Ponchielli, marcato in S in rosso, nonché ripostiglio S rosso, con 19/1000 i.p. di P.T di Trieste, nonché quota di 1/20 di c.t. 1 P.T di Trieste con 4/1000 i.p. di P.T di Trieste. Situazione catastale: Sezione V, Foglio 17, Particella 2716, Subalterno 10, Categoria A/10, Classe 3, Vani 6,5. Superficie indicativa mq. 146, più mq 15 di soffitta Rendita catastale 3.457,68 Prezzo a base d'asta ,49 Deposito cauzionale provvisorio: ,55 Termine per la presentazione delle offerte: ore del 23/05/2007 5

6 Allegato B del bando marca da bollo da 14,62 FAC SIMILE OFFERTA (in busta sigillata e intestata come da Bando) OGGETTO: asta pubblica del giorno / /, ore per la vendita dell unità immobiliare sita in Trieste, via. Prezzo a base d asta..- Il/i sottoscritto/i nato/a il / / Residente/i in (Prov.: ) C.F. Partita I.V.A. (se persona giuridica) Per l acquisto dell immobile in oggetto offre la seguente somma (cifre). (lettere) (luogo e data) L offerta è fatta in proprio L offerta è fatta per persona da nominare Dichiara inoltre che la presente offerta ha validità di 120 giorni dal termine di presentazione (firma per esteso leggibile) 6

7 Dichiarazioni sostitutive Allegato C del bando Art. 46 e 47, D.Lgs , n. 445 OGGETTO: asta pubblica del giorno / /, ore per la vendita dell unità immobiliare sita in Trieste, via. Prezzo a base d asta. Il sottoscritto: Nato a (Prov.: ), il / / Residente nel Comune di: (Prov.: ) (indirizzo) Codice fiscale n.: In qualità di (per persone giuridiche): della persona giuridica (indirizzo) Comune (Prov.: ) Codice fiscale n.: Partita IVA n.: sotto la propria responsabilità e consapevole delle sanzioni penali comminate dall art. 76 del D.Lgs. n. 445/2000 e dall'art. 495 e segg. del Codice penale in caso di dichiarazioni mendaci, DICHIARA a) di aver preso cognizione e di accettare integralmente e senza riserva le condizioni di cui ai documenti di gara. b) di essere pienamente capace a contrarre con la Pubblica Amministrazione ed in particolare l inesistenza di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità, e che non sia stato interdetto inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuni di tali stati; c) (per le sole società) di essere iscritti al registro imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura; i soggetti che hanno la rappresentanza della Società sono i seguenti:. Non pende alcuna procedura di fallimento o di liquidazione nei confronti della predetta Società; d) di aver preso conoscenza delle condizioni e caratteristiche in fatto e diritto, del bene da alienarsi, e di accettarle tutte integralmente ed incondizionatamente; AUTORIZZA l Istituto Infantile Burlo Garofolo di Trieste a trattare i propri dati personali, ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e alla loro eventuale comunicazione a terzi soggetti, per le finalità connesse all espletamento dell Asta, comprese la verifica della loro sussistenza e veridicità. Trieste, lì FIRMA (per esteso e leggibile - allegare fotocopia documento di identità) 7

8 ESTRATTO DEL BANDO ISTITUTO PER L INFANZIA I.R.C.C.S. BURLO GAROFOLO - TRIESTE Estratto del Bando d asta per l alienazione, mediante separate e distinte aste pubbliche, dei seguenti immobili liberi siti in Trieste - LOTTO N. 1 - appartamento libero sito al piano terreno di Via Udine n. 32. Superficie indicativa mq. 89. Prezzo a base d'asta ,00. Deposito cauzionale provvisorio: 8.285,90. - LOTTO N. 2 - appartamento libero sito al quinto piano di Via Udine n. 32. Superficie indicativa mq. 86. Prezzo a base d'asta ,00. Deposito cauzionale provvisorio: 7.353,00. - LOTTO N. 3 - appartamento libero sito al quinto piano di Via Udine n. 32. Superficie indicativa mq. 65. Prezzo a base d'asta ,00. Deposito cauzionale provvisorio: 5.869,50. - LOTTO N. 4 - appartamento libero sito al primo piano di Via Ponchielli n. 3. Superficie indicativa mq Prezzo a base d'asta ,49. Deposito cauzionale provvisorio: ,55 Le aste si terranno presso la Sala Consiglio in via dell Istria n. 65/1 a partire dalle ore dei giorni di seguito indicati: il giorno 15/05/2007 il lotto 1; il giorno 17/05/2007 il lotto 2; il giorno 22/05/2007 il lotto 3, il giorno 24/05/2007 il lotto 4. L asta si svolgerà con il metodo delle offerte segrete e l aggiudicazione al massimo rialzo sul prezzo base di gara. Non saranno ammesse offerte in ribasso. Si procederà all aggiudicazione anche in caso di presentazione di un unica offerta, purché valida. In caso di parità di offerte si procederà all aggiudicazione per mezzo di sorteggio in seduta pubblica. Per partecipare alla gara i concorrenti dovranno far pervenire presso l Ufficio Protocollo dell Istituto Infantile in via dell Istria 65/1, entro le ore del giorno precedente quello stabilito per la rispettiva gara, un offerta con le modalità indicate nel bando di gara pubblicato integralmente all Albo dell Istituto situato al pianoterra dell edificio centrale, Via dell Istria 65/1 Trieste, e sul sito internet dell Istituto: Per ogni informazione rivolgersi all Ufficio Patrimonio, tel o alla Direzione Tecnica, tel Le visite agli immobili saranno così effettuate: Gli appartamenti di via Udine n. 32, potranno essere visitate nei seguenti giorni: - mercoledì 2/5/2007 dalle ore alle ore giovedì 3/5/2007 dalle ore alle ore lunedì 7/5/2007 dalle ore alle ore martedì 8/5/2007 dalle ore alle ore L appartamento di via Ponchielli n. 3, potrà essere visitato nei seguenti giorni: - mercoledì 2/5/2007 dalle ore alle ore giovedì 3/5/2007 dalle ore 8.30 alle ore lunedì 7/5/2007 dalle ore 8.30 alle ore martedì 8/5/2007 dalle ore alle ore Trieste, Il COMMISSARIO STRAORDINARIO 8