BIM e Budgeting & Cost Control

Transcript

1 BIM e Budgeting & Cost Control Relazione introduttiva geom. Andrea Gaffarello CNGGL Relazioni Tecniche Prof. Gianni Utica Politecnico di Milano Prof.sa Lidia Pinti Politecnico di Milano

2 Building Information Modeling BIM

3 Building Information Modeling BIM

4 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio

5 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio

6 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE

7 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE

8 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE

12 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE

15 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle delle informazioni coordinate, computabili e coerenti e dell intervento nelle nelle fasi diverse programmazione, fasi di programmazione, progettazione, progettazione, realizzazione realizzazione e utilizzo dell edificio e utilizzo PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE CICLO DI VITA

16 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE CICLO DI VITA

17 Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE CICLO DI VITA

18 Progettazione concettuale planivolumetrica PROGRAMMAZIONE

19 Progettazione concettuale planivolumetrica PROGRAMMAZIONE

20 PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde

21 PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare

22 PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare

23 PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare Stima dei costi con indici parametrici (m 2 oppure m 3 )

24 PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare Stima dei costi con indici parametrici (m 2 oppure m 3 ) Stima dei prezzi di vendita con indici parametrici (m 2 oppure m 3 )

25 PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare Stima dei costi con indici parametrici (m 2 oppure m 3 ) Stima dei prezzi di vendita con indici parametrici (m 2 oppure m 3 ) BIM PLANNING

26 PROGETTAZIONE Architettonica

27 PROGETTAZIONE Architettonica

28 PROGETTAZIONE Strutturale Architettonica

29 PROGETTAZIONE Strutturale Architettonica

30 PROGETTAZIONE Strutturale Architettonica Impiantistica

31 PROGETTAZIONE Strutturale Architettonica Impiantistica

32 PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica

33 PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica

34 PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica Acustica

35 PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica Acustica

36 PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica Acustica Come eliminare costi per errori di progettazione?

37 Il controllo delle interferenze

38 Il controllo delle interferenze Esportazione del modello 3D in Navisworks

42 Il controllo delle interferenze Coerenza degli elementi tridimensionali delle varie discipline

45 Il controllo delle interferenze Esportazione del modello 3D in Navisworks Coerenza degli elementi tridimensionali delle varie discipline

46 PROGETTAZIONE

47 Architettonica PROGETTAZIONE

48 PROGETTAZIONE Architettonica Strutturale

49 PROGETTAZIONE Architettonica Strutturale Impiantistica

50 PROGETTAZIONE Architettonica Strutturale Impiantistica Abachi quantità

51 Creazione abaco materiali

54 Scelta categoria da computare

55 Scelta categoria da computare

56 Scelta categoria da computare Scelta parametri delle quantità

57 Scelta categoria da computare Scelta parametri delle quantità

58 Generazione abaco quantità

59 Generazione abaco quantità

60 Generazione abaco quantità Visualizzazione

61 Generazione abaco quantità Visualizzazione

62 Terminata la modellazione dell edificio, il modello 3D può essere importato all interno del software Navisworks. Il programma restituisce le quantità con la funzionalità Quantity Take Off secondo una WBS.

63 Considerato che ogni oggetto gode delle proprietà preimpostate in fase di modellazione nel software BIM, la quantificazione avviene selezionando il componente interessato e impostando i parametri di ricerca (come ad esempio nome famiglia, nome del tipo) per trovare tutti gli elementi con le stesse caratteristiche selezionate all interno di una WBS (Work Breakdown Structure)

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68 REALIZZAZIONE

69 REALIZZAZIONE Approccio progettuale verso la quarta dimensione: -le fasi lavoro ed il diagramma di Gantt -la cantierizzazione -il controllo della sicurezza

70 REALIZZAZIONE Approccio progettuale verso la quarta dimensione: -le fasi lavoro ed il diagramma di Gantt -la cantierizzazione -il controllo della sicurezza Il disallineamento dei tempi previsti per le singole attività in fase di progettazione esecutiva rispetto alle reali tempistiche di cantiere spesso è fonte di oneri extra-contrattuali delle attività di cantiere Il tema della programmazione operativa e più in generale del rispetto dei tempi e dei costi è argomento storicamente dibattuto e fa parte del complesso di attività che sono assegnate tradizionalmente al project manager e al contract manager.

71 REALIZZAZIONE Le fasi di lavoro ed il diagramma di Gantt

72 Fasi di lavoro e diagramma di Gantt

73 La cantierizzazione

74 La cantierizzazione Simulazione 4D del cantiere Controllo delle collisioni Sicurezza mezzi e persone Mezzi di cantieri parametrizzati come oggetti di libreria

75 La cantierizzazione Simulazione 4D del cantiere Controllo delle collisioni Sicurezza mezzi e persone Mezzi di cantieri parametrizzati come oggetti di libreria Oneri della sicurezza

76 La cantierizzazione Simulazione 4D del cantiere Controllo delle collisioni Sicurezza mezzi e persone Mezzi di cantieri parametrizzati come oggetti di libreria Oneri della sicurezza Costi di utilizzo dei macchinari di cantiere

77 CICLO DI VITA DELL EDIFICIO

78 CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali.

79 CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D

80 CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D Analisi delle prestazioni energetiche Certificazione LEED Riduzione dei costi di esercizio

81 CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D Analisi delle prestazioni energetiche Certificazione LEED Riduzione dei costi di esercizio BIM - 7D

82 CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D Analisi delle prestazioni energetiche Certificazione LEED Riduzione dei costi di esercizio BIM - 7D Piano di manutenzione Schede di intervento Piano di dismissione dell opera Ottimizzazione dei costi di manutenzione