RESIDENZA AUREA RESIDENZA AUREA COLLINA D ORO - MONTAGNOLA APPARTAMENTO VISTA LAGO 4.5 LOCALI

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1 RESIDENZA AUREA COLLINA D ORO - MONTAGNOLA RESIDENZA AUREA APPARTAMENTO VISTA LAGO 4.5 LOCALI

2 DESCRIZIONE LOCATION: La Residenza Aurea è ubicata in una delle zone più rinomate del Canton Ticino: la Collina d Oro. L esposizione a est garantisce un ottima luminosità tutto l anno. La zona residenziale, percorribile solo a velocità ridotta, è immersa nel verde ed assicura un assoluta privacy ed aria salubre. La vista, totalmente aperta, spazia dal Monte San Salvatore e passando sul lago di Lugano e sulla parte meridionale della città, si conclude ad est con la splendida cornice del monte Brè. La residenza Aurea è stata concepita per offrire un ambiente esclusivo articolato in 4 piccole unità di soli 3 piani. Una soluzione che favorisce la privacy e che evita il fastidio del traffico in superficie grazie alla grande autorimessa che consente un acceso discreto alle singole unità. Un esposizione che assicura luminosità e splendida vista, grazie a grandi vetrate che si sviluppano lungo tutta la facciata est. L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

3 RESIDENZA AUREA APPARTAMENTO 4.5 LOCALI 2 PIANO Bellissimo e luminoso attico di nuova costruzione con incantevole vista lago, piscina, palestra e sauna condominiale. La residenza Aurea è stata concepita per offrire un ambiente esclusivo articolato in 4 piccole unità di soli 3 piani. Una soluzione che favorisce la privacy e che evita il fastidio del traffico in superficie grazie alla grande autorimessa che consente un acceso discreto alle singole unità. Un esposizione che assicura luminosità e splendida vista, grazie a grandi vetrate che si sviluppano lungo tutta la facciata est. Investimento a reddito! Doppio garage in autorimessa a CHF ENGLISH VERSION Penthouse duplex apartment with broadview on the lake and mountains panorama. Private top terrace with jacuzzi. The privileged location, up to the COLLINA D ORO (golden Hill) of Lugano, worldwide known also for the TASIS school, is a further highlight of this new built Residence Aurea. The airport Lugano-Agno is easy reachable (a few minutes drive ) and the airport Milano Malpensa is reachable in one hour drive also. The mediterranean flair and climate, the cleanliness and the well-known Swiss security are the trademarks of this corner of Switzerland Ticino overlooking Lake Lugano. The Residence Aurea has been built to offer an exclusive ambiance in a complex of 4 private units of 3 foors only. A solution in favor of privacy with swimmingpool, fitness and gym aerea with sauna. L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

4 DATI TECNICI: Posizione: Top Oggetto: appartamento Anno di costruzione: 2010 Piano: 2 Locali: 4,5 Camere da letto: 3 Bagni: 2 (di cui 1 padronale) Superficie Lorda: mq Riscaldamento: centralizzato Garage: 2 posteggio in autorimessa incluso nel prezzo Condizioni appartamento: ottime TECHNICAL DATA Location: Top Property subtype: apartment Year of construction: 2010 Rooms: 4,5 Bedrooms: 3 Bath: 2 Bath, 1 Masterbathroom (marmor) + 1 bad/shower (marmor) Living aerea: mq Garage: 2 included in the price Heating: Central Heating L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

5 PLANIMETRIA: Piano non in scala / Plan not in scale L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

6 Piano non in scala / Plan not in scale L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

7 GALLERIA IMMAGINI: L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

8 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

9 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

10 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

11 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

12 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

13 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

14 L a p r e s e n t e d o c u m e n t a z i o n e è s o l o i n f o r m a t i v a e n o n c o n t r a t t u a l e

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