NUOVE COSTRUZIONI. LABICO (RM) Circonvallazione Giovanni Falcone RESIDENZE INSULA C2 AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO

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1 COSTRUZIONI IN CLASSE A NUOVE COSTRUZIONI AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO LABICO (RM) Circonvallazione Giovanni Falcone RESIDENZE INSULA C2

2 ECONOMICA Riduzione dei consumi di raffreddamento e riscaldamento. Il sistema di casse-forme isolanti (con le quali si ottengono pareti portanti in calcestruzzo, ben isolate e finalizzate a una economica gestione del fabbricato nel rispetto dell ambiente e per una migliore qualità della vita) permette alte performance di isolamento termico delle nostre costruzioni, garantendo una diminuzione dei consumi di energia sia nel periodo estivo che nel periodo invernale. Questa particolare caratteristica ci consente di raggiungere la classificazione energetica A. I dati che provengono dai nostri clienti ci fanno stimare una riduzione dei costi relativi alla componente Gas di circa il 75%, con una spesa media mensile su base annua di 30 /mese. ANTISISMICA Più sicura in caso di sisma I sistemi ad armatura diffusa permettono di realizzare strutture monolitiche altamente performanti sulla resistenza sismica. Il nostro sistema di costruzione si realizza attraverso una struttura in calcestruzzo armato a pareti portanti che crea un incatenamento continuo tra le pareti portanti di tutto l edificio. In questo modo si ottiene una struttura a comportamento scatolare in grado di assorbire da qualsiasi direzione le spinte provenienti dal terreno. Questo garantisce una maggiore sicurezza per chi vive o lavora nell'edificio. Le nostre costruzioni sono progettate e realizzate per resistere tre volte di più rispetto alle costruzioni tradizionali in caso di sisma. ANTIMUFFA Risoluzione dei problemi di ponti termici e condensa I ponti termici sono dei settori negli elementi strutturali di un edificio attraverso i quali il calore viene trasportano più velocemente verso l esterno. Il sistema di casseforme, permette di realizzare un involucro dell'edificio perfettamente isolato, eliminando i ponti termici più comuni che si potrebbero verificare con un sistema tradizionale ossia ponti termici in corrispondenza degli angoli, dei fori (finestre) e del solaio. L assenza di tali ponti termici elimina la formazione delle muffe e dei VOC nocivi dispersi nell aria, garantendo ambienti sani e migliorando la qualità della vita di chi abita le nostre costruzioni. ANTIACUSTICA Elevato isolamento acustico Il DPCM stabilisce i requisiti acustici delle sorgenti sonore interne degli edifici con lo scopo di contenere l inquinamento da rumore aereo all interno degli ambienti abitativi e di ridurre l esposizione umana al rumore. Questo si concretizza nell assegnare dei valori minimi di prestazione acustica riguardo la propagazione del rumore alle varie parti dell edificio quali: pareti divisorie, solai, pareti perimetrali, coperture, ecc. Le costruzioni realizzate utilizzando il nostro sistema costruttivo consentono un ottimo isolamento acustico dell'edificio, migliorandone il comfort abitativo. Gli indici di performance, infatti, attribuiscono agli edifici realizzati con i nostri prodotti livelli di isolamento acustico molto elevati.

3 VISTA FRONTALE DIVISIONE TIPO - 2 camere Piano terra Piano primo

4 VISTA LATERALE DIVISIONE TIPO - 3 camere Piano terra Piano primo

5 RESIDENZE INSULA C ECONOMICA ANTISISMICA ANTIMUFFA ANTIACUSTICA LA TUA CASA DEL FUTURO IN CLASSE "A" PUOI AVERLA IN PROMOZIONE A SOLI

6 SISTEMA COSTRUTTIVO Il sistema costruttivo adottato si contraddistingue per l utilizzo di casseri isolanti in Polistirene Espanso Sinterizzato EPS con i quali vengono costruite pareti portanti in calcestruzzo. I benefici generati dall adozione di questo sistema costruttivo hanno un impatto sostanziale sull'isolamento termico (assenza umidità e di muffe) e sulla resistenza sismica delle costruzioni (tre volte superiore alle costruzioni tradizionali). L'adozione di questo sistema è finalizzata, oltre che ad una efficiente ed economica Cassero Cassero isolante isolante in in EPS EPS gestione delle risorse necessarie per la costruzione, anche e soprattutto alla realizzazione di abitazioni che rispettano l'ambiente e la qualità della vita delle persone che ci vivono. Infatti, la bassissima dispersione del calore generata, oltre ad abbattere la bolletta energetica, garantisce l assenza della formazione delle muffe e la conseguente dispersione delle particelle altamente nocive da essa generate (VOC Nocivi). Questa tecnologia costruttiva soddisfa anche uno dei temi più interessanti dell ingegneria sismica, ovvero quella di offrire garanzia ed affidabilità strutturale in condizioni limite di resistenza alle sollecitazioni improvvise ed imprevedibili (terremoti). I moduli isolanti in EPS utilizzati come casseforme nella fase di getto ci consentono di costruire pareti portanti già fornite del cappotto Fondazioni con vespaio areato termico. Grazie al materiale isolante di cui sono costituite (Spessore: 8 cm esterno e 7 cm interno) riescono a garantire un elevato isolamento termico dell edificio, mentre il cemento e ferro presenti nei 16 cm interni al cassero servono a generare l isolamento acustico. Il comfort termico generato è dovuto anche alla regolazione igrometrica che svolgono i pannelli in cartongesso in fibra di legno applicati sulle pareti interne delle abitazioni. Questi pannelli assorbendo e rilasciando l umidità in funzione della temperatura, mantengono un umidità relativa interna costantemente intorno a valori ottimali. La nostra scelta di utilizzare queste particolari tecnologie costruttive ha un impatto sostanziale sull efficienza energetica. Pareti piano terra - porticato Infatti il solo utilizzo di questo sistema costruttivo a pareti portanti ci permette di classificare le nostre costruzioni nella scala più alta della certificazione energetica degli edifici (Classe A). Tale certificazione permette inoltre ai nostri clienti di poter usufruire di importanti sgravi fiscali (detrazione IRPEF del 50% su IVA pagata nell acquisto). (Legge di Stabilità 2016 n. 208 del 28 dicembre 2015 per acquisto da impresa costruttrice di abitazioni residenziali in classe energetica A). Inoltre, la tipologia e la qualità dei materiali utilizzati nelle finiture delle nostre costruzioni quali: tetto in legno, finestre con doppio vetro-camera, pannello solare termico, riscaldamento a pavimento e molto altro, ci permette di realizzare un prodotto all avanguardia ad un rapporto qualità/prezzo difficilmente Solaio alleggerito in EPS riscontrabili nelle altre costruzioni.

7 MATERIALI UTILIZZATI La ricerca e la tecnologia mettono oggi a disposizione soluzioni praticabili sia dal punto di vista ecologico che da quello economico: un opportunità che abbiamo saputo cogliere puntando ad ottenere la certificazione nelle più elevate classi energetiche (Classe A). I materiali, le tecnologie e le innovazioni adottate per rispondere ai requisiti della classe "A", producono vantaggi immediati sia in termini di valorizzazione dell immobile che di benessere abitativo perché intervengono direttamente sia sulla qualità della vita, (aumentando, ad esempio, l isolamento acustico degli appartamenti e favorendo condizioni di umidità e temperatura ottimali per il benessere e la salute) sia in termini di risparmio economico generato dal basso consumo di energia necessario al riscaldamento degli ambienti. L innovazione che abbiamo apportato, rappresenta un enorme balzo in avanti nelle costruzioni civili. Per rendere personalizzabile ogni unità immobiliare e permettere ai nostri clienti di essere pienamente soddisfatti del loro acquisto, oltre a consentire la scelta della suddivisione delle superfici interne a seconda dei propri gusti e necessità, consentiamo la scelta dei pavimenti e rivestimenti interni ad ogni abitazione sulla base di una campionatura da noi messa a disposizione. La campionatura prevede diverse tipologie di ceramiche in modo da soddisfare ogni tipo di richiesta. La produzione di acqua calda sanitaria avviene per mezzo di una caldaia a condensazione integrata al pannello solare termico installato sulla copertura dell edificio. La caldaia a condensazione acquisisce costantemente l acqua proveniente dal pannello solare e svolge la funzione di colmare il gap di temperatura tra quella richiesta dal utilizzatore finale e quella di arrivo dal pannello stesso. Questa caratteristica permette notevoli risparmi nella bolletta energetica. Il pannello solare termico è sufficiente da solo alla produzione di circa il 50% dell acqua sanitaria annua per abitazione. I locali vengono riscaldati con un sistema idrico a fluido termovettore acqua e unità terminali del tipo riscaldamento a pavimento. Inoltre nelle nostre costruzioni utilizziamo il tetto in legno ventilato in cui lo strato di ventilazione presente ci permette di migliorare notevolmente l isolamento termico della copertura. Infatti grazie alla ventilazione non viene prodotto vapore acqueo. In questo modo si prevengono i fenomeni di condensa e della formazione di muffe. La presenza della ventilazione fa in modo che in inverno il materiale isolante resti asciutto evitando condense, e in estate sottrae calore alla struttura. Infatti l'aria che penetra dalla linea di gronda, riscaldandosi nell'intercapedine tende a salire e a fuoriuscire dal colmo, isolando dal calore gli ambienti sottostanti. La tecnologia dei materiali utilizzati unita alle finiture di pregio, rendono queste abitazioni un punto di riferimento nel panorama costruttivo per qualità ed innovazione. Per rendere ancora di più desiderabili le nostre abitazioni abbiamo deciso di installare scale in legno di qualità superiore, in stile elegante e moderno, che possano dare ancora di più un senso di esclusività ai nostri clienti. Cosa aspetti, la tua casa del futuro innovativa e ad alto risparmio energetico non è più un sogno è già realtà!!

8 Sede Legale/Amministrativa: Circonvallazione Giovanni Falcone, 17 LABICO (RM) Sito web: Contatti: Ufficio: Carlo: Stefano: