VARIANTI VERDI PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI RELAZIONE ED ELABORATI IDENTIFICATIVI DELLE AREE

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1 Variante al PRG ai sensi dell art. 7 comma 2 della Legge Regione Veneto 16 marzo 2015 n. 4 Modifiche di leggi regionali e disposizioni in materia di governo del territorio e di aree naturali protette regionali VARIANTI VERDI PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI RELAZIONE ED ELABORATI IDENTIFICATIVI DELLE AREE Castelbaldo li, 23/11/2015 Il Responsabile del Servizio Urbanistica Geom. Sergio Cavallarin

2 ELENCO MANIFESTAZIONI D INTERESSE PERVENUTE N ordine Prot. e data Ditta richiedente 1 Prot del 12/05/2015 Borin Lea 2 Prot del 05/06/2015 Milani Bruno De Togni Renata 3 Prot del 08/06/2015 Da Come Giancarlo Munari Daniela 4 Prot del 16/06/2015 Stevanella Ellera 5 Prot del 22/06/2015 Gueraldo Umberto Dacome Michela

3 N Ditta richiedente 1 Borin Lea Identificazione area oggetto della richiesta di riclassificazione Terreno foglio 19 mapp Riclassificazione dell area che ricade in zona C1/45 e del relativo lotto libero inedificato tipo B di mc 1000 previsto dal PRG vigente nel mapp. 152 e dell area che ricade in zona A/5 mappali 481 e 483 Parere tecnico Attualmente l area oggetto d istanza è utilizzata come terreno agricolo con piantumazione di pioppeto. Si ritiene che l istanza sia coerente con le finalità di contenimento del consumo del suolo di cui all art. 7 comma 2 della L.R. 4/2015 e che per l area indicata con il colore giallo nella planimetria sottostante venga sospesa la potenzialità edificatoria prevista dagli strumenti urbanistici comunali vigenti. Identificazione catastale con colore rosso dell area interessata

4 Estratto PRG con evidenziata in giallo l area per la quale viene chiesta la sospensione della potenzialità edificatoria

5 N 2 Ditta richiedente Milani Bruno De Togni Renata Identificazione area oggetto della richiesta di riclassificazione Terreno foglio 2 mapp Riclassificazione dell area che ricade in zona E4/4 e del lotto libero inedificato tipo A di mc 600 previsto dal PRG vigente Parere tecnico Attualmente l area oggetto d istanza è utilizzata come terreno agricolo con piantumazione a prato. Si ritiene che l istanza sia coerente con le finalità di contenimento del consumo del suolo di cui all art. 7 comma 2 della L.R. 4/2015 e che per l area indicata con il colore giallo nella planimetria sottostante venga sospesa la potenzialità edificatoria prevista dagli strumenti urbanistici comunali vigenti. Identificazione catastale con colore rosso dell area interessata

6 Estratto PRG con evidenziata in giallo l area per la quale viene chiesta la sospensione della potenzialità edificatoria

7 N 3 Ditta richiedente Da Come Giancarlo Munari Daniela Identificazione area oggetto della richiesta di riclassificazione Terreno foglio 7 parte mapp. 149 e parte mapp Riclassificazione dell area che ricade in zona E4 e del lotto libero inedificato tipo A di mc 600 previsto dal PRG vigente Parere tecnico Attualmente l area oggetto d istanza costituisce di fatto l area cortilizia a servizio del fabbricato abitativo che insiste sul mapp Si ritiene che l istanza sia coerente con le finalità di contenimento del consumo del suolo di cui all art. 7 comma 2 della L.R. 4/2015 e che per l area indicata con il colore giallo nella planimetria sottostante venga sospesa la potenzialità edificatoria prevista dagli strumenti urbanistici comunali vigenti. Identificazione catastale con colore rosso dell area interessata

8 Estratto PRG con evidenziata in giallo l area per la quale viene chiesta la sospensione della potenzialità edificatoria

9 N 4 Ditta richiedente Stevanella Ellera Identificazione area oggetto della richiesta di riclassificazione Terreno foglio 7 parte mapp Riclassificazione dell area che ricade in zona E4/5 e del lotto libero inedificato tipo A di mc 600 previsto dal PRG vigente Parere tecnico Attualmente l area oggetto d istanza è utilizzata come terreno agricolo con piantumazione a frutteto. Si ritiene che l istanza sia coerente con le finalità di contenimento del consumo del suolo di cui all art. 7 comma 2 della L.R. 4/2015 e che per l area indicata con il colore giallo nella planimetria sottostante venga sospesa la potenzialità edificatoria prevista dagli strumenti urbanistici comunali vigenti. Identificazione catastale con colore rosso dell area interessata

10 Estratto PRG con evidenziata in giallo l area per la quale viene chiesta la sospensione della potenzialità edificatoria

11 N 5 Ditta richiedente Gueraldo Umberto Dacome Michela Identificazione area oggetto della richiesta di riclassificazione Porzione terreno foglio 21 mapp Riclassificazione dell area che ricade in zona C1/43 con la quale è prevista la nuova edificazione con applicazione degli indici territoriali di zona espressi dal repertorio normativo per le aree, (già edificate), con aumento del 20% delle volumetrie esistenti. Parere tecnico Attualmente l area oggetto d istanza costituisce di fatto l area a verde privato a servizio del fabbricato abitativo che insiste nell attiguo mapp. 492, ed il percorso d accesso al recente impianto di telefonia mobile realizzato verso Est in un area con destinazione urbanistica zone agricole di rispetto del centro urbano. Si ritiene che l istanza sia coerente con le finalità di contenimento del consumo del suolo di cui all art. 7 comma 2 della L.R. 4/2015 e che per l area indicata con il colore giallo nella planimetria sottostante venga sospesa la potenzialità edificatoria prevista dagli strumenti urbanistici comunali vigenti.

12 Identificazione catastale con colore rosso dell area interessata Estratto PRG con evidenziata in giallo l area per la quale viene chiesta la sospensione della potenzialità edificatoria