INDAGINE 2009 SULLA PROFESSIONE DI AGENTE IMMOBILIARE

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Arnaldo Bartolini
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1 INDAGINE 2009 SULLA PROFESSIONE DI AGENTE IMMOBILIARE

2 INDICE* 1. Attività Professionale e Mercato 2. Percorsi di specializzazione e aggiornamento *L Indagine è stata somministrata a Agenti operanti nella Provincia di Roma (risposta ai questionari via internet o telefonicamente)

3 1.1 Che tipo di servizi le offre l'associazione a cui è iscritto? 90,2 (100=chi è iscritto ad un'associazione di categoria) 84,1 76,5 74,4 65,9 63,4 53,7 48,8 47,6 46,3 45,1 45,1 45,1 42,7 40,2 36,6 Polizza assicurativa Convenzioni bancarie Modulistica Normatica e/o legislazione Formazione Rassegna stampa Inserimento annunci in portale Consulenze Sito gratuito associati Catasto e conservatoria online Comunicazione Editoria Calcolo mutuo Certificazione di qualità Visure camerali e protesti CCNL e Previdenza

4 1.2 In quale area opera prevalentemente? Nazionale 15,7 Regionale 3,5 L'intero territorio provinciale 7,0 Altri comuni della provincia 9,6 Internazionale 1,7 L'intero territorio comunale 36,5 Alcune zone di Roma 26,1

5 1.3 Che tipo di immobili tratta prevalentemente? 87,0 49,6 25,2 8,7 5,2 1,7 0,9 Residenziale ordinario Residenziale di pregio Terziario: Artigianale e commerciale Aree edificabili Terziario: Direzionale Aree agricole Terziario: Industriale

6 1.4 Che tipo di transazioni tratta prevalentemente? Transazioni commerciali 1,7 Locazioni 16,5 Compravendite 81,7

7 1.5 Quali servizi offre, oltre l'intermediazione, ai suoi clienti direttamente o tramite convenzioni? 100,0 73,9 71,3 67,0 39,1 15,7 Valutazione e stime Servizi finanziari Servizi notarili Visure catastali Servizi di progettazione/ristrutturazione Servizi assicurativi

8 1.6 Lei utilizza mezzi pubblicitari per promuovere la propria attività? No 1,7 Si, per promuovere il marchio 2,6 Si, per promuovere le offerte immobiliari e il marchio 52,2 Si, per promuovere le offerte immobiliari; 43,5

9 1.7 Quali canali pubblicitari utilizza prevalentemente? (100=chi utilizza mezzi pubblicitari per promuovere la propria attività) 73,9 69,9 41,7 30,4 23,5 18,3 10,4 6,1 1,7 Internet Stampa specializzata Periodici di settore Affissioni Riviste mondo associativo Direct marketing Stampa quotidiana Free press Radio

10 1.8 Attraverso quali modalità utilizza prevalentemente Internet? 100=chi utilizza prevalentemente Internet come canale pubblicitario 80,7 77,6 12,0 7,1 6,0 6,0 Annunci su altri siti Internet Annunci sul proprio sito Internet Contatti diretti con i clienti per la promozione degli immobili Pubblicità/banner su altri siti Invio di promozionali Altro

11 1.9 Lei, rispetto all'anno scorso, ha modificato la provvigione richiesta sulle compravendite? Si, l'ho diminuita 28,7 No, è rimasta invariata 71,3

12 1.10 Lei a chi richiede la provvigione sulle compravendite? Al venditore 1,7 All'acquirente 21,7 A entrambi 76,5

13 2.1 Negli ultimi due anni ha seguito un corso di formazione? No 45,2 Si 54,8

14 2.2 Da chi era organizzato? (100=chi negli ultimi due anni ha seguito un corso di formazione) 54,0 34,9 6,3 4,8 Associazioni di categoria Centri di formazione Enti o istituzioni Università

15 2.3 Quali temi ha trattato? 100=chi negli ultimi due anni ha seguito un corso di formazione 68,3 49,2 36,5 30,2 28,6 28,6 15,9 Norme/legislazione/ fiscalità Intermediazione Valutazione Gestione/organizzazione aziendale Marketing Servizi finanziari Urbanistica

16 2.4 Quanti giorni è durato (complessivamente, indipendentemente dal numero dei moduli)? 100=chi negli ultimi due anni ha seguito un corso di formazione 27,0 25,4 19,0 9,5 6,3 12,7 1 giorno 2 giorni 3 giorni 4-5 giorni 6-10 giorni Più di 10 giorni

17 2.5 Secondo Lei è stato proficuo? 100=chi negli ultimi due anni ha seguito un corso di formazione Poco 6,3 Molto 30,2 Abbastanza 63,5

18 2.6 Nell'esercizio della sua professione sente l'esigenza di corsi di formazione/aggiornamento? No 24,3 Si 75,7

19 2.7 Con quale cadenza vorrebbe che fossero organizzati? 100=chi nell'esercizio della sua professione sente l'esigenza di corsi di formazione/aggiornamento Una Tantum 32,2 Cadenza periodica 67,8

20 2.8 Quale durata dovrebbe avere il corso? 100=chi nell'esercizio della sua professione sente l'esigenza di corsi di formazione/aggiornamento 43,7 34,5 13,8 3,4 1,1 3,4 1 giorno 2 giorni 3 giorni 4-5 giorni 6-10 giorni Più di 10 giorni

21 2.9 In quali fasce orarie si dovrebbero tenere? 100=chi nell'esercizio della sua professione sente l'esigenza di corsi di formazione/aggiornamento 34,5 29,9 17,2 8,0 10,3 La mattina Il pomeriggio Nelle ore centrali della giornata La sera dopo l'orario di lavoro Durante tutta la giornata

22 2.10 Quali temi vorrebbe che fossero affrontati? 100=chi nell'esercizio della sua professione sente l'esigenza di corsi di formazione/aggiornamento 86,2 41,4 34,5 34,5 32,2 31,0 6,9 Norme/legislazione/ fiscalità Intermediazione Marketing Urbanistica Gestione/organizzazione az.le Valutazione Servizi finanziari

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