COMUNE DI MATERA. Il Vice Segretario Generale GIULIA MANCINO. Il Presidente ANGELO TORTORELLI

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1 Il Presidente ANGELO TORTORELLI Il Vice Segretario Generale GIULIA MANCINO COMUNE DI MATERA DICHIARAZIONE: Copia della presente delibera è in corso di pubblicazione all Albo Pretorio del Comune, per 15 giorni consecutivi dal 13/01/2017 Matera, lì 13/01/2017 Il Presidente Il Funzionario Incaricato GIANFRANCA GUIDA SI ATTESTA Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 23/01/2017 decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art.134 comma 3 D.Lgs. 267/2000) Matera, lì 13/01/2017 Il Presidente Il Funzionario Incaricato GIANFRANCA GUIDA ATTESTAZIONE DI CONFORMITA' Il Sottoscritto... in qualità di..., attesta che la presente copia cartacea della delibera di Consiglio Comunale n DelC , composta da n... fogli, è conforme al documento informatico originale firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs N 82/2005 Matera, lì Timbro e Firma dell'ufficio N. 80 del Registro Deliberazioni di Consiglio - ORIGINALE OGGETTO: Permesso di costruire in deroga agli Strumenti Urbanistici, ai sensi dell'art. 14 del D.P.R. n. 380/2001, per l ampliamento dell hotel San Domenico al Piano sito in Matera alla via Roma, n. 15. Il giorno 18/11/2016 alle ore 16,30 in Matera e nella Sala delle adunanze consiliari presso la Provincia, convocato con appositi avvisi consegnati a domicilio di ciascun Consigliere, si è oggi riunito il Consiglio Comunale in seduta straordinaria di seconda convocazione. Risultano presenti: - DE RUGGIERI RAFFAELLO P - TORTORELLI ANGELO P - LAPOLLA ANGELO P - MANICONE FRANCESCO P. P - RUBINO ROSSELLA P - SASSO VITO P - BUCCICO ROCCO M. P - L'EPISCOPIA GASPARE P - VENA MARIA TERESA P - ADDUCE SALVATORE P - SANSONE ANTONIO P - ANTEZZA ANNUNZIATA - - MORELLI MARIO P - SCAROLA GIOVANNI P - TOTO AUGUSTO P - IACOVONE ANTONIO P - DI LENA EUSTACHIO P - ALBA CARMINE P - BIANCO ANGELO P - TRALLI VITO MICHELE - - FRAGASSO DANIELE E. P - TROMBETTA NICOLA P - VIZZIELLO SAVERIO P - MONTEMURRO ANGELO P - COTUGNO ANGELO RAFFAELE P - DE MOLA GIANFRANCO - - D'ANDREA MARCO P - IACOVONE PIETRO P - ANTEZZA CARLO P - LIONETTI PASQUALE P - SARDONE ANGELO R. P - MATERDOMINI ANTONIO P - LAMACCHIA MICHELE P Presiede il Presidente del Consiglio ANGELO TORTORELLI Partecipa il Vice Segretario Generale Dott.ssa GIULIA MANCINO Il Presidente, dato atto che il numero dei presenti è legale per la validità dell adunanza, dichiara aperta la seduta. Vengono designati a Scrutatori i Signori Consiglieri: MICHELE LAMACCHIA MARIO MORELLI NICOLA TROMBETTA IL CONSIGLIO COMUNALE -Visti gli allegati pareri espressi ai sensi dell art. D.Lgs 267/2000 N.B. Da compilare a cura del Soggetto Autorizzato.

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4 Il Consigliere VENA, ai sensi dell'art. 44, 4 comma, e dell'art. 55 del regolamento del Consiglio Comunale propone il rinvio della discussione del punto in questione (omissis come da verbali in atti). Aperto il dibattito intervengono: Cangelli, Lamacchia, Cotugno, Presidente, Cotugno, Scarola, Adduce, Sindaco, Lionetti, Manicone, Scarola, Cotugno. La consigliera Vena chiede la sospensione del Consiglio Comunale. Interviene il Sindaco. La proposta di sospensione viene accettata, pertanto i lavori consiliari sono sospesi per alcuni minuti. Terminato il tempo stabilito e rifatto l appello sono presenti 29 consiglieri comunali. Sono assenti: Antezza C., Antezza A. De Mola. Il Sindaco invita la consigliera Vena a ritirare la proposta di rinvio. La consigliera Vena ritira la proposta, pertanto, non essendoci ulteriori interventi IL CONSIGLIO COMUNALE Vista la relazione del dirigente del Settore gestione del Territorio Arch. GRAVINA Francesco Paolo di seguito riprodotta e condivise le motivazioni espresse: L'ing. OLIVIERI Nunzio in qualità di amministratore unico della società "President Hotel s.n.c.", proprietaria della struttura ricettiva denominata HOTEL San Domenico al Piano, ha presentato a mezzo Sportello Unico per L'edilizia, istanza n del prot.n.56202, corredata del progetto per l'ampliamento della struttura Turistico-Ricettiva, ai sensi dell'art.14 del D.P.R. n.380/01 e ss.mm.ii., volta al rilascio del Permesso di Costruire in deroga. A mente dell'art. 14 del D.P.R. n.380/01 e ss.mm.ii. il Permesso di Costruzione, in deroga agli strumenti urbanistici generali può essere rilasciato esclusivamente per edifici ed impianti pubblici o di interesse pubblico, previa deliberazione del Consiglio Comunale. Secondo la Circolare Min. LL.PP., Direzione Generale dell'urbanistica del 28 Ottobre 1967, n.3210 sono considerati edifici di interesse pubblico anche gli alberghi e le strutture turistico ricettivo. Di orientamento conforme alla su indicata circolare è anche la costante giurisprudenza del Consiglio di Stato, fra tutte di recente Consiglio di stato sez.v, 5 Settembre 2014, n.4518 la quale ha ritenuto espressamente che "per "edifìcio di interesse pubblico ", ai fini del rilascio del titolo edilizio in deroga deve intendersi ogni manufatto edilizio idoneo, per caratteristiche intrinseche o per destinazione funzionale, a soddisfare interessi di rilevanza pubblica, potendo in tale categoria ricomprendersi anche una struttura alberghiera ed il suo ampliamento. (In senso conforme Cons.St., sez.v, 20 dicembre 2013, n.6136; Cons.St.sez.IV, 29 ottobre 2002, n.5913; 28 ottobre 1999, n.1641; 15 luglio 1998, n.1044). Dall'istruttoria tecnica è emerso che la Struttura Turistico-Ricettiva denominata San Domenico al Piano, ricade nell'ambito del Centro Storico e nel Vigente Strumento Urbanistico è individuata come Ud/0 "Unità edilizie a mantenimento con trasformazioni ad attuazione diretta". Il complesso edilizio risulta realizzato negli anni '60, ultimamente oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia legittimati da Concessione Edilizia del prot.n.3/7205/98 e successive varianti in corso d'opera del e del Il progetto in parola propone l'ampliamento della volumetria esistente, con aumento delle stanze, nel rispetto dei requisiti igienico edilizi delle distanze e dei distacchi tra fabbricati, nei limiti di mc ,10, con una Sul pari a mq. 303,60, corrispondenti a 9 camere distribuite sul 1-2 e 3 piano, quindi, tre camere a piano con altezza utile interna ml.3,00 Secondo il progetto presentato risultano rispettate le distanze previste per legge, tra pareti finestrate.

5 L'intervento edilizio è circoscritto e predeterminato e lascia inalterato l'assetto urbanistico della zona circostante in cui lo stesso è ricompreso, non contrasta con ulteriori interessi pubblici, quali quelli urbanistici, edilizi, paesistici e ambientali. Per le ragioni che precedono ed, in particolare, in vista della designazione di Matera a Capitale della Cultura europea per l'anno 2019 si propone al Consiglio Comunale l'approvazione del progetto presentato. f.to Il Dirigente Arch. GRAVINA Francesco Paolo VISTO il parere in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione espresso dal Dirigente l'ufficio Urbanistica; VISTO l'art. 14 del D.P.R. n. 380 del 2001 e ss. mm. e ii.; VISTO il Decreto Legislativo n. 267 del 18/08/2000 T.U. delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali; DATO ATTO ai sensi del già citato art. 49, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000, il presente provvedimento non comporta impegno di spesa o diminuzione di entrata; VISTO lo Statuto Comunale; CON 15 voti favorevoli, 4 contrari (Vena, Sansone, Fragasso E Materdomini) e 11 astenuti (Sindaco, Toto, Di Lena, D'Andrea, Antezza C., Lamacchia, Tortorelli, Manicone, Sasso, L'episcopia, Montemurro) resi per appello nominale da 30 consiglieri comunali. Sono assenti: Antezza A., Tralli, De Mola DELIBERA DI STABILIRE che le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente dispositivo; DI APPROVARE in deroga allo Strumento Urbanistico generale, ai sensi e per gli effetti dell'art. 14 del D.P.R. n. 380/2001, il progetto di ampliamento della struttura Turistico-Ricettiva denominata San Domenico al Piano, ubicata in Matera alla Via Roma n.15, composto dai seguenti elaborati: - Tav. A Relazione Tecnica; - Tav. B Documentazione Fotografica; - Tav. C Calcolo Costo di Costruzione - Tav. 01 Stato di Fatto Inquadramento Territoriale; - Tav. 02 Stato di fatto e progetto Pianta seminterrato; - Tav. 03 Stato di fatto e progetto Pianta piano rialzato; - Tav. 04 Stato di fatto e progetto Pianta piano primo secondo e terzo; - Tav. 05 Stato di fatto e progetto Pianta del sottotetto; - Tav. 06 Stato di fatto e progetto Pianta della copertura; - Tav. 07 Stato di fatto Prospetto e Sezioni; - Tav. 08 Progetto prospetti e Sezioni; - Tav. 09 Simulazione tridimensionale; - Tav. 10 Calcolo delle Superfici e dei Volumi di Progetto DI AUTORIZZARE il dirigente del Settore Gestione del Territorio al rilascio del permesso di costruire in deroga.

6 Comune di Matera Parere Tecnico Responsabile del Procedimento per la DelC del 18/11/2016. Avente oggetto: Permesso di costruire in deroga agli Strumenti Urbanistici, ai sensi dell'art. 14 del D.P.R. n. 380/2001, per l ampliamento dell hotel San Domenico al Piano sito in Matera alla via Roma, n. 15. Il Dirigente (SETTORE GESTIONE del TERRITORIO) FRANCESCO PAOLO GRAVINA esprime parere Favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione di cui all'oggetto, attestando, altresì, la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa ai sensi degli artt. 49 e 147-bis del D.Lgs n. 267/2000. Data Parere 06/10/2016 GRAVINA Il Dirigente F.to FRANCESCO PAOLO N.B. Il presente parere è firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs 82/2005