PRELIMINARE DI COSTITUZIONE DI SERVITU' ELETTRODOTTO CON L'IMPIANTO DI CABINA DI TRASFORMAZIONE IN LOCALE TRA

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Viola Cavallaro
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1 PRELIMINARE DI COSTITUZIONE DI SERVITU' ELETTRODOTTO CON L'IMPIANTO DI CABINA DI TRASFORMAZIONE IN LOCALE TRA COMUNE DI FOLIGNO con sede in Foligno Piazza della Repubblica, 10 rappresentata dal Dr. Sandro Rossignoli Dirigente dell'area Servizi Finanziari del Comune di Foligno, domiciliato per la carica in Foligno nella residenza Municipale in rappresentanza del Comune stesso, ai sensi del Decreto Sindacale n. 6 del 24/12/2009 per sé e per gli aventi causa, nel seguito denominata per brevità Concedente E l'enel Distribuzione S.p.A. con sede in Roma, via Ombrone, 2 nel seguito denominato ENEL" rappresentato nel presente atto da Selvatici Federico, Responsabile della Zona Foligno a quanto appresso autorizzato con procura speciale conferita dal sig. Livio Giovanni Battista Maria Gallo, procura repertorio 35043, raccolta registrata a Roma in data 04 agosto 2010, PREMESSO - che l'enel per lo svolgimento dei suoi compiti istituzionali esercita nel Comune di Foligno il servizio di distribuzione dell'energia elettrica, in funzione del quale ha necessità di procedere all'esecuzione della posa di cavi elettrici di media e bassa tensione per la distribuzione dell'energia elettrica, nonché delle condutture elettriche per il collegamento alle proprie reti delle apparecchiature di trasformazione in bassa tensione dell'energia; queste ultime da collocare e mantenere nello stabile di proprietà della Concedente, sito in Piazza XX Settembre., località Foligno.; - che le parti hanno raggiunto l'accordo. 1

2 Tutto ciò premesso, fra le parti si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 La Concedente, obbligandosi per sé e suoi successori o aventi causa, accorda all'enel, a titolo di servitù, e specificatamente di servitù di elettrodotto: a) il diritto di collocare, mantenere ed esercitare le proprie apparecchiature di trasformazione e di smistamento dell'energia nello stabile di cui alla premessa distinto al NCT del Comune di Foligno Foglio 155, particella 134., sub ( in corso di frazionamento). e precisamente nel locale come meglio in appresso descritto al piano terra di detto stabile, che assume pertanto la destinazione a cabina elettrica, ad esclusivo uso dell'enel. ( da accatastare all urbano) b) il diritto di passaggio delle condutture elettriche e di collegamento della cabina alle reti ENEL di media e bassa tensione e delle condutture di distribuzione alle utenze dello stabile e a terzi. Per effetto della pattuita servitù l'enel potrà posare ed addurre al locale le condutture elettriche di cui sopra, secondo il tracciato tecnicamente più idoneo; potrà inoltre infiggere dispersori per l'ampliamento di messa a terra secondo le norme del Comitato Elettronico Italiano e potrà installare nel predetto locale le apparecchiature elettriche ed accessorie in servizio dello stabile e della rete esterna ENEL. ART. 2 Il locale, occupato dall'impianto di trasformazione della superficie di circa mq 17 come evidenziato nella planimetria allegata sotto la lettera A, il percorso per accedervi e quello per il passaggio delle condutture elettriche, oggetto della servitù, sono rappresentati nella planimetria che si allega al presente atto sotto la lettera B. 2

3 L'accesso al locale ha luogo dalla viabilità pubblica ed è costituito da una apertura di m x m. 1.20, atta al passaggio delle persone, delle apparecchiature e/o dei trasformatori; l'apertura è munita di serramento unificato ENEL. Il personale ENEL avrà libero accesso, in qualunque momento, al citato locale e alle altri parti del complesso immobiliare percorse dalle condutture elettriche di cui alla presente servitù. ART. 3 Le opere murarie costituenti il locale (eseguite dalla concedente secondo le indicazioni fornite dall'enel) restano di proprietà della stessa Concedente che ne curerà la manutenzione straordinaria. La Concedente avviserà tempestivamente l'enel, per quanto possibile, nel caso si manifestasse il pericolo di danni alle apparecchiature installate nella cabina. Le condutture elettriche, le apparecchiature elettriche ed accessorie mediante le quali si esercita la presente servitù sono e restano di proprietà dell'enel, che si riserva la facoltà di apportarvi eventuali modifiche. ART. 4 L'ENEL si impegna a provvedere a propria cura e spesa alla manutenzione ordinaria della parte interna del locale, nonché di tutti gli infissi e della porta di accesso. ART. 5 L'ENEL solleva la Concedente, a termini dell'art del Codice Civile, da ogni responsabilità per eventuali danni dipendenti dall'impianto e dall'esercizio della cabina elettrica. ART. 6 3

4 La Concedente si impegna a non fare o permettere alcuna cosa che possa diminuire l'uso della servitù o renderla più incomoda, o che comporti la rimozione o lo spostamento delle condutture elettriche e delle apparecchiature. Tuttavia, qualora dalla Concedente fosse richiesto lo spostamento delle condutture elettriche e/o della cabina, l'enel provvederà ad effettuare lo spostamento delle condutture stesse e/o della cabina sempre sul terreno e/o stabile della parte concedente; in ogni caso le spese per lo spostamento delle condutture elettriche e/o della cabina saranno a carico della Concedente. ART. 7 La servitù costituita col presente atto durerà per tutto il tempo in cui l'enel, suoi successori od aventi causa, avrà necessità di esercire le condutture elettriche e le apparecchiature installate nel locale cabina. Cessando l'uso per il quale è stata concessa la presente servitù, il locale ritornerà gratuitamente nella piena disponibilità della Concedente o suoi aventi causa. ART. 8 Si precisa che le servitù verranno concesse a l'enel a titolo gratuito. ART. 9 La concedente come sopra rappresentata dichiara di essere la legittima ed esclusiva proprietaria dell'immobile sul quale viene costituita la servitù, e garantisce l'enel per ogni caso di evizione e per qualsiasi ragione di terzi. ART. 10 Le parti si obbligano ad intervenire all atto definitivo di costituzione di servitù presso studio notarile entro e non oltre il 15 settembre ART. 11 La risoluzione di qualsiasi controversia riguardante il presente contratto è di 4

5 competenza esclusiva dell'autorità Giudiziaria di Perugia. ART. 12 Le spese del presente atto sono a carico dell ENEL. Le imposte ed ogni altro onere gravante sulla proprietà asservita sono a carico della Concedente, esclusa ogni e qualsiasi rivalsa nei confronti dell ENEL. Foligno, lì Comune di Foligno ENEL Distribuzione S.p.A. Dr. Sandro Rossignoli 5

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