TRIBUNALE DI BERGAMO INVITO AD OFFRIRE / AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI

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1 TRIBUNALE DI BERGAMO Fallimento GIOVI S.R.L. Sede in Carvico (BG) Via Gaetano Donizetti n. 4 Giudice Delegato: Dott. Mauro Vitiello Curatore: Rag. Francesco Pagnini INVITO AD OFFRIRE / AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI La Curatela del Fallimento rende noto che sono posti in vendita i seguenti beni immobili di proprietà del Fallimento in epigrafe, di seguito elencati; beni meglio descritti nella consulenza tecnica estimativa redatta dal perito della procedura Arch. Filippo Carnevale. LOTTO N. 5: Appartamento al piano terra della superficie di mq. 81, costituito da cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e box di mq. 18 al piano Cernusco Lombardone (LC) -, è la seguente: 2807/5, cat. A/2, classe 2, piano T, vani 4,5, mq. 81, R.C. 488,05 per l appartamento; 2807/31, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons.mq. 15, sup. catastale tot. mq. 18, R.C. 76,69 per il box.

2 LOTTO N. 6: Appartamento bilocale al piano terra della superficie di mq. 57, costituito da cucina/soggiorno, camera, bagno, con box di mq. 18 e piccolo ripostiglio di mq. 3 al piano interrato, siti nel Comune di Cernusco Lombardone (LC), nel complesso edilizio posto all angolo tra via Monza e via Cesare Balbo. L identificazione catastale degli immobili presso l Agenzia del Territorio Comune di Cernusco Lombardone (LC) -, è la seguente: 2807/6, cat. A/2, classe 2, piano T, vani 3, mq. 57, R.C. 325,37 per l appartamento; 2807/32, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons.mq. 16, sup. catastale tot. mq. 18, R.C. 81,81 per il box; 2807/57, cat. C/2, classe U, piano S1, cons.mq. 3, sup. catastale tot. mq. 3, R.C. 8,99 per il ripostiglio. LOTTO N. 7: Appartamento bilocale al piano terra della superficie di mq. 60, costituito da cucina/soggiorno, camera, bagno, con box di mq. 16 e piccolo ripostiglio di mq. 4 al piano interrato, siti nel Comune di Cernusco Lombardone (LC), nel complesso edilizio posto all angolo tra via Monza e via Cesare Balbo. L identificazione catastale degli immobili presso l Agenzia del Territorio Comune di Cernusco Lombardone (LC) -, è la seguente: 2807/7, cat. A/2, classe 2, piano T, vani 3, mq. 60, R.C. 325,37 per l appartamento;

3 2807/36, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons.mq. 14, sup. catastale tot. mq. 16, R.C. 71,58 per il box; 2807/58, cat. C/2, classe U, piano S1, cons.mq. 3, sup. catastale tot. mq. 4, R.C. 8,99 per il ripostiglio. LOTTO N. 10: Appartamento al piano terra della superficie di mq. 99, costituito da cucina/soggiorno, due camere e bagno, con box doppio di mq. 40 al piano Cernusco Lombardone (LC) -, è la seguente: 2807/10, cat. A/2, classe 2, piano T, vani 5, mq. 99, R.C. 542,28 per l appartamento; 2807/33, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons.mq. 34, sup. catastale tot. mq. 40, R.C. 173,84 per il box. LOTTO N. 15: Appartamento monolocale al primo piano della superficie di mq. 53, costituito da unico locale (cucina/soggiorno/letto), bagno con sovrastante sottotetto non abitabile di mq. 53 collegato da scala interna a chiocciola e con box di mq. 17 al piano interrato, siti nel Comune di Cernusco Lombardone (LC), nel complesso edilizio posto all angolo tra via Monza e via Cesare Balbo. L identificazione catastale degli immobili presso l Agenzia del Territorio Comune di Cernusco Lombardone (LC), è la seguente:

4 2807/16, cat. A/2, classe 2, piano 1-2, vani 3, R.C. 325,37 per l appartamento; 2807/45, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons. mq. 14, sup. catastale tot. mq. 17, R.C. 71,58 per il box. LOTTO N. 16: Appartamento al primo piano della superficie di mq. 48, costituito da cucinino, soggiorno/letto, bagno con sovrastante sottotetto non abitabile di mq. 48 collegato da scala interna a chiocciola e con box di mq. 20 al piano Cernusco Lombardone (LC), è la seguente: 2807/17 cat. A/2, classe 2, piano 1-2, vani 3, sup. catastale tot. mq. 91, R.C. 325,37 per l appartamento; 2807/50, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons. mq. 16, sup. catastale tot. mq. 20, R.C. 81,81 per il box. LOTTO N. 19: Appartamento al primo piano della superficie di mq. 56, costituito da cucina/soggiorno, una camera, bagno e sovrastante sottotetto non abitabile di mq. 50 collegato da scala interna a chiocciola e con box di mq. 18 al piano Cernusco Lombardone (LC), è la seguente:

5 2807/20 cat. A/2, classe 2, piano 1-2, vani 4, sup. catastale tot. mq. 87, R.C. 433,82 per l appartamento; 2807/30, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons. mq. 15, sup. catastale tot. mq. 18, R.C. 76,69 per il box. LOTTO N. 20: Appartamento al primo piano della superficie di mq. 60, costituito da cucina/soggiorno, una camera, bagno e sovrastante sottotetto non abitabile di mq. 60 collegato da scala interna a chiocciola e con box di mq. 16 al piano Cernusco Lombardone (LC), è la seguente: 2807/21 cat. A/2, classe 2, piano 1-2, vani 4, sup. catastale tot. mq. 98, R.C. 433,82 per l appartamento; 2807/55, cat. C/6, classe 2, piano S1, cons. mq. 13, sup. catastale tot. mq. 16, R.C. 66,47 per il box. Il Curatore intende esperire una procedura competitiva volta a raccogliere ulteriori offerte migliorative, dagli eventuali interessati all acquisto degli immobili in argomento, rispetto alle offerte già ricevute per Euro ,00 per il Lotto n. 5, Euro ,00 per il Lotto n. 6, Euro ,00 per il Lotto n. 7, Euro ,00 per il Lotto n. 10, Euro ,00 per il Lotto n. 15, Euro ,00 per il Lotto n. 16, Euro ,00 per il Lotto n. 19, Euro ,00 per il Lotto n. 20, con riserva di nominare, in esito all eventuale

6 aggiudicazione, entro 3 giorni, altra persona per il perfezionamento dell acquisto. BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 5: ,00 EURO BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 6: ,00 EURO BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 7: ,00 EURO BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 10: ,00 EURO BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 15: ,00 EURO BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 16: ,00 EURO. BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 19: ,00 EURO BASE D ASTA PER IL LOTTO N. 20: ,00 EURO Nel caso in cui non pervengano ulteriori offerte gli immobili saranno aggiudicati ai soggetti titolari delle offerte già a mani della procedura. Per i dettagli riferiti alle unità immobiliari dei presenti lotti si rimanda alla relativa perizia, pubblicata sui siti internet e

7 REGOLAMENTO 1. La gara informale è fissata per il giorno 27/09/2017 alle ore 14,30 innanzi al notaio Salvatore Lombardo, con studio in Bergamo via Verdi n. 2/A; 2. Gli interessati dovranno far pervenire entro le ore del giorno precedente, ossia entro il giorno 26/09/2017, offerte irrevocabili in busta chiusa, firmata su entrambi i lembi, da far pervenire presso lo studio del Notaio Salvatore Lombardo, sito in Bergamo, via Verdi n. 2/A. Sulla busta dovrà essere indicato il riferimento del fallimento (Fallimento GIOVI SRL n. 215/2015), il nome del Giudice Delegato (Dott. Mauro Vitiello), il nome del Curatore (Rag. Francesco Pagnini) la data dell asta e l indicazione del lotto per cui si propone l offerta; 3. l offerta, da redigere su carta legale, dovrà contenere: le generalità complete ed i dati fiscali dell offerente; l indicazione dei beni per cui l offerta è proposta; l indicazione del prezzo offerto che dovrà essere almeno pari a quello indicato come base d asta; assegno circolare intestato a Fallimento Giovi Srl per un importo pari al 20% del prezzo offerto, a titolo di cauzione; 4. l apertura delle buste, la valutazione delle offerte e l eventuale gara tra gli offerenti e gli offerenti titolari delle proposte già a mani della procedura, avverrà il giorno 27/09/2017 alle ore 14,30 presso lo Studio del Notaio Salvatore Lombardo, sulla base dell offerta più alta registrata a seguito dell apertura delle buste; 5. i rilanci minimi in gara sono stabiliti in 1.000,00;

8 6. gli immobili, salvo le ipotesi sospensive degli artt.107 e 108 L.F., verranno aggiudicati al miglior offerente il quale dovrà provvedere al versamento del prezzo di aggiudicazione, oltre alle spese connesse al trasferimento dell immobile, tramite assegni circolari, previa deduzione della cauzione, nelle mani del Curatore entro il termine di 45 giorni dalla data di aggiudicazione. Il rogito notarile di compravendita verrà redatto dal Notaio Salvatore Lombardo ad avvenuto integrale pagamento del prezzo di compravendita e in ogni caso entro e non oltre 45 giorni dalla data della gara. In caso di inadempimento dell aggiudicatario la cauzione verrà trattenuta dal fallimento anche ai sensi e per gli effetti dell art c.c.; 7. in caso di omessa partecipazione degli offerenti all asta senza documentato e giustificato motivo, la cauzione verrà trattenuta integralmente dalla procedura; 8. i trasferimenti di cui sopra saranno assoggettati a imposta di registro; 9. tutte le spese inerenti la vendita ed il trasferimento degli immobili, nonché gli oneri relativi alle trascrizioni alla Conservatoria dei Registri immobiliari e alle cancellazioni delle ipoteche, dei gravami e delle formalità pregiudizievoli saranno a carico dell aggiudicatario; 10. i beni saranno venduti, senza alcuna garanzia per vizi, evizione e mancanza di qualità dei beni, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le eventuali ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita sarà a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo a risarcimenti, indennità o riduzione di prezzo;

9 11. al termine della gara gli importi versati a titolo di cauzione verranno restituiti agli offerenti che non si saranno resi aggiudicatari; 12. il presente avviso di vendita verrà notificato a ciascuno dei creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sui beni immobili oggetto della vendita. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo studio del Curatore in Bergamo, via Verdi n. 3, tel Fax , mail: Bergamo, 06/07/2017 IL CURATORE (Pagnini rag. Francesco)

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