DISCIPLINARE DI GARA LOCAZIONE FINANZIARIA - CONCESSIONE DI MUTUO IPOTECARIO. ai sensi dell art. 60 (PROCEDURA APERTA) del D.Lgs.

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1 DISCIPLINARE DI GARA LOCAZIONE FINANZIARIA - CONCESSIONE DI MUTUO IPOTECARIO ai sensi dell art. 60 (PROCEDURA APERTA) del D.Lgs. 50 del CIG INDICE DEL DOCUMENTO 1. OGGETTO DELL APPALTO SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE VERIFICA DEL POSSESSO DEI REQUISITI CHIARIMENTI MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA COMUNICAZIONI CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE REQUISITI DI IDONEITA PROFESSIONALE, CAPACITA TECNICO- ORGANIZZATIVA ED ECONOMICO FINANZIARIA CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE

2 Il presente disciplinare è allegato al Bando di gara di cui fa parte integrante. 1. OGGETTO DELL APPALTO L oggetto della gara è ottenere servizi finanziari relativi alla concessione di un mutuo, garantito da ipoteca sull immobile che diverrà di proprietà di Seruso SpA (nel seguito Seruso). Si precisa infatti che gli immobili sui quali iscrivere l ipoteca sono attualmente di proprietà di società di leasing, per cui l aggiudicatario dovrà erogare la somma offerta con la quale Seruso procederà, contestualmente alla sottoscrizione del mutuo ipotecario, al riscatto dei contratti di leasing esistenti. La gara è disposta con delibera dell Assemblea dei Soci di Seruso del CIG L appalto si costituisce mediante erogazione di un finanziamento, il cui valore ed il cui tasso sono oggetto di gara, a fronte di un ipoteca sugli immobili di Seruso, la cui valutazione è contenuta nella perizia allegata al bando di gara. Il valore complessivo dell appalto, stimato ai sensi dell art.35, comma 4 del D.Lgs 50/2016, è pari ad euro (euro ottomilioni) oltre IVA di legge. Il servizio di cui al presente bando rientra tra gli appalti d importo superiore alla soglia comunitaria (art.35 del D.Lgs. 50/2016). Gli operatori economici che intendono partecipare devono rispondere alle prescrizioni in esso contenute. L aggiudicazione sarà eseguita con le regole proprie del codice dei contratti pubblici in materia di servizi e la gara è effettuata ai sensi del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50 ed è aggiudicata con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa. La durata del servizio è di 12 anni ed il luogo di svolgimento dei servizi è la sede della stazione appaltante presso Via Piave n. 89, Verderio (Lc). La documentazione di gara comprende: Bando di gara; Disciplinare di gara; Capitolato d appalto. ed i relativi allegati. 2. SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA La gara è riservata agli intermediari finanziari iscritti e nell elenco di cui all art.106 D.lgs. 385/1993, alle banche iscritte nell'albo di cui all'art. 13 del D.lgs. 385/1993 ed alle banche ed agli intermediari finanziari aventi sede legale nell'unione Europea abilitati nei rispettivi Paesi d'origine alla concessione di mutui finanziari dei requisiti e delle autorizzazioni per operare nell'ambito del 2

3 mutuo riconoscimento e dei requisiti previsti dal bando di gara, dal capitolato d appalto e dal presente disciplinare nonché in possesso dei requisiti previsti dal D.Lgs. 50 del CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti per i quali sussistano le cause di esclusione di cui all art.80 del D.Lgs. 50 del Non sono ammessi a partecipare i soggetti che: a) si avvalgono di piani individuali di emersione non conclusi entro il termine ultimo di presentazione dell offerta; b) versano nelle condizioni di esclusione ai sensi del decreto legislativo 198/2006 e dalla legge n. 189/2002 (disciplina dell immigrazione e norme sulla condizione dello straniero), compresi i provvedimenti interdittivi di cui all art.14 del D.Lgs. n.81/2008 e ss.mm.ii. Non sono ammesse offerte che: a) prevedano importi finanziati inferiori o superiori rispettivamente ai valori minimi e massimi riportati al punto II.2.1 del bando di gara. b) prevedano uno spread superiore al valore massimo riportato al punto II.2.1 del bando di gara. 4. VERIFICA DEL POSSESSO DEI REQUISITI Le ditte partecipanti dovranno allegare il PASSOE (documento che attesta che l operatore economico può essere verificato attraverso il sistema AVCPASS) rilasciato dal sistema AVCPASS dell Autorità Nazionale Anti Corruzione. La verifica del possesso dei requisiti di carattere generale, tecnico-organizzativo ed economicofinanziario avviene, ai sensi dell art.6-bis del Codice degli Appalti, attraverso l utilizzo del sistema AVCPASS, reso disponibile dall Autorità di vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture (nel prosieguo, Autorità). Pertanto, tutti i soggetti interessati a partecipare alla procedura devono, obbligatoriamente, registrarsi al sistema AVCPASS. 5. CHIARIMENTI Le Imprese partecipanti potranno fare pervenire richieste di chiarimenti in merito alla documentazione di gara inviandole, ESCLUSIVAMENTE PER ISCRITTO ed in lingua italiana, ai punti di contatto ed agli indirizzi indicati alla voce I.1 della Sezione I del Bando di Gara. Si precisa che la Stazione Appaltante fornirà unicamente chiarimenti relativi alle modalità formali di partecipazione alla gara, e non a quesiti di carattere legale di varia interpretazione circa il D.Lgs. 50/2016 o altre Leggi in materia di appalti pubblici di lavori, servizi e forniture. Le risposte alle richieste di chiarimenti e/o eventuali ulteriori informazioni sostanziali in merito alla presente procedura saranno pubblicate in forma anonima all indirizzo in corrispondenza del link relativo alla presente procedura. 3

4 6. MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA Per prendere parte alla gara l intermediario concorrente dovrà far pervenire, nei termini stabiliti dal bando di gara, ad esclusivo rischio del mittente, a pena di esclusione, con libertà di mezzi, un plico chiuso, sigillato e controfirmato su tutti i lembi di chiusura, con all esterno l indicazione del mittente e la dicitura: GARA MEDIANTE PROCEDURA APERTA DI LOCAZIONE FINANZIARIA CONCESSIONE DI MUTUO IPOTECARIO CIG Il plico dovrà essere indirizzato alla stazione appaltante e contenere, a pena di esclusione, le buste contrassegnate BUSTA A) - BUSTA B) - BUSTA C) (anch esse chiuse sigillate e controfirmate su tutti i lembi di chiusura) contenenti, rispettivamente quanto di seguito elencato, tutto redatto in lingua italiana. Il recapito del succitato plico rimarrà ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il plico non giungesse a destinazione in tempo utile. Non si darà corso e quindi, non sarà presa in considerazione alcuna offerta, anche se sostitutiva o integrativa di offerta precedente, il cui plico non risulti pervenuto integro e nei termini indicati nel bando di gara. Non saranno valide e perciò saranno escluse dalla gara le offerte incomplete, irregolari o condizionate in qualsiasi modo, nonché le offerte per le quali manchi o risulti incompleta od irregolare la documentazione di cui alla buste di cui sopra. - BUSTA A): Chiusa sigillata e controfirmata su tutti i lembi di chiusura, con all esterno la dicitura CONTIENE DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA, nella quale dovranno essere inserite a pena di esclusione: 1) DGUE, compilato e sottoscritto dal legale rappresentante del partecipante, con allegata la fotocopia del documento d identità del sottoscrittore ai sensi del DPR 28/12/2000 n art. 38. In caso di partecipazione alla gara in raggruppamento d imprese, tale documentazione dovrà essere fornita anche da tutte le società appartenenti a tale raggruppamento. 2) La quietanza comprovante l avvenuta costituzione della cauzione provvisoria con validità di almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell offerta. 3) La ricevuta del pagamento ad ANAC. 4) "PASSOE" di cui all'art. 2, comma 3, lettera b), della Deliberazione n. 157 del dell'anac. - BUSTA B): Chiusa sigillata e controfirmata su tutti i lembi di chiusura, con all esterno la dicitura CONTIENE DOCUMENTAZIONE TECNICA contenente la documentazione tecnica del concorrente, nella quale dovranno essere inserite a pena di esclusione: l offerta tecnica relativa all importo finanziato dal concorrente. - BUSTA C): Chiusa, sigillata e controfirmata su tutti i lembi di chiusura, con all esterno la dicitura CONTIENE OFFERTA ECONOMICA, nella quale dovrà essere inserita, a pena di esclusione, l offerta economica regolarmente bollata senza alcun altro documento. 4

5 L offerta dovrà essere formulata tenendo conto degli elementi riportati al punto II.2) del Bando di gara, per quanto attiene: l importo finanziato minimo e massimo il riferimento al tasso EURIRS 12A lo spread massimo su EURIRS 12A la durata del contratto 7. COMUNICAZIONI Tutte le comunicazioni e tutti gli scambi di informazioni tra stazione appaltante e operatori economici, si intendono validamente ed efficacemente effettuate qualora rese al domicilio eletto, all indirizzo di posta elettronica certificata o al numero di fax indicati dai concorrenti, il cui utilizzo sia stato espressamente autorizzato dal candidato. In caso di raggruppamenti temporanei, aggregazioni di imprese di rete o consorzi ordinari, anche se non ancora costituiti formalmente, la comunicazione recapitata al mandatario capogruppo si intende validamente resa a tutti gli operatori economici raggruppati, aggregati o consorziati. 8. CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE Come da bando di gara. 9. REQUISITI DI IDONEITA PROFESSIONALE, CAPACITA TECNICO- ORGANIZZATIVA ED ECONOMICO FINANZIARIA Come da bando di gara. 10. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE Il criterio di aggiudicazione è l Offerta economicamente più vantaggiosa, determinata sulla base del più alto punteggio conseguito dalle offerte presentate, con i punteggi calcolati secondo il seguente criterio: 1) determinazione del punteggio tecnico PTi dell offerta i-esima, calcolato secondo la seguente formula: dove: PT i = 30 x (IMP i IMP min )/(IMP max IMP min ) IMP i è l importo finanziato dal concorrente i-esimo IMP min è l importo minimo finanziabile ( euro) IMP max è il maggiore degli importi finanziati proposti 2) determinazione del punteggio economico PEi dell offerta i-esima, calcolato secondo la seguente formula: 5

6 PE i = 70 x (SPR max SPR i )/(SPR max SPR min ) dove: SPR i è lo spread proposto dal concorrente i-esimo SPR min è il minore degli spread proposti SPR max è lo spread massimo consentito (voce II.2.1) del Bando di gara) 3) determinazione del punteggio complessivo dell offerta i-esima Pi come somma del punteggio tecnico PTi e del punteggio economico PEi P i = PT i + PE i 11. PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE Come da punto 5 del Capitolato speciale d appalto. 12. DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE Avverso gli atti relativi la procedura di gara e all aggiudicazione definitiva è ammesso unicamente ricorso al suddetto competente Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia nei termini e con le modalità di cui al codice del processo amministrativo. 6