Rocca di Papa. Villa con bosco privato. Provincia di Roma. VENDITA - Villa. SAMO Italia Settore imprese

Transcript

1 VENDITA - Villa Rocca di Papa Provincia di Roma

2

3 Descrizione Si tratta di una Villa ubicata nel comune di Rocca di Papa, in posizione centrale adiacente il centro storico. Disposta su tre livelli fuori terra, la villa è dotata di un accesso padronale da Via Madonna del Tufo con un ampio viale di ingresso che conduce all interno della proprietà; esiste anche un secondo ingresso dalla Via Alberobello posto nella parte più alta della proprietà che con una stradina interna attraversa il bosco di proprietà. La Villa, per la sua straordinaria posizione, è dotata di splendidi affacci panoramici in direzione del lago di Albano e della città di Roma. L'immobile si sviluppa su tre livelli e sviluppa una superficie coperta di oltre 300 MQ: - al piano terra troviamo un grande salone, una ampia camera da pranzo, la cucina abitabile, una cappella privata con sacrestia, il locale lavanderia, unripostiglio e 2 bagni; - al piano primo troviamo 7 camere da letto e 4 bagni; - al piano secondo troviamo 5 camere da letto, 3 bagni oltre alla grande terrazza a pianta rettangolare di circa 32 mq. L'immobile è dotato di una grande e comoda scala interna ed un ascensore che collega tutti e tre i piani. Completano la proprietà il grande terreno che circonda la villa, prevalentemente destinato a bosco per una superficie di circa mq oltre ad un grande box auto, un locale lavanderia, un locale caldaia, un bagno esterno ed altri annessi. 50 km ROMA Ubicazione 20 km Utilizzo e potenzialità La proprietà è attualmente destinata a casa per religiose ma per la sua posizione e per la sua conformazione è ideale per un uso residenziale sia esclusivo che in piccolo condominio, essendo potenzialmente divisibile anche in tre unità immobiliari indipendenti. Le potenzialità dell immobile fanno inoltre si che anche un utilizzo diverso dal residenziale sia ugualmente valido; in particolare la struttura potrebbe essere adatta per una attività di tipo ricettivo, per eventi, matrimoni o anche per ospitare una piccola comunità religiosa o per essere trasformata in una casa di riposo per anziani. Prezzo richiesto

4 La Villa Viale di ingresso

5 Panorami Interni

6 Planimetrie Stato attuale Ipotesi ristrutturazione in 3 unità indipendenti

7 Disclaimer Il presente documento è stato predisposto dalla Agenzia Immobiliare SA.MO. Italia S.r.l. sulla base delle informazioni fornite dalla proprietà e/o da suoi consulenti / collaboratori. Le informazioni contenute nel presente documento hanno finalità esclusivamente illustrative per quanto riguarda le caratteristiche generali dell immobile e non rappresentano un offerta o un contratto, né vanno interpretate come tali. La SA.MO. Italia S.r.l. non fornisce alcuna garanzia, espressa o tacita, per quanto riguarda la completezza o l accuratezza del materiale contenuto nella presente Scheda informativa. Il contenuto della Scheda Informativa è riservato; con l accettazione del presente documento il soggetto interessato alla acquisto dell immobile si impegna a: mantenere la massima riservatezza sulle informazioni contenute nella Scheda Informativa; non divulgare il contenuto della Scheda Informativa ad alcun soggetto senza preventiva autorizzazione della SA.MO. Italia S.r.l. non utilizzare le informazioni per finalità che siano pregiudizievoli per gli interessi della Proprietà o della agenzia di intermediazioni immobiliari SA.MO. Italia S.r.l. Oneri provvigionali PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE:3% (+IVA) DEL PREZZO DI VENDITA A CARICO DELLA PARTE AQUIRENTE Per informazioni, sopralluoghi e materiale informativo contattare: Dott. Andrea Motta Cell settoreimprese@samoitalia.com