COMUNE DI CAMBIANO Provincia di Torino VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 COMUNE DI CAMBIANO Provincia di Torino COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 170 OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO DI LIBERA INIZIATIVA PRESENTATO DAI SIGNORI ALLOCCO GIUSEPPE E CASALIS CATERINA PER LA COSTRUZIONE DI FABBRICATO CIVILE UNIFAMILIARE IN VIA CAVALIERI DI VITTORIO VENETO N. 12 L'anno duemilaquindici, addì diciassette, del mese di dicembre alle ore 09:25, in una sala del Palazzo Comunale, regolarmente convocata si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: MICHELLONE GIANCARLO SINDACO P GIZZI NICOLA ASSESSORE DELEGATO P GRASSI AURORA FIORINA ASSESSORE A CASALEGNO FRANCESCO ASSESSORE P DALLA FRANCESCA MATTEO ASSESSORE A ne risultano presenti n. 3 e assenti n. 2. Partecipa alla seduta il SEGRETARIO COMUNALE CONDEMI FORTUNATA. MICHELLONE GIANCARLO in qualità di SINDACO assume la presidenza e, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato.

2 PROPOSTA: APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO DI LIBERA INIZIATIVA PRESENTATO DAI SIGNORI ALLOCCO GIUSEPPE E CASALIS CATERINA PER LA COSTRUZIONE DI FABBRICATO CIVILE UNIFAMILIARE IN VIA CAVALIERI DI VITTORIO VENETO N. 12 Visto il progetto definitivo di variante strutturale al P.R.G.C. vigente adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 74 del 16/12/2011 ed approvato con deliberazione della Giunta Regionale 18 dicembre 2012, n , pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 52 del 27 dicembre 2012 e successiva deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 03/06/2013 con la quale si prendeva atto delle modifiche ex officio introdotte dalla Regione Piemonte e della correzione di errori materiali e successive varianti parziali n 13 e n 14 approvate rispettivamente in data 11/04/2014 con Deliberazione del Consiglio Comunale n 3 ed in data 09/06/2015 con Deliberazione del Consiglio Comunale n 31; Premesso che: in data 18/09/2013 veniva presentata dai Sig.ri ALLOCCO Giuseppe e CASALIS Caterina istanza di P.E.C. per la costruzione di fabbricato civile unifamiliare sui terreni siti in Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 12 identificati catastalmente al Foglio n 11 Particelle n ; la proposta di Piano Esecutivo Convenzionato veniva esaminata dalla commissione urbanistica nella seduta del 08/11/2013 e dalla commissione edilizia nella seduta del 16/012/2013 ed aveva ottenuto per entrambi il parere favorevole condizionato. La Commissione Urbanistica tra le condizioni non accettava la proposta delle opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione; l intervento di nuova edificazione veniva subordinato alla realizzazione degli interventi di riassetto idrogeologico riportati al Cap. 12 della Relazione geologica del P.R.G.C. in considerazione del fatto che l area oggetto di intervento ricade in classe IIIb2 geologica come indicato nella carta di sintesi della pericolosità geomorfologica del P.R.G.C.; In seguito alla suddetta condizione i signori Allocco Giuseppe e Casalis Caterina, residenti a Cambiano in Via Cavalieri di Vittorio Veneto n. 12, hanno ripresentato istanza in data 04/06/2014 con prot. n tendente ad ottenere, in seguito a riesame, l approvazione del piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa per la costruzione di fabbricato civile unifamiliare in Via Cavalieri di Vittorio Veneto N. 12; Successivamente la Commissione Urbanistica nella seduta del 22/09/2014 e la Commissione Edilizia nella seduta del 29/09/2014 hanno espresso parere favorevole condizionato; Tutto ciò premesso: Visto il parere favorevole sul piano esecutivo convenzionato in oggetto espresso dal responsabile del servizio Lavori Pubblici, ing. Andrea Dossola, in data 11/12/2015 prot , per quanto di competenza; Visti i nuovi elaborati modificati e aggiornati in 6 copie che recepiscono quanto richiesto dalla Commissione Edilizia, Commissione Urbanistica e dal responsabile del settore lavori pubblici pervenuti in data 18/12/2014 prot e più precisamente:

3 - schema di convenzione - tav 1/A: relazione tecnico illustrativa finanziaria - tav. 1/B: documentazione fotografica - tav. 2: estratto P.R.G.C. estratto di mappa ortofoto/mappa - tav. 3/A: mappa catastale rilievo sovrapposizione rilievo P.R.G.C. mappa - tav. 3/B: planimetria: dimostrazione standars urbanistici 1:250 sezioni conteggi - tav. 4: planimetria 1:250 sezioni particolari costruttivi profilo longitudinale - tav. 5: planimetria architettonica 1:250 sezioni conteggi - tav. 6: elenco catastale delle proprietà visure catastali atti di proprietà - tav. 7: norme tecniche di attuazione - tav. 8: estratto P.R.G.C. - tav. 9: scheda dati quantitativi del piano esecutivo convenzionato; Visto il provvedimento di esclusione della procedura di valutazione ambientale strategica del piano esecutivo convenzionato in data 07/07/2015 emesso dall organo tecnico comunale preposto ai sensi dell art. 3 bis della L.R. 56/77 e s.m.i. autorità competente alla VAS ed istituita ai sensi della normativa regionale vigente; Dato atto che dal 19/10/2015 al 02/11/2015 il PEC è stato pubblicato per quindici giorni consecutivi all Albo Pretorio on line del Comune, sul sito informatico, che nello stesso periodo il progetto di piano e lo schema di convenzione sono stati esposti in pubblica visione e che nei quindici giorni successivi alla scadenza della pubblicazione anzidetta non sono state presentate osservazioni e proposte; Dato atto altresì che il PEC ed i relativi elaborati sono stati pubblicati dal 19/10/2015 sul sito del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente / Pianificazione governo del territorio Dato atto altresì che il progetto risulta conforme al P.R.G.C. vigente approvato con deliberazione G.R. n in data ed alle successive modifiche e varianti nonché al progetto definitivo di variante strutturale al P.R.G.C. vigente parzialmente rielaborato in seguito alle osservazioni regionali adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 74 del 16/12/2011 ai sensi del comma 17 dell'art. 15 della l.r. 56/77 e s.m.i., ed approvato con deliberazione della Giunta Regionale 18 dicembre 2012, n , pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 52 del 27 dicembre 2012 e successiva deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 03/06/2013 con la quale si prendeva atto delle modifiche ex officio introdotte dalla Regione Piemonte e della correzione di errori materiali e successive varianti parziali n 13 e n 14 approvate rispettivamente in data 11/04/2014 con Deliberazione del Consiglio Comunale n 3 ed in data 09/06/2015 con Deliberazione del Consiglio Comunale n 31; Tenuto conto che il Comune di Cambiano è sprovvisto del Piano Pluriennale di Attuazione ma peraltro non risulta obbligato ad esserne dotato; Visto il D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, art. 42, comma 2, che recita: Il Consiglio ha competenza limitatamente ai seguenti atti fondamentali: a) OMISSIS b) programmi, relazioni previsionali e programmatiche, piani finanziari, programmi triennali e elenco annuale dei lavori pubblici, bilanci annuali e pluriennali e relative variazioni, rendiconto, piani territoriali ed urbanistici, programmi annuali e pluriennali per la loro attuazione, eventuali deroghe ad essi, pareri da rendere per dette materie; OMISSIS ; Visto il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 come modificato dal D.Lgs. n. 301/2002;

4 Vista la Legge 457/78 e s.m.i.; Vista la L.R. 56/77 e s.m.i.; Tutto quanto premesso, si propone affinché la Giunta Comunale D E L I B E R I Di approvare il piano esecutivo convenzionato presentato dai signori Allocco Giuseppe e Casalis Caterina per la costruzione di fabbricato civile unifamiliare in Via Cavalieri di Vittorio Veneto N. 12, il tutto come risulta dagli elaborati a firma dell arch. Garonetti Barbara, con studio in Pino Torinese, Via Batuelle n. 4, presentati in data 18/12/2014 prot , che vengono allegati alla presente proposta e più precisamente: - schema di convenzione - tav 1/A: relazione tecnico illustrativa finanziaria - tav. 1/B: documentazione fotografica - tav. 2: estratto P.R.G.C. estratto di mappa ortofo/mappa - tav. 3/A: mappa catastale rilievo sovrapposizione rilievo P.R.G.C. mappa - tav. 3/B: planimetria: dimostrazione standars urbanistici 1:250 sezioni conteggi - tav. 4: planimetria 1:250 sezioni particolari costruttivi profilo longitudinale - tav. 5: planimetria architettonica 1:250 sezioni conteggi - tav. 6: elenco catastale delle proprietà visure catastali atti di proprietà - tav. 7: norme tecniche di attuazione - tav. 8: estratto P.R.G.C. - tav. 9: scheda dati quantitativi del piano esecutivo convenzionato; Di dichiarare che il piano esecutivo convenzionato contiene precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive e che pertanto in alternativa del permesso di costruire si potrebbe presentare denuncia di inizio attività ai sensi dell art. 22 comma 3 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. per la realizzazione dell edificio; Di dare atto che ai sensi dell art. 39 comma 1 del D.Lgs. 33/2013 lo schema della presente proposta di delibera e relativi allegati vengono pubblicati sul sito internet del Comune nella sezione Amministrazione trasparente / Pianificazione e Governo del Territorio. Successivamente all approvazione verrà pubblicata nella stessa sezione la deliberazione e i relativi allegati; Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.lgs n Parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica. lì, 16 dicembre 2015 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to COPPOLA Giuseppe

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6 L A GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione di cui sopra; Visti/o i/il pareri/e resi/o ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs n. 267 e s.m.i.; Ad unanimità di voti espressi in forma di legge D E LIBERA Di approvare la proposta di deliberazione come trascritta. S U C CESSI V AMENTE Ad unanimità di voti espressi in forma di legge D E LIBERA Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4 Comma D.Lgs n. 267.

7 Del che si è redatto il presente verbale L ASSESSORE F.to GIZZI NICOLA IL PRESIDENTE F.to MICHELLONE GIANCARLO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to CONDEMI FORTUNATA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio online del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal (Art. 124 D.Lgs. 267/2000). IL SEGRETARIO COMUNALE F.to CONDEMI FORTUNATA Copia scaricata dal sito internet