Affittare una Casa Vacanze La guida passo per passo Kristin W. Dorsett, Co-Autrice Barbara Cummings, Co- Autrice Christine Hrib Karpinski, Redatrice

Dimensione: px
Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "Affittare una Casa Vacanze La guida passo per passo Kristin W. Dorsett, Co-Autrice Barbara Cummings, Co- Autrice Christine Hrib Karpinski, Redatrice"

Transcript

1 Affittare una Casa Vacanze La guida passo per passo Kristin W. Dorsett, Co-Autrice Barbara Cummings, Co- Autrice Christine Hrib Karpinski, Redatrice

2 Perchè Affittare la tua casa vacanze? Homeaway si è dimostrato essere un sito fantastico che fa aumentare notevolmente il numero di prenotazioni. - Beatrice, Milano La tua casa vacanze è il tuo piccolo pezzo di paradiso. Un posto dove puoi fuggire dallo stress della vita quotidiana, da dove esplorare i mercatini locali o semplicemente rilassarti in giardino. Potrai aver pensato di affittare la tua casa vacanze per svariati motivi. Può darsi, ad esempio, che tu non l'abbia utilizzata tanto quanto avresti voluto e non vuoi che rimanga vuota. Oppure, forse, hai davvero bisogno di compensare i costi di mantenimento, o magari vuoi semplicemente condividere la tua casa vacanze con altri. Sia che tu voglia assumere un agente immobiliare che si occupi dei dettagli, sia che voglia farlo tu in prima persona, comincia familiarizzando con il settore degli affitti vacanza e con il procedimento per ottenere il massimo dalla tua proprietà. HomeAway ha creato questa guida per aiutarti ad iniziare e per dimostrarti quanto può essere semplice, divertente e gratificante affittare la tua casa vacanze. Quando avrai deciso affittare la tua proprietà scoprirai che HomeAway ti offre un network internazionale attraverso cui potrai raggiungere turisti provenienti da tutto il mondo. Con HomeAway, infatti, potrai inserire il tuo annuncio online in 16 paesi in tutto il mondo: Regno Unito, Germania, Francia, Italia, USA, Spagna, Portogallo, Olanda, Messico, Canada, Brasile, Australia Norvegia, Svezia, Finlandia e Danimarca Buon affitto! Il team HomeAway 2

3 Índice Perché affittare la tua casa vacanze?... 2 Come Iniziare Fissare il tuo scopo e i tuoi obiettivi... 5 Stabilire il tuo livello di coinvolgimento... 6 Assumere manodopera... 7 Preparare la tua casa per gli ospiti... 8 Promuovere la tua casa vacanze Il Procedimento di affitto Rispondere alle richieste Il procedimento di affitto Ricevere i pagamanti dagli ospiti Ricevere Depositi Gestire le chiavi Analisi del procedimento di affitto Chiavi per il successo Noi siamo qui per aiutare Trovare gli ospiti Indirizzare i Viaggiatori Componenti di un annuncio Scrivere un titolo che attiri l attenzione Descrivere la tua casa Allestire la tua casa e fotografarla Fissare il tuo canone di affitto

4 Come Iniziare Grazie a Homeway non solo ho trovato numerosi affittuari per la mia casa a Badesi in Sardegna ma ho anche trovato offerte convenientissime per le mie vacanze all'estero. Consiglio vivamente Homeaway a chi volesse affittare la propria casa vacanze per l'ineccepibile servizio offerto ad un prezzo onesto. - Leonardo, Badesi (Sardegna) 4

5 Come Iniziare Stabilisci gli obiettivi Decidi quante settimane l'anno vorresti usare la tua casa personalmente, e quante settimane, invece, vorresti affittarla. Stabilisci i tuoi obiettivi finanziari. Vuoi solamente compensare a una parte delle spese di mantenimento della casa? Vuoi che la rendita paghi per tutte le spese associate alla proprietà della tua casa vacanze? Oppure speri di ottenere un guadagno? Ed in quest'ultima ipotesi, quanto vorresti di guadagnare? Fissare Scopo e Obiettivi Potresti non vedere la proprietà come un potenziale business, ma non appena la rendi affittabile, farai il tuo ingresso in un mercato potenzialmente redditizio. Come con ogni altro tipo di business, è importante fissare scopi ben precisi. Cosa vuoi ottenere affittando la tua casa vacanze? La tua risposta potrà sembrare semplice: guadagnare denaro trovando affittuari che vogliono soggiornare nella tua proprietà. Per ottenere tutto ciò, prima di tutto metti in chiaro i tuoi scopi dettagliatamente e stabilisci un piano per raggiungere i tuoi obiettivi. Applica Formule Se il tuo scopo è di pagare tutte le spese associate alla proprietà della tua casa vacanze con la rendita, Christine Karpinski, autrice di "How to Rent Vacation Properties by Owner", ha sviluppato una formula che ti aiuta a trovare il tuo punto di pareggio finanziario. Applica questo calcolo per trovare il tuo punto di pareggio finanziario: Se il pagamento mensile delle tue spese è minore o uguale alla tariffa settimanale in alta stagione e tu affitti la casa, approssimativamente, 17 settimane all'anno, la tua proprietà dovrebbe avvicinarsi al punto di pareggio finanziario. La maggior parte dei mercati vacanzieri di affitti prevedono in media 12 settimane di alta stagione. Altri costi (es. bolletta del gas e della corrente elettrica oppure le tasse) vengono coperti dalla rendita di, approssimativamente, 5 settimane di affitto in bassa stagione. AD ESEMPIO: se tu possedessi una villa il cui mutuo mensile ammonta a 1000 e la fittassi a 1000 a settimana in alta stagione, ti servirebbero solamente 12 settimane di affitto in alta stagione per raggiungere il punto di pareggio finanziario per il pagamento del mutuo. 5

6 Stabilire Il livello di coinvolgimento Dopo aver deciso di affittare la tua casa, devi stabilire quanto vuoi essere coinvolto nel procedimento di affitto. Affittare la tua casa vacanze richiede tempo, sforzo e dedizione perché abbia successo. Alcuni proprietari di case vacanze scelgono di assumere un agenzia che gestisca l affitto oppure decidono di affittare la proprietà personalmente. Occuparti personalmente del tuo affitto se: ti piace fare le cose da solo vuoi il completo controllo su chi affitta la tua proprietà vuoi evitare di pagare una commissione ad un agenzia Primi Passi Le attività necessarie per affittare la tua proprietà sono: Promozione della tua proprietà Risposta rapida alle richieste di prenotazione che riceverai Gestione delle prenotazioni, delle caparre e pagamenti Gestione delle richieste e delle possibili lamentele degli ospiti Assunzione di personale che possa aiutare per le pulizie, etc. Organizzazione della pulizia della casa fra un ospite e l'altro Gestione della manutenzione della casa Quando assumere un agenzia Scegli di assumere un agenzia se tu non hai il tempo o la voglia di gestire con successo e personalmente la tua casa vacanze in affitto. L agenzia si occuperà di ogni aspetto dell'affitto della tua casa, in cambio di una commissione. RICORDA, non c'è una maniera giusta o sbagliata per affittare la tua casa vacanze. In definitiva, la tua scelta di assumere un agenzia oppure di affittarla personalmente dipende dal livello di coinvolgimento che vuoi raggiungere. 6

7 Assumere Manodopera Primi Passi Personale di Pulizia Quando affitti personalmente, occuparsi a distanza della questione "pulizia" sarà, verosimilmente, la sfida più ardua. E' fondamentale trovare del personale di pulizia su cui si possa fare affidamento. Incomincia andando nella tua casa vacanze durante l'alta stagione e parla con il personale che gestisce le pulizie in altre proprietà nella tua zona Agenzia Un agenzia può occuparsi di ogni aspetto dell affitto della tua casa. In cambio del servizio, normalmente il pagamento richiesto è di una commissione che si aggira tra il 10% e 50% della tua rendita. Prima di assumere un agenzia verifica che: Manutentore o tuttofare Considera di assumere un manutentore o una compagnia che si occupi di controllare la tua proprietà periodicamente. Questo funziona particolarmente bene per le persone che abitano lontano dalla propria seconda casa e che non possono andarci più di una/due volte l'anno. Promuoverà la proprietà sia localmente che a livello internazionale Esaminerà i potenziali ospiti per accertarsi che siano idonei Ispezionerà la proprietà prima e dopo ogni affitto e farà un controllo completo dell'inventario Accoglierà gli ospiti nella tua proprietà Organizzerà le riparazioni e la manutenzione e fornirà le ricevute per tutte le spese Avvocato Prima di affittare la tua casa per la prima volta, parla con un avvocato o commercialista che conosca il mercato degli affitti vacanza e che possa consigliarti riguardo le leggi in quest'area. Commercialista Allo stesso modo, parla con un commercialista che ti possa consigliare riguardo le procedure di contabilità e riguardo le tasse applicate sul guadagno che riceverai. 7

8 Preparare la tua Casa per gli Ospiti La tua casa vacanze probabilmente è già arredata e decorata. Tuttavia, quando cominci ad affittarla, è importante trovare un equilibrio tra ciò che ti conviene lasciare nella casa e il comfort dei tuoi ospiti. Per prima cosa, controlla la tua proprietà e rimuovi qualunque oggetto di valore o insostituibile; crea una credenza che si possa chiudere a chiave per conservare le cose personali e le scorte che vuoi avere sotto mano. Infine, assicurati che lo spazio all'interno della tua casa sia relativamente libero da ingombri. La Cucina Quando si parla della cucina, gli ospiti apprezzano la convenienza. La cucina dovrebbe essere equipaggiata con piatti, posate e bicchieri, in quantità tale da accomodare il doppio delle persone che devono dormire in casa. Gli ospiti, inoltre, apprezzano la presenza di utensili di base quali un bollitore, un tostapane, un forno a microonde e adeguati utensili per cucinare. Infine si raccomanda di avere un tavolo grande a sufficienza per tutti gli ospiti. Le camere da letto sveglia e una lampada sui comodini in ogni camera da letto. Videogiochi Barbeque e biciclette Primi Passi Fai in modo che la tua casa abbia lenzuola ampie e di qualità: almeno due paia di lenzuola per ogni letto, una coperta, due cuscini per ogni persona con federe e coperte extra. Inoltre fai in modo che ci sia una "Noi vogliamo che i nostri ospiti si godano la nostra villa come se fosse casa loro anche se lontano da casa. Quindi, tolti gli oggetti più personali, noi l'abbiamo arredata con gli stessi standard di casa nostra." - Barbara, Florida, USA Il soggiorno Fai in modo che il tuo soggiorno abbia sedie comode (in numero sufficiente da accomodare il numero di persone che soggiorneranno in casa) e un televisore grande. Fornisci un lettore dvd e carte da gioco, oppure giochi da tavolo per le giornate piovose. I bagni Gli ospiti si aspettano bagni puliti e con tutto il necessario. Offri almeno: 2 asciugamani grandi asciugacapelli 2 asciugamani piccoli Gli Extra Mentre arredi la tua casa vacanze da affittare, assicurati di capire perché gli ospiti vogliono soggiornare in una casa vacanze piuttosto che in un hotel. Pensa di procurarti questi elementi: Connessione internet libri, giochi, DVD Kit per il pronto soccorso culla Altre comodità che possono attirare gli ospiti sono: 8

9 Promuovere La tua Casa Vacanze Il tuo sito web non è difficile da creare, ma richiede molto tempo, sforzi e spese per poterlo promuovere. Un ottimo inizio per pubblicizzare online è un'immediata iscrizione a HomeAway." - Larry, Florida, usa 9

10 Promuovere la tua casa vacanze Lista di Siti Web Trovare gli Ospiti Dopo che hai arredato la tua casa vacanze, è tempo per la tua proprietà di essere messa sul mercato per essere trovata dagli affittuari. In passato i proprietari di case per le vacanze si affidavano alla pubblicità su carta stampata come giornali e riviste per rendere visibile la proprietà. Fortunatamente adesso non avrai bisogno di costose pubblicità su carta per trovare ospiti. Internet offre siti produttivi e facili da usare che possono guidare potenziali affittuari verso la tua casa vacanze. La più comune delle pubblicità su internet per le case per le vacanze è sui siti di affitti vacanza. Questi siti web collegano i proprietari di case vacanze con i possibili affittuari. Questi siti variano in portata da locali o regionali con poche centinaia di proprietà fino ai siti internazionali come HomeAway. I siti web di affitti vacanza sono poco costosi ( all'anno) e sono molto più produttivi delle tradizionali pubblicità su carta stampata. In paragone, per soli 99 all'anno potrai raggiungere milioni di viaggiatori facendo pubblicità su HomeAway, oppure puoi pagare molto di più per un annuncio su un giornale con una durata limitata. Siti Web Specializzati I siti web specializzati si rivolgono agli interessi di particolari gruppi di persone. Alcuni pubblicizzano specificatamente le case per le vacanze, mentre altri no. I siti web specializzati includono quelli orientati sugli hobby come il golf o le immersioni, oppure siti web di viaggi che si rivolgono a specifici gruppi di persone, come pensionati o proprietari di animali. Siti web personali Nonostante non sia necessario creare un sito web personale per affittare la tua casa vacanze, alcuni proprietari lo creano ugualmente per completare la promozione che fanno con gli altri siti. Avere il tuo sito web ti può consentire di mostrare qualche foto in più e di fornire dettagliate descrizioni che possono essere utili per finalizzare gli accordi con i potenziali ospiti. 10

11 Promuovere la tua casa vacanze La maggior parte dei viaggiatori comincia la ricerca con questi criteri in mente: Località e vicinanza alle attrazioni I viaggiatori di solito cercano un posto o una attrazione specifica. Nella tua descrizione inserisci la distanza esatta tra la tua proprieta e le varie attrazioni della zona invece di scrivere semplicemente : vicino ad attrazioni turistiche e ristoranti. Indirizzare i Viaggiatori Prima di cominciare a pubblicizzare la tua casa vacanze, prenditi un momento per pensare a quale categoria di persone indirizzare l'annuncio. Prezzo La maggior parte delle persone cerca una casa vacanza con un prezzo ben preciso in mente.sii sicuro che i prezzi di affito siano ben visibili e facilmente consultabili. Grandezza della proprietà Indica precisamente la grandezza della tua proprietà e il numero massimo di ospiti che può accogliere. Gli ospiti vogliono sapere specificamente come sono disposti i letti, così come vogliono sapere quante sono le sedie nel tuo soggiorno e nella sala da pranzo. Date Preferite Molti turisti viaggiano secondo un calendario definito da ferie e chiusura delle scuole. Cerca di mantenere la tua disponibilità in linea con questi calendari, in maniera tale da attrarre viaggiatori in cerca di date specifiche, anche se all'ultimo minuto. NOTA: visto che molti viaggiatori sono in cerca di sistemazione per le vacanze in base a questi quattro criteri, fai in modo che sul tuo annuncio sia completo di queste informazioni 11

12 Gli elementi di un Anuncio La maggior parte dei siti web di affitto vacanze offre ai potenziali affittuari tutte le informazioni che servono loro per effettuare la scelta. Ogni annuncio su HomeAway è composto da un titolo, una foto in miniatura, una descrizione completa, foto della proprietà, una tabella dei prezzi di affitto, un calendario disponibilità, una tabella delle attrezzature, recensioni degli ospiti e dal modulo di richiesta. Títolo Su HomeAway, il titolo dell annuncio appare sia all interno dello stesso sia nei risultati di ricerca. Siccome il titolo del tuo annuncio è la tua prima occasione per colpire l'attenzione dei viaggiatori, rendilo il più specifico possibile. Suggerimento: questo aiuta anche per il posizionamento nei motori di ricerca. La foto in minatura La foto in miniatura della tua casa vacanze appare sia nelle pagine dei risultati di ricerca sia all interno del tuo annuncio. Scegli quindi una foto speciale che catturi l attenzione sulla la tua proprietà fra tutte le altre della tua zona. Descrizione Completa Su HomeAway la descrizione della tua proprietà è un riassunto di 100 parole sulla tua casa vacanze. Fai in modo che la descrizione dia informazioni complete sulla tua casa e su tutti i vantaggi che offre. Le foto della Propietà Il tuo annuncio su HomeAway può mostrare fino a 24 foto della tua casa vacanze. Mostrare belle foto sia dell'interno che dell'esterno della tua proprietà Promuovere la tua casa vacanze ha come risultato un maggior numero di richieste e un maggior numero di prenotazioni. Se tu non sei a tuo agio con una fotocamera e con il caricare le foto sul sito puoi chiedere aiuto ad un amico oppure assumere un fotografo professionista per foto perfette. La tabella delle tariffe di affitto Il prezzo è uno dei fattori più importanti quando si sceglie una casa vacanza quindi è importante che i visitatori possano facilmente comprendere le tue tariffe. La tabella delle tariffe di affitto sul tuo annuncio HomeAway ti permette di includere sia le tariffe per notte che quelle settimanali per alta e bassa stagione. La tabella delle attrezzature Alcuni viaggiatori preferiscono semplicemente scorrere la tabella della attrezzature, piuttosto che leggere l'intera descrizione della proprietà. Mentre crei il tuo annuncio su HomeAway, è facile spuntare i riquadri e aggiungere ulteriori informazioni per dare un esatta idea sulle attrezzature della tua casa. Calendario delle disponibilità I viaggiatori devono poter sapere quando la tua casa è disponibile - soprattutto quelli che vogliono prenotare in specifiche date. Il calendario delle disponibilità è facile da aggiornare su HomeAway tramite il pannello di controllo. Le recensioni degli ospiti I tuoi ospiti passati possono lasciare recensioni sulla tua casa su HomeAway. Avere recensioni può fare una grande differenza per quanto riguarda le tue richieste di prenotazioni. E' molto più facile che gli ospiti scelgano una casa vacanze che abbia ricevuto numerose recensioni positive da parte degli ospiti passati. RICORDA: più completo sarà il tuo annuncio, più facilmente i viaggiatori richiederanno informazioni e prenoteranno la tua casa vacanze. 12

13 Promuovere la tua casa vacanze Scrivere un Titolo che Attiri l attenzione La parte di testo più importante di tutto l'annuncio è il titolo. Esso non solo appare in cima al tuo annuncio, ma anche nella pagina dei risultati di ricerca su HomeAway. Così come il titolo di un annuncio su stampa, anche quello della tua proprietà deve utilizzare poche, ma ben scelte parole per suscitare l'interesse nella tua casa vacanze. Il tuo titolo dovrebbe essere più che buono, dovrebbe essere eccellente. Cosa comprendere nel titolo Usa parole che descrivono chiaramente la tua casa vacanze e i suoi maggiori punti focali. Potresti descrivere la tipologia della tua proprietà (es. villa, casolare), e quella della località (es. fronte spiaggia, rurale), idoneità (es. animali domestici ammessi, perfetto per i bambini), e le attrezzature speciali (es. piscina privata, jacuzzi, tavolo da biliardo). Individua parole chiave come queste per catturare l attenzione dei potenziali ospiti ed aiutare il tuo annuncio ad apparire più in alto nei risultati dei motori di ricerca come Google. Cosa non comprendere Un titolo efficace non ripete le informazioni contenute nel sommario della tua proprietà (località, numero di camere e di bagni, e il numero di persone che può ospitare). Inoltre, evita di utilizzare il dialetto non presumere che i viaggiatori capiscano cosa significhi. Titolo scadente Il paradiso di Wally Titolo buono Accogliente casa sulla spiaggia di Anini Titolo eccellente Non copiare mai il titolo di qualcun'altro Non copiare mai il titolo di un altro annuncio. L'unicità del tuo titolo attirerà l'interesse sul tuo annuncio. Se le stesse parole apparissero riferite ad un'altra proprietà, nessuna delle due risalterebbe. Casa di lusso, fronte spiaggia con piscina privata e terrazza, disponibili offerte speciali 13

14 Promuovere la tua casa vacanze Descrivere la casa Scrivi in maniera chiara e concisa Il tuo annuncio sarà letto da persone provenienti da tutto il mondo con diversi livelli di conoscenza dell'inglese. Scrivi la tua descrizione con frasi chiare e complete; evita le abbreviazioni e il dialetto locale. Mentre navigano su HomeAway, i potenziali ospiti concentrano la loro attenzione su diverse sezioni degli annunci. C'è una grande probabilità che molti leggeranno la descrizione della proprietà questo rappresenta un'opportunità di 20 secondi per persuadere qualcuno a scegliere la tua casa vacanze. Quali dettagli vorrebbero conoscere? Sii descrittivo quando parli con i tuoi ospiti Descrivi la tua casa in maniera tale da aiutare loro ad immaginare un felice soggiorno lì. Come puoi scrivere un annuncio del genere? Invece di scrivere "C'è una piscina riscaldata", scrivi "Adorerete la nostra piscina privata: noi la manteniamo riscaldata tutto l'anno". Vendi la tua proprietà, non la tua area Nel momento in cui i viaggiatori trovano il tuo annuncio su HomeAway, è probabile che loro abbiano deciso di soggiornare nella tua area. Il tuo lavoro è quello di convincerli a prenotare la tua casa vacanze. Tu potrai sempre evidenziare la tua area nella sezione "località" del tuo annuncio su HomeAway. Tieni a mente questi tre tipi di acquirenti online: Quello che guarda principalmente le foto Quello che scorre l'annuncio alla ricerca di determinate parole quello che legge la descrizione scritta per intero Quando Srivi la descrizione fai attenzione a: Grammatica e punteggiatura corretti Informazioni specifiche sulle camera e sulla sistemazione dei letti Attrezzature Principali Idoneità per diversamente abili Descrizione del Panorama Viaggiatori con animali Tipologia e grandezza della proprietà 14

15 Promuovere la tua casa vacanze Preparare la Casa per Fotografarla Hai 30 secondi o meno per attirare l'attenzione di chiunque legga il tuo annuncio. Gli utenti leggeranno il tuo annuncio nella sua interezza o passeranno a quello successivo? E semplice: migliori saranno le tue foto, più interessati poterbbero essere i visitatori e più opportunità avrai che richiedano informazioni e prenotazioni. Lo sapevi che le proprietà con più di 4 foto ricevono in media più richieste di informazioni, rispetto a quelle con 4 foto, o meno? Usa una macchina fotografica digitale Le macchine fotografiche digitali producono foto di alta qualità. Puoi modificare le foto sul computer e caricarle facilmente sul sito di HomeAway. Puoi fare centinaia di foto e facilmente cancellare quelle che non ti piacciono a costo zero. Prepara ogni foto Aiuta i potenziali ospiti ad immaginare come soggiornare nella tua casa "allestendo un set". Prima di scattare ogni foto, rimuovi ogni ingombro, stendi bene i copriletto, sistema i cuscini e spegni la TV. Se la tua proprietà ha un caminetto a legna o a carbone, accendilo. Aggiungi particolari accoglienti come una ciotola di frutta o un vaso di fiori. Fai emanare la luce L'illuminazione è il fattore più importante nello scattare belle foto. Per ottenere i risultati migliori, usa la luce naturale ottenibile aprendo le tende e le persiane, accendi tutte le luci interne e scatta foto sia con che senza il flash. NOTA: Ricorda che le foto sono coperte dal copyright. Se stai usando una foto che non hai scattato personalmente, richiedi il permesso al fotografo o al proprietario della foto. Fotos da avere a tutti i costi Soggiorno Cucina Camera da letto principale Altre camere da letto il panorama visto dalla casa La piscina o la jacuzzi L'esterno della proprietà Particolari interessanti 15

16 Affittare la tua casa vacanze Fissare i Prezzi di Affitto Sii flessibile con le tue tariffe, con i requisiti per le conversioni di giorni e di soggiorno minimo per attirare la maggior parte dei viaggiatori specialmente per le prenotazioni last minute." Andy, Costa Del Sol, Spagna Il numero di richieste di informazione e di prenotazione che ricevi è direttamente influenzato dai tuoi prezzi d'affitto, quindi stai attento a non valutare la tua proprietà troppo, o troppo poco. Fai una ricerca sui prezzi nel tuo mercato Controlla i prezzi delle proprietà simili alla tua nella stessa zona su siti come HomeAway. Presta attenzione a quali attrezzature offrono le proprietà, alla loro vicinanza ad attrazioni turistiche, e come sono in paragone rispetto la tua proprietà. Inoltre controlla altri annunci per vedere gli altri proprietari quali spese aggiuntive richiedono, spese che includono tasse locali o pagamenti ulteriori per le pulizie o per eventuali animali. Individua tariffe per notte e per settimana Agli ospiti piace poter controllare le tariffe di affitto per settimana e per notte. Nei mercati in cui prevalentemente il prezzo è fissato a settimana, molti proprietari fissano una tariffa per notte che equivale a 1/5 o ad 1/6 di quella settimanale. Viceversa, nei mercati in cui il prezzo è fissato per notte, i proprietari spesso moltiplicano la tariffa per notte per 5 o 6 al fine di ottenere quella settimanale. Rendi chiare le tue tariffe di affitto Se i potenziali clienti non potranno trovare facilmente le tariffe per affittare la vostra casa vacanze, passeranno all annuncio successivo. Quando stabilite la tariffa di affitto specificate i prezzi esatti per ogni periodo. Evitate di utilizzare termini generici come alta stagione poiche potrebbe capitare che i viaggiatori non siano a conoscenza delle tempi stagionali nella tua zona. Decidi il periodo di soggiorno minimo Durante i mesi più attivi per il mercato degli affitti nella tua aerea, un soggiorno minimo di 1 settimana potrebbe essere ideale. Al di fuori dell'alta stagione, abbassare il soggiorno minimo a 2-3 notti potrà essere un buon compromesso per chi cerca soggiorni per un week end. 16

17 Il processo di Affitto A noi piace davvero tutta la frenesia del procedimento di affitto, dal vendere le settimane e riempire la stagione all'incontrare gli ospiti che vengono a soggiornare per aggiungere un'altra dimensione alla tua vita - Tansy, Normandia, Francia 17

18 Il Processo di Affitto Rispondere alle Richieste Quando i viaggiatori trovano la tua casa vacanze su un sito come HomeAway, verosimilmente ti contatteranno in due modi: e SMS La maggior parte dei viaggiatori usa per contattarti il modulo che si trova all interno del tuo annuncio. Queste richieste vengono inoltrate al tuo indirizzo e sul tuo cellulare tramite SMS se lo desideri. Puoi anche visualizzare le tue richieste entrando nel tuo account su HomeAway. Per Telefono Alcuni viaggiatori, particolarmente quelli alla ricerca di una sistemazione last minute, possono utilizzare il numero di telefono che puoi inserire all interno del tuo annuncio. Ricevi le tue richieste tramite SMS Assicurati di ricevere le tue richieste anche quando sei lontano dal tuo computer. HomeAway offre un servizio di SMS gratuiti per avvertirti quando ricevi una richiesta di prenotazione. Quando rispondi alle richieste, sii veloce ed efficiente ed assicurati che la tua risposta sia fatta su misura per i bisogni del richiedente - Tom, Tabanan, Bali Come convertiré le richieste in prenotazioni Controlla spesso la tua casella . Questo ti potrà sembrare ovvio, ma potresti sorprenderti sapendo che molte persone controllano la propria solo una volta al giorno o addirittura una volta alla settimana. Come minimo controlla la tua la mattina, il pomeriggio e la sera. Rispondi immediatamente alle richieste Sii dettagliato e amichevole nella tua risposta. Calcola tariffe che includano anche le tasse e le spese. Conferma esattamente le date di arrivo e di partenza che hai disponibili. Sii disponibile per essere contattato telefonicamente per ulteriori domande. Includi una firma Assicurati che gli utenti che ti contattano conoscano i tuoi recapiti includendo una firma con il tuo nome, numero di telefono e un link per il tuo annuncio su HomeAway. Alza la cornetta e chiama Quando qualcuno ti invia una richiesta di prenotazione, invece di inviare una risposta tramite , contattalo telefonicamente. Se chi ti contatta lascia un recapito telefonico sul modulo di richiesta, vuol dire che è disposto a ricevere, oppure si aspetta, una telefonata. Studi dimostrano che la prima persona a chiamare è quella che, la maggior parte delle volte, ottiene la prenotazione così come i proprietari sanno che gli utenti che contattano telefonicamente, piuttosto che mandare , hanno un tasso di conversione ben più alto di quelli che inviano solo . Rispondi immediatamente ai messaggi telefonici Quando un richiedente chiama e ti lascia un messaggio, richiamalo! Non perdere un potenziale affitto per non aver richiamato in tempi brevi. Segui il procedimento via telefono Richiama i richiedenti qualche giorno dopo il vostro contatto iniziale per vedere loro a che punto sono con le pianificazioni. Se fossero presi da dubbi, la tua telefonata potrebbe convincerli a chiudere l'accordo con te. 18

19 Il Processo di Affitto Accettare Prenotazioni Selezionare i tuoi ospiti Selezionare accuratamente i tuoi ospiti è la tua migliore polizza assicurativa. E' consigliabile parlare al telefono con i tuoi potenziali ospiti prima di accettare la loro prenotazione. E' perfettamente accettabile rivolgere domande ai potenziali ospiti per stabilire se siano idonei. Le domande tipiche includono ad esempio: "Quante persone ci sono nel gruppo?" e "Ci sono bambini o animali?". Mentre ci parli, fai sapere loro che la tua casa vacanze è la tua seconda proprietà. Questo li fa sentire più a loro agio nell'affittare la tua casa e li incoraggia a prendersene una cura migliore. Il contratto di Affitto Assicurati che contenga le seguenti: Riscuotere i pagamenti Una prenotazione è confermata quando si riceve il deposito del pagamento. Anche se puoi richiedere ai tuoi ospiti di inviare assegni per depositi e pagamenti, puoi aumentare le tue prenotazioni accettando pagamenti tramite deposito bancario o carta di credito. Metti tutto per iscritto Per proteggere sia te stesso che i tuoi ospiti, metti tutti gli accordi per iscritto. Manda ai tuoi ospiti una copia delle tue regole d'affitto e della conferma di fatturazione. NON accettare depositi senza aver firmato a mano le copie del tuo contratto d'affitto (sono accettabili anche le firme via fax). i tuoi contatti e l'indirizzo della proprietà Clausola per la restituzione del deposito di sicurezza Giorni/date ed orari di arrivo e partenza Restrizioni relative all'età e alla capacità massima della proprietà Regole e restrizioni su animali e fumo la somma totale dovuta, incluso qualunque costo addizionale La polizza di cancellazione con le penali ben dettagliate Il programma di pagamento per i depositi e per il pagamento dell'affitto Regole per le partenze: cosa ti aspetti dagli ospiti al momento della partenza Registrati su Holiday Rentals.co.uk per esempio di contratto gratuito 19

20 Riscuotere pagamenti Il Processo di Affitto Carte di Credito o PayPal I viaggiatori spesso usano una carta di credito o di debito, così, se tu non dovessi accettarle, potenziali ospiti potrebbero cercare altrove. Accettare carte di credito o di debito ti da la flessibilità e i benefici dell'immediatezza. Niente più attese alla posta per controllare un assegno e verificare la validità di una prenotazione. Noi cerchiamo di rendere quanto più semplice possibile per un viaggiatore prenotare la nostra casa, accettando pagamenti a loro scelta fra assegno, trasferimento bancario oppure carte di credito/debito Millie, Devon, Inghilterra Cogliere i vantaggi economici di affittare la tua casa vacanze non deve essere una cosa complicata, fintanto che tu stabilisci regole precise riguardo alle transazioni finanziarie. E' comprensibile che i potenziali ospiti possano sentirsi nervosi riguardo al trasferire fondi a qualcuno che non hanno mai conosciuto. Presentarsi a loro con regole finanziarie chiare e concise, ti aiuterà a diminuire le loro preoccupazioni e a minimizzare potenziali difficoltà per te. Questi metodi di pagamento raccomandati sono comunemente disponibili: Carte di credito, PayPal, assegni personali e trasferimenti bancari. Assegni Personali Se accetti pagamenti tramite assegni personali, assicurati di incassarli immediatamente. Assicurati, inoltre, di dare all'assegno ampio tempo per fare la compensazione prima di dare al tuo ospite accesso alla casa. Trasferimenti bancari Puoi offrire pagamenti diretti da un conto riconosciuto ad un altro. Il pagamento è immediato e conveniente; i fondi vengono depositati direttamente sul tuo conto. (Nota: i trasferimenti da banca a banca sono differenti dai trasferimenti istantanei di contanti perchè sono riconducibili ad un individuo) Evita questi metodi di pagamento: Vaglia e assegno circolare Stai attento. Questi non sono metodi di pagamento convenienti per i tuoi ospiti e sono i preferiti dai truffatori. Trasferimenti Instant cash wire HomeAway sconsiglia fortemente questo tipo di pagamento tramite trasferimenti non rintracciabili via cavo attraverso servizi come Western Union o Moneygram poichè questo metodo è quello comunemente utilizzato da truffatori. Inoltre spesso questi trasferimenti incorrono in alti costi di procedimento. 20

Homelidays Prima e Dopo

Homelidays Prima e Dopo Homelidays: Prima e Dopo Contenido Homelidays: Prima e Dopo...1 1. Menù principale...3 1.1 Benvenuto...3 1.2 Menù principale...4 2. Panoramica generale. Quali sono i miglioramenti?...5 2.1 Prima...5 2.2

Dettagli

Guida alla Gestione delle Prenotazioni nella nuova Area Proprietario

Guida alla Gestione delle Prenotazioni nella nuova Area Proprietario Guida alla Gestione delle Prenotazioni nella nuova Area Proprietario HomeAway Spain SL Tutti i Diritti Riservati. E vietata qualsiasi riproduzione, anche parziale o trasmissione, con qualsiasi mezzo, di

Dettagli

''I 5 Passi per Dupplicare il modo di fare Network Marketing'' ---> 5) lezione: ''Come Ottimizzare la tua Presenza in facebook e nei Gruppi''

''I 5 Passi per Dupplicare il modo di fare Network Marketing'' ---> 5) lezione: ''Come Ottimizzare la tua Presenza in facebook e nei Gruppi'' J.AThePowerOfSponsorship Di Giuseppe Angioletti http://www.segretidei7uero.altervista.org ''I 5 Passi per Dupplicare il modo di fare Network Marketing'' ---> 5) lezione: ''Come Ottimizzare la tua Presenza

Dettagli

GUIDA ALL USO. COme pagare OnLIne e vivere tranquilli.

GUIDA ALL USO. COme pagare OnLIne e vivere tranquilli. GUIDA ALL USO. Come pagare online e vivere tranquilli. Indice PayPal, il tuo conto online...pag.3 Ti sei appena registrato? Completa l attivazione del conto in 3 passi...pag.4 1. Conferma il tuo indirizzo

Dettagli

L'INNOVAZIONE NELLE TUE MANI

L'INNOVAZIONE NELLE TUE MANI TP6758 CARTA DI CREDITO PayPal L'INNOVAZIONE NELLE TUE MANI sito web www.paypal.it/cartadicredito telefono 055/3069181 indirizzo Findomestic Banca Spa, Casella Postale 6279 CS/Novoli 50127 Firenze La tua

Dettagli

GUIDA ALLA FOTOGRAFIA

GUIDA ALLA FOTOGRAFIA FOTO PERFETTE PER LA TUA CASA VACANZE Quando si tratta di sponsorizzare l affitto di una casa vacanze, le foto sono il fattore determinante per il successo o il fallimento di una prenotazione. Questa guida

Dettagli

guida al programma au pair qualche consiglio pratico per un soggiorno felice e senza problemi

guida al programma au pair qualche consiglio pratico per un soggiorno felice e senza problemi guida al programma au pair qualche consiglio pratico per un soggiorno felice e senza problemi che cosa significa essere au pair? Il programma au pair permette alle ragazze di 18-26 anni di vivere presso

Dettagli

Presentazione. Salamone.it di Nair Vanegas Via G. Verdi, 20-10042 Nichelino (TO) Tel. 011 6290976 - Cell. 347 7362958 Sito web: www.salamone.

Presentazione. Salamone.it di Nair Vanegas Via G. Verdi, 20-10042 Nichelino (TO) Tel. 011 6290976 - Cell. 347 7362958 Sito web: www.salamone. Presentazione Il web offre enormi opportunità. Avere una vetrina online con pagine web dedicate per ogni articolo o servizio, può espandere il tuo business in maniera significativa. Hai dei dubbi? Due

Dettagli

Siamo a novembre, la bella stagione è terminata. Sarebbe bello se fosse così semplice, Se possiedi un albergo, un hotel, un B&B,

Siamo a novembre, la bella stagione è terminata. Sarebbe bello se fosse così semplice, Se possiedi un albergo, un hotel, un B&B, Siamo a novembre, la bella stagione è terminata. Hai lavorato tanto e adesso ti si prospettano diversi mesi in cui potrai rilassarti in vista della prossima estate. Sarebbe bello se fosse così semplice,

Dettagli

Ville in affitto Mykonos

Ville in affitto Mykonos - CONDIZIONI DI PRENOTAZIONE - La sottoscrizione del modulo di prenotazione e considerata piena accettazione di tutte le seguenti condizioni: 1. PRENOTAZIONE Un acconto del 30% del valore dell affitto

Dettagli

FAQ PROPRIETARI. www.bookingstaff.com info@bookingstaff.com. Quanto costa aderire a Booking Staff? Cos é Booking Staff?

FAQ PROPRIETARI. www.bookingstaff.com info@bookingstaff.com. Quanto costa aderire a Booking Staff? Cos é Booking Staff? Di seguito troverai le risposte alle domande più frequenti. Non trovi la tua? Inviaci una email a info@bookingstaff.com o chiamaci al +44 (0)20 7193 2680. Cos é Booking Staff? Quanto costa aderire a Booking

Dettagli

Primi Passi Guadagno

Primi Passi Guadagno Primi Passi Guadagno Online Questo è un report gratuito. E possibile la sua distribuzione, senza alterare i contenuti, gratuitamente. E vietata la vendita INTRODUZIONE Mai come in questo periodo è scoppiato

Dettagli

Migliora il tuo annuncio e ottieni più prenotazioni

Migliora il tuo annuncio e ottieni più prenotazioni Migliora il tuo annuncio e ottieni più prenotazioni La stagione estiva si avvicina ed è proprio questo il momento in cui i viaggiatori iniziano a concretizzare le proprie vacanze. Ora più che mai è importante

Dettagli

CHI SIAMO PROFESSIONISTI DEL TURISMO E MARKETING PROMOZIONALE

CHI SIAMO PROFESSIONISTI DEL TURISMO E MARKETING PROMOZIONALE love your holidays Le Vacanze sono momenti importanti della nostra vita, ricordi, emozioni, esperienze amicizie.. Scegli chi può far vivere le tue emozioni CHI SIAMO PROFESSIONISTI DEL TURISMO E MARKETING

Dettagli

7 segreti per guadagnare una rendita dal tuo Immobile

7 segreti per guadagnare una rendita dal tuo Immobile 7 segreti per guadagnare una rendita dal tuo Immobile PRIMA PARTE: STRUTTURA DEL MODELLO DI AFFITTO CASA IN RENDITA 1. Devi sfruttare l evoluzione del mercato turistico, perché è più ricco e meno problematico

Dettagli

Domande Frequenti. Portale di Servizi di Soluzioni Grafiche di HP

Domande Frequenti. Portale di Servizi di Soluzioni Grafiche di HP Domande Frequenti. Portale di Servizi di Soluzioni Grafiche di HP Controlla la lista delle domande più frequenti all interno di questo documento. A seguito abbiamo elencato le domande poste più frequentemente

Dettagli

Giacomo Bruno I 5 SEGRETI DEI BLOG

Giacomo Bruno I 5 SEGRETI DEI BLOG Giacomo Bruno I 5 SEGRETI DEI BLOG Report tratto da: Fare Soldi Online con Blog e MiniSiti Puoi distribuire gratuitamente questo ebook a chiunque. Puoi inserire i tuoi link affiliato. I segreti dei Blog

Dettagli

GUIDA PRATICA ALL UTILIZZO DI FACEBOOK

GUIDA PRATICA ALL UTILIZZO DI FACEBOOK GUIDA PRATICA ALL UTILIZZO DI FACEBOOK Chiara Corberi Fabio Magnano sommario 1. profilo privato vs profilo pubblico 2. il profilo privato 2.1. ottimizzare il tuo profilo privato 2.2. personalizza il tuo

Dettagli

LIBRETTO DI ISTRUZIONI

LIBRETTO DI ISTRUZIONI LIBRETTO DI ISTRUZIONI BENVENUTO nel mondo di 4tourist.net! INDICE: 1. Raccolta del materiale: il primo passo 2. Il Pannello di controllo 3. Entriamo nel vivo: come funziona il sistema di prenotazione

Dettagli

Sezione: 9. MODELLO OPERATIVO VINCENTE

Sezione: 9. MODELLO OPERATIVO VINCENTE Scopri come Creare e Vendere viaggi online! Sezione: 9. MODELLO OPERATIVO VINCENTE La 5 cose che devi fare per avere successo in questa attività! Sai cosa fa la differenza tra una formula di successo e

Dettagli

Benvenuto!! Qui trovi tutte le informazioni che riguardano questa attività.

Benvenuto!! Qui trovi tutte le informazioni che riguardano questa attività. Benvenuto!! Qui trovi tutte le informazioni che riguardano questa attività. Whitepins + è una nuova e innovativa agenzia di marketing online, specializzati nella generazione di traffico sostenibile e di

Dettagli

SEGRETO N.2 Come usare l'effetto leva per ritorni del 100%

SEGRETO N.2 Come usare l'effetto leva per ritorni del 100% SEGRETO N.2 Come usare l'effetto leva per ritorni del 100% Risparmiare in acquisto è sicuramente una regola fondamentale da rispettare in tutti i casi e ci consente di ottenere un ritorno del 22,1% all

Dettagli

ELDY - CINISELLO BALSAMO ELDY- Train the trainer Corsi di formazione con ELDY CORSI DI FORMAZIONE. Friday, 16 March 2012

ELDY - CINISELLO BALSAMO ELDY- Train the trainer Corsi di formazione con ELDY CORSI DI FORMAZIONE. Friday, 16 March 2012 ELDY - CINISELLO BALSAMO ELDY- Train the trainer Corsi di formazione con ELDY CORSI DI FORMAZIONE 1 Da più di 5 anni promuoviamo lʼinclusione sociale di persone meno giovani e di persone con disabilità:

Dettagli

Qual è la spesa minima con AdWords? Non vi è minimo di spesa. Puoi decidere un budget giornaliero appropriato per i tuoi obiettivi.

Qual è la spesa minima con AdWords? Non vi è minimo di spesa. Puoi decidere un budget giornaliero appropriato per i tuoi obiettivi. FAQ Come si paga la pubblicità su Google? Con AdWords di Google sei tu a decidere l'importo da pagare per la tua pubblicità. A parte la quota di attivazione una tantum di 5, puoi controllare il costo del

Dettagli

Scopri il nuovo Office

Scopri il nuovo Office Scopri il nuovo Office Sommario Scopri il nuovo Office... 4 Scegli la versione di Office più adatta a te...9 Confronta le versioni...14 Domande frequenti...16 Applicazioni di Office: Novità...19 3 Scopri

Dettagli

VENDI DI PIÙ QUANDO VUOI TU

VENDI DI PIÙ QUANDO VUOI TU VENDI DI PIÙ QUANDO VUOI TU Aumenta le tue vendite in tempo reale senza stampare più un volantino!!! AUMENTI LE VENDITE IN TEMPO REALE Potrai aumentare in tempo reale le vendite nei momenti di poco lavoro.

Dettagli

Successo A Foreignerslife

Successo A Foreignerslife Guida per il Successo A Foreignerslife Informazioni chiave per un esposizione di successo La lista delle cose da fare Prima, Durante, e Dopo Foreignerslife SOMMARIO I. Prima Dell esposizione: Fa I Compiti

Dettagli

Sezione: 4. WEB MARKETING

Sezione: 4. WEB MARKETING Scopri come Creare e Vendere viaggi online! Sezione: 4. WEB MARKETING Come arrivano i clienti? Primo fra tutti, il motore di ricerca: Google Questa è una delle aree in cui andiamo a toccare argomenti che,

Dettagli

presenta: By: Centro Informazioni

presenta: By: Centro Informazioni presenta: By: Centro Informazioni Sito Internet: http://www.centroinformazioni.net Portale: http://www.serviziebay.com Blog: http://www.guadagnare-da-casa.blogspot.com/ Email: supporto@centroinformazioni.net

Dettagli

Scopri il Rent to Buy, il metodo più moderno per acquistare casa...

Scopri il Rent to Buy, il metodo più moderno per acquistare casa... Hai riscontrato che accendere un mutuo oggi è piuttosto complicato e non sempre conveniente? Scopri il Rent to Buy, il metodo più moderno per acquistare casa... Immagina di poter: entrare subito nella

Dettagli

1. Il nome utente: NON può essere modificato 2. Il tuo nome (ne trovate prescritto uno generico): metti il tuo vero nome SENZA il cognome

1. Il nome utente: NON può essere modificato 2. Il tuo nome (ne trovate prescritto uno generico): metti il tuo vero nome SENZA il cognome Guida NetPupils Un social network è un sito che dà la possibilità alle persone di entrare in contatto e condividere informazioni. I social network si basano su quella che viene definita amicizia : concedendo

Dettagli

Benvenuti alla presentazione di LikesXL

Benvenuti alla presentazione di LikesXL Benvenuti alla presentazione di LikesXL Mike Deese - CEO La recensione di uno fra i più grandi modelli di business in internet/al mondo di questo decennio Contenuto Pubblicità online Potenziale pubblicitario

Dettagli

GUIDA DI APPROFONDIMENTO LA SCELTA DEI FORNITORI A CURA DEL BIC SARDEGNA SPA

GUIDA DI APPROFONDIMENTO LA SCELTA DEI FORNITORI A CURA DEL BIC SARDEGNA SPA GUIDA DI APPROFONDIMENTO LA SCELTA DEI FORNITORI A CURA DEL BIC SARDEGNA SPA 1 SOMMARIO PREMESSA... 3 LE CONSIDERAZIONI STRATEGICHE DA FARE SUI FORNITORI... 4 CONCENTRARSI SUGLI OBIETTIVI... 4 RIDURRE

Dettagli

Ti ringraziamo per aver condiviso con noi i tuoi dati personali.

Ti ringraziamo per aver condiviso con noi i tuoi dati personali. Informativa sulla privacy Ti ringraziamo per aver condiviso con noi i tuoi dati personali. Visitando www.store80.it, prendi atto ed accetti le procedure descritte in questa Informativa sulla privacy. Titolari

Dettagli

Lettera di motivazione Servizio Volontario Europeo (programma Gioventù In Azione)

Lettera di motivazione Servizio Volontario Europeo (programma Gioventù In Azione) Lettera di motivazione Servizio Volontario Europeo (programma Gioventù In Azione) Ecco alcuni consigli per scrivere una buona lettera di motivazione per il tuo SVE: 1. Prima di scriverla Cercando i progetti

Dettagli

- 1 reference coded [3,14% Coverage]

<Documents\bo_min_11_M_16_ita_stu> - 1 reference coded [3,14% Coverage] - 1 reference coded [3,14% Coverage] Reference 1-3,14% Coverage quindi ti informi sulle cose che ti interessano? sì, sui blog dei miei amici ah, i tuoi amici hanno dei

Dettagli

La Fantasia è più importante del sapere Vuoi migliorare il tuo business, migliora il tuo sito!

La Fantasia è più importante del sapere Vuoi migliorare il tuo business, migliora il tuo sito! Vuoi migliorare il tuo business, migliora il tuo sito! Migliora il tuo sito e migliorerai il tuo business Ti sei mai domandato se il tuo sito aziendale è professionale? È pronto a fare quello che ti aspetti

Dettagli

GUADAGNO LIST BUILDING Come Costruire un Impero Virtuale di Clienti Continui per Realizzare Vendite e Profitti Automatici!

GUADAGNO LIST BUILDING Come Costruire un Impero Virtuale di Clienti Continui per Realizzare Vendite e Profitti Automatici! GUADAGNO LIST BUILDING Come Costruire un Impero Virtuale di Clienti Continui per Realizzare Vendite e Profitti Automatici! Modulo 4 Termini Legali Sono stati fatti tutti i tentativi possibili per verificare

Dettagli

Aiuto. Prenota la tua vacanza a Disneyland Resort Paris in pochi click!

Aiuto. Prenota la tua vacanza a Disneyland Resort Paris in pochi click! Aiuto Prenota la tua vacanza a Disneyland Resort Paris in pochi click! Fase 1: I vostri desideri ()...1 Fase 2: Le nostre proposte...2 Fase 3 (): Riepilogo dell ordine ()...3 Fase 4 (): Identificazione

Dettagli

Raven. Una piattaforma. 3 modi per Comunicare: SMS, Email, Voce.

Raven. Una piattaforma. 3 modi per Comunicare: SMS, Email, Voce. Raven. Una piattaforma. 3 modi per Comunicare: SMS, Email, Voce. Web: www.airtelco.com Email: info@airtelco.com Telefono: (+39) 0532.191.2003 - Fax: (+39) 0532.54481 L'intera piattaforma di AirTelco è

Dettagli

Livello CILS A2. Test di ascolto

Livello CILS A2. Test di ascolto Livello CILS A2 GIUGNO 2012 Test di ascolto numero delle prove 2 Ascolto Prova n. 1 Ascolta i testi. Poi completa le frasi. Scegli una delle tre proposte di completamento. Alla fine del test di ascolto,

Dettagli

Progetto SEM www.progettosem.com

Progetto SEM www.progettosem.com Un Business Inusuale con un Potenziale Guadagno a SEI CIFRE con sole 10 Vendite! Introduzione a Progetto S.E.M. Ciao e grazie per aver scaricato questo ebook Quando iniziai a dedicarmi a tempo pieno nel

Dettagli

Livello CILS A2 modulo per l integrazione in Italia. Test di ascolto GIUGNO 2012. numero delle prove 2

Livello CILS A2 modulo per l integrazione in Italia. Test di ascolto GIUGNO 2012. numero delle prove 2 Livello CILS A2 modulo per l integrazione in Italia GIUGNO 2012 Test di ascolto numero delle prove 2 1 Ascolto - Prova n.1 Ascolta i testi. Poi completa le frasi. Scegli una delle tre proposte di completamento.

Dettagli

GIACOMO BRUNO NETWORK MARKETING 3X PARTE 1

GIACOMO BRUNO NETWORK MARKETING 3X PARTE 1 GIACOMO BRUNO NETWORK MARKETING 3X PARTE 1 I 18 Segreti per Avere Successo nel Multi-Level Marketing 2 Titolo NETWORK MARKETING 3X Autore Giacomo Bruno Editore Bruno Editore Sito internet http://www.brunoeditore.it

Dettagli

Come aumentare la visibilità su Facebook della tua attività locale

Come aumentare la visibilità su Facebook della tua attività locale Come aumentare la visibilità su Facebook della tua attività locale Molte volte, parlando soprattutto di piccole attività, è meglio cercare i propri clienti in zona. Sono più facili da raggiungere e possono

Dettagli

Utilizzo di MioNet. 2008 Western Digital Technologies Inc. Manuale utente MioNet Versione 1.08

Utilizzo di MioNet. 2008 Western Digital Technologies Inc. Manuale utente MioNet Versione 1.08 Utilizzo di MioNet 1 Avviso di Copyright Non è consentito riprodurre, trasmettere, trascrivere, archiviare in un sistema di recupero, o tradurre in qualunque linguaggio, umano o informatico, in qualunque

Dettagli

Manuale del Docente. fadanep è una piattaforma di supporto all'attività formativa, di aggiornamento e della comunità di pratica

Manuale del Docente. fadanep è una piattaforma di supporto all'attività formativa, di aggiornamento e della comunità di pratica Manuale del Docente fadanep è una piattaforma di supporto all'attività formativa, di aggiornamento e della comunità di pratica promossa da ANEP Associazione Nazionale Educatori Professionali o in collaborazione

Dettagli

Il negozio online per il fiorista, pronto da usare!

Il negozio online per il fiorista, pronto da usare! Il negozio online per il fiorista, pronto da usare! FiorinCittà.it ti offre la possibilità di avere un negozio online personalizzato in base al tuo comune di residenza. Ad esempio, se il tuo negozio si

Dettagli

Se questo non ti sta portando il risultato che speravi, ti suggeriamo di leggere qui di seguito:

Se questo non ti sta portando il risultato che speravi, ti suggeriamo di leggere qui di seguito: Strategia Web Sergio Minozzi Imprenditore dell'informática da 20 anni, 12 anni ha lavorato nel settore di web marketing, di cui 5 negli Stati Uniti, Insegnante all'universitá Amministrativa Aziendale.

Dettagli

tutorial di fotografia e video

tutorial di fotografia e video tutorial di fotografia e video tutorial di fotografia e video per rendere il tuo annuncio più visibile su idealista.it è imprescindibile inserire immagini e video. in questo modo i tuoi annunci riceveranno

Dettagli

Informazioni tecniche su PayPal come Opzione di pagamento aggiuntiva Numero del documento: 100004.en_US-200511

Informazioni tecniche su PayPal come Opzione di pagamento aggiuntiva Numero del documento: 100004.en_US-200511 Informazioni tecniche su PayPal come Opzione di pagamento aggiuntiva Numero del documento: 100004.en_US-200511 2007 PayPal, Inc. Tutti i diritti riservati. PayPal e il logo PayPal sono marchi registrati

Dettagli

Per favore assicuratevi di leggere i nostri termini & condizioni attentamente prima di firmare il modulo di prenotazione.

Per favore assicuratevi di leggere i nostri termini & condizioni attentamente prima di firmare il modulo di prenotazione. Termini & Condizioni Per favore assicuratevi di leggere i nostri termini & condizioni attentamente prima di firmare il modulo di prenotazione. Abraham s Holiday Farmhouses Limited è basata al Gozitano

Dettagli

Scopri il Rent to Buy, il metodo più moderno per acquistare casa...

Scopri il Rent to Buy, il metodo più moderno per acquistare casa... Hai riscontrato che accendere un mutuo oggi è piuttosto complicato e non sempre conveniente? Scopri il Rent to Buy, il metodo più moderno per acquistare casa... Immagina di poter: entrare subito nella

Dettagli

Maurizio Del Corso. Internet CASH. I Segreti per guadagnare veramente dalla rete

Maurizio Del Corso. Internet CASH. I Segreti per guadagnare veramente dalla rete Maurizio Del Corso Internet CASH I Segreti per guadagnare veramente dalla rete 1 Titolo Internet CASH Autore Maurizio Del Corso Editore Top Ebook Sito internet http://www.top-ebook.it ATTENZIONE: questo

Dettagli

Università per Stranieri di Siena Livello A1

Università per Stranieri di Siena Livello A1 Unità 20 Come scegliere il gestore telefonico CHIAVI In questa unità imparerai: a capire testi che danno informazioni sulla scelta del gestore telefonico parole relative alla scelta del gestore telefonico

Dettagli

MANUALE D USO Mercato Italiano

MANUALE D USO Mercato Italiano Sistema di prenotazione pacchetti online MANUALE D USO Mercato Italiano Pagina 1 / 22 CONTENUTI 1. INTRODUZIONE... 3 1.1. OBIETTIVO DEL MANUALE... 3 1.2. CARATTERISTICHE... 3 1.3. SOFTWARE RICHIESTI...

Dettagli

Che cos è prenotafacile?

Che cos è prenotafacile? Che cos è prenotafacile? FAQ/Risposte a Domande Frequenti: prenotafacile (www.prenotafacile.eu) è, da un lato, un sistema intelligente, che consente ai tuoi clienti, qualunque sia la tua attività, di auto-prenotarsi

Dettagli

CONGRATULAZIONI E BENVENUTO NEL TUO NUOVO BUSINESS Lo scopo di questo training è di introdurti ad un nuovo modello di distribuzione

CONGRATULAZIONI E BENVENUTO NEL TUO NUOVO BUSINESS Lo scopo di questo training è di introdurti ad un nuovo modello di distribuzione CONGRATULAZIONI E BENVENUTO NEL TUO NUOVO BUSINESS Lo scopo di questo training è di introdurti ad un nuovo modello di distribuzione RAGGIUNGERE IL SUCCESSO NON È QUESTIONE DI FORTUNA O CASUALITÀ, MA LA

Dettagli

Benvenuti nel Business Extreme. Million Travel Extreme - tutti i diritti riservati

Benvenuti nel Business Extreme. Million Travel Extreme - tutti i diritti riservati Benvenuti nel Business Extreme Il Business dei viaggi! Entra anche Tu nel più grande dei Business Il mondo delle vacanze e dei viaggi rappresenta e rappresenterà sempre, uno dei sogni più ambiti della

Dettagli

CAPITOLO DUE GESTIRE IL DENARO

CAPITOLO DUE GESTIRE IL DENARO CAPITOLO DUE GESTIRE IL DENARO Sommario In questo capitolo scoprirà alcune cose su come - gestire il suo denaro - identificare alcune questioni economiche collegate al gioco - cominciare ad operare dei

Dettagli

Benvenuto in AUTOMATIK CASH

Benvenuto in AUTOMATIK CASH Benvenuto in AUTOMATIK CASH Che cos è? Automatik Cash è un progetto che si propone di aiutarti a guadagnare attraverso le opzioni binarie anche se non hai esperienza in questo campo, copiando in modo automatico

Dettagli

MEDIO PADANA SERVICE Rea.297022 Related Services Railway Station

MEDIO PADANA SERVICE Rea.297022 Related Services Railway Station MEDIO PADANA SERVICE Rea.297022 Reggio Emilia 09/01/2015 Register. Prot.0010051.15. Privacy e Cookie La tua privacy è importante per noi. Apprezziamo molto la fiducia che hai in noi e ci impegniamo a proteggere

Dettagli

Compensation Plan Ufficiale per gli Affiliati ad Empower Network

Compensation Plan Ufficiale per gli Affiliati ad Empower Network Compensation Plan Ufficiale per gli Affiliati ad Empower Network Empower Network e nato con due obiettivi: 1. formazione e mettendoti in mano un sistema che lavora direttamente con la, aiutandoti ad ottenere

Dettagli

Guida rapida a Fotografie e storie di FamilySearch

Guida rapida a Fotografie e storie di FamilySearch Guida rapida a Fotografie e storie di FamilySearch Puoi aggiungere fotografie e storie di famiglia ai profili dei tuoi antenati nella sezione Albero familiare. Con la funzione Aggiungi foto e storie è

Dettagli

Linked. 6 mosse per entrare nella rete del lavoro

Linked. 6 mosse per entrare nella rete del lavoro Linked 6 mosse per entrare nella rete del lavoro La guida è realizzata nell ambito del Progetto n. 2013-1340 Lavoro subito cofinanziato da Provincia di Cremona, Camera di Commercio di Cremona, Comuni di

Dettagli

Catalogo degli Alloggi

Catalogo degli Alloggi Catalogo degli Alloggi Il perfetto alloggio a Madrid Il mio lavoro consiste nel garantirvi una meravigliosa esperienza a Madrid Ottima qualitá Confortevoli Prezzi competitivi senza costi di prenotazione

Dettagli

Jobs & Travel / Pack "Oz Surf, Camp & Play" Sydney

Jobs & Travel / Pack Oz Surf, Camp & Play Sydney Jobs & Travel / Pack "Oz Surf, Camp & Play" Sydney Gli amici e il divertimento prima di iniziare il lavoro! Durata : 1-12 mesi A partire da : 769 Jobs & Travel / Pack "Oz Surf, Camp & Play" Sydney Grazie

Dettagli

Immobiliare residenziale: focus su Roma

Immobiliare residenziale: focus su Roma La newsletter del mercato immobiliare Anno 2 Numero 5 Settembre 2013 Immobiliare residenziale: focus su Roma a pag. 2 Farsi notare conviene a pag. 2 Gli annunci più visti del mese a pag. 3 L annuncio giusto

Dettagli

Ora puoi studiare ed insegnare musica. nella comodità di casa tua!

Ora puoi studiare ed insegnare musica. nella comodità di casa tua! Ora puoi studiare ed insegnare musica nella comodità di casa tua! Se stai leggendo questo report vuol dire che ti sei iscritto alla mia lista di utenti interessati a questo nuovo progetto. Mille grazie

Dettagli

DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI. Prodotti e servizi che semplificano la vita.

DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI. Prodotti e servizi che semplificano la vita. DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI Prodotti e servizi che semplificano la vita. LA BANCA COME TU LA DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI Prodotti e servizi che semplificano la vita. VUOI Per Una banca a mia disposizione

Dettagli

AUTORE: Marco Carovana SITO WEB: www.obbiettivobusiness.it

AUTORE: Marco Carovana SITO WEB: www.obbiettivobusiness.it AUTORE: Marco Carovana SITO WEB: www.obbiettivobusiness.it ------------------------------------------------------------------------ ATTENZIONE! Puoi condividere questo report con i tuoi amici, Puoi citarne

Dettagli

Come scrivere una lettera di presentazione. micidiale! (Seconda edizione)

Come scrivere una lettera di presentazione. micidiale! (Seconda edizione) Come scrivere una lettera di presentazione micidiale! (Seconda edizione) INDICE Introduzione... 4 Le basi della lettera di vendita vincente... 6 Se vuoi fare business, devi sapere come vendere...6 Cosa

Dettagli

Harika dà grande valore al diritto alla privacy dei propri utenti e fornisce, pertanto, questa dichiarazione

Harika dà grande valore al diritto alla privacy dei propri utenti e fornisce, pertanto, questa dichiarazione DICHIARAZIONE SULLA PRIVACY Harika dà grande valore al diritto alla privacy dei propri utenti e fornisce, pertanto, questa dichiarazione che disciplina la raccolta ed il trattamento dei dati personali

Dettagli

Consegna Digitale Automatizzata Come Vendere in

Consegna Digitale Automatizzata Come Vendere in Consegna Digitale Automatizzata Come Vendere in Automatico Prodotti Digitali sul Tuo Sito Internet e su Ebay Copyright Roberto Sartoris Tutti I Diritti Sono Riservati Puoi regalare questo ebook a chi vuoi,

Dettagli

7 consigli per una job description irresistibile. Descrizioni spettacolari=candidati spettacolari

7 consigli per una job description irresistibile. Descrizioni spettacolari=candidati spettacolari 7 consigli per una job description irresistibile Descrizioni spettacolari=candidati spettacolari Sommario Consiglio 1: Scatena la tua creatività per la descrizione del ruolo, NON per il nome della posizione

Dettagli

Per le attività: i vantaggi esclusivi del Profilo Plus. Il Profilo Plus: un efficace strumento di marketing per la tua attività.

Per le attività: i vantaggi esclusivi del Profilo Plus. Il Profilo Plus: un efficace strumento di marketing per la tua attività. Per le attività: i vantaggi esclusivi del Profilo Plus. Il Profilo Plus: un efficace strumento di marketing per la tua attività. Perchè scegliere Glutile.it Come in molti settori, anche nella ristorazione,

Dettagli

Giacomo Bruno RENDITE DA 32.400 AL MESE!

Giacomo Bruno RENDITE DA 32.400 AL MESE! Giacomo Bruno RENDITE DA 32.400 AL MESE! Report collegato a: FARE SOLDI ONLINE CON GOOGLE Il programma per inserire annunci pubblicitari su Google - Mini Ebook Gratuito - INVIALO GRATIS A TUTTI I TUOI

Dettagli

CHE RENDIMENTI È POSSIBILE OTTENERE?

CHE RENDIMENTI È POSSIBILE OTTENERE? CHE RENDIMENTI È POSSIBILE OTTENERE? Se metti in soldi in banca che tasso di interesse ti danno? Il 2% forse. Se compri obbligazioni quale rendimento ti puoi aspettare? Quelle buone e non troppo rischiose

Dettagli

Conoscere gli strumenti per incrementare i ricavi della propria attività!

Conoscere gli strumenti per incrementare i ricavi della propria attività! Conoscere gli strumenti per incrementare i ricavi della propria attività! Breve guida su come sfruttare i servizi offerti dal Portale del Commercio POWERED BY WEB 66 HTTP: INDICE Capitolo Pagina Perché

Dettagli

Pagamento e Completamento del Flusso

Pagamento e Completamento del Flusso Pagamento e Completamento del Flusso Login Membro Visualizza l Attestazione delle Azioni Seleziona Opzione Attestazione Invia un Certificato Cartaceo di Proprietà Crea un Account di Negoziazione Azioni

Dettagli

Informativa sulla Privacy Informazione legale per Panella s Residence

Informativa sulla Privacy Informazione legale per Panella s Residence Informativa sulla Privacy Informazione legale per Panella s Residence Indirizzo: Via della Pergola, 42 Nome della struttura: PANELLA S RESIDENCE Responsabile / Titolare: GRAZIELLA CABRAS Indirizzo e Localita

Dettagli

YAHOO! SEARCH MARKETING Suggerimenti per aumentare il numero di visitatori del vostro sito

YAHOO! SEARCH MARKETING Suggerimenti per aumentare il numero di visitatori del vostro sito YAHOO! SEARCH MARKETING Suggerimenti per aumentare il numero di visitatori del vostro sito Siete alla ricerca di nuovi modi per incrementare il numero di visitatori del vostro sito Web? Nelle pagine che

Dettagli

PayPal & Go La Linea di credito online al passo con te

PayPal & Go La Linea di credito online al passo con te PayPal & Go La Linea di credito online al passo con te SITO WEB www.paypal.it/paypalandgo TELEFONO 055/3069181 INDIRIZZO Findomestic Banca Spa, Casella Postale 6279 CS/Novoli 50127 Firenze PayPal & Go

Dettagli

Capire di più per scegliere meglio, in banca. Conti Correnti a Confronto. Guida pratica

Capire di più per scegliere meglio, in banca. Conti Correnti a Confronto. Guida pratica Capire di più per scegliere meglio, in banca. Conti Correnti a Confronto Guida pratica Conti Correnti a Confronto Guida pratica Caro cliente 3 Le informazioni di base sul conto corrente bancario 4 1. Che

Dettagli

Sasso, carta, forbici. Cosa hanno in comune Google AdWords e la morra cinese

Sasso, carta, forbici. Cosa hanno in comune Google AdWords e la morra cinese Sasso, carta, forbici Cosa hanno in comune Google AdWords e la morra cinese Active Mind S.r.l. Francesco Tinti. Tutti i diritti riservati. Pubblicato da Active Mind S.r.l. Nessuna parte di questa pubblicazione

Dettagli

Le 5 cose da sapere prima di scegliere un preventivo per un nuovo sito web

Le 5 cose da sapere prima di scegliere un preventivo per un nuovo sito web Le 5 cose da sapere prima di scegliere un preventivo per un nuovo sito web Sono sempre di più i liberi professionisti e le imprese che vogliono avviare o espandere la propria attività e hanno compreso

Dettagli

Rendite da 32.400 al mese!

Rendite da 32.400 al mese! Giacomo Bruno Rendite da 32.400 al mese! NOTA: puoi ripubblicare gratis questo ebook sul tuo sito o blog, a patto di non modificare il testo, nè l'autore. Mandalo gratis ai tuoi amici. Puoi modificare

Dettagli

SEI IN CERCA DELL ATTIVITA GIUSTA PER TE?

SEI IN CERCA DELL ATTIVITA GIUSTA PER TE? SEI IN CERCA DELL ATTIVITA GIUSTA PER TE? Ti piacerebbe gestire la tua giornata lavorativa in LIBERTÀ e AUTONOMIA anche Part-Time o come Secondo Lavoro? Se vuoi dare una svolta definitiva alla tua vita

Dettagli

Una guida per i genitori su. 2015 ConnectSafely.org

Una guida per i genitori su. 2015 ConnectSafely.org Una guida per i genitori su 2015 ConnectSafely.org Le 5 PRINCIPALI domande che i genitori hanno su Instagram 1. Perché i ragazzi adorano Instagram? Perché adorano i contenuti multimediali e amano condividerli

Dettagli

RICOMINCIARE UNA NUOVA VITA IN AUSTRALIA? - UN SIMPATICO TEST -

RICOMINCIARE UNA NUOVA VITA IN AUSTRALIA? - UN SIMPATICO TEST - RICOMINCIARE UNA NUOVA VITA IN AUSTRALIA? - UN SIMPATICO TEST - INIZIO Ricominciare una nuova vita da zero mi spaventa peró so che tante persone ce la fanno, posso farcela anch io! preferirei continuare

Dettagli

DALLA PARTE DELLE FAMIGLIE. Prodotti e servizi che semplificano la vita.

DALLA PARTE DELLE FAMIGLIE. Prodotti e servizi che semplificano la vita. DALLA PARTE DELLE FAMIGLIE Prodotti e servizi che semplificano la vita. LA BANCA COME TU LA DALLA PARTE DELLE FAMIGLIE Prodotti e servizi che semplificano la vita. VUOI Una banca comoda per le mie esigenze

Dettagli

DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI. Prodotti e servizi che semplificano la vita.

DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI. Prodotti e servizi che semplificano la vita. DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI Prodotti e servizi che semplificano la vita. LA BANCA COME TU LA DALLA PARTE DEGLI INDIPENDENTI Prodotti e servizi che semplificano la vita. VUOI Per Una banca a mia disposizione

Dettagli

Affittare un abitazione con Finders Keepers Guida e Domande Frequenti

Affittare un abitazione con Finders Keepers Guida e Domande Frequenti Affittare un abitazione con Finders Keepers Guida e Domande Frequenti Benvenuti da Finders Keepers. Siamo un agenzia immobiliare specializzata negli affitti di immobili, con 8 uffici nella regione dell

Dettagli

Crea il tuo sito in 10 minuti. La guida che ti insegna passo passo a creare il tuo sito web. Chiara Grassilli 2014 www.wetaliasocialmedia.

Crea il tuo sito in 10 minuti. La guida che ti insegna passo passo a creare il tuo sito web. Chiara Grassilli 2014 www.wetaliasocialmedia. Crea il tuo sito in 10 minuti La guida che ti insegna passo passo a creare il tuo sito web Chiara Grassilli 2014 www.wetaliasocialmedia.com CREA IL TUO SITO IN 10 MINUTI CONTENUTO Introduzione... 2 Una

Dettagli

Riepilogo Vedi le risposte complete

Riepilogo Vedi le risposte complete 1 di 11 risposte Riepilogo Vedi le risposte complete 1. Quanti anni hai? 12 anni 77 16% 13 anni 75 16% 14 anni 134 28% 15 anni 150 32% 16 anni 27 6% Other 8 2% 2. Quale scuola stai frequentando? Medie

Dettagli

Il booking engine di terza generazione

Il booking engine di terza generazione Prof. Like you Pag. 1/5 Il booking engine di terza generazione Prof. Like you Tel. +39 075 801 23 18 / Fax +39 075 801 29 01 Email info@zerounoinformatica.it / Web / Social hottimo.booking hottimo.booking

Dettagli

Università per Stranieri di Siena Livello A1

Università per Stranieri di Siena Livello A1 Unità 20 Come scegliere il gestore telefonico In questa unità imparerai: a capire testi che danno informazioni sulla scelta del gestore telefonico parole relative alla scelta del gestore telefonico la

Dettagli

Manuale Utente Diritti, Doveri, Prenotazione,Rifornimento. v1.0

Manuale Utente Diritti, Doveri, Prenotazione,Rifornimento. v1.0 Manuale Utente Diritti, Doveri, Prenotazione,Rifornimento v1.0 3 Come funziona? Il Car Sharing è molto semplice. Quando ti serve una macchina, visita il nostro sito www.playcar.net inserisci il tuo numero

Dettagli