Allianz Tower: il futuro quartier generale di Allianz Italia a Milano

Transcript

1 Allianz Tower: il futuro quartier generale di Allianz Italia a Milano L Allianz Tower è destinata a diventare nel 2017 il nuovo quartier generale a Milano del Gruppo Allianz Italia, guidato dall Amministratore Delegato Klaus-Peter Roehler, accogliendo dipendenti del Gruppo. Con i suoi 202 metri di altezza che salgono a 207 metri se misurati sul piano della città l Allianz Tower ha una silhouette snella, riconoscibile da oltre 10 chilometri di distanza, che ha modificato lo skyline di Milano diventando simbolo di una città dinamica che continua a crescere e innovare. Progettata dal celebre architetto giapponese Arata Isozaki con Andrea Maffei, l Allianz Tower si ispira al modello della endless column di Constantin Brancusi, artista e scultore di origini rumene di fama internazionale: il modulo ricurvo della facciata che si ripete lungo la verticalità dell edificio rappresenta la metafora di una costruzione che può replicarsi all infinito verso il cielo. Per dare forma al concetto di tensione verso l alto, è stato realizzato un sistema modulare che idealmente si può replicare all infinito senza soluzione di continuità. Ciascun modulo ricurvo composto da 6 piani si ripete in verticale per otto volte arrivando a un totale di 50 piani, compresa la grande hall. In particolare, le grandi piegature dei moduli sono caratterizzate da pannelli in vetro curvato attraverso le tecniche di cold-bending, ovvero di piegatura a freddo del vetro solo attraverso il suo incollaggio ai montanti in alluminio con un lato ricurvo. Ai piedi della Torre sono ben visibili quattro puntoni dorati che hanno la funzione di fare da contrafforte e disperdere le oscillazioni della Torre agli ultimi piani, una soluzione ingegneristica unica nel suo genere. Tre dei sette ascensori per lato sono vetrati e panoramici e animano con il loro movimento i lati stretti della Torre ad una velocità di 7 metri al secondo. 1

2 L organizzazione degli spazi interni, con un estensione complessiva di circa 53 mila metri quadrati, è perfettamente razionale e caratterizzata da piani estremamente flessibili nella modulazione delle aree previste per il lavoro e per il benessere dei dipendenti. Ciascun piano di circa metri quadrati è completamente illuminato da luce naturale permettendo confort e viste panoramiche uniche. Oltre agli spazi dedicati agli uffici, sono previste aree tecniche e per il ristoro e una prestigiosa hall che si raccorda con la metropolitana. L Allianz Tower è infatti fortemente connessa al tessuto urbano attraverso un innovativo sistema di viabilità interrata che garantisce l accesso veicolare ai parcheggi dedicati, oltre ad essere raggiungibile direttamente dalla stazione Tre Torri della nuova linea metropolitana M5 nel cuore dell omonima Piazza, attraverso il CityLife Shopping District con negozi, ristoranti e bar del posto, la cui apertura è prevista per il Nei prossimi mesi gli spazi interni della Torre saranno equipaggiati con le più innovative tecnologie digitali e con un layout in linea con gli approcci più avanzati di pianificazione dello spazio di lavoro e di rispetto ambientale. LA MADONNINA DEL DUOMO DI MILANO IN CIMA ALL ALLIANZ TOWER Allianz ha voluto onorare la tradizione milanese secondo cui la Madonnina del Duomo di Milano deve essere sempre posta nel punto più alto della città. Il 22 novembre 2015, giorno dell inaugurazione della Allianz Tower, una copia della statua è stata posata sul tetto del grattacielo, rivolta verso il Duomo. La copia della Madonnina è alta 1,50 mt e pesa circa 180 kg. 2

3 Arata Isozaki è una delle figure storiche dell architettura internazionale: ha realizzato opere fondamentali come il Museo di Arte Moderna Gunma e il Museo di Arte Contemporanea di Los Angeles, il Soho Guggenheim Museum di New York e le Sale Concerti a Kyoto e Nara. In Italia, Isozaki ha progettato il Palahockey di Torino realizzato per le Olimpiadi invernali del Andrea Maffei si laurea in architettura a Firenze nel 1994 e dopo essersi trasferito a Tokyo nel 1997, diventa associato dello studio Arata Isozaki con la responsabilità dei progetti italiani. Nel 2005 nasce la società Andrea Maffei Architects con sede a Brera in Milano. Attualmente è impegnato come progettista e firmatario con Isozaki dei progetti della nuova Stazione di Bologna Centrale e della Allianz Tower. LA COSTRUZIONE L intero lavoro di costruzione e di progettazione esecutiva della Allianz Tower è stato affidato all'impresa edile lecchese Colombo Costruzioni S.p.A. in qualità di General Contractor. I lavori preparatori hanno avuto inizio nel marzo 2012 e durante l estate dello stesso anno è stato avviata l opera di innalzamento della struttura. Nel corso del 2013 i lavori hanno raggiunto una velocità di costruzione di un piano a settimana e, nel frattempo, è iniziata l attività di copertura delle facciate con l applicazione dei moduli in vetro ricurvo. Nel cantiere di costruzione della Allianz Tower hanno operato in media 500 persone al giorno fra operai e progettisti, impiegando 7 gru, di cui due con altezze oltre i 100 metri. Nel corso del 2014 la Torre ha raggiunto il 50º piano con un'altezza di 207 metri sul livello della città e a ottobre 2015, dopo le ultime attività di rifinitura e collaudo della struttura, sono state poste in cima alle due facciate di vetro del grattacielo le insegne luminose con il logo Allianz. 3

4 L ECCELLENZA GREEN L Allianz Tower ha caratteristiche di eccellenza anche dal punto di vista degli aspetti energetici e ambientali. Sul fronte del risparmio energetico le due facciate realizzate a doppio vetro camera permettono una forte riduzione dell'irraggiamento solare, soprattutto rispetto al lato sud, con un impatto rilevante sulla riduzione dei consumi energetici. Il sistema impiantistico prevede inoltre l'uso di teleriscaldamento e di pannelli solari. E' stato anche fatto ampio uso di materiali riciclati e bassoemissivi in varie opere edili. In particolare, il legno utilizzato è di tipo FSC, ovvero proveniente da foreste certificate. Per varie scelte architettoniche sono stati selezionati materiali italiani con l'obiettivo di valorizzare l eccellenza del Made in Italy. Il CONTESTO L Allianz Tower è situata al centro dell area CityLife che propone un nuovo modo di vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero a Milano, con un mix bilanciato di funzioni tra residenze, cinema, uffici, negozi e servizi immersi in un parco di circa 180 mila metri quadrati. Nel 2017 prenderà vita anche il CityLife Shopping District, un area commerciale con oltre 100 negozi e servizi di qualità. 4

5 SCHEDA TECNICA ALLIANZ TOWER PROGETTAZIONE Architetti: Arata Isozaki e Andrea Maffei General contractor: Colombo Costruzioni NUMERI 50 piani 46 piani adibiti ad ufficio 3 piani tecnici 1 piano di interscambio 202 m di altezza 207 m di altezza dal piano città 24 m di larghezza pianta 61,5 m di lunghezza pianta mq di superficie totale mq per ciascun piano mq di vetrate t di acciaio 800 km di cavi elettrici 35 x 8 m di altezza dell insegna Allianz 7 ascensori di cui 3 panoramici per lato 7m/sec la velocità degli ascensori 1 auditorium collegato con 2 sale conferenza 1 mensa 1 hall su 2 livelli di cui uno con accesso alla fermata Tre Torri della metropolitana M5 5