IMPIANTI ELETTRICI IMPIANTI TV CONDIZIONAMENTO

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5 Pag. 5 - FP/LT - febb/mar 2009

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8 PALAZZI UNITI, CIVICI DIVERSI DIVISIONE SPESE CASO PER CASO Abito in un palazzo di 6 appartamenti con, attaccato, un palazzo gemello. Abbiamo ingressi, scale, numeri civici diversi, mentre in comune ci sono posti auto, il giardino e i piani calpestabili. Abbiamo sempre avuto un unico amministratore per entrambe le scale, ma contabilità e spese di gestione sono ripartite per singola scala. I problemi nascono quando ci sono spese impreviste: qualche anno fa abbiamo dovuto sistemare una parte di tetto, ma siccome riguardava solo la scala dove abito, abbiamo ripartito le spese solo tra i condomini della mia scala, pur essendo il tetto una intera e unica copertura. Attualmente il problema che si pone è questo: un proprietario dell altra scala da qualche anno non paga il condominio. L amministratore e i condomini dell altra scala pretendono che la quota dovuta sia equamente ripartita tra la nostra scala e la loro. Premetto che non c è alcun riferimento a questa eventualità nel nostro regolamento condominiale. C è qualche appiglio per salvaguardarci da spese e costi indesiderati e impropri, secondo noi? M. D. - Bologna La spesa del tetto andava ripartita tra tutti i condomini dei due civici, essendo parte comune. Tuttavia, per le generiche spese impreviste che lei descrive, e cioè la morosità, visto che la contabilità è tenuta separata per numero civico, ritengo che tale spesa vada addebitata al civico in cui risiede il condomino moroso. Invitate poi l amministratore a richiedere decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo (art. 63 disp.att. c.c.) per rientrare delle somme anticipate. Di solito, l iscrizione di ipoteca sveltisce la pratica di rimborso. TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI CANCELLERIA FALLIMENTARE VENDITE IMMOBILIARI /3) BOLOGNA Quartiere Navile Via Ferrarese 153 Lotto 1 - Abitazione al piano primo, composta da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con terrazzo, disimpegno, ripostiglio, tre camere, bagno, cantina al piano seminterrato. Sup. comm. compl. mq. 150 c.a. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Geom. Emilio Fusari - Tel. e Fax 051/ Esecuzione N. 63/07 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 12:30 Giudice dell'esecuzione Dr. Maurizio Atzori 111/3) BOLOGNA Quartiere Navile Via Ferrarese 159 Lotto 2 - Autorimessa al piano interrato, sup. comm. mq. 16 circa. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: : EURO ,00 CAU- ZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Geom. Emilio Fusari - Tel. e Fax 051/ Esecuzione N. 63/07 R.G.Es.DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 12:40 Giudice dell'esecuzione Dr. Maurizio Atzori 111/2) BOLOGNA Quartiere Reno Via Decumana 57 Lotto 1 - Locale uso autorimessa al piano 1 interrato mq. 53 circa. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/ Fax 051/ Esecuzione N. 216/06 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 11:20 Notaio delegato Dr. Enrico Marmocchi 111/2) BOLOGNA Quartiere Reno Via Decumana 57 Lotto 2 - Locale uso autorimessa al piano 1 interrato mq. 42 circa. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/ Fax 051/ Esecuzione N. 216/06 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 11:40 Notaio delegato Dr. Enrico Marmocchi 111/1) BOLOGNA Quartiere Reno Via Andrea Costa 102 Appartamento piano 2 mq. 130 circa, con soggiorno-pranzo con zona cottura, due ripostigli, disimpegno, tre camere e due bagni cantina all interrato mq. 20 circa. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: : EURO ,00 CAU- ZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/ Fax 051/ Esecuzione N. 271/06 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 13:00 Notaio delegato Dr. Maria Luisa Cenni 112/2) BOLOGNA Quartiere Savena Via Lombardia 21/2 Appartamento piano quarto composto da ingresso / disimpegno, soggiorno / pranzo, cucinotto, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone, terrazza cantina al piano interrato. Superficie complessiva mq. 96,13 circa. Sanatoria per difformità a carico dell'aggiudicatario. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIO- NE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Paolo Ferrari - Tel. 051/ Fax 051/ Esecuzione N. 42/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 11:30 Giudice dell'esecuzione Dr. Maurizio Atzori 111/4) BOLOGNA Quartiere Savena Via Novaro 18 Lotto 3 - Appartamento p.1 mq. 68 c.a con ingresso, cucina, soggiorno, camera, due bagni, ripostiglio e balcone cantina al seminterrato mq. 7 circa e due corti esclusive mq. 25 circa ciascuna. Libero. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIONE: 10% del prezzo proposto PER IN- FORMAZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Tel. 335/ Esecuzione N. 115/99 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 12:20 Notaio delegato Dr. Maurizio Gullà 110/4) BUDRIO (BO) Loc. Mezzolara, Via Santissimo ang. Via Riccardina Fabbricato di civile abitazione, comprendente 5 unità abitative completate allo stato grezzo, per mq. L.V. 420 c.a. Libero. Sospensione della procedura per mesi 4 in ottemperanza al provvedimento del Giudice dell'esecuzione in data 11/02/2009. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode Geom. Giuseppe Michelini - Tel. 051/ Fax 051/ Esecuzione N. 347/02 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 11:45 Giudice dell'esecuzione Dr. Maurizio Atzori 111/19) PIANORO (BO) Loc. San Salvatore di Casola, Via Donini 13 (Residenziali - Magazzini) Lotto 1 - Fabbricato di 3 piani fuori terra parzialmente ristrutturato, composto da: 7 appartamenti di cui due al p.t., due al p.1 e tre mansarde al p.sottotetto con sup. utile di mq. 70 circa ad unità abitativa ampio magazzino al p.t. mq. 120 circa e ampio solaio al piano primo di mq. 130 circa accessibile dall esterno tramite scala a pioli. Soggetto a sette contratti di locazione. Prezzo base: : EURO ,00 CAU- ZIONE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Daniela Giannini - Tel. e Fax 051/ Esecuzione N. 277/06-344/06 R.G.Es.DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 11:00 Giudice dell'esecuzione Dr. Maurizio Atzori 110/29) CASTIGLIONE DEI PE- POLI (BO) Via Dante Alighieri 3/5 (Residenziali - Commerciali) Ufficio al p.seminterrato costituito da 3 vani, archivio, mq. 80 c.a comm.li. Abitazione p.rialzato con ingresso, bagno, due camere, mq. 53 c.a comm.li. Libero. Prezzo base: : EURO ,00 CAUZIO- NE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Dott. Fabio Solferini - Tel. 051/ Fax 051/ Esecuzione N. 303/03 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: ORA: 11:00 Giudice dell'esecuzione Dr. Maurizio Atzori 111/18) CASTEL D'AIANO (BO) Loc. Casigno - Bedosta, Via Bedosta Lotto 3 - Terreni agricoli di montagna di varia natura e consistenza, contigui ed in aggetto alle u.i. di cui ai lotti 1 e 2. Superficie catastale mq circa. Libero al decreto di trasferimento. 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DATA UDIEN- ZA SENZA INCANTO: ORA: 11:30 Giudice Delegato Dr.ssa Anna De Cristofaro Modalità di partecipazione agli acquisti - Gli interessati dovranno presentare alla Cancelleria del Tribunale. Ufficio Esecuzioni Immobiliari o Cancelleria Fallimentare - Offerta irrevocabile di acquisto, su modulo del Tribunale. Pervenuta l offerta, il Giudice fissa udienza di vendita, in caso di pluralità si dà corso all asta. Per informazioni sull immobile rivolgersi al Custode nominato o al Curatore indicato per ogni bene posto in vendita dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19 - informazioni utili - Il custode ed il Curatore operano come ausiliari del Giudice per tutta la vendita e provvederanno ad attivare, ove necessario, le procedure dirette alla liberazione finale dell immobile qualora occupato dal debitore e/o dal fallito. La vendita è gravata dai soli oneri fiscali, con le agevolazioni di legge. Il compenso degli ausiliari del Giudice è a esclusivo carico della Procedura la vendita non è gravata da spese ed oneri notarili e mediazione. NUOVA EUROSALDATURA s.r.l Ringhiere e cancelli Soppalchi e scale di ogni genere Lavorazioni in ferro Carpenteria leggera e pesante Assistenza e saldature in cantieri edili Lavori edili di Ristrutturazione Pronto intervento Pag. 8 - FP/LT - febb/mar 2009 P.I. Alberto Venturi Resp. Tecnico Commerciale OZZANO dell EMILIA (Bo) - Via Azzurra, 1 Loc. Ponte Rizzoli - Tel./Fax

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