COMUNE DI ORCO FEGLINO (Provincia di Savona)

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1 COMUNE DI ORCO FEGLINO (Provincia di Savona) ESTRATTO DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 5 del Registro delle Deliberazioni N. REG. PUBBL. OGGETTO: RICOGNIZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DEL COMUNE IN ADEMPIMENTO ALLE DISPOSIZIONI DI CUI ALL ART.58 DEL D.L. 122/08 CONVERTITO CON MODIFICAZIONI NELLA LEGGE 6/6/2008 N. 133 L anno duemilanove addì dodici del mese di febbraio alle ore 18,30 nella sede Comunale si è riunita la Giunta Comunale. RISULTANO COGNOME E NOME CARICA PRESENTI ASSENTI SCOSSERIA MILENA SINDACO X BASSO DANIELE ASSESSORE X DURANTE LUCIANO ASSESSORE X BARELLI ROBERTO ASSESSORE X PEIRANO MICHELE ASSESSORE X T O T A L E 4 1 Partecipa il Segretario Comunale Dott. GHIRARDO Fulvio. La Sig.ra SCOSSERIA Milena Sindaco - assunta la presidenza e constata la legalità dell adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la seguente pratica segnata all ordine del giorno:

2 OGGETTO: Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare del comune in adempimento alle disposizioni di cui all art. 58 del D. L. 112/08 convertito con modificazioni nella legge n Richiamati: La Giunta comunale - il decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 6 agosto 2008, che all'art. 58, rubricato «Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali», al comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province, comuni e altri enti locali, ciascun ente con delibera dell'organo di governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; - il successivo comma 2, che prevede che «l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni. La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta, nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente»; Dato atto che l inclusione di un immobile nello piano ha i seguenti rilevanti effetti concreti: a. l immobile passa automaticamente nel patrimonio disponibile dell ente; b. la destinazione urbanistica dell immobile, che deve essere espressamente indicata nel piano, è efficace anche se in contrasto con lo strumento urbanistico generale, in quanto la deliberazione consiliare di approvazione del Piano costituisce variante allo strumento urbanistico generale, senza necessità di ulteriori passaggi presso gli enti sovraordinati ( Provincia, Regione) fatte salve le ipotesi di cui all ultimo periodo del sopraccitato comma 2 ; c. l inclusione di un bene immobile nell elenco ha effetto dichiarativo della proprietà, al punto che, in assenza di precedenti trascrizioni, si producono gli effetti della trascrizione di cui all art c. c., nonché effetti sostitutivi dell iscrizione in catasto; d. l immobile può essere conferito dall ente in un fondo comune di investimento immobiliare ( o l ente stesso può promuovere la costituzione di un fondo).

3 Considerate le rilevanti conseguenze che l inclusione nell elenco potrebbe avere nei confronti di eventuali terzi che vantino diritti sugli immobili, viene consentita la possibilità di ricorrere in via amministrativa nel termine di 60 gg. dalla pubblicazione fermo restante gli altri rimedi di legge; Considerato: - che il competente settore dell'amministrazione (Demanio e Patrimonio) ha attivato una procedura di ricognizione del patrimonio dell'ente, sulla base della documentazione presente negli archivi e negli uffici, predisponendo un elenco di immobili (terreni e fabbricati) suscettibili di valorizzazione e/o di dismissione, non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali; Ritenuto necessario, alla luce di quanto disposto dall art. 58 del D. L. 112/08 convertito con modificazioni nella legge n. 133, provvedere alla redazione di un primo elenco di beni da gestire e valorizzare da sottoporre al Consiglio Comunale come proposta di Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da approvare come allegato al bilancio 2009, in sede di redazione; Dato atto che, ai sensi dell'art. 49 del dlgs n. 267/2000 sono stati richiesti e formalmente acquisiti agli atti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente atto, espressi dai responsabili dei servizi interessati; UNANIME DELIBERA 1. di approvare l elenco degli immobili da gestire e valorizzare, non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali del Comune e allegato alla presente deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale; 2. di sottoporre al Consiglio Comunale l elenco di cui al punto 1 come proposta di Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da approvare come allegato al bilancio 2009, in sede di redazione; 3. di dare atto che tutti gli immobili, inseriti nel piano in argomento, saranno classificati automaticamente come "patrimonio disponibile", ai sensi dell'art. 58, comma 2, del D.L. n.112/08, convertito, con modificazioni, in legge n.133/08; 4. Di dare mandato al Capo Settore Tenico, urbanistica ed edilizia privata di determinare il prezzo di vendita o di locazione dei beni, successivamente alla deliberazione di approvazione del piano, nonché di provvedere ai successivi atti di esecuzione, frazionamenti, accatastamenti, procedure di gara, stipula contratti, nei modi e nelle forme previste dal vigente regolamento sulle alienazioni immobiliari

4 Allegato alla deliberazione G.C. n.5 del 12/02/2009 Proposta di Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari A. Elenco beni immobili da valorizzare tramite alienazione e/o costituzione di diritti reali: Foglio N Part.lla N Piano Sub Mq lordi Destinazione urbanistica Note/indicazio ni particolari // // 100 C/2 Cessione // // 517 C/2 Cessione // // 151 C/2 Cessione // // 108 C/2 Cessione 1 1 // // mq. 2 1 // // mq. Bosco ceduo Bosco ceduo Cessione diritto di superficie con parziale cambio di destinazione da EB (agricola boscata) a produttiva per la di impianto eolico per la produzione di energia elettrica Cessione diritto di superficie con parziale cambio di destinazione da EB (agricola boscata) a produttiva per la di impianto eolico per la produzione di energia elettrica

5 B. Elenco beni immobili da valorizzare tramite locazione: Foglio N Part.lla N Piano Sub Mq lordi Destinazione urbanistica t-1 1 Da servizi a produttiva Note/indicazio ni particolari Piano terra:locato a pro-loco; piano primo: ex scuola materna vani A/3 cl 2 Locato vani A/4 cl 2 Locato T vani A/4 cl 2 Locato T vani A/4 cl 2 Locato // // 280 mq. Pascolo Locato // // 1550 mq. Prato Locato // // 280 mq. Seminativo locato

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