VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 69

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1 CITTA DI GRUGLIASCO CITTA' METROPOLITANA DI TORINO ORIGINALE VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 69 OGGETTO: APPROVAZIONE DI VARIANTE AL PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO APPROVATO CON D.C.C. N. 8 DEL 4/3/2013 RELATIVO ALL'AREA DI INTERVENTO N 76 DA VINCI OVEST DEL P.R.G.C. VIGENTE. SETTORE PIANIFICAZIONE E GESTIONE COMPATIBILE DEL TERRITORIO AREA STUDI E PROGETTI L anno duemiladiciassette, addì ventidue del mese di marzo alle ore 17:30 nel Palazzo Comunale, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale della quale sono membri i signori: Monta' Roberto Sindaco Presente Binda Pierpaolo Assessore Presente Borio Gabriella Assessore Presente Cuntro' Anna Maria Assessore Assente Fiandaca Salvatore Assessore Presente Turco Luigi Assessore Assente Al momento dell'assunzione di questa deliberazione sono presenti i signori sopraindicati. Assiste alla seduta il Vice Segretario Generale DOTT. RAFFAELE MURANO. Il Presidente, riconosciuta legale l adunanza, invita la Giunta a deliberare in merito all'argomento indicato in oggetto.

2 OGGETTO: Approvazione di Variante al Piano Esecutivo Convenzionato approvato con D.C.C. n. 8 del 4/3/2013 relativo all'area di intervento n 76 Da Vinci Ovest del P.R.G.C. vigente. Settore Pianificazione e Gestione Compatibile del Territorio Area Studi e Progetti Premesso che: in data 25 luglio 2016 la società "IMPRESA COSTRUZIONI ZAPPATA - S.p.A." ha presentato al Comune istanza di variante al Piano Esecutivo Convenzionato approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 in data 4 marzo 2013, ai sensi della Legge Regionale n 56/77 art. 43, relativo all'area di intervento Da Vinci Ovest ricadente nella zona urbanistica Z06 del vigente P.R.G.C.; la variante ridefinisce in parte la conformazione delle aree fondiarie e per servizi nonché degli spazi per parcheggio pubblico o di uso pubblico - al fine di consentire nel lotto 3 non ancora avviato la realizzazione di una struttura commerciale su unico livello, ferme restando le quantità edificabili consentite dal PEC approvato, dalla strumentazione urbanistica generale vigente e dalla variante generale in itinere e richiede una permuta di aree tra Comune e Società ICZ rispetto ai trasferimenti già avvenuti in sede di stipula della convenzione originaria; con Deliberazione della Giunta Comunale n 15 del 16 gennaio 2017 è stata adottata la proposta di Variante al Piano Esecutivo Convenzionato di cui sopra, nonché lo schema di convenzione attuativo predisposto ai sensi dell'art. 45 della L.R. 56/77 e s.m.i., che in parte modifica la convenzione per l'attuazione del PEC sottoscritta in data 30 aprile 2013, con atto rogito notaio Ganelli repertorio n 27080, registrato a Torino il al numero 8772; gli atti relativi al Piano Esecutivo Convenzionato sono stati pubblicati sul sito informatico del Comune, ai sensi di legge, per 15 giorni consecutivi e precisamente dal 2/02/2017 al 16/2/2017 e sono stati esposti in pubblica visione. Dell avvenuta pubblicazione è stata data notizia al pubblico con avviso all albo pretorio; nel contempo è stato comunicato che nei successivi 15 giorni e cioè entro il 3/3/2017 chiunque poteva presentare osservazioni e proposte; non sono pervenute osservazioni relative alla Variante al Piano Esecutivo Convenzionato; la variante al PEC non è stata assoggettata alla procedura di VAS in quanto, come risulta dall'elaborato 4 Relazione di verifica preventiva di assoggettabilità alla valutazione ambientale strategica, non modifica in senso negativo le condizioni di compatibilità ambientale del PEC approvato e oggetto di verifica ambientale nell'ambito della Variante che ha introdotto l'area di Intervento Da Vinci Ovest ; Tutto ciò premesso Visti 1. il P.R.G.C. vigente approvato con deliberazione della Giunta Regionale n del 04 marzo 2002 e sue successive varianti approvate ai sensi di legge; 2. gli elaborati costituenti la Prima Variante al Piano Esecutivo Convenzionato ai sensi L.Regionale n 56/77 art.43 approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n 8 del nonché lo schema di modifica di convenzione attuativa predisposto; 3. gli artt. 43 e 45 della L.R. 56/1977 e s.m.i.; 4. gli art. 42 e 48 del TUEL D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267; 5. il vigente Statuto Comunale;

3 si propone affinché la Giunta Comunale D E L I B E R I di dare atto che a seguito della pubblicazione degli elaborati della Variante al Piano Esecutivo Convenzionato ai sensi L. Regionale n 56/77 art.43 approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n 8 del non sono pervenute osservazioni; di approvare la Prima Variante al Piano Esecutivo Convenzionato ai sensi L. Regionale n 56/77 art.43 approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n 8 del , proposta dalla società I.C.Z. S.p.A. e costituita dai seguenti elaborati (prot. n 1409 e n 1443 del 12/01/2017 e prot.1851 del 16/1/2017) che si allegano quale parte integrante e sostanziale alla presente deliberazione: ELABORATO 1 - Relazione Tecnica Illustrativa ELABORATO 2 - Norme Tecniche di Attuazione ELABORATO 3 - Relazione finanziaria ELABORATO 4 - Relazione di verifica preventiva di assoggettabilità alla valutazione ambientale strategica ELABORATO 5 - Documentazione Previsionale di Clima Acustico e Valutazione Previsionale di Impatto Acustico ELABORATO 6 - Relazione Tecnica delle Opere di Urbanizzazione ELABORATO 7 - Computo Metrico Estimativo e Quadro Economico delle Opere di Urbanizzazione ELABORATO 8 - Schema di Modifica di Convenzione Edilizia TAVOLA 1 INQUADRAMENTO GENERALE Estratto di P.R.G. vigente - scala 1:2000, Estratto di P.R.G. in itinere - scala 1:2000, Estratto di mappa catastale scala 1:1000, Estratto di carta tecnica comunale scala 1:1000, Foto aeree TAVOLA 1a RIEPILOGO CAPACITÀ EDIFICATORIE scala 1:2000 TAVOLA 2 RILIEVO DELL'AREA scala 1:200 TAVOLA 3 PLANIMETRIE GENERALI Planimetria generale su mappa catastale con individuazione dell'area di intervento scala 1:1000, Planimetria generale su mappa catastale con individuazione dei lotti di intervento scala 1:1000, Planimetria superfici fondiarie su mappa catastale scala 1:1000, Planimetria generale su tavola PRG scala 1:2000 TAVOLA 3 bis PLANIMETRIA CATASTALE E TABELLE Planimetria catastale e tabelle con individuazione delle aree di proprietà ICZ e comunale oggetto di trasferimento di proprietà scala 1:200 TAVOLA 4 - VERIFICHE URBANISTICHE Aree per viabilità e servizi Superficie fondiaria totale e dei singoli lotti Superficie utile lorda dei singoli lotti scala 1:500 TAVOLA 5 PLANIVOLUMETRICO URBANISTICO scala 1:200 TAVOLA 6 - PROGETTO DI MASSIMA Planimetria piano interrato Planimetria piano terreno scala 1:200 TAVOLA 7 PROGETTO PLANIVOLUMETRICO Viste prospettiche TAVOLA 8 RILIEVO AREA CON SOTTOSERVIZI rilievo topografico con sottoservizi e opere in demolizione scala 1:200 TAVOLA 9 - PROGETTO PRELIMINARE DI VARIANTE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE planimetria generale scala 1:200, schema di suddivisione in lotti delle opere di urbanizzazione scala 1:500, documentazione fotografica

4 di approvare lo schema di modifica di convenzione così come risulta dallo specifico elaborato n. 8, allegato alla presente deliberazione, autorizzando il Dirigente del Settore Pianificazione e Gestione Compatibile del Territorio alla sottoscrizione e ad introdurre le precisazioni tecniche e/o formali che eventualmente si renderanno necessarie per addivenire alla stipula; di dare atto che la presente deliberazione non comporta aggravio di spesa a carico del bilancio comunale.

5 LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione di cui sopra; Visti i pareri resi ai sensi dell art. 49 del D. Lgs , nr. 267; Con voti unanimi e favorevoli resi nelle forme di legge; DELIBERA di approvare la proposta di deliberazione come trascritta.

6 Del che si è redatto il presente verbale. IL SINDACO Roberto Montà IL VICE SEGRETARIO GENERALE (atto sottoscritto con firma digitale) Dott. Raffaele Murano

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