COMUNE DI VERBANIA. PROVINCIA DEL V.C.O VERBANIA Tel. 0323/5421 Fax 0323/ ****** PATRIMONIO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N.

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1 COMUNE DI VERBANIA PROVINCIA DEL V.C.O VERBANIA Tel. 0323/5421 Fax 0323/ ****** PATRIMONIO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 246 / 2015 OGGETTO: CONCESSIONE DI OCCUPAZIONE DI PARTE DI AREA A VERDE PER LA REALIZZAZIONE SPERIMENTALE DI ORTOTERAPIA PRESSO LO STABILE DI PROPRIETÀ COMUNALE DENOMINATO ROSA FRANZI ALLA PROMETEO COOPERATIVA SOCIALE ONLUS. Premesso che: - la Prometeo Cooperativa Sociale Onlus, conduttrice di alcuni locali ad uso Comunità Alloggio presso lo stabile ex Rosa Franzi, di proprietà comunale, in data per il tramite dell Assessorato delle Politiche Sociali, ha presentato istanza per la realizzazione di un progetto sperimentale di Ortoterapia mediante la realizzazione di Keyhole; - come meglio descritto nella relazione a corredo della sopracitata istanza, i Keyhole sono piccoli orti rialzati, del raggio di circa mt. 2, sostenuti da struttura poggiata al suolo, in legno o sassi a secco, riempiti di terra, con al centro un contenitore per il compost e un accesso a spicchio per facilitare l'avvicinamento per la gestione dell'orto e non prevedono la realizzazione di strutture fisse ed offrono la possibilità di esercitare tali attività anche da parte di soggetti con problematiche fisiche che non permetterebbero la gestione di un orto a terra; - la realizzazione dei Keyhole offrirebbe inoltre una valorizzazione dell attuale aiuola e la conseguente cura degli orti aumenterebbe nel contempo la vigilanza nell area a verde ove in passato sono stati segnalati vandalismi di diverso genere. - in data la Giunta Comunale, a seguito dell istruttoria da parte dell Ufficio Patrimonio, ha dato parere positivo all istanza e ha stabilito di concedere alla Prometeo Cooperativa Sociale Onlus l occupazione del suolo pubblico di parte dell aiuola sita presso lo stabile ex Rosa Franzi per la realizzazione sperimentale di Ortoterapia; Precisato che: - l'area richiesta in utilizzo è meglio individuata nella planimetria allegata e risulta pari a circa mq 91 (mt. 7 x 13); - la concessione di suolo pubblico risulta esente dal pagamento della COSAP poiché la società richiedente è associazione Onlus ed esente dal pagamento ai sensi dell'art. 19 del medesimo Regolamento comunale COSAP. Ritenuto di concedere, in conformità al parere favorevole espresso dalla Giunta Comunale in data

2 , l area per la durata di anni 6, in analogia a quanto previsto per la durata delle concessioni dal Regolamento per la gestione ed alienazione dei beni immobili di proprietà comunale; il suddetto periodo potrà essere rinnovato, per ugual periodo, previa richiesta ed a seguito di specifico provvedimento; La concessione è effettuata alle seguenti condizioni vincolanti per il concessionario: 1) l area in concessione non dovrà essere recintata, la vegetazione presente non dovrà essere in alcun modo essere manomessa e non dovranno essere posizionate strutture o manufatti permanenti; 2) la concessione non esclude in alcun modo la possibilità di interventi del personale comunale nelle attività a svolgersi sull area sopra descritta laddove se ne verifichi la necessità; 3) le attività connesse all affidamento non sono in ogni caso da intendersi quali prestazioni fornite su incarico del Comune; 4) il concessionario dovrà eseguire le attività come in premessa precisate astenendosi da qualsiasi altro uso non contemplato e nel rispetto tutte le condizioni e prescrizioni stabilite dalle Leggi e Regolamenti; 5) l attività dovrà essere esercitata nel luogo ed entro i limiti indicati nell'allegata planimetria e qualsiasi modifica dovrà essere oggetto di richiesta motivata; 6) l'autorizzazione s intende rilasciata per il solo scopo richiesto; 7) la manutenzione dell area in concessione sarà effettuata a totale cura e spese della parte affidataria, anche sulla base di apposite prescrizioni tecniche fornite dagli uffici, e compresi gli oneri relativi ad eventuali allacciamenti di rete; 8) l area a verde non inclusa nell area in concessione resterà destinata ad uso pubblico; 9) le aree dovranno essere conservate nelle migliori condizioni di manutenzione e con la massima diligenza. 10) nel momento della consegna materiale dell area sarà redatto verbale di consistenza dello dell area che dovrà essere riconsegnata nelle stesse condizioni; 11) è fatto divieto sub concessione; 12) il concessionario si assume la responsabilità per danni a persone o cose imputabili a difetti di realizzazione e da quelli derivanti dall esecuzione di tutto quanto sopra previsto e meglio contenuto nella relazione illustrativa allegata all istanza; 13) il concessionario dovrà sempre operare nel rispetto delle normative di prevenzione degli infortuni e di tutela della pubblica incolumità. 14) resta a carico della Prometeo Cooperativa Sociale Onlus ogni eventuale autorizzazione necessaria ed in caso di diniego delle altre autorizzazioni di Legge di cui sopra la presente concessione s intende senza alcun effetto; 15) l Amministrazione comunale s intende sollevata da qualsiasi responsabilità nei riguardi di terzi, derivanti dalle modalità costruttive dei giardini sia durante le attività per tutto il periodo concessione; 16) la presente concessione può essere revocata senza indennizzo nei seguenti casi: a) per provvedimenti dell Amministrazione Comunale a seguito di contigibili e sopravvenute necessità di interesse pubblico; b) quando venga inibito, limitato, o comunque ostacolo, in qualsiasi modo, l uso dell area a verde da parte del pubblico; 17) con provvedimento dirigenziale si potrà inoltre disporre la decadenza, senza indennizzo e previa diffida, quando l affidatario contravvenga a disposizioni generali o speciali di legge, di regolamenti ed alle prescrizioni del suddetto provvedimento di affidamento o per alterazione e/o danneggiamento dello stato dei luoghi. In tale ipotesi, a fronte dell inottemperanza al ripristino il Comune provvede ad eseguire le opere necessarie al ripristino in danno alla parte affidataria; 18) il concessionario potrà recedere anticipatamente con preavviso di almeno 15 giorni; Dato atto che: - il responsabile del presente procedimento è la Dott.ssa Cristina Vesevo;

3 - il responsabile della pubblicazione dei dati ai sensi del D.lgs. n. 33/2013 è la Dott.ssa Cristina Vesevo. Per propria competenza secondo le attribuzioni del Piano Esecutivo di Gestione anno 2014, ai sensi dell art. 163 comma 3 del D. Lgs n. 267/2000, che autorizza l esercizio provvisorio sulla base dell ultimo bilancio approvato; Visti i D.Lgs. n. 267/2000 e n. 165/2001, nei quali vengono specificate le competenze dei dirigenti in ordine alla liquidazione ed ordinazione delle spese; IL DIRIGENTE DETERMINA di concedere alla Prometeo Cooperativa Sociale l'occupazione di suolo pubblico per la realizzazione di Keyole per Ortoterapia, presso lo stabile di proprietà comunale denominato Rosa Franzi, su parte dell'area a verde ad esso adiacente, per circa mq 91, meglio individuata nella planimetria allegata, a far data dall'esecutività della presente determinazione dirigenziale per anni 6, eventualmente rinnovabili in modo esplicito, alle seguenti condizioni: 1) l area in concessione non dovrà essere recintata, la vegetazione presente non dovrà essere in alcun modo essere manomessa e non dovranno essere posizionate strutture o manufatti permanenti; 2) la concessione non esclude in alcun modo la possibilità di interventi del personale comunale nelle attività a svolgersi sull area sopra descritta laddove se ne verifichi la necessità; 3) le attività connesse all affidamento non sono in ogni caso da intendersi quali prestazioni fornite su incarico del Comune; 4) il concessionario dovrà eseguire le attività come in premessa precisate astenendosi da qualsiasi altro uso non contemplato e nel rispetto tutte le condizioni e prescrizioni stabilite dalle Leggi e Regolamenti; 5) l attività dovrà essere esercitata nel luogo ed entro i limiti indicati nell'allegata planimetria e qualsiasi modifica dovrà essere oggetto di richiesta motivata; 6) l'autorizzazione s intende rilasciata per il solo scopo richiesto; 7) la manutenzione dell area in concessione sarà effettuata a totale cura e spese della parte affidataria, anche sulla base di apposite prescrizioni tecniche fornite dagli uffici, e compresi gli oneri relativi ad eventuali allacciamenti di rete; 8) l area a verde non inclusa nell area in concessione resterà destinata ad uso pubblico; 9) le aree dovranno essere conservate nelle migliori condizioni di manutenzione e con la massima diligenza. 10) nel momento della consegna materiale dell area sarà redatto verbale di consistenza dello dell area che dovrà essere riconsegnata nelle stesse condizioni; 11) è fatto divieto sub concessione; 12) il concessionario si assume la responsabilità per danni a persone o cose imputabili a difetti di realizzazione e da quelli derivanti dall esecuzione di tutto quanto sopra previsto e meglio contenuto nella relazione illustrativa allegata all istanza; 13) il concessionario dovrà sempre operare nel rispetto delle normative di prevenzione degli infortuni e di tutela della pubblica incolumità. 14) resta a carico della Prometeo Cooperativa Sociale Onlus ogni eventuale autorizzazione necessaria ed in caso di diniego delle altre autorizzazioni di Legge di cui sopra la presente concessione s intende senza alcun effetto; 15) l Amministrazione comunale s intende sollevata da qualsiasi responsabilità nei riguardi di terzi, derivanti dalle modalità costruttive dei giardini sia durante le attività per tutto il periodo concessione; 16) la presente concessione può essere revocata senza indennizzo nei seguenti casi:

4 c) per provvedimenti dell Amministrazione Comunale a seguito di contingibili e sopravvenute necessità di interesse pubblico; d) quando venga inibito, limitato, o comunque ostacolo, in qualsiasi modo, l uso dell area a verde da parte del pubblico; 17)con provvedimento dirigenziale si potrà inoltre disporre la decadenza, senza indennizzo e previa diffida, quando l affidatario contravvenga a disposizioni generali o speciali di legge, di regolamenti ed alle prescrizioni del suddetto provvedimento di affidamento o per alterazione e/o danneggiamento dello stato dei luoghi. In tale ipotesi, a fronte dell inottemperanza al ripristino il Comune provvede ad eseguire le opere necessarie al ripristino in danno alla parte affidataria; 18) il concessionario potrà recedere anticipatamente con preavviso di almeno 15 giorni; di trasmettere la presente determinazione dirigenziale alla Prometeo Cooperativa Sociale Onlus di trasmettere per conoscenza il presente provvedimento al Settore Verde Pubblico; "Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità e correttezza amministrativa del presente provvedimento, ai sensi dell art.147 bis TUEL n.267/2000 e s.m.i. " Si dà atto che il presente provvedimento è rilevante ai fini della pubblicazione nella sezione internet Amministrazione Trasparente. Lì, 10/03/2015 IL DIRIGENTE BRIGNARDELLO VITTORIO (Firmato digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

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