PREVENTIVO RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO VIA ISONZO 35

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1 PREVENTIVO RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO VIA ISONZO 35 Con la presente il sottoscritto Arch. David Falsetti redige stima dei costi per la ristrutturazione di appartamento sito in Arezzo via ISONZO, 35 piano quinto di mq 112 Tale stima si basa su rilievo dello stato attuale, su progetto eseguito e in base alle migliori offerte fornite dalle ditte interpellate. OPERE EDILI: Opere edili necessarie per la ristrutturazione dell immobile con riferimento all elenco delle opere allegato OPERE IDRAULICHE Opere idrauliche per rifacimento EX-NOVO adduzione acqua calda e fredda e scarichi per bagni e cucina attacco gas cucina e lavatrice in un bagno tutto compreso OPERE ELETTRICHE Opere per rifacimento EX-NOVO intero impianto elettrico a norma CEI 64-8 OPERE FALEGNAMERIA E INFISSI Opere per sostituzione di infissi (porte interne e portone blindato) MATERIALI SCELTI DALLA D.L. (PAVIMENTI, RIVESTIMRNTI, SANITARI E RUBINETTERIA) Materiali da utilizzare nei lavori edili/idraulici NOTULA PROFESSIONALE progettazione, direzione dei lavori, contabilità; coordinamento in fase di progettazione ed esecuzione; variazione catastale; n.b.: dalla notula professionale sono escluse le spese quali diritti di segreteria, bolli e quant altro per la presentazione delle pratiche sia urbanistiche che catastali TOTALE ,00 gli importi sopra menzionati si intendono come imponibili, e dunque iva ed adempimenti di legge esclusi

2 DESCRIZIONE SINTETICA LAVORAZIONI E MATERIALI Allestimento cantiere a norma di legge (D.lgs 81/01) Castello di tiro con argano a bandiera (cantiere posto al QUINTO piano) SU RESEDE PRIVATO (RETRO) Rimozione completa di sanitari bagno (vasca o doccia, vaso, lavabo) compreso rubinetteria ed accessori, il disancoraggio dalle strutture, l'accatastamento, il calo a terra, il trasporto a discarica dei materiali di resulta e Rimozione del pavimento compreso l'accatastamento, il calo a terra, il trasporto a discarica dei materiali di risulta, il ripristino superficiale, eventuale lisciatura superiore pronta posa successiva di nuove mattonelle e Rimozione di rivestimento in piastrelle di bagni e della cucine escluso il sottostante intonaco compreso l'accatastamento, il calo a terra, il trasporto a discarica dei materiali di risulta, eventuale ripristino intonaco e Rimozione di pavimento in moquette incollato su sottofondo di qualunque genere, compreso ogni elemento accessorio quale listelli di ottone, raschiatura e rimozione collanti mediante raschiatura con spatola o spazzola a ferro, l'accatastamento il calo a terra, il trasporto a discarica dei materiali di risulta, il ripristino superficiale, eventuale lisciatura superiore pronta posa successiva di nuove mattonelle e quanto altro occorre per dare l'opera compiuta a regola d'arte Demolizione di muratura non portante compreso l'accatastamento, il calo a terra, il trasporto a discarica dei materiali di risulta la stuccatura e ripristino dell'intonaco all'attacco delle murature demolite e quanto altro per dare l'opera finita a regola d'arte. Compreso architravatura Rimozione di infissi interni (porte interne) compreso il disancoraggio dalla struttura, l'accatastamento il calo a terra e il trasporto a discarica del materiale di resulta la stuccatura e ripresa delle murature (pronto posa nuovo controtelaio) e quanto altro occorra per dare l'opera finita. Rimozione di infisso esterno ( portone blindato) compreso il disancoraggio dalla struttura, l'accatastamento, il calo a terra e il trasporto a discarica del materiale di resulta la stuccatura e ripresa delle murature (pronto posa nuovo controtelaio) e quanto altro occorra per dare l'opera finita. Rimozione di carta da parati monostrato, compreso spazzolatura mediante spatola, previa imbibizione, successiva raschiatura a ferro dell'intonaco sottostante con spazzolatura metallica e successiva lavatura a spugna pronta posa successiva di velo (questo escluso) e quanto altro occorre per dare l'opera compiuta a regola d'arte. Realizzazione di sbruffatura per successiva posa di mattonella cucina e bagno, da eseguirsi a qualsiasi altezza, compreso l'uso di trabattelli e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Rimozione di porzione superficiale di intonaco comprensivo di spazzolatura mediante spatola, successiva raschiatura a ferro dell'intonaco sottostante con spazzolatura metallica e successiva lavatura a spugna pronta posa successiva di velo (questo escluso) e quanto altro occorre per dare l'opera compiuta a regola d'arte. Realizzazione di controparete in cartongesso spessore 10 cm., compreso struttura in lamiera zincata, lastra in cartongesso su un lato, realizzazione di sede per tv, stuccatura e rasatura con apposita rete dei giunti ed ogni magistero per dare l'opera compiuta a regola d'arte. Realizzazione di murature, con foratelle in laterizio, spessore cm.8, compreso la fornitura al piano del materiale, ammorsature a muratura esistente fornitura di architravi per eventuali porte e quanto altro occorre per dare l'opera compiuta a regola d'arte.

3 Fornitura e messa in opera di controtelaio per posa successiva di porta, compreso di accessori e minuteria, la fornitura al piano, ammorsature a muratura esistente e quanto altro occorre per dare l'opera compiuta a regola d'arte. Per anta di 75/80 cm. Messa in opera di controtelaio in acciaio per per posa successiva di porta blindata, compreso di accessori e minuteriua, la fornitura al piano, ammorzature a muratura esistente e quanto altro occorre per dare l'opera compiuta a regola d'arte. Assistenza impianti con esecuzione a parete e pavimento di tracce per passaggio di tubazioni, cavi, canalette, formazione sedi di incasso di manufatti vari ritrovamento brache tubazioni, raccordi e simili, compreso il ripristino delle murature a posa del manufatto avvenuta, escluso la posa del manufatto stesso. Chiusura tracce e finitura superiore a velo su parete. Compreso l'accatastamento, il calo a terra, il trasporto a discarica dei materiali di risulta in pubblica discarica la posa di apposita rete con una mano di colla e Realizzazione di intonaco civile con finitura a velo per murature di nuova realizzazione, da eseguirsi a qualsiasi altezza, compreso l'uso di trabattelli, paraspigoli e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Posa in opera di finitura a velo, da eseguirsi su murature precedentemente grattate e spazzolate a ferro, a qualsiasi altezza, compreso l'uso di trabattelli l'uso di paraspigoli in acciaio per cartongesso e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Posa in opera di parquettes incollato, LISTONCINO ROVERE NATURALE sp. 10 mm 90X900 mm posato a correre compreso tagli quartabuoni e quant altro per dare l opera finita a regola d arte Posa in opera di pavimenti in monocottura o gress porcellanato formato 20x20, 40x40, posato a correre a squadra o diagonale, compreso sollevamento al piano, fornitura di colla, la sigillatura e stilastura dei giunti con l'utilizzo di fuga idrorepellente e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Posa in opera di rivestimenti in monocottura o gress porcellanato formato 10x10, 20x20, 20x40, posato a correre, da posare a qualsiasi altezza, compreso l'uso di trabattelli, la fornitura di colla e stucco, la sigillatura e stilatura dei giunti, il sollevamento al piano e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Posa in opera di soglia in marmo spessore 1,8 cm. dimensioni 0,3 x 1,10. Compreso ogni magistero per dare l'opera compiuta a regola d'arte. Portone di ingresso Posa in opera di battiscopa in ceramica, compreso fornitura di colla, il sollevamento al piano e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Posa in opera di battiscopa in legno ROVERE IN TINTA 82X13, compreso tagli quartabuoni e quant altro per dare l opera finita a regola d arte Realizzazione di foro con carotatrice nel muro esterno della cucina per rendere il vano a norma per le fuoriuscite di gas, compreso doppia griglia e quanto altro occorre per dare l'opera finita a regola d'arte. Diam 120 mm Realizzazione di controsoffitto con lastre in cartongesso fissate alla struttura in acciaio zincato, compreso interposto strato di isolante in lana di roccia stirodur o similari, la stuccatura e rasatura con apposita rete dei giunti mano di aggrappante per successiva tinteggiatura ed ogni magistero per dare l'opera compiuta a regola d'arte, finitura pronta tinteggiatura. Compreso veletta Realizzazione di fori per alloggiamento di corpi illuminanti nel controsoffitto con lastre in cartongesso ed ogni magistero per dare l'opera compiuta a regola d'arte, finitura pronta tinteggiatura. Tinteggiatura di pareti interne colori chiari, da eseguirsi con due mani a qualsiasi altezza, compreso uso di trabattelli e Colorazione a scelta della D.L..

4 Tinteggiatura di pareti interne in cartongesso colori a scelta della D.L. anche scuri, da eseguirsi con due mani a qualsiasi altezza, compreso uso di trabattelli e Colorazione a scelta della D.L.. Verniciatura cassonetti con colori chiari, da eseguirsi previa scartatura, con due mani a qualsiasi altezza, compreso uso di trabattelli e Verniciatura ringhiere con colori chiari uguali all'esistente, da eseguirsi previa scartatura, con due mani a qualsiasi altezza, compreso uso di trabattelli e Lavaggio e spazzolatura pavimento terrazze con acido o appositi prodotti, da eseguirsi a qualsiasi altezza, compreso Lavori da idraulico per rifacimento adduzione acqua fredda dall ingresso dell appartamento alla caldaia, distribuzione acqua calda e fredda per due bagni e cucina, impianto gas per la cucina, sistema di scarichi dal pezzo alla colonna principale per due bagni e cucina. Lavori da elettricista per rifacimento completo di impianto elettrico a norma CEI 64-8 all interno dell appartamento. Fornitura e posa di portoncino blindato dierre mod. double 1 plus - pannello esterno ed interno liscio laccato bianco -serratura con cilindro europeo di sicurezza - accessori cromo satinati Fornitura e posa di porte interne a battente mod. liss finitura bianco - kit telaio genius plus - cerniera anuba e serratura meccanica cromo Fornitura materiali come di seguito elencati: PAVIMENTO PARQUETTES kor listoncino rovere naturale sp. 10 mm 90x900 mm lab battiscopa rovere in tinta 82x13 kkl colla bi-componente per parquet BAGNI/CUCINA mattonelle x pavimento e rivestimento in vari formati e colori ( eccetto i decori e listelli ) battiscopa coordinato alla mattonella ARTICOLI SANITARI gal eden lavabo 60x sifone visual rubinetto filtro e snodo ib mix lavabo magictouch gal eden vaso a terra 7213 gal raccordo per scarico a terra 9052 gal eden sedile 7219 geb cassetta incasso geb canotto geb placca bianca due pulsanti gal eden bidet a terra 7214 ib mix bidet magictouch rubinetti filtro e snodo sifone bidet gal piatto doccia 70x100 h 10

5 gal piletta x piatto doccia gomito x saliscendi ib saliscendi multifunzioni ib mix incasso doccia magictouch escluso box doccia bbl vasca 170x70 acrilici da incasso geb colonna di scarico per vasca ib mix vasca esterno