Castelfranco Emilia. Residenziale CORTE DEL SOLE

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1 ABITCOOP - COOPERATIVA DI ABITAZIONE DELLA PROVINCIA DI MODENA - Società Cooperativa via Nonantolana, Modena tel fax registro imprese di Mo, c.f. e p. iva albo società cooperative a mutualità prevalente A categoria edilizia di abitazione albo nazionale società cooperative edilizie di abitazione 08/036/023/88 sito: Castelfranco Emilia Residenziale CORTE DEL SOLE A Castelfranco Emilia con ingresso da via Solimei e da via De Nicola, ai margini del centro abitato, stiamo realizzando un intervento residenziale con caratteristiche abitative innovative tese a valorizzare il più possibile l autonomia, l indipendenza e l utilizzo della fonte solare per i consumi energetici. Si tratta di maisonnettes al piano terra con giardino privato o appartamenti al primo piano con ingresso indipendente, di cui una parte anche con soffitte collegate da scale interne. Sono previste anche alcune villette a schiera. Il complesso è dotato di parcheggi pubblici esterni e posti auto privati all interno con strada privata e aree di verde condominiale. L aspetto architettonico richiama quello tradizionale con parti intonacate ed elementi in mattoni a vista, coperture a falde con coppi, il tutto abbinato a tecnologie costruttive e tecnologiche d avanguardia, con certificazione volontaria CasaClima e Certificazione Energetica Regionale Classe A. Aggiornamento del

2 Via De Nicola Via Solimei VISTA AEREA PLANIMETRIA GENERALE Via De Nicola

3 Alloggio A01 primo piano mq. Comm.li 154,72 Euro ,00+ I.V.A. con ingresso al piano terra, autorimessa e soffitta al 2 piano Alloggio A14 primo piano mq. Comm.li 154,72 Euro ,00+ I.V.A. con ingresso al piano terra, autorimessa e soffitta al 2 piano (tipologia uguale ma speculare)

4 Alloggio A02 piano terra mq. Comm.li 114,96 Euro ,00+ I.V.A. Alloggio A03 piano terra mq. Comm.li 124,35 Euro ,00+ I.V.A.

5 Alloggio A04 piano primo mq. Comm.li 148,51 Euro ,00+ I.V.A. con ingresso al piano terra, autorimessa e soffitta al 2 piano Alloggio A09 piano primo mq. Comm.li 148,51 Euro ,00+ I.V.A. con ingresso al piano terra, autorimessa e soffitta al 2 piano (tipologia uguale ma speculare)

6 Alloggio A05 piano terra mq. Comm.li 98,47 Euro ,00+ I.V.A. Alloggio A06 - piano primo mq. Comm.li 109,21 Euro ,00 + I.V.A.

7 Alloggio A07 - piano primo mq. Comm.li 109,21 Euro ,00 + I.V.A. Alloggio A10 - piano terra mq. Comm.li 124,30 Euro ,00 + I.V.A.

8 Alloggio A11 - piano primo mq. Comm.li 118,67 Euro ,00 + I.V.A. \ Alloggio A12 - piano primo mq. Comm.li 115,90 Euro ,00 + I.V.A. Alloggio A13 - piano terra mq. Comm.li 119,19 Euro ,00 + I.V.A. (tipologia uguale ma al piano terra e con ampio giardino)

9 Alloggio A15 - piano primo mq. Comm.li 120,72 Euro ,00 + I.V.A. Alloggio A16 - piano primo mq. Comm.li 122,68 Euro ,00 + I.V.A.

10 DESCRIZIONE DELLE OPERE Struttura e isolamenti Struttura portante in C.A. secondo le norme antisismiche. Muratura esterna dello spessore complessivo di cm. 48, in termolaterizio di cm. 35, e fodera esterna isolante del tipo "a cappotto" da cm. 10. Coibentazione termica di tutti vani abitati a contatto con zone non riscaldate come autorimesse al piano terra, vani scala ai vari piani, copertura, terrazze e porticati con materiale isolante dello spessore di cm 10 a seconda del calcolo energetico. Isolamento acustico in telo di gomma riciclata mm 6 risvoltata anche sui muri per da realizzarsi sotto il pavimento nei locali posti al 1 piano. Anche sotto alle pareti divisorie saranno messe in opera strisce di isolante acustico per garantire l isolamento. Isolamento acustico fra alloggi attigui con doppia parete con interposto pannello isolante. Impianto riscaldamento - idrico - sanitario - fotovoltaico Impianto di riscaldamento autonomo per singolo alloggio con sistemi misti a pompa di calore collegata al sistema dei pannelli fotovoltaici (impianti individuali posizionati sulle coperture e su parte dei parcheggi). Negli appartamenti riscaldamento a pavimento con cronotermostato. Nei bagni saranno installati anche termo-arredo in acciaio. Sanitari tipo Connect ditta Ideal Standard a filo parete e rubinetterie monocomando dell Ideal Standard. Impianto elettrico, tv, ventilazione meccanica Impianto tv satellitare. Impianto videocitofonico. Predisposizione impianto di condizionamento. Predisposizione di impianto anti-intrusione. Impianto di ventilazione meccanica indipendente per ogni alloggio con installazione di apparecchiature per il ricambio d aria con scambiatore di calore (2 per alloggio). Serramenti Infissi esterni in legno a sezione maggiorata mm 70x65 dotati di guarnizioni e anta ribalta per bagni. Vetri a camera da 26 mm con gas argon, vetro basso emissivo. Oscuramento delle finestre con scuri a doghe verticali in legno mordenzato. Porte interne modello Amaltea con rivestimento tecnico, della ditta Coop Legno. Portoncino di ingresso blindato nel caso di accesso da vano scala oppure con scuretto e porta finestra con serratura se da area privata. Cancello carraio per accesso all area cortiliva condominiale con apertura automatizzata. Posti auto Sono previsti 16 posti auto privati da cedere in proprietà individuale. Dotazioni condominiali Verrà realizzata una sala riunioni/svago comune e saranno presenti ampi spazi verdi condominiali. E prevista inoltre la realizzazione di una cisterna interrata per il recupero dell acqua piovana da riutilizzare per l irrigazione delle aree verdi comuni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA E prevista certificazione volontaria CasaClima e Certificazione Energetica Regionale Classe A. Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena Società Cooperativa Uffici di Modena - Via Nonantolana, Tel Fax e_mail: Per informazioni gli uffici sono aperti dal lunedì al sabato mattina dalle ore 8,30 alle 12,30 oltre al lunedì, mercoledì e giovedì pomeriggio dalle ore 14,30 alle 18,30 ============================================ Informazioni in cantiere (con accesso da Via De Nicola) al sabato mattina dalle 9,00 alle 12,30

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