ATTI DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 Prog. n. 3 Comune di Soliera ATTI DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: Oneri di urbanizzazione: aggiornamento per l'anno 2012 dei valori relativi alla monetizzazione delle aree da cedere Nell'anno DUEMILAUNDICI, il giorno ventisei del mese di gennaio ( ) alle ore nella sala della Giunta, appositamente convocata, si riunisce la Giunta Comunale con l'intervento dei Signori: Presente Sostituto 1. Schena Giuseppe Sindaco - Presidente sì 2. Solomita Roberto Assessore sì 3. Natali Patrizia Assessore sì 4. Panini Roberto Assessore sì 5. Bagni Caterina Assessore sì 6. Andreoli Maurizio Assessore sì 7. Totale n 6 Partecipa il Segretario Comunale del Comune di Soliera dr.ssa Vienna Marcella Rocchi. Constatato il numero legale degli intervenuti, Schena Giuseppe assume la presidenza in qualità di SINDACO, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sugli oggetti all'ordine del giorno. Letto, confermato e sottoscritto. ilil Sindaco (Giuseppe Schena) Il Segretario Comunale (dr.ssa Vienna Marcella Rocchi)

2 Prog. n. 3/2012 Esecutivo dal: 26/01/2012 Comune di Soliera Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio (Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata) OGGETTO: Oneri di urbanizzazione: aggiornamento per l'anno 2012 dei valori relativi alla monetizzazione delle aree da cedere Richiamata la delibera di C.C. n 67/2003 nella quale sono definiti i criteri ed i valori da corrispondere al Comune di Soliera nel caso di monetizzazione di standard urbanistici in luogo della loro cessione, dando atto che gli stessi valori fossero aggiornati annualmente sulla base dell'indice annuali; Premesso che la delibera di G.C. n 9 del 03/02/2011 ha aggiornato i sopraccitati valori in aumento sul costo di costruzione e definiti rispettivamente: A) Parcheggi pubblici: Centro Storico o prima periferia 155 euro/mq; Zone urbane e Frazioni 124 euro/mq; Zone produttive 103 euro/mq. B) Verde pubblico aree non realizzate e non cedute (tutto il territorio) 78 euro/mq; aree realizzate e non cedute (tutto il territorio) 52 euro/mq. Considerato che dalla data di approvazione della delibera di G.C. n. 9/2011 è maturato un ulteriore aumento ISTAT sui costi di costruzione, pari al 3,7% ; Verificato che l Amministrazione Comunale, con le somme introitate dalla monetizzazione, deve concretamente procedere alla realizzazione di parcheggi pubblici o attrezzare aree a verde pubblico è costretta a sostenere un costo effettivo di molto superiore al valore che risulterebbe dal semplice aggiornamento ISTAT dei valori attuali di monetizzazione e questo sopratutto a causa del considerevole aumento riscontrato, negli ultimi anni, del valore di acquisizione delle Comune di Soliera Pag. 1

3 aree; Ritenuto opportuno differenziare il valore della monetizzazione degli standard, con particolare riferimento ai parcheggi, in relazione alla zona urbanistica di intervento in cui l intervento ricade, per disincentivare di fatto il ricorso alla monetizzazione nelle aree urbane più centrali, dove è più alta la presenza di usi complementari alla residenza che richiedono una maggior presenza di parcheggi; Verificata la linearità dei valori applicati, per la monetizzazione degli standard urbanistici, rispetto agli altri Comuni contermini; Ritenuti validi i criteri stabiliti con la delibera di C.C. n 67/2003, per esaminare ed istruire e quindi accogliere o meno le istanze presentate per la monetizzazione degli standard urbanistici in luogo della loro cessione; Considerato che sulla proposta della presente Deliberazione è stato acquisito il parere favorevole dei Responsabili del Settore Finanze e Settore Pianificazione in ordine rispettivamente alla regolarità contabile e tecnica; Visto lo Statuto Comunale; Visto il D.Lgs.n 267/2000; Viste le Norme di RUE Vista la delibera di C.C.n 67/2003 Con voti unanimi favorevoli, resi nei modi di legge DELIBERA 1) Di confermare i criteri a cui attenersi per l esame delle istanze intese ad ottenere la monetizzazione degli standard urbanistici in luogo della loro cessione, così come individuati dalla delibera di C.C.n 67/2003; 2) Di definire per la monetizzazione degli standard urbanistici i seguenti valori: A) Parcheggi pubblici: Centro Storico o prima periferia 160 euro/mq; Zone urbane e Frazioni 130 euro/mq; Zone produttive 107 euro/mq. B) Verde pubblico aree non realizzate e non cedute (tutto il territorio) 80 euro/mq; aree realizzate e non cedute (tutto il territorio) 55 euro/mq. 3) Di definire, per l applicazione dei valori di cui al punto precedente, come prima periferia l area delimitata dalle seguenti strade : via A.Grandi via Caduti- via Stradello Morello- via Roma- via Mazzini compreso i fabbricati posti sul lato esterno delle stesse; 4) Di dichiarare con separata votazione unanime resa nei modi di legge, il presente atto immediatamente eseguibile, stante l urgenza di applicare le nuove disposizione ed affinchè i nuovi importi siano utilizzati per i progetti edilizi relativi ad interventi onerosi presentati a far data dal giorno 01/02/2012, dando atto che saranno aggiornati annualmente applicando il coefficiente di rivalutazione ISTAT. Comune di Soliera Pag. 2

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5 Prog. n. 3/2012 Esecutivo dal: 26/01/2012 Comune di Soliera Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio (Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata) OGGETTO: Oneri di urbanizzazione: aggiornamento per l'anno 2012 dei valori relativi alla monetizzazione delle aree da cedere Decreto Lg.vo del 18 agosto 2000, n. 267 "T.U. delle leggi sull'ordinamento degli enti locali". Adempimenti relativi all'art. 49 "Pareri dei Responsabili dei Servizi". Parere di regolarità tecnica del Settore Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio - Direzione Visto, si dà parere favorevole, per quanto di competenza. Soliera, li 23/01/2012 IL RESPONSABILE DEL SETTORE Alessandro Bettio Parere di regolarità contabile del Responsabile del Servizio Ragioneria Visto, si dà parere favorevole in ordine alla regolarità contabile. Soliera, li 26/01/2012 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO RAGIONERIA Antonio Castelli

6 Inizio pubblicazione dal 03/02/2012 Affisso all'albo Pretorio di questo Comune per la pubblicazione da eseguirsi per quindici giorni. Prog. n. 3 IL SEGRETARIO COMUNALE Rocchi Dr.ssa Vienna Marcella SEGRETERIA GENERALE La presente deliberazione è dichiarata Immediatamente Eseguibile. Divenuta esecutiva il 26/01/2012. Il Segretario Comunale (dr.ssa Vienna Marcella Rocchi)