Details / Amenities. Property No: 1236

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1 CROFT Real Estate Limited Via Gesù e Maria, 25 - Rome, Italy Tel.: Fax: Skype: croft.rome.properties Property No: 1236 Region: LAZIO Province: ROMA Subarea: Gianicolo - Trastevere (W) In/Near: MONTE VERDE VECCHIO Floor: 2 Property Type: APARTMENT Price: Price per: MONTHLY Internal sqm: 130 Outdor sqm: 15 Outdoor space: PANORAMIC TERRACE Furnished: KB - KITCHEN and BATH Type of decor: MODERN State of decor: NEWLY RESTORED Total rooms: 4 Living room: SPACIOUS, BRIGHT Dining room: IN LIVING AREA Double bedrooms: 2 Single bedrooms: 1 Utility room: Bathrooms: 2 Bathroom type: 1 TUB-1 SHOWER,BOTH NEW Fridge/Freezer:FF-FULL SIZE Kitchen type: SEPARATE State of kitchen: REMODLED MODERN Cooking facilities: 4 BURNERS + OVEN Heating: INDEPENDANT GAS Floor type: MARBLE Luminosity: BRIGHT Noise level: SILENT Parking: 1 CAR GARAGE Public transport: BUSES, TRAM 8, TRAIN Building cond.: GOOD Year built:1950+ Neighboorhood: CENTRAL Condo expenses: Euro Other expenses: Term: LT - 1YR+ Sports: Utilities Active: Details / Amenities 2 entry doors Close to mountains Garden Pets allowed Terrace Air conditioning Close to park High ceilings Pool Tub Alarm Close to sea High floor Porta blindata Tv Attic / Top floor Cloths dryer Jacuzzi tub Previously rented Utilities included Balcony Dining room Keys Public transport View Basement flat Dishwasher Indep. House Safe box Washing machine Built in closets Doorman Internal stairwell Satellite Wooden ceilings Cantina / Cellar Double windows Loft bedroom Shower W. R. Children allowed Elevator Low ceilings Sofa bed Close to lake Fireplace Maid service Stereo

2 Google Maps link (click below to view map): Detailed Description Monteverde Vecchio: Spacious 3 Bedroom, 2 bath, large living, ample terrace with panoramic view. Newly remodeled, bright, silent, parking. Ref 1236 Apartment This flat is located in a very convenient area, on a quiet residential street parallel to Viale Trastevere on the hillside overlooking Rome. The apartment building can conveniently be entered directly from Viale Trastevere and then up a private street where one has a reserved, covered space for 1 car. The apartment is approx. 130mq. and is divided as follows: -Spacious entrance foyer with double doors separating living room area. -Living: Spacious double living room with exit directly out onto terrace. Bright, silent room, marble floors, air conditioning. -Terrace: Terrace large enough to eat out on with some views of Roman monuments from a distance. -Kitchen: pleasant, modern, completely new kitchen with large fridge, dishwasher, lots of cabinets and counter space. -Bedrooms: Master Bedroom is a good size room with on suite, newly restored bath. 2nd Bedroom: Also will fit a double bed, bright, parquet floors 3rd Bedroom: Smaller bedroom with parquet floors All bedrooms are quiet and bright. The 2nd and 3rd bedroom share one bath. The flat has a number of built in closets, is spacious and bright and walking distance to the no. 8 Tram or the Trastevere Station. Area The Monteverde Vecchio area is just above Trastevere and near to the Gianicolo Park, with quiet, mostly tree lined streets overlooking the city, is one of the most sought after area. Walking distance to Trastevere, easy on street parking. Excellent transport via Tram 8 To Airport or WPF via Trastevere Station or Magliana. Tram also goes directly to Pantheon. Monteverde Vecchio: Spazioso 3 camere,, 2 bagni, ampio soggiorno, grande terrazza con vista panoramica. Recentemente ristrutturato, luminoso, silenzioso, parcheggio. Rif 1236 Appartamento In una tranquilla strada residenziale di una zona molto comoda, parallela a Viale Trastevere, sulla collina di Monteverde, con vista panoramica. Si può accedere direttamente nel palazzo da Viale Trastevere e da qui una strada privata porta ad uno slargo con spazio coperto per 1 auto. L'appartamento misura circa 130mq. ed è così suddiviso - Ingresso-corridoio spazioso con doppia porta che lo separa dal soggiorno. - Soggiorno: Ampio soggiorno doppio con uscita diretta sul terrazzo. Luminoso, silenzioso pavimenti in marmo, aria condizionata. -Terrazzo: grande abbastanza da mangiare e ricevere all'aperto, con vista sui monumenti romani. -Cucina: piacevole, moderna, completamente arredata, grande frigo, lavastoviglie. - Camera da letto matrimoniale, grande con bagno all'interno recentemente ristrutturato. - Seconda camera da letto: grande abbastanza per un letto matrimoniale, luminosa, parquet. - Terza camera da letto: singola, pavimenti in parquet. Zona La zona di Monte Verde é situata proprio sopra Trastevere e vicina al Gianicolo, con strade tranquille e per lo più alberate, da cui si domina la città ed é una delle zone più richieste di Roma. A pochi passi da Trastevere, con facilità di parcheggio in strada. Ben collegata dal tram no. 8 con la Stazione di Trastevere da dove partono treni diretti per l' Aeroporto e la Magliana.

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