COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA. Verbale della Commissione Edilizia Comunale e

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1 COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale della Commissione Edilizia Comunale e della Commissione Comunale per il Paesaggio SEDUTA DEL L'anno duemilanove il giorno diciannove del mese di novembre nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si è riunita la Commissione Edilizia Comunale e la Commissione Comunale per il Paesaggio composta dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Ing. Jaff Marco Componente X P.I. Pasquini Marco Componente X Arch. Pierri Patrizia Componente X Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco Com.te VV.FF. X Commissione Comunale per il Paesaggio Geol. Dott. Lazzeri Luciano Esperto BB.AA. X Arch. Morelli Emanuela Componente X Ing. Checchi Nicola Esperto BB.AA. X Assume la Presidenza della riunione il Geom. Lentini Maria Cristina, e le funzioni di Segretario sono esercitate dall Arch. Tomazzoni Francesca Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Arch. Vanessa Bertini Supporto Tecnico X Geom. Nieri Paola Supporto Tecnico X Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2009/0419 Richiedente: COMUNE DI SIGNA SETTORE 1 Descrizione dell'opera: installazione di n 1 bacheca metallica Ubicazione: Signa Piazza della Repubblica Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale: Decisione n 1 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Pag. 1

2 La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0413 Richiedente: CASA S.P.A. Richiedente: ARCH. ESPOSITO VINCENZO Descrizione dell'opera: Autorizzazione di abbattimento di n 1 pino Ubicazione: Signa Via XX Settembre 41 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale: Decisione n 2 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0389 Richiedente: NOKIA SIEMENS NETWORKS OY Richiedente: RUSSO VINCENZO Descrizione dell'opera: Autorizzazione per adeguamento con tecnologia UMTS di un impianto tecnologico di radiotelecomunicazioni per telefonia cellulare sistema GMS/DCS esistente Ubicazione: Signa Località Renai Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale: Decisione n 3 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Pag. 2

3 La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0364 Richiedente: GELLI LUCIA VETERE ELVIRA FERRONI GIOVANNI Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria relativa a diversa distribuzione interna delle U.I. e parziale cambio di destinazione d'uso in difformità dalle planimetrie del 15/05/1940 Ubicazione: Castello Via delle Mura Castellane 5 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale: Riconosciuta la difficoltà a ricostruire con esattezza lo stato originario dell'edificio e i successivi adattamenti, preso atto che le opere realizzate non hanno comportato aumento delle U.I. legittime, la CEC esprime parere FAVOREVOLE con le prescrizioni emerse in istruttoria ritenendo le modifiche rilevate di lieve entità. Decisione n. 4 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La CCP si uniforma al parere della CEC. PRATICA EDILIZIA N 2009/0390 Richiedente: CONSORZIO DI BONIFICA AREA FIORENTINA Richiedente: ING. MANETTI JACOPO Descrizione dell'opera: DIA per adeguamento arginale in sponda destra del fiume Arno dalla passerella pedonale in loc. Signa fino alla Ferrovia FI-LI Ubicazione: Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale: Decisione n 5 della Commissione Comunale per il Paesaggio: rilevando che l'intervento comporta una riduzione delle modifiche ambientali (movimenti di terra) rispetto al progetto preliminare precedentemente approvato. Pag. 3

4 La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0211 Richiedente: PETRALIA PIERO VENTURA LAURA PETRALIA SANDRA Descrizione dell'opera: Variante alla DIA n 546/08 relativa a piccole modifiche interne ed esterne Ubicazione: Signa Via Roma 267 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale: Decisione n 6 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0276 Richiedente: SCARPELLI FRANCESCO Descrizione dell'opera: DIA relativa ad opere di manutenzione straordinaria per migliorie igienico sanitarie Ubicazione: Signa Piazza Desideri 23 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni l'intervento risulta in contrasto con l'art. 37 delle NTA della Variante 1998 e all'art.38 lett.b) delle NTA del RUC adottato con Del.ne n 44 del Decisione n 7 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Pag. 4

5 PRATICA EDILIZIA N 2009/0363 Richiedente: BERTINI BERTINO Richiedente: COLZI ROBERTA Descrizione dell'opera: variante alla DIA n 462/06 relativa ad opere interne ed esterne Ubicazione: Signa Via Roma 163 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: alle modifiche interne, parere CONTRARIO alla realizzazione delle due finestre sul prospetto principale in quanto in contrasto con l'art. 38 delle NTA della Variante 1998 e art. 38 lett. c) delle NTA del RUC adottato con del.ne consiliare n 44 del ; resta pertanto in vigore quanto previsto dalla DIA B. 2008/0462. Si prescrive che la caldaia sia del tipo incassata con tiraggio a norma rivestito in rame. Si richiede che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Decisione n 8 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0198 Richiedente: PICCHIONI MASSIMO Richiedente: BONCINELLI DINA Descrizione dell'opera: accertamento di conformità in sanatoria relativa a modifiche interne ed esterne Ubicazione: Signa Via Buozzi 1-5 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 9 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria con particolare riferimento alle verifiche urbanistiche e conseguentemente, pur ritenendo le opere sanabili, si demanda all'ufficio l'applicazione delle relative sanzioni. Decisione n 9 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Pag. 5

6 PRATICA EDILIZIA N 2007/0461 Richiedente: SBOLGI LEONARDO Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria ai sensi dell'art. 140 L.R. 01/05 per opere realizzate in difformità dal Permesso di Costruzione n. 328 del 15/03/1958 Ubicazione: Signa Via XX Settembre Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Si precisa che la chiusura delle terrazze aggettanti è da considerare intervento di manutenzione straordinaria. Decisione n 10 della Commissione Comunale per il Paesaggio: PRATICA EDILIZIA N 2007/0609 Richiedenti: TRINCI LOREDANA TRINCI MARA TRINCI LAURA Descrizione dell'opera: attestazione di conformità in sanatoria in difformità da licenza edilizia 683 del 20/05/1961 Ubicazione: Signa Via L. da Vinci 14 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 11 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni: la documentazione presentata non è sufficiente a dimostrare la doppia conformità e pertanto la pratica potrà essere riesaminata solo in seguito alla presentazione di quanto emerso in istruttoria, in modo particolare la verifica dimensionale sul corpo dell'edificio in cui è inglobata l'unità immobiliare. Decisione n 11 della Commissione Comunale per il Paesaggio: PRATICA EDILIZIA N 2008/0262 Richiedente: FOSSI ENRICO Richiedente: AZIENDA AGRICOLA FOSSI GLOBE DI FOSSI ENRICO & C. S.A.S. Descrizione dell'opera: Permesso di costruire per la realizzazione di una cantina vinicola Pag. 6

7 Ubicazione: Signa Via degli Arrighi Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 12 della Commissione Edilizia Comunale: Parere SOSPENSIVO per approfondimenti relativi ai movimenti di terra e in attesa di un uncontro tra Amministrazione e proprietà. Decisione n 12 della Commissione Comunale per il Paesaggio: PRATICA EDILIZIA N 2009/0284 Richiedente: SBACCHERI PAOLO Richiedente: TARCHI CARLA Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità a sanatoria per modifiche alla copertura e piccole difformità esterne Ubicazione: Signa Via Di Castello 33 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 13 della Commissione Edilizia Comunale: precisando che alla richiesta non è applicabile l'art. 140 della LR 1/2005 ma l'art. 139 della LR 1/2005 in quanto non risulta verificata la doppia conformità e non praticabile la rimessa in pristino senza pregiudizio della parte conforme. Decisione n 13 della Commissione Comunale per il Paesaggio: PRATICA EDILIZIA N 2009/0346 Richiedente: CECCHI ANDREA Descrizione dell'opera: Variante finale alla D.I.A. n 376/07 e successiva variante per modifiche cordoli aiuole, non installazione cabina ENEL, diverso posizionamento della porta di servizio sul retro di fabbricato, modifica ai parcheggi Ubicazione: Colli Bassi Via Arte della Paglia (prolungamento) Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 14 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Pag. 7

8 Decisione n 14 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le PRATICA EDILIZIA N 2009/0197 Richiedente: TAGLIAFERRI GABRIELLA Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria relativa ad opere interne ed esterne a civile abitazione eseguite in difformità dall'autorizzazione n 15/03 Ubicazione: Castello Via degli Alberti 15 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 15 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria Decisione n 15 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le **** Escono i componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio. Terminato l esame delle pratiche all ordine del giorno della Commissione per il Paesaggio, la riunione prosegue esclusivamente con l esame delle pratiche all ordine del giorno della Commissione Edilizia Comunale. **** LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: Pag. 8

9 PRATICA EDILIZIA N 2009/0340 Richiedente: IFTODE SERGIU Descrizione dell'opera: DIA relativa a ristrutturazione edilizia con modifiche interne ed esterne Ubicazione: San Mauro Via delle Molina 13 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 16 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni: l'intervento risulta in contrasto con l'art. 38 delle NTA della variante 1998 e l'art. 38 lett. c) delle NTA del RUC adottato con del.ne consiliare n 44 del PRATICA EDILIZIA N 2009/0344 Richiedente: CHITI EMILIANO Descrizione dell'opera: variante alla D.I.A. n 463/07 per la realizzazione di un bagno al piano terreno con adeguamento di impianto di smaltimento liquami ' Ubicazione: Lecore Piazza di Lecore 5 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 17 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2009/0355 Richiedente: FROSINI MASSIMO Richiedente: D.PURE SRL Descrizione dell'opera: DIA per realizzazione di pensilina esterna di pertinenza a capannone industriale Ubicazione: Signa Via Togliatti 19 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 18 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2009/0396 Richiedente: FATTORINI PIETRO Richiedente: MAZZIERI MARIA Descrizione dell'opera: DIA per opere di adeguamento funzionali relative all'accertamento di conformità in sanatoria di un garage (b.n. 252/09) Ubicazione: San Mauro Via del Casone 10 Data presentazione della domanda: Prot. n Pag. 9

10 Decisione n 19 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario e si invita il tecnico a presentare una soluzione di adeguamento in cui le opere siano conformi alla normativa antisismica. PRATICA EDILIZIA N 2009/0402 Richiedente: LISCI SIMONE Richiedente: MARRETTI ELEONORA Descrizione dell'opera: DIA relativa a realizzazione di pergolato i struttura lignea, scala esterna di collegamento al giardino Ubicazione: Signa Via Pistoiese 249b/2 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 20 della Commissione Edilizia Comunale: Parere CONTRARIO alla realizzazione della scala esterna per le seguenti motivazioni: l'intervento risulta in contrasto con le distanze dai confini. Parere FAVOREVOLE alla realizzazione del pergolato. PRATICA EDILIZIA N 2009/0378 Richiedente: GALLETTI ANDREA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per modifiche di sagoma della copertura per installazione di impianto fotovoltaico ed ampliamento volumetrico Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via R. Bardazzi 47 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 21 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: si ritiene che possano essere realizzati ampliamenti nei limiti consentiti dalla LR 24/2009 e in alternativa ampliamenti della minor consistenza ammissibile tra variante 1998 e il RUC adottato. Si precisa che non dovranno essere posti in opera gli elementi decorativi sulla copertura. PRATICA EDILIZIA N 2008/0251 Richiedente: MELANI FRANCO Descrizione dell'opera: permesso di costruire per progetto per rifacimento copertura ad una rimessa-magazzino e chiusura di una tettoia Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via R. Bardazzi 6 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 22 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 10

11 con prescrizioni: che non sia realizzata la veletta piana a coronamento del timpano della copertura della rimessa. Si precisa che dovrà essere presentata la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2009/0223 Richiedente: DREONI DANIELA BARUFFI MAURO Descrizione dell'opera: accertamento di conformità in sanatoria relativa alla realizzazione di opere di manutenzione straordinaria eseguite in assenza di titolo Ubicazione: Signa Via Pistoiese 19 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 23 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2009/0252 Richiedente: FATTORINI PIETRO Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria relativa a sostituzione di materiali con ridimensionamento e modifica di sagoma a garage Ubicazione: San Mauro Via del Casone 10 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 24 della Commissione Edilizia Comunale: Parere SOSPENSIVO visto il parere espresso per la B. 396/2009. Si richiede, visto l'anno dell'abuso, che sia presentato deposito presso l'ufficio del Genio Civile. PRATICA EDILIZIA N 2007/0629 Richiedente: VARLOTTA RUBINA Descrizione dell'opera: Variante finale all'autorizzazione n 69/04 (b.n. 399/03) per modifiche interne Ubicazione: Signa Via dei Berti 4 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 25 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 11

12 PRATICA EDILIZIA N 2008/0420 Richiedente: EDIL CASE SNC BERTINI SERENA MORI ALESSANDRO MORI MILVA Descrizione dell'opera: Permesso di costruire relativo alla realizzazione di tre villini Ubicazione: San Mauro Via delle Molina int. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 26 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2009/0349 Richiedente: ROTUNDO GIUSEPPINA Descrizione dell'opera: Accertamento di conformità in sanatoria relativa a difformità di sagoma rispetto dalla Concessione Edilizia n 1469/68 Ubicazione: Via dei Colli 148 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 27 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni: la documentazione prodotta non dimostra l'applicabilità dell'art. 140 della L.R. 1/2005 in quanto non è rappresentata e dimostrata la doppia conformità delle opere eseguite. Si precisa che in mancanza di tale dimostrazione si riterrà applicabile la sanzione di cui all'art. 139 della citata legge regionale. Si richiede inoltre che venga prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Letto, confermato e sottoscritto. Signa, lì Pag. 12