Altitudine: 19 m s.l.m. Superficie: 243,60 km2 Abitanti: Densità:

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1 Genova (Genova) Geografia Il territorio del Comune di Genova misura 243 kmq, ed è composto da una sottile fascia costiera alle cui spalle si ergono colline e monti anche di notevole altezza (il punto più alto del territorio comunale è la vetta del monte Reixa, posta a metri sul livello del mare). Il territorio comunale, nella sua porzione occidentale, raggiunge ed in alcuni punti oltrepassa lo spartiacque appenninico, ed arriva a confinare direttamente con la Regione Piemonte. La fascia costiera, da Vesima a Capolungo di Nervi, è lunga circa 42 km. A metà strada tra Vesima e Capolungo si apre l'anfiteatro naturale del Porto di Genova, racchiuso a ponente dalla collina di San Benigno (parzialmente spianata durante il fascismo per le esigenze portuali), a levante dalla collina che da Carignano sale al Righi fino a congiungersi, all'altezza del Forte Sperone, con quella di San Benigno. All'esterno dei due contrafforti scorrono i due torrenti principali della città: a levante il Bisagno, che termina la sua corsa nel quartiere della Foce; a ponente il Polcevera, che divide Sampierdarena da Cornigliano. Si delineano così cinque zone principali: il centro, la Valpolcevera, la Valbisagno, il ponente e il levante. Altitudine: 19 m s.l.m. Superficie: 243,60 km2 Abitanti: Densità: 2512,10 ab./km2 CAP: Nome abitanti: Genovesi Santo patrono: San Giovanni Battista Giorno festivo: 24 giugno Andamento Mercato Previsioni Mercato Valori Medi 2011 Valori Medi 2012 Previsioni prezzi 2012 Nel corso della prima parte del 2011 l'osservatorio Immobiliare Fiaip ha rilevato timidi segnali di ripresa soprattutto per gli immobili di pregio e per le unità immobiliari di piccole/medie dimensioni adatti anche per reddito da locazione. Nella seconda parte dell'anno, complice la perdurante situazione di criticità nella concessione del credito da parte degli Istituti Bancari, abbiamo assistito ad una notevole contrazione dei mutui che si è riflettuta in modo negativo sugli acquisti della "prima casa". I tempi medi di vendita sono rimasti pressochè invariati rispetto all'anno precedente. La città è caratterizzata dai quartieri di levante con domanda in crescita, mentre la contrazione è ancora evidente e molto disomogenea a ponente ed in Valpolcevera. Per l'anno 2012 si prevede una sostanziale stagnazione del mercato con valori in leggera flessione nelle aree più deboli. Realizzato dalla Andamento dei Prezzi

2 ALBARO - Corso Italia ALBARO - Via Albaro ALBARO - Via Cavallotti ALBARO - Via Cocito ALBARO - Via De Gasperi ALBARO - Via Flora ALBARO - Via Montezovetto ALBARO - Via Nizza ALBARO - Via Orsini ALBARO - Via Piave ALBARO - Via Pisa ALBARO - Via Siena ALBARO - Viale Causa ALBARO - Viale Gambaro APPARIZIONE - Via Lanfranco APPARIZIONE - Via Mazza APPARIZIONE - Via Monaco Simone APPARIZIONE - Via Montefasce APPARIZIONE - Via Olivieri APPARIZIONE - Via Tanini BOLZANETO - Morego BOLZANETO - Murta BOLZANETO - S. Biagio BOLZANETO - Salita Brasile BOLZANETO - Teglia BOLZANETO - Trasta BOLZANETO - Via Bettini BOLZANETO - Via Bolzaneto BOLZANETO - Via Monte Sei Busi BOLZANETO - Via Pastorino BOLZANETO - Via Reta BORGORATTI - Via Boero BORGORATTI - Via Borgoratti BORGORATTI - Via Cadighiara BORGORATTI - Via F.lli Canale BORGORATTI - Via Grasso BORGORATTI - Via Posalunga BORGORATTI - Via Sapeto CARIGNANO - Corso Podesta CARIGNANO - Mura della cappuccine CARIGNANO - Santa Maria in Via Lata CARIGNANO - Via Corsica CARIGNANO - Via Milius CARIGNANO - Via Rivoli CARIGNANO - Via Ruffini CARIGNANO - Via Vannucci CARIGNANO - Viale Aspromonte CARIGNANO - Viale Villa Glori CASTELLETTO - Corso Carbonara CASTELLETTO - Corso Paganini CASTELLETTO - Corso Solferino CASTELLETTO - Salita S. Anna Inf

3 CASTELLETTO - Salita S. Rocchino Sup CASTELLETTO - Via Acquarone CASTELLETTO - Via Ausonia CASTELLETTO - Via Cancelliere CASTELLETTO - Via Capraia CASTELLETTO - Via Chiodo CASTELLETTO - Via Delpino CASTELLETTO - Via Marco Polo CASTELLETTO - Via Pertinace CASTELLETTO - Via Piaggio CASTELLETTO - Via Strozzi CENTRO - Piazza Corvetto CENTRO - Piazza Dante CENTRO - Piazza del Cavalletto CENTRO - Piazza della Vittoriaa CENTRO - Piccapietra CENTRO - Via Assarotti CENTRO - Via Brigata Liguria CENTRO - Via Cesarea CENTRO - Via Colombo CENTRO - Via Felice Romani CENTRO - Via Fieschi CENTRO - Via Galata CENTRO - Via Ippolito Daste CENTRO - Via Palestro CENTRO - Via Roma CENTRO - Via San Vincenzo CENTRO - Via SS Giacomo e Filippo CENTRO - Via XX Settembre CENTRO STORICO - Expo CENTRO STORICO - Molo CENTRO STORICO - Piazza del Carmine CENTRO STORICO - Piazza Erbe CENTRO STORICO - Piazza San Matteo CENTRO STORICO - Sarzano/Ravecca CENTRO STORICO - Via Balbi CENTRO STORICO - Via Cairoli CENTRO STORICO - Via d. Maddalena CENTRO STORICO - Via del Campo CENTRO STORICO - Via Giustiniani CENTRO STORICO - Via Gramsci CENTRO STORICO - Via Luccoli CENTRO STORICO - Via Pre CENTRO STORICO - Via San Bernardo CENTRO STORICO - Via San Lorenzo CENTRO STORICO - Via San Luca Corso Dogali Corso Ugo Bassi Passo dell Osservatorio

4 - Salita della Provvidenza Salita Montebello Via Montegalletto Via Sant Ugo CORNIGLIANO - Via Bertolotti CORNIGLIANO - Via Cornigliano CORNIGLIANO - Via Coronata CORNIGLIANO - Via De Cavero CORNIGLIANO - Via Dei Sessanta CORNIGLIANO - Via G. Agosti CORNIGLIANO - Via Mario Piana CORNIGLIANO - Via Passo Buole CORNIGLIANO - Via San Giovanni dacri CORNIGLIANO - Via Tonale FOCE - Corso Buenos Ayres FOCE - Corso Torino FOCE - Piazza Rossetti FOCE - Via Carlo Barabino FOCE - Via Casaregis FOCE - Via Cecchi FOCE - Via della Liberta FOCE - Via Finocchiaro Aprile FOCE - Via Montesuello FOCE - Via Montevideo FOCE - Via Pisacane FOCE - Via Tommaso Invrea FOCE - Viale Brigate Partigiane MARASSI-QUEZZI - Corso De Stefanis MARASSI-QUEZZI - Corso Sardegna MARASSI-QUEZZI - Largo Merlo MARASSI-QUEZZI - Via Bertuccioni MARASSI-QUEZZI - Via Bobbio MARASSI-QUEZZI - Via Canevari MARASSI-QUEZZI - Via Costa MARASSI-QUEZZI - Via del Piano MARASSI-QUEZZI - Via Edera MARASSI-QUEZZI - Via F.lli Cervi MARASSI-QUEZZI - Via Fereggiano MARASSI-QUEZZI - Via Loria/Via Fea MARASSI-QUEZZI - Via Monticelli MARASSI-QUEZZI - Via Robino MARASSI-QUEZZI - Via Stefanina Moro MARASSI-QUEZZI - Via Tortosa MARASSI-QUEZZI - Viale VC Bracelli S.EUSEBIO - Via di Pino S.EUSEBIO - Via Fidenza

5 S.EUSEBIO - Via Geirato S.EUSEBIO - Via Isola del Vescovo S.EUSEBIO - Via Lodi S.EUSEBIO - Via Mantova S.EUSEBIO - Via Merello S.EUSEBIO - Via Mogadiscio S.EUSEBIO - Via Molassana S.EUSEBIO - Via Piacenza S.EUSEBIO - Via Preli S.EUSEBIO - Via San Felice S.EUSEBIO - Via Terpi S.EUSEBIO - Via Trensasco S.EUSEBIO - Via Val d'aveto S.EUSEBIO - Via Val Trebbia NERVI - Porticciolo NERVI - Via Bettolo NERVI - Via Capolungo NERVI - Via del Commercio NERVI - Via Donato Somma NERVI - Via Oberdan NERVI - Via S. Iilario basso NERVI - Via S. Ilario alto NERVI - Zona Collinare Pedonale NERVI - Zona Collinare Vista Mare OREGINA-RIGHI - Salita Oregina OREGINA-RIGHI - Via Bari OREGINA-RIGHI - Via Boine OREGINA-RIGHI - Via Capri OREGINA-RIGHI - Via Carbone OREGINA-RIGHI - Via Casartelli OREGINA-RIGHI - Via Cinque Santi OREGINA-RIGHI - Via Costanzi OREGINA-RIGHI - Via Fracchia OREGINA-RIGHI - Via Ischia OREGINA-RIGHI - Via Napoli OREGINA-RIGHI - Via Paleocapa OREGINA-RIGHI - Via Saporiti OREGINA-RIGHI - Via Spinola OREGINA-RIGHI - Via Vesuvio

6 PEGLI - Lungomare di Pegli PEGLI - Pegli 2-Via Salgari PEGLI - Piazza Bonavino PEGLI - Via Gavino PEGLI - Via Laviosa PEGLI - Via Martiri della Liberta PEGLI - Via Multedo di Pegli PEGLI - Via Salgari/Quartiere Giardino PEGLI - Viale Modugno PEGLI - Viale Pineta PEGLI - Zona Lido Via Anfossi Via Campomorone Via Coni Zugna Via Gallino Via San Quirico Via Valdastico PRA-PALMARO - Via Cordanieri PRA-PALMARO - Via Della Torrazza PRA-PALMARO - Via Diano Marina PRA-PALMARO - Via Montanella PRA-PALMARO - Via Pavese PRA-PALMARO - Via Porrata PRA-PALMARO - Via Pra PRA-PALMARO - Via San Remo PRA-PALMARO - Via Sapello PRA-PALMARO - Via Stassano PRA-PALMARO - Via Villini Negrone PRINCIPE - Salita S. Rocco Superiore PRINCIPE - Via Avezzana PRINCIPE - Via Centurione PRINCIPE - Via Lagaccio PRINCIPE - Via Pagano Doria PRINCIPE - Via Ponza PRINCIPE - Via Ventotene QUARTO - Quarto Alto QUARTO - Quarto Castagna QUARTO - Via A. Carrara QUARTO - Via Rossetti QUARTO - Viale Des Geneis QUARTO - Viale Pio VII QUARTO - Viale Quartara QUINTO - Colle degli Ometti QUINTO - Corso Europa QUINTO - Via Bolzano QUINTO - Via Divisione Acqui QUINTO - Via Fabrizi

7 QUINTO - Via Filzi QUINTO - Via Ghiglini QUINTO - Via Gianelli QUINTO - Via Majorana QUINTO - Via Marchisio QUINTO - Via Romana di Quinto RIVAROLO - Via Brin RIVAROLO - Via Cambiaso RIVAROLO - Via Canepari RIVAROLO - Via Carnia/Via Rivarolo RIVAROLO - Via Celesia RIVAROLO - Via Certosa RIVAROLO - Via Linneo RIVAROLO - Via Mansueto RIVAROLO - Via Roggerone RIVAROLO - Via Vezzani S.DESIDERIO - Piazza Grosso S.DESIDERIO - Via Canneto S.DESIDERIO - Via Mignone S.DESIDERIO - Via Nasche S.DESIDERIO - Via Terre Rosse S.FRUTTUOSO - Via Amarena S.FRUTTUOSO - Via Ayroli S.FRUTTUOSO - Via Barrili S.FRUTTUOSO - Via Berghini S.FRUTTUOSO - Via Donaver S.FRUTTUOSO - Via Donghi S.FRUTTUOSO - Via G.B. d Albertis S.FRUTTUOSO - Via Gaulli S.FRUTTUOSO - Via Giacometti S.FRUTTUOSO - Via Giovanni XXIII S.FRUTTUOSO - Via Manuzio S.FRUTTUOSO - Via Torti S.MARTINO - Salita Inf. Santa Tecla S.MARTINO - Salita Sup. Santa Tecla S.MARTINO - Via Lagustena S.MARTINO - Via Massone S.MARTINO - Via Papigliano S.MARTINO - Via Passaggi S.MARTINO - Via S. Martino S.MARTINO - Via Sturla alta S.MARTINO - Via Vernazza S.MARTINO - Viale Bernabo Brea S.TEODORO - Largo S.Francesco d.paola S.TEODORO - Salita Granarolo S.TEODORO - Via Bologna S.TEODORO - Via Buozzi S.TEODORO - Via di Fassolo S.TEODORO - Via Ferrara S.TEODORO - Via Milano S.TEODORO - Via S. Marino S.TEODORO - Via Venezia

8 SAMPIERDARENA - Barbareschi/Rigola SAMPIERDARENA - Corso Magellano SAMPIERDARENA - Via Avio/Via Molteni SAMPIERDARENA - Via Buranello SAMPIERDARENA - Via Cantore SAMPIERDARENA - Via Fanti/Via Carrea SAMPIERDARENA - Via Fillak SAMPIERDARENA - Via La Spezia SAMPIERDARENA - Via Landi/Monti SAMPIERDARENA - Via Nino Ronco SAMPIERDARENA - Via Rolando SAMPIERDARENA - Via Sampierdarena SAMPIERDARENA - Zona Belvedere SAMPIERDARENA - Via S. Bartolomeo del Fossato alta SAMPIERDARENA - Via S. Bartolomeo del Fossato bassa SAMPIERDARENA - Zona Crociera/Eridania SESTRI_PONENTE - Via Borzoli SESTRI_PONENTE - Via Catalani SESTRI_PONENTE - Via Caterina Rossi SESTRI_PONENTE - Via Chiaravagna SESTRI_PONENTE - Via F. Da Persico SESTRI_PONENTE - Via Merano SESTRI_PONENTE - Via Molfino SESTRI_PONENTE - Via Paglia SESTRI_PONENTE - Via Pian di Forno SESTRI_PONENTE - Via Rollino SESTRI_PONENTE - Via Sant Alberto SESTRI_PONENTE - Via Sant Elia SESTRI_PONENTE - Via Vado SESTRI_PONENTE - Viale Canepa SESTRI_PONENTE - Via S.Tommaso d Aquino STAGLIENO - Lungo Bisagno Dalmazia STAGLIENO - Piazzale Adriatico STAGLIENO - Via Burlando STAGLIENO - Via delle Gavette STAGLIENO - Via delle Ginestre STAGLIENO - Via Montaldo STAGLIENO - Via Toti STRUPPA - Fontanegli Appartamenti STRUPPA - Fontanegli Villette STRUPPA - San Siro Appartamenti STRUPPA - Via Benedetto da Porto STRUPPA - Via di Creto STRUPPA - Via G. da Verrazzano STRUPPA - Via Lucarno STRUPPA - Via Struppa

9 STRUPPA - Via Trossarelli STRUPPA - Zona Rosada STURLA - Via Bottini STURLA - Via Caprera STURLA - Via Castagnola STURLA - Via dei Mille STURLA - Via Isonzo STURLA - Via Marras STURLA - Via Orlando STURLA - Via Pontetti STURLA - Via Sturla bassa STURLA - Via Tabarca STURLA - Via Timavo VOLTRI - Localita Crevari VOLTRI - Localita Fabbriche VOLTRI - Piazza Lerda VOLTRI - Via Buffa VOLTRI - Via Camozzini VOLTRI - Via Cerusa VOLTRI - Via Verita VOLTRI - Via Voltri VOLTRI - Voltri Prezzi parcheggi anno 2011 Centro Semicentro Periferia Minimo Massimo Altro Albaro Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Borgoratti Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Carignano Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Castelletto Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Centro Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Centro Storico Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Circonvalmonte Posti auto coperti Box singoli

10 Prezzi parcheggi anno 2011 Centro Semicentro Periferia Minimo Massimo Altro Cornigliano Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Foce Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Marassi-Quezzi Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Molassana-S.Gottardo-S.Eusebio Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Nervi Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Oregina Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Pegli Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Ponte Decimo-S.Quirico Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Principe Posti auto coperti Box singoli Quarto Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Quinto Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Rivarolo Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli S.Desiderio Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli

11 Prezzi parcheggi anno 2011 Centro Semicentro Periferia Minimo Massimo Altro S.Fruttuoso Posti auto coperti Box singoli S.Martino Posti auto coperti Box singoli S.Teodoro Posti auto coperti Box singoli Sampierdarena Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Sestri Ponente Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Staglieno Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Struppa Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Sturla Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Voltri Posti auto coperti Box singoli Realizzato dalla Andamento dei Prezzi guidavalorecasa.it - Osservatorio Immobiliare della Liguria - ANNO 2012