Finanziamento retrofit patrimonio edilizio privato

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1 Finanziamento retrofit patrimonio edilizio privato Proff. Luca Caneparo e Davide Rolfo DAD, Politecnico di Torino 4 maggio 2017 # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

2 obiettivi incrementare numero e estensione degli interventi di riqualificazione energetica nell edilizia privata creare una filiera green, verso la green economy # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

3 fondo finanziamento Banca Europea: - eroga prestiti finalizzati alla riqualificazione energetica e energie rinnovabili - finanzia a fondo perduto il funzionamento del Programma per 3 anni con rapporto 1 : 20 (fondo perduto : finanziamenti) Regione Piemonte: Piano d azione Programma di rigenerazione Fondo perduto finanzia Unità operativa retrofit 3Mln Prestito finanzia interventi retrofit 60Mln # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

4 retrofit a nearly-zero Energy Building (nzeb) edifici nzeb bilanciano l uso dell energia consumata con quella prodotta nearly, durante periodi dell anno particolarmente rigidi o caldi, l edificio ricorre ad energia dalle reti involucro materiali avanzati, cappottatura, finestre ad alto isolamento, fabbricazione digitale (ARCH+MORE ZT GmbH, conversione in casa passiva della Mehrfamilienhaus in Makartstraße, Linz) # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

5 centro italiano retrofit involucro edilizio molto isolato (nzeb) - pannelli prefabbricati - fabbricazione digitale - filiere green locali, facilmente ripetibili e esportabili # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

6 strade e cortili verdi L incremento della copertura arborea e delle aree verdi è un elemento chiave nella creazione di reti verdi, nella mitigazione delle isole di calore e nella riduzione degli inquinanti, con effetti positivi sulla qualità economica e sociale dei quartieri. Strade e cortili verdi incoraggiano modalità di trasporto alternativo e stili di vita più sani. I Comuni potrebbero incentivare la manutenzione delle aree verdi da parte dei residenti, a fronte del finanziamento delle aree stesse. # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

7 filiera green per il retrofit unità operativa retrofit gestisce e promuove il processo con: 1. regioni comuni 2. professionisti, ordini professionali 4. università 3. imprese, associazioni di imprese # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

8 unità operativa per il retrofit 1. comunicazione Regione e Comuni (marchio) mirato per quartieri/aree promozione e animazione verso proprietari: media locali, mailing, sito web, avvisi, assemblee condominio, porta a porta 2. progetti riqualificazione e recupero assistenza progettuale personalizzata ESCo progetti e accompagnamento tecnico gratuiti: riqualificazione energetica, recupero e valorizzazione dell immobile finanziamento integrato bancario o tramite terzi 4. integrazione competenze, punto unificato di consulenza formazione facilitatori e tecnici riqualificazione energetica processo: progettazione - finanziamento - lavori - monitoraggio 3. interventi convenzioni con imprese e produttori per provvedere le soluzioni tecnologiche più appropriate alle condizioni migliori accompagnamento del processo e controllo della qualità nel tempo # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

9 Livello della spesa energetica finanziamento tramite terzi 100% 85% 50% bolletta energetica prima degli interventi risparmio per l utente ritorno investimento per l impresa risparmio per l utente bolletta energetica dopo gli interventi 0% anni # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

10 insieme degli interventi di riqualificazione energetica # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

11 benefici/1: proprietari aumenta la capacità di spesa dei cittadini e quella delle città migliora la qualità del costruito e dell ambiente urbano migliora il rendimento energetico degli edifici riduce il costo della vita attraverso i risparmi in bolletta per ogni unità immobiliare accresce il valore delle proprietà reimmette le proprietà sul mercato immobiliare # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

12 benefici/2: economia motore di investimenti locali per un decennio coinvolge l intero patrimonio edilizio innova settore costruzioni, verso la green economy sviluppa nuove competenze e genera nuovi posti di lavoro locali (PMI) # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati

13 benefici/3: ambiente rigenera spazi pubblici e ambiente urbano riduce i consumi energetici, non rinnovabili in special modo riduce le emissioni di CO 2 e polveri sottili istituisce un rapporto diretto e capillare tra cittadini e Regione sulle azioni ambientali # Politecnico di Torino, Tutti i diritti riservati