COMUNE di PONDERANO PROVINCIA di Biella

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1 COPIA DELIBERAZIONE N. 50 COMUNE di PONDERANO PROVINCIA di Biella Soggetta a comunicazione ai Capigruppo consigliari V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L L A G I U N T A C O M U N A L E OGGETTO: Contratto di locazione locali Centro Sociale. Risoluzione consensuale. Approvazione nuovo contratto di locazione. L anno duemilatredici addì undici del mese di giugno alle ore diciotto e minuti trenta nella Sala delle adunanze presso la Sede Municipale in Via E. De Amicis 7. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero per oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale. All appello risultano : COGNOME e NOME VALLIVERO Franco - Sindaco PERA Luca - Vice Sindaco MANTOAN Franco - Assessore BONA Marco - Assessore MO Giorgio - Assessore PRESENTE No No Totale Presenti: 3 Totale Assenti: 2 Assiste l adunanza l infrascritto Segretario Comunale Sig. CELLOCCO Dr Corrado il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. VALLIVERO Franco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per le trattative dell oggetto sopra indicato.

2 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE N. 50 SEDUTA DELLA GIUNTA COMUNALE IN DATA 11/06/2013 OGGETTO : Contratto di locazione locali Centro Sociale. Risoluzione consensuale. Approvazione nuovo contratto di locazione. Ai sensi dell art. 49 del T.U.O.E.L. D.Lgs. 18/08/2000, n. 267 il Responsabile del Servizio interessato, in ordine alla sola regolarità tecnica, esprime parere: favorevole; IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO AMMINISTRATIVO F.to (CELLOCCO Dr Corrado) Il RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO, in ordine alla regolarità tecnica, esprime parere: favorevole; Data 11/06/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO F.to (Geom. Roberto Locca) IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO, in ordine alla regolarità contabile, esprime parere: favorevole; Data 11/06/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to (Dr.ssa Valeria Taverna)

3 IL SINDACO VISTO il contratto stipulato con la Società Cooperativa di Solidarietà Sociale Ponderano con sede in Piazza Garibaldi, Ponderano (BI) il 27/03/2009, registrato a Biella il 31/03/2009 al n Serie 3, riguardante la locazione, per anni sei e per un canone annuale di 9.000,00 oltre IVA, degli immobili identificati al NCEU e così di seguito individuati: - Foglio 502 particella 30 Sub. 4 Cat. D/6 salone ad un piano fuori terra mq. 450 adibito a CENTRO SOCIALE; - Foglio 502 particella 30 Sub. 5 Cat. C/3 Saloncino ad un piano fuori terra di mq. 84 adibito a FORNO DI PANIFICAZIONE. - Area cortilizia antistante ai suddetti fabbricati. VISTO il contratto di sublocazione stipulato con il Panificio Zangirolami Franco & C. snc (registrato a Biella il 27/04/2009 n. 1533) per la parte di immobile già concessa in locazione al comune dalla Soc. Coop. Sopra indicata, individuata al NCEU Foglio 502 particella 30 Sub. 5 Cat. C/3 Saloncino ad un piano fuori terra di mq. 84 adibito a FORNO DI PANIFICAZIONE; VISTA la disdetta pervenuta in data 15/11/2012 (Prot. n. 9742) dal Sig. Zangirolami Franco, in qualità di legale rappresentante del Panificio Zangirolami Franco & C. snc relativa al contratto di sublocazione sopra indicato; VISTA la nota del Comune di Ponderano Prot. n. 586 del 17/01/2013 con la quale si proponeva alla Società Cooperativa di Solidarietà Sociale Ponderano, a seguito della disdetta di cui sopra, la rinegoziazione del canone di affitto da quantificarsi in 5.500,00 annui oltre IVA in relazione ad una riassegnazione della disponibilità dell immobile oggetto della sublocazione; VISTA la successiva nota della Società Cooperativa di Solidarietà Sociale Ponderano in data 03/05/2013 (ns Prot. n del 06/05/2013) con la quale, in virtù dello stralcio della parte di immobile oggetto della sublocazione, veniva proposto al Comune un canone annuo di 6.000,00 oltre IVA a partire dal 01/06/2013; RITENUTO accettare tale proposta di canone annuale di 6.000,00 oltre IVA per la ridefinizione dei termini contrattuali, avuto riguardo alla riduzione della superficie in locazione; RILEVATO che i soggetti contraenti (Società Cooperativa di Solidarietà Sociale Ponderano e Comune di Ponderano) hanno provveduto alla risoluzione consensuale del contratto registrato a Biella il 31/03/2009 al n Serie 3, giusta dichiarazione resa all Agenzia delle Entrate; RITENUTO approvare il nuovo schema di contratto di locazione dell immobile, che si allega alla presente a farne parte integrante e sostanziale (All. 1); PROPONE 1) Di autorizzare in via di ratifica la risoluzione consensuale del contratto stipulato con la Società Cooperativa di Solidarietà Sociale Ponderano e registrato a Biella il 31/03/2009 al n Serie 3, giusta dichiarazione resa all Agenzia delle Entrate;

4 2) Di approvare il nuovo schema di contratto di locazione dell immobile, che si allega alla presente a farne parte integrante e sostanziale (All. 1); 3) Di dare atto che le spese di registrazione saranno ripartite in parti uguali, ai sensi dell art. 15 dello schema di contratto; 4) Di autorizzare il Responsabile del Servizio Patrimonio per la sottoscrizione del contratto. SENTITA la proposta del Sindaco; LA GIUNTA COMUNALE CON votazione unanime e palese; DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione di cui sopra. SUCCESSIVAMENTE LA GIUNTA COMUNALE VISTA la necessità di provvedere; CON votazione unanime e palese; DELIBERA Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs. 267/2000.

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to VALLIVERO Franco IL SEGRETARIO COMUNALE F.to CELLOCCO Dr Corrado CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Si certifica che la suestesa deliberazione è divenuta esecutiva il 11-giu-2013 Lì, ( ) Ai sensi dell art. 134, comma 3, del D. Lgs. 18/08/2000, n. 267; (x) Ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18/08/2000, n. 267; Il Segretario Comunale ATTESTAZIONE DI PUBBLICAZIONE N. Reg. pubb. Certifico io sottoscritto messo comunale che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno 17/06/2013 all Albo Pretorio, ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi. Lì, 17/06/2013 Il Messo Comunale Copia conforme all'originale per uso amministrativo. Lì, 17/06/2013 Il Segretario Comunale