COMUNE DI MONTEBELLUNA

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1 Elaborato 47 Elaborati Approvati COMUNE DI MONTEBELLUNA ATTIVITA RICETTIVE Piano Regolatore Comunale LR 11/2004 Piano di Assetto del territorio PAT 2012

2 Adozione Approvazione Il Sindaco Prof. Marzio Favero Il Segretario Dott. Ivano Cescon Il Dirigente Governo e Gestione del Territorio: Dott.ssa Maria Rosa Franceschin Progettisti: Urbanista Raffaele Gerometta Urbanista Daniele Rallo Architetto Sergio Vendrame Consulenti multidisciplinari: Professore Paolo Feltrin Professore Paolo Avarello Professore Gian Pier Nicoletti Consulenti specialistici: Agronomo Gino Bolzonello Forestale Mauro D Ambroso Ambientalista Mario Innocente Geologo Eros Tomio Ingegnere Lino Pollastri Architetto Alessandro Meggiato Dottor Sergio Maset Avvocato Alessandro Veronese Collaboratori: Urbanista Lisa De Gasper Ingegnere Elettra Lowenthal Urbanista Valeria Polizzi

3 SCHEDA N 1 DITTA: "Al Cavallo" INDIRIZZO: Via Bongioanni

4 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 1 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : "AL CAVALLO" UBICAZIONE : VIA BONGIOANNI ATTIVITA' : OSTERIA DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 813 MQ 735 MC 735 MC 1,8 MC/MQ 303 MQ 500 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 7,50 M 5 M 5 M 10 M o in aderenza 10 M o in aderenza NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - sostituire i serramenti in alluminio con serramenti in legno verniciati al naturale oppure di colore verde scuro o bruno; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 500 per il potenziamento dell'attività di ristorazione. N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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6 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA foto n 1 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA foto n 2

7 SCHEDA N 2 DITTA: "Osti - nati" S.N.C. INDIRIZZO: Via Bongioanni

8 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 2 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : "OSTI - NATI" S.N.C. UBICAZIONE : VIA BONGIOANNI ATTIVITA' : OSTERIA CON CUCINA DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 3070 MQ 1368 MC 2586 MC 1,29 MC/MQ 545 MQ 500 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 8,20 M NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; 5 - salvaguardare il panorama e mantenere le alberature esistenti sul fronte dell'attività; 6 - riqualificare i muri di contenimento esistenti realizzandoli con materiali costruttivi della tradizione locale; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 500 per il potenziamento dell'attività di ristorazione, altezza massima m 8,20, distanze conformi all'art.10 delle N.T.A., gli standard urbanistici sono definiti all'art.11 delle N.T.A. L'eventuale ampliamento dovrà essere inoltre realizzato esternamente alla fascia di rispetto inedificabile generata dagli orli di scarpata (tavola 1) N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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11 SCHEDA N 3 DITTA: Azienda agricola "Alle Campagnole" S.N.C. INDIRIZZO: Via Casagrande

12 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 3 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : AZIENDA AGRICOLA "ALLE CAMPAGNOLE" S.N.C. UBICAZIONE : VIA CASAGRANDE ATTIVITA' : SOMMINISTRAZIONE PASTI E SPUNTINI DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 4057 MQ 1200 MC 0 MC 0,29 MC/MQ 2234 MQ 500 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 7,50 M 5 M 5 M 10 M o in aderenza 10 M o in aderenza NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; 5 - prevedere la demolizione di terrazze e superfetazioni; 6 - sostituire dell'attuale recinzione verde con una recinzione in legno; 7 - riqualificare i muri di contenimento esistenti realizzandoli con materiali costruttivi della tradizione locale; 8 - sostituire i serramenti in alluminio con serramenti in legno verniciati al naturale oppure di colore verde scuro o bruno; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 500 per il potenziamento dell'attività di ristorazione N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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15 SCHEDA N 4 DITTA: "La Pineta" S.N.C. INDIRIZZO: Via Facchin

16 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 4 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : BAR, RISTORANTE, LOCANDA "LA PINETA" UBICAZIONE : VIA FACCHIN ATTIVITA' : BAR RISTORANTE LOCANDA DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 2508 MQ 3768 MC 360 MC 1,6 MC/MQ 260 MQ 500 MC MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 8,20 M NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; 5 - salvaguardare il panorama; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 800 mc finalizzato alla riqualificazione paesaggistica attraverso il riordino volumetrico degli edifici esistenti per il potenziamento dell'attività di ristorazione, altezza massima m 8,20, distanze conformi all'art.10 delle N.T.A., gli standard urbanistici sono definiti all'art.11 delle N.T.A. Nel caso di riconversione dell'attività in ricettivo - alberghiera è ammesso un ampliamento max di ulteriori 200 mc per un totale di 1000 mc. L'eventuale ampliamento dovrà essere inoltre realizzato esternamente alla fascia di rispetto inedificabile generata dagli orli di scarpata (tavola 1) N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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19 SCHEDA N 5 DITTA: Albergo "Alla Pineta" S.A.S INDIRIZZO: Via Brigata Campania

20 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 5 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : ALBERGO "ALLA PINETA" S.A.S. UBICAZIONE : VIA BRIGATA CAMPANIA ATTIVITA' : ALBERGO DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 2987 MQ 4300 MC 0 MC 1,8 MC/MQ 0 MQ 2000 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC EDIF. ESIST. NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; 5 - salvaguardare il panorama; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 2000 da realizzarsi per una sola volta, sul lato a monte secondo le indicazioni tipologiche dei Sussidi Operativi, con altezze non superiori e quelle degli edifici esistenti, distanze conformi all'art.10 delle N.T.A., gli standard urbanistici sono definiti all'art.11 delle N.T.A. L'eventuale ampliamento dovrà essere inoltre realizzato esternamente alla fascia di rispetto inedificabile generata dagli orli di scarpata (tavola 1) N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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23 SCHEDA N 6 DITTA: Agriturismo "Al Monticello" INDIRIZZO: Via General Fiorone

24 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 6 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : AGRITURISMO "AL MONTICELLO" UBICAZIONE : VIA GENERAL FIORONE ATTIVITA' : SOMMINISTRAZIONE SPUNTINI E BEVANDE DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 2900 MQ 876 MC 0 MC 0,3 MC/MQ 162 MQ 500 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 8,20 M NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 500 per il potenziamento dell'attività di ristorazione altezza massima m 8,20, distanze conformi all'art.10 delle N.T.A., gli standard urbanistici sono definiti all'art.11 delle N.T.A. L'eventuale ampliamento dovrà essere inoltre realizzato esternamente alla fascia di rispetto inedificabile generata dagli orli di scarpata (tavola 1) N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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27 SCHEDA N 7 DITTA:Albergo "Wine & Spirit" INDIRIZZO: Via General Fiorone

28 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 7 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : ALBERGO "WINE & SPIRIT" UBICAZIONE : VIA GENERAL FIORONE ATTIVITA' : ALBERGO DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. DA ADIBIRE ALL'ATTIVITÀ ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI MQ 1400 MC 0 MC 0,28 MC/MQ 0 MC 0 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST. 8,20 M NOTE E PRESCRIZIONI In sede di realizzazione dell'intervento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; 5 - prevedere la demolizione della legnaia sul retro della villa e delle fondamenta sul fronte della villa stessa; La cubatura massima ammessa è mc 1400 compreso esistente, previa approvazione di strumento urbanistico attuativo con previsioni di dettaglio e progetto di ricomposizione paesaggistica degli spazi esterni, altezza massima m 8,20, distanze conformi all'art.10 della N.T.A., gli standard urbanistici sono definiti dall'art.11 delle N.T.A. N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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31 SCHEDA N 8 DITTA: Azienda Agricola "Al General Fiorone" S.S. INDIRIZZO: Via General Fiorone

32 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 8 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : AZIENDA AGRICOLA "AL GENERAL FIORONE" S.S. UBICAZIONE : VIA GENERAL FIORONE ATTIVITA' : AGRITURISMO, SOGGIORNO DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' 1403 MQ VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA 2230 MC ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE 1050 MC INDICE ATTUALE 2,4 MC/MQ PARCHEGGI ESISTENTI 596 MQ PROGETTO AMPLIAMENTO AMMESSO 0 MC VERDE E PARCHEGGI art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST. 8,20 M NOTE E PRESCRIZIONI Non sono ammessi ampliamenti all'attività di Agriturismo e soggiorno in quanto la struttura ricade nell'ambito identificato in tavola 1 come terreni a forte pendenza (art. 14 NTA) N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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35 SCHEDA N 9 DITTA: Antica trattoria "Al Cacciatore" INDIRIZZO: Via Lollini

36 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 9 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : ANTICA TRATTORIA "AL CACCIATORE" UBICAZIONE : VIA LOLLINI ATTIVITA' : OSTERIA CON CUCINA DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 6998 MQ 2124 MC 558 MC 0,38 MC/MQ 1738 MQ 500 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 8,20 M NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 500 per il potenziamento dell'attività di ristorazione, altezza massima m 8,20, distanze conformi all'art.10 delle N.T.A., gli standard urbanistici sono definiti all'art.11 delle N.T.A. N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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39 SCHEDA N 10 DITTA: Trattoria da Mario "Ai Pascoli" INDIRIZZO: Via Lollini

40 COMUNE DI MONTEBELLUNA (TV) SCHEDA N 10 SCHEDATURA DELLE ATTIVITA' RICETTIVO - TURISTICHE AMBITO COLLINARE IN DATI GENERALI PROVINCIA : TREVISO COMUNE : MONTEBELLUNA DENOMINAZIONE : TRATTORIA DA MARIO "AI PASCOLI" UBICAZIONE : VIA LOLLINI ATTIVITA' : BAR TRATTORIA DATI URBANISTICI SUPERFICIE DI PERTINENZA DELL'ATTIVITA' VOL. ESIST. ADEBITO ALL'ATT. ENOGASTRONOMICA E RICETTIVA ATTUALI VOLUME RESIDENZIALE ESISTENTE INDICE ATTUALE PARCHEGGI ESISTENTI AMPLIAMENTO AMMESSO PROGETTO VERDE E PARCHEGGI 3838 MQ 894 MC 651 MC 0,4 MC/MQ 751 MQ 500 MC art.11 NTA Prg adottato 2003 PARAMETRI EDILIZI INDICE MASSIMO ALTEZZA MASSIMA DEGLI EDIFICI DISTANZA MINIMA DAI CONFINI DISTANZA MINIMA DALLE STRADE DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI PROPRIETA' DISTANZA MINIMA DAI FABBRICATI DI ALTRA PROPRIETA' ESIST MC 7,50 M 5 M 5 M 10 M o in aderenza 10 M o in aderenza NOTE E PRESCRIZIONI In sede di ampliamento dovrà essere posta particolare cura progettuale nella sistemazione delle aree esterne, in particolare: 1 - prevedere la pavimentazione dell'accesso viario con griglia alveolare costipata con ghiaino lavato; 2 - prevedere la pavimentazione delle aree a parcheggio con griglia alveolare inerbita; 3 - sistemare le aree a verde con prato alberato con essenze autoctone precisate dalle N.T.A. del P.R.G.; 4 - individuare eventuali percorsi pedonali nelle aree verdi in semplice terra battuta; 5 - mantenere il giardino attrezzato e il campo di bocce; L'ampliamento massimo ammesso oltre l'esistente è di mc 500 per il potenziamento dell'attività di ristorazione. N.B. : I DATI URBANISTICI RIFERITI ALLO STATO DI FATTO SONO INDICATIVI; FANNO FEDE I DATI FORNITI DALLE SINGOLE DITTE ALL'ATTO DI PRESENTAZIONE DEI PROGETTI.

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