CITTÀ DI GALATINA PROV. DI LECCE. Copia Deliberazione della Giunta Comunale N. 440/ 2013

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1 CITTÀ DI GALATINA PROV. DI LECCE Copia Deliberazione della Giunta Comunale N. 440/ 2013 OGGETTO: IMPEGNO DELL AMMINISTRAZIONE COMUNALE AL MANTENIMENTO CANONE ATTUALE PER LOCAZIONE STABILE DI PROPRIETÀ COMUNALE UBICATO IN VIA PAVIA N. 26 ALL ARMA DEI CARABINIERI L anno duemilatredici il giorno Dieci del mese di Dicembre alle ore 13,00 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, previo invito, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei sigg.ri: Presenti Assenti 1. MONTAGNA COMO Sindaco 2. FORTE ROBERTA Vice Sindaco 3. VANTAGGIATO DANIELA Assessore 4. COCCIOLI ANDREA Assessore 5. DE DONATIS MARIO Assessore 6. RUS ALBERTO Assessore Presiede la seduta il Sig. Sindaco Dr. Cosimo Montagna. Partecipa il Segretario Generale sig. Dott. Antonio Scrimitore.

2 Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e pone in discussione l argomento in oggetto. L A G I U N T A Premesso; Che attualmente la sede della Stazione dei Carabinieri di Galatina è ubicata in un immobile privato sito in via Della Costituzione; Che il contratto d affitto è in scadenza; Considerato Che questa Amministrazione Comunale, essendo intenzionata a mantenere sul territorio la presenza della Stazione dei Carabinieri ai fini di una maggiore sicurezza per il territorio, ha già avviato con i referenti dell Arma dei Carabinieri una serie di sopralluoghi congiunti per valutare le diverse opportunità sul territorio; che è stato individuato, come soluzione possibile, l immobile di proprietà comunale di via Pavia attualmente adibito ad Asilo Nido e che a breve sarà trasferito ad altra sede; che in data è stata trasmessa alla Prefettura di Lecce Ufficio Territoriale del Governo - proposta progettuale i cui contenuti sono già stati concordati e condivisi con gli stessi referenti dell Arma nel rispetto dei parametri dimensionali orientativi emessi dal IV Reparto SM Ufficio Infrastrutture del Comando Generale dell Arma dei Carabinieri a cui è stato già inviato il progetto; Dato atto; che la Prefettura di Lecce ha richiesto una certificazione delle quotazioni immobiliari; che il canone di affitto, come risultante dagli atti presso la Prefettura di Lecce, ammonta ad ,76 all anno; che dai dati pubblicati nella Banca Dati delle quotazioni immobiliari dell Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) così come risulta dall allegato prospetto al presente atto che costituisce parte integrante del presente atto, risulta che, per l abitato di Galatina in zona semicentrale, i valori per le locazioni di civili abitazioni sono da un minimo di 3,6 a un massimo di 4,5 /mq per mese; che l Ufficio della Direzione LL. PP., sulla base della superficie complessiva per piano terra e primo piano dell immobile di via Pavia, pari a circa mq 450, ha calcolato con il valore massimo di 4,5 /mq per mese un canone d affitto massimo pari ad 2.025,00 al mese; Dato atto; che per quanto sopra l applicazione del canone richiesto non costituisce una svalutazione del bene di proprietà dell Ente; che pertanto questa Amministrazione comunale può impegnarsi a cedere in locazione al Ministero dell Interno lo stabile di proprietà comunale ubicato in via Pavia n. 26 ad un canone non superiore a quello che l Amministrazione dello Stato paga per quello attualmente occupato dalla Stazione dei Carabinieri pari ad ,76 all anno; che inoltre l Amministrazione comunale è a conoscenza che per effetto della Legge 135/2012 lo stesso canone verrà ridotto al momento della stesura del contratto del 15%; Ritenuto per quanto sopra di impegnarsi a cedere in locazione lo stabile di proprietà comunale ubicato in via Pavia n. 26 ad un canone non superiore a quello che l Amministrazione dello Stato paga per quello attualmente occupato dalla Stazione dei Carabinieri pari ad ,76 all anno; Acquisito il parere di regolarità tecnica, espresso ai sensi dell art. 49 del D. L.gs 18 Agosto 2000 n. 267 e del vigente Regolamento Comunale sul Sistema dei Controlli Interni, attestate la legittimità dell atto, la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa, sotto il profilo della normativa di

3 riferimento, delle regole di procedura, dei principi di carattere generale dell ordinamento, nonché di buona amministrazione; Acquisito il parere favorevole di regolarità contabile, espresso ai sensi dell art. 49 del D. L.gs n. 267/2000 e del vigente Regolamento Comunale sul sistema dei controlli interni; Con votazione unanime resa nei modi di legge; D E L I B E R A I seguenti indirizzi; 1. di prendere atto della richiesta della Prefettura di Lecce al Comune di Galatina di una dichiarazione da parte dell Amministrazione Comunale di mantenimento del canone attuale pari ad ,76 come risultante dagli atti presso la stessa Prefettura di Lecce, per la locazione dello stabile di proprietà comunale ubicato in via Pavia n. 26 da adibire a Stazione dei Carabinieri; 2. di dare atto che alla luce delle verifiche attraverso l Osservatorio delle quotazioni immobiliari dell Agenzia delle Entrate l importo rispetto all abitato di Galatina e alla zona semicentrale risulta equo in quanto il costo massimo ivi indicato risulta essere di 4,5 /mq x mese e quindi di 2.025,00 pari a complessivi ,00 annui; 3. di dare atto che l Amministrazione comunale è a conoscenza che per effetto della Legge 135/2012 lo stesso canone verrà ridotto al momento della stesura del contratto del 15%; 4. di impegnarsi, per le motivazioni espresse in premessa e per quanto ai punti 1) e 2) a cedere in locazione lo stabile di proprietà comunale ubicato in via Pavia n. 26 ad un canone non superiore a quello che l Amministrazione dello Stato paga per quello attualmente occupato dalla Stazione dei Carabinieri pari ad ,76 all anno; 5. di dare atto che l applicazione del canone richiesto non costituisce una svalutazione del bene di proprietà dell Ente 6. di dare atto che tale costo risulta equo e congruo come dal prospetto dell Osservatorio delle quotazioni immobiliari dell Agenzia delle Entrate che si allega al presene atto per farne parte integrante e sostanziale. Con votazione unanime resa nei modi di legge; LA GIUNTA D E L I B E R A 1. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134, 4 comma, del D.Lgs. n.267.

4 PARERE DI REGOLARITA TECNICA ESPRESSO AI SEN DELL ART. 49 DEL D.LGS. N 267/00 E DEL VIGENTE REGOLAMENTO COMUNALE SUL STEMA DEI CONTROLLI INTERNI Vista la proposta di cui alla presente deliberazione, attesta la legittimità dell atto, la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa, sotto il profilo del rispetto della normativa di riferimento, delle regole di procedura, dei principi di carattere generale dell ordinamento, nonché di buona amministrazione. Galatina, F.to Arch. Rita Taraschi PARERE DI REGOLARITA CONTABILE ESPRESSO AI SEN DELL ART. 49 DEL D.LGS. N 267/00 E DEL VIGENTE REGOLAMENTO COMUNALE SUL STEMA DEI CONTROLLI INTERNI del Servizio Vista la proposta di cui alla presente deliberazione, ne attesta la regolarità contabile. Galatina, F.to Dott. Lucio Cafaro

5 Di quanto sopra si é redatto il presente verbale che viene letto, approvato e sottoscritto. Il Segretario Generale f.to DOTT. ANTONIO SCRIMITORE Il Presidente f.to DOTT. COMO MONTAGNA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Reg. N.... Il sottoscritto Segretario Generale, su conforme attestazione del Messo Comunale, certifica che copia della presente deliberazione é stata pubblicata all Albo Pretorio il giorno... e per 15 giorni consecutivi. Dalla Sede Municipale, addì... IL MESSO COMUNALE Copia conforme al suo originale per uso amministrativo Data ESECUTIVITÀ DELLA DELIBERAZIONE La presente deliberazione é divenuta esecutiva per: Dichiarazione di immediata eseguibilità (art. 134, c. 4 D.Lgs. n 267/2000) Decorrenza gg. 10 dall inizio della pubblicazione (art. 134, c. 3 D.Lgs. n 267/2000) Galatina, lì......