PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA

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1 PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA L ISTITUTO COMPRENSIVO CERRETO - IDL VIA DELL'IMMAGINETTA, 2 CERRETO LAZIALE (RM) Rev del 20/02/2014

2 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) INDICE DEL DOCUMENTO 1) AMMINISTRAZIONE... 3 a) SEZIONE INTRODUTTIVA... 3 a.1 Convenzione Consip immobili ad uso scolastico... 3 a.2 Descrizione dei servizi attivabili... 4 a.3 Presentazione dell Assuntore... 5 a.4 Organizzazione dell Assuntore dedicata alla gestione dell Amministrazione... 6 a.5 Presentazione dell Amministrazione ed Elenco Scuole RPF... 7 a.6 Valore complessivo Piano Dettagliato delle Attività... 7 Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 2

3 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) 1) AMMINISTRAZIONE a) SEZIONE INTRODUTTIVA a.1 Convenzione Consip immobili ad uso scolastico Oggetto della Convenzione è l affidamento dei servizi di pulizia e, qualora richiesti, dei servizi di ausiliariato, di ripristino delle funzionalità dell immobile, giardinaggio e disinfestazione da eseguirsi presso le Scuole ed i Centri di Formazione. La durata contrattuale della Convenzione Consip S.p.A. è di 24 mesi decorrenti dall attivazione della medesima. La Convenzione si intende comunque conclusa, anche prima del termine di scadenza, qualora siano stati emessi Ordinativi Principali di Fornitura e/o Atti Aggiuntivi per un importo uguale alla somma massima prevista per il Lotto; qualora invece alla scadenza del termine di 24 mesi non sia stato esaurito l importo massimo stabilito, la Convenzione stessa può essere prorogata su richiesta della Consip S.p.A. per la durata di ulteriori 12 mesi. Una volta scaduta e/o esaurita la Convenzione, non possono essere emessi Atti aggiuntivi che comportino un incremento del valore economico dell Ordinativo Principale di Fornitura. I singoli contratti, stipulati tramite emissione degli Ordinativi Principali di Fornitura da parte delle Amministrazioni Contraenti, hanno una durata di 4 anni a far data dalla presa in consegna degli immobili. La durata di eventuali Atti Aggiuntivi all Ordinativo Principale di Fornitura non può essere superiore al termine di scadenza previsto per l Ordinativo Principale di Fornitura. L adesione alla Convenzione comporta significativi vantaggi per le Amministrazioni Contraenti in termini economici, operativi e gestionali. Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 3

4 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) a.2 Descrizione dei servizi attivabili I servizi oggetto della Convenzione sono classificati secondo le seguenti macrocategorie: Servizi Gestionali Programmazione, Controllo, Ottimizzazione delle attività Costituzione e Gestione dell Anagrafica Tecnica Gestione del Call Center Per i Servizi Gestionali non è previsto nessun corrispettivo in quanto si devono considerare remunerati dai canoni dei servizi operativi (ad eccezione del servizio di anagrafica per le superfici non pulite il cui compenso verrà determinato sulla base del prezziario, al netto del ribasso offerto). Servizi Operativi o Servizio di Pulizia Attività ordinarie Attività integrative Attività straordinarie o Servizio di Ausiliariato Attività ordinarie Attività straordinarie o Ripristino Funzionalità dell Immobile Attività straordinarie o Servizio di Giardinaggio Attività ordinarie Attività straordinarie o Servizio di Disinfestazione Attività ordinarie Attività straordinarie I servizi possono essere erogati attraverso due diverse tipologie di prestazione: a canone, le Attività Ordinarie e Integrative, corrisposte con un compenso previsto nel Piano Dettagliato delle Attività Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 4

5 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) extra-canone, le Attività Straordinarie, non comprese nel canone dei servizi attivati che dovranno essere opportunamente preventivate dal Fornitore e autorizzate dall Amministrazione Contraente. L utilizzo della Convenzione e l affidamento di tali servizi risultano obbligatoriamente subordinati all emissione di un Ordinativo Principale di Fornitura che prevede almeno il Servizio di Pulizia ( Ordinativo Minimo.) Il presente Piano Dettagliato delle Attività riguarda esclusivamente i servizi richiesti dall Amministrazione contraente e proposti dall Assuntore nel corso di analisi dello stato di fatto dei luoghi interessati dai servizi stessi con le modalità previste dalla Convenzione. a.3 Presentazione dell Assuntore L Assuntore è costituito da un pool di imprese che hanno una consolidata conoscenza delle logiche Consip grazia alla pregressa esperienza del RTC nella gestione di precedenti Convenzioni (Global Service, Facility Management 1 e 2, Consip Energia 1 e 2, ecc.) unita ad una contestuale approfondita conoscenza delle dinamiche gestionali sottesi agli appalti rivolti al comparto Scuole. Il RTC, composto dalle società Cooperativa Nazionale dei Servizi, capogruppo, Kuadra S.r.l. ed EXI- Tone S.p.a è in grado di mettere a disposizione delle Amministrazioni Contraenti: approfondita e consolidata conoscenza delle dinamiche legate ad ottimizzazione dei servizi in appalti complessi; professionalità e competenze altamente qualificate e multidisciplinari, sviluppate all interno delle strutture organizzative delle aziende; presenza diffusa sul territorio nazionale, attraverso sedi stabili, risorse umane e strumentali multidisciplinari rafforzata ulteriormente dalla partecipazione di una società a capo di un Network di franchising che dispone di una presenza capillare di tecnici professionisti specializzati nella progettazione, governo e controllo dei processi di gestione e di valorizzazione dei patrimoni immobiliari; metodologie gestionali e tecnologiche/informatiche, tutte ampiamente testate sul campo; conoscenza approfondita del territorio in termini di distribuzione e tipologia della domanda potenziale con conseguente dimensionamento della struttura organizzava-logistica nella fase di start up e suo sviluppo nel tempo. Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 5

6 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) a.4 Organizzazione dell Assuntore dedicata alla gestione dell Amministrazione L organizzazione adottata per la distribuzione dei servizi/attività tra le aziende del RTC ha tenuto conto di: specializzazione, qualifiche e know-how in capo a ciascuna azienda; presenza territoriale e dotazioni tecniche ed informatiche; possesso delle certificazione dei processi gestionali; possesso delle abilitazioni necessarie all erogazione dei servizi operativi; massimizzazione della continuità del servizio rispetto agli appalti/convenzioni in scadenza. SERVIZI GOVERNO SERVIZI OPERATIVI AZIENDA AZIENDE ATTIVAZIONE OPF PROGRAMMAZIONE, CONTROLLO E OTTIMIZZAZIONE DELLE ATTIVITA COSTITUZIONE E GESTIONE DELL ANAGRAFICA TECNICA GESTIONE DEL CALL CENTER SERVIZIO DI PULIZIA SERVIZI DI AUSILIARIATO SERVIZIO DI RIPRISTINO FUNZIONALITA DELL IMMOBILE CNS SOC. Coop. 55% 85% SERVIZIO DI GIARDINAGGIO SERVIZIO DI DISINFESTAZIONE EXITone S.p.A. 45% KUADRA S.r.l. 15% Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 6

7 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) a.5 Presentazione dell Amministrazione ed Elenco Scuole RPF Nelle Tabelle sotto riportate vengono identificate l Amministrazione Richiedente e l Elenco delle Scuole in riferimento alla Richiesta Preliminare di Fornitura: RICHIESTA PRELIMINARE DI FORNITURA CODICE RPF L REGIONE Lazio LOTTO 4 N.ro Protocollo: 108 Data Protocollo RPF: 17/01/2014 Dati dell'amministrazione Richiedente Amministrazione L ISTITUTO COMPRENSIVO CERRETO Direzione/Dipartimento/Altro Istituto Comprensivo Codice Fiscale Sede Citta CERRETO LAZIALE Indirizzo VIA DELL'IMMAGINETTA, 2 Provincia RM CAP Telefono Fax Supervisore SIG. LICINIO NORBERTO PIZZO Referente DOTT. NARDO NARDONI Elenco Scuole Codice Indirizzi GERANO - VIA DELLA REPUBBLICA, 1 PISONIANO - VIA EMPOLITANA, SNC a.6 Valore complessivo Piano Dettagliato delle Attività Nella scheda di dettaglio di seguito riportata viene indicato il valore economico totale dei servizi richiesti dall Amministrazione: SERVIZI OPERATIVI A CANONE Scuola Indirizzo IMPORTO Pulizia Ordinaria Integrativa Pulizia Straordinaria Disinfestazione Ausiliariato Giardinaggio 007 GERANO - VIA DELLA REPUBBLICA, , , , , PISONIANO - VIA EMPOLITANA, SNC , , , TOTALE IMPORTO (IVA ESCLUSA) , , , , Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 7

8 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) Scuola Indirizzo IMPORTO Anagrafica Tecnica Ripristino Funzionalità Immobile Disinfestazione Straordinaria Ausiliariato Straordinario Giardinaggio Straordinario Altri Servizi 007 GERANO - VIA DELLA REPUBBLICA, 1 7, , PISONIANO - VIA EMPOLITANA, SNC 8, ,32 TOTALE IMPORTO (IVA ESCLUSA) 15, ,64 *NOTA: I servizi operativi PS (Prestazioni a richiesta) previsti integrano i servizi ordinari, ad inizio attività si procederà a concordare le modalità di erogazione formalizzandoli con il Verbale di Presa in Consegna L importo complessivo dei servizi a canone è ,76 a.7 Valore dei pesi I pesi riportati nel PDA, verranno individuati dal Supervisore. E consigliabile prendere come riferimento la percentuale ottenuta dal rapporto tra l importo totale del canone relativo al rapporto i-esimo e l importo complessivo del canone di tutti i servizi ordinati come nell Ordinativo Principale di Fornitura, non dimenticando che la somma dei pesi dovrà dare 1. Nella tabella sotto riportata sono indicati i pesi dei servizi attivati nelle scuole inserite nella Richiesta Preliminare di Fornitura (RPF). SERVIZI PESI S_LSP - Livello di Servizio di puliza 1,00 S_LSD - Livello Servizio di disinfestazione S_LSA - Livello Servizio di ausiliarato S_LSG - Livello Servizio di giardinaggio S_LSRFI - Livello Servizio Ripristino Funzionalità Immobile TOTALE 1,00 Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 8

9 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) 2) SCUOLA 007 b) SEZIONE TECNICA In tale sezione del Piano Dettagliato delle Attività, vengono illustrati i servizi richiesti dall Amministrazione Richiedente nella Richiesta Preliminare di Fornitura. b.1 Configurazione dei servizi Nella scheda sotto riportata vengono indicate le date relative ai servizi richiesti dall Amministrazione: Immobile Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine 007_01 01/03/ /02/2018 Dati Riepilogativi dei Servizi in Convenzione a Canone Pulizia Disinfestazione Ausiliarato Giardinaggio Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 9

10 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) Immobile Dati Riepilogativi dei Servizi in Convenzione extra-canone Ripristino funzionalità Pulizia Disinfestazione Ausiliarato Giardinaggio dell'immobile Anagrafica tecnica Altri servizi Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine 007_01 01/03/ /02/ /03/ /02/2018 Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 10

11 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) b.2 Servizi Consistenza degli ambienti Le schede delle consistenze, predisposte per ciascuna Scuola, contengono le informazioni tecniche necessarie per la preventivazione dei servizi e di ogni altro utile elemento necessario alla descrizione dimensionale del citato patrimonio. Infatti, duranti i Sopralluoghi vengono effettuati i rilievi interni dei singoli ambienti dei fabbricati o porzioni di fabbricati costituenti l Unità di Gestione, individuando la destinazione d uso, le quote e la misura dei piani partendo da quelli interrati fino alla copertura. I quadri sinottici dei quantitativi rilevati per ogni singolo edificio, con riferimento ai servizi attivati, sono riportati integralmente nell Allegato A Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 11

12 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) c) SEZIONE ECONOMICA In tale sezione del Piano Dettagliato delle Attività, vengono illustrati i servizi richiesti dall Amministrazione Richiedente nella Richiesta Preliminare di Fornitura e in base alle consistenze e quantità riportate nella sezione tecnica per ogni immobile o insieme di immobili dell Unità di Gestione, il Fornitore deve indicare i corrispettivi e le modalità di determinazione degli stessi. c.1 Dettaglio dei servizi a canone Nella scheda di dettaglio di seguito riportata vengono indicati gli importi a canone dei servizi attivati. SERVIZI OPERATIVI A CANONE Codice Edificio IMPORTO Pulizia Ordinaria Integrativa Pulizia Straordinaria Disinfestazione Ausiliariato Giardinaggio 007_ , , , , TOTALE IMPORTO , , , , Per un valore complessivo dei servizi a canone pari a ,76 L Allegato B presenta l analisi economica dei servizi attivati con riferimento ad ogni singolo edificio e componente ivi presente. L Allegato C presenta il piano analitico delle frequenze dei servizi richiesti con riferimento a: tipo di intervento; periodicità. Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 12

13 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) c.2 Dettaglio dei servizi extra-canone Codice Edificio IMPORTO Anagrafica Tecnica SERVIZI OPERATIVI EXTRA CANONE Ripristino Funzionalità Immobile Disinfestazione Straordinaria Ausiliariato Straordinario Giardinaggio Straordinario Altri Servizi 007_01 7, ,32 TOTALE IMPORTO 7, ,32 Il valore complessivo del contratto ammonta a ,08 Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 13

14 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) d) SEZIONE GESTIONALE d.1 Calendario lavorativo dell Unità di Gestione Viene di seguito fornito il calendario lavorativo relativo al servizio di Pulizia per far sì che l erogazione dei servizi non si sovrapponga alle normali attività didattiche. Orario CALENDARIO LAVORATIVO Lunedì Martedì Mercoledì Giovedì Venerdì Sabato Domenica 8,00-13,30 8,00-15,30 8,00-13,30 8,00-15,30 8,00-13,30 chiuso chiuso NOTA: L orario è puramente indicativo. La fascia oraria di erogazione dei servizi, in accordo con l amministrazione e la cooperativa, verrà formalizzato con il Verbale di Presa in Consegna. d.2 Eventuali condizioni migliorative offerte Durante il sopralluogo non sono state concordate con l Amministrazione Contraente migliorie alle condizioni di fornitura. d.3 Gestione Indicatori di Prestazione In questa sezione vengono indicati i pesi da attribuire ai singoli servizi per una corretta determinazione del Livello di Servizi Complessivo. Viene inoltre determinato dal Fornitore il numero delle Unità di Controllo per Area Omogenea e la Dimensione del Campione. d.3.1 Valutazione e controllo del Livello di Servizio Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 14

15 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) E cura del Fornitore quantificare mensilmente per ogni Ordinativo Principale di Fornitura e relativi Atti Aggiuntivi il Livello di Servizio complessivo. Il Livello di Servizio complessivo viene calcolato come segue: dove: = Livello di Servizio relativo al servizio operativo i-esimo = Peso del Servizio operativo i-esimo = Numero di servizi operativi attivati Il Livello di Servizio, per ogni servizio richiesto, sarà calcolato attraverso la declinazione della formula generale sopra riportata. Nel periodo di vigenza contrattuale il Livello di Servizio obiettivo dovrà essere superiore a 0,75 e tendere ad 1. d.3.2 Valori dei pesi dei servizi attivati nella scuola analizzata I pesi riportati nel PDA, verranno individuati dal Supervisore. E consigliabile prendere come riferimento la percentuale ottenuta dal rapporto tra l importo totale del canone relativo al rapporto i-esimo e l importo complessivo del canone di tutti i servizi ordinati come nell Ordinativo Principale di Fornitura, non dimenticando che la somma dei pesi dovrà dare 1. KPI SERVIZI PESI S_LSP - Livello di Servizio di puliza 1,00 S_LSD - Livello Servizio di disinfestazione S_LSA - Livello Servizio di ausiliarato S_LSG - Livello Servizio di giardinaggio S_LSRFI - Livello Servizio Ripristino Funzionalità Immobile TOTALE 1,00 d.3.3 Unità di Controllo Il livello qualitativo delle prestazioni di pulizia erogate verrà valutato a seguito di controlli a campione eseguiti sulle aree di riferimento dal Supervisore, in contradditorio con un responsabile incaricato dal Fornitore. Gli ambienti da ispezionare all interno dell Unità di Gestione vengono chiamate Unità di Controllo (ognuna di essa non potrà superare i 100 mq). Il Fornitore alla presa in carico del servizio, identifica e comunica al Supervisore il numero delle Unità di Controllo per ogni immobile dell Unità di Gestione, specificando inoltre il numero delle Unità presenti in ciascuna Area Omogenea. Di seguito si riporta, per ogni Area Omogenea, il nu- Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 15

16 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) mero di unità di Controllo che deve essere sottoposto ad ispezione (dimensione del campione riportato nella tabella n.23 del Capitolato Tecnico, Paragrafo ). Area Omogenea N.ro Aree Omogenee presenti Area Tipo 1 - Aule e Laboratori 0 Area Tipo 2 - Uffici 0 Area Tipo 3 - Corridoi, scale, atri 0 Area Tipo 4 - Bagni ed accessori 0 Area Tipo 5 - refettori e mense 0 Area Tipo 6 - Palestre 0 Area Tipo 7 - Aree esterne 0 Aree Tipo 8 - Aree tecniche 0 Dimensione campione Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 16

17 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) 3) SCUOLA 009 e) SEZIONE TECNICA In tale sezione del Piano Dettagliato delle Attività, vengono illustrati i servizi richiesti dall Amministrazione Richiedente nella Richiesta Preliminare di Fornitura. e.1 Configurazione dei servizi Nella scheda sotto riportata vengono indicate le date relative ai servizi richiesti dall Amministrazione: Immobile Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine 009_01 01/03/ /02/2018 Dati Riepilogativi dei Servizi in Convenzione a Canone Pulizia Disinfestazione Ausiliarato Giardinaggio Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 17

18 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) Immobile Dati Riepilogativi dei Servizi in Convenzione extra-canone Ripristino funzionalità Pulizia Disinfestazione Ausiliarato Giardinaggio dell'immobile Anagrafica tecnica Altri servizi Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine Data inizio Data fine 009_01 01/03/ /02/ /03/ /02/2018 Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 18

19 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) e.2 Servizi Consistenza degli ambienti Le schede delle consistenze, predisposte per ciascuna Scuola, contengono le informazioni tecniche necessarie per la preventivazione dei servizi e di ogni altro utile elemento necessario alla descrizione dimensionale del citato patrimonio. Infatti, duranti i Sopralluoghi vengono effettuati i rilievi interni dei singoli ambienti dei fabbricati o porzioni di fabbricati costituenti l Unità di Gestione, individuando la destinazione d uso, le quote e la misura dei piani partendo da quelli interrati fino alla copertura. I quadri sinottici dei quantitativi rilevati per ogni singolo edificio, con riferimento ai servizi attivati, sono riportati integralmente nell Allegato A Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 19

20 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) f) SEZIONE ECONOMICA In tale sezione del Piano Dettagliato delle Attività, vengono illustrati i servizi richiesti dall Amministrazione Richiedente nella Richiesta Preliminare di Fornitura e in base alle consistenze e quantità riportate nella sezione tecnica per ogni immobile o insieme di immobili dell Unità di Gestione, il Fornitore deve indicare i corrispettivi e le modalità di determinazione degli stessi. f.1 Dettaglio dei servizi a canone Nella scheda di dettaglio di seguito riportata vengono indicati gli importi a canone dei servizi attivati. SERVIZI OPERATIVI A CANONE Codice Edificio IMPORTO Pulizia Ordinaria Integrativa Pulizia Straordinaria Disinfestazione Ausiliariato Giardinaggio 009_ , , , TOTALE IMPORTO , , , Per un valore complessivo dei servizi a canone pari a ,36 L Allegato B presenta l analisi economica dei servizi attivati con riferimento ad ogni singolo edificio e componente ivi presente. L Allegato C presenta il piano analitico delle frequenze dei servizi richiesti con riferimento a: tipo di intervento; periodicità. Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 20

21 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) f.2 Dettaglio dei servizi extra-canone Codice Edificio IMPORTO Anagrafica Tecnica SERVIZI OPERATIVI EXTRA CANONE Ripristino Funzionalità Immobile Disinfestazione Straordinaria Ausiliariato Straordinario Giardinaggio Straordinario Altri Servizi 009_01 8, ,32 TOTALE IMPORTO 8, ,32 Il valore complessivo del contratto ammonta a ,68 Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 21

22 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) g) SEZIONE GESTIONALE g.1 Calendario lavorativo dell Unità di Gestione Viene di seguito fornito il calendario lavorativo relativo al servizio di Pulizia per far sì che l erogazione dei servizi non si sovrapponga alle normali attività didattiche. Orario CALENDARIO LAVORATIVO Lunedì Martedì Mercoledì Giovedì Venerdì Sabato Domenica 8,00-16,30 8,00-16,30 8,00-16,30 8,00-13,30 8,00-13,30 chiuso chiuso NOTA: L orario è puramente indicativo. La fascia oraria di erogazione dei servizi, in accordo con l amministrazione e la cooperativa, verrà formalizzato con il Verbale di Presa in Consegna. g.2 Eventuali condizioni migliorative offerte Durante il sopralluogo non sono state concordate con l Amministrazione Contraente migliorie alle condizioni di fornitura. g.3 Gestione Indicatori di Prestazione In questa sezione vengono indicati i pesi da attribuire ai singoli servizi per una corretta determinazione del Livello di Servizi Complessivo. Viene inoltre determinato dal Fornitore il numero delle Unità di Controllo per Area Omogenea e la Dimensione del Campione. g.3.1 Valutazione e controllo del Livello di Servizio Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 22

23 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) E cura del Fornitore quantificare mensilmente per ogni Ordinativo Principale di Fornitura e relativi Atti Aggiuntivi il Livello di Servizio complessivo. Il Livello di Servizio complessivo viene calcolato come segue: dove: = Livello di Servizio relativo al servizio operativo i-esimo = Peso del Servizio operativo i-esimo = Numero di servizi operativi attivati Il Livello di Servizio, per ogni servizio richiesto, sarà calcolato attraverso la declinazione della formula generale sopra riportata. Nel periodo di vigenza contrattuale il Livello di Servizio obiettivo dovrà essere superiore a 0,75 e tendere ad 1. g.3.2 Valori dei pesi dei servizi attivati nella scuola analizzata I pesi riportati nel PDA, verranno individuati dal Supervisore. E consigliabile prendere come riferimento la percentuale ottenuta dal rapporto tra l importo totale del canone relativo al rapporto i-esimo e l importo complessivo del canone di tutti i servizi ordinati come nell Ordinativo Principale di Fornitura, non dimenticando che la somma dei pesi dovrà dare 1. KPI SERVIZI PESI S_LSP - Livello di Servizio di puliza 1,00 S_LSD - Livello Servizio di disinfestazione S_LSA - Livello Servizio di ausiliarato S_LSG - Livello Servizio di giardinaggio S_LSRFI - Livello Servizio Ripristino Funzionalità Immobile TOTALE 1,00 g.3.3 Unità di Controllo Il livello qualitativo delle prestazioni di pulizia erogate verrà valutato a seguito di controlli a campione eseguiti sulle aree di riferimento dal Supervisore, in contradditorio con un responsabile incaricato dal Fornitore. Gli ambienti da ispezionare all interno dell Unità di Gestione vengono chiamate Unità di Controllo (ognuna di essa non potrà superare i 100 mq). Il Fornitore alla presa in carico del servizio, identifica e comunica al Supervisore il numero delle Unità di Controllo per ogni immobile dell Unità di Gestione, specificando inoltre il numero delle Unità presenti in ciascuna Area Omogenea. Di seguito si riporta, per ogni Area Omogenea, il nu- Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 23

24 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) mero di unità di Controllo che deve essere sottoposto ad ispezione (dimensione del campione riportato nella tabella n.23 del Capitolato Tecnico, Paragrafo ). Area Omogenea N.ro Aree Omogenee presenti Area Tipo 1 - Aule e Laboratori 0 Area Tipo 2 - Uffici 0 Area Tipo 3 - Corridoi, scale, atri 0 Area Tipo 4 - Bagni ed accessori 0 Area Tipo 5 - refettori e mense 0 Area Tipo 6 - Palestre 0 Area Tipo 7 - Aree esterne 0 Aree Tipo 8 - Aree tecniche 0 Dimensione campione Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 24

25 Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i centri di formazione della Pubblica Amministrazione PIANO DETTAGLIATO DELLE ATTIVITA (PDA) h) ALLEGATI Allegato A: Schede delle Consistenze Allegato B: Piano Dettagliato delle Attività Allegato C: Componenti e frequenze delle Attività Elaborazione a cura di EXITone S.p.A 25

26 ALLEGATO A Servizi di Pulizia ed altri servizi, tesi al mantenimento del decoro e della funzionalità degli immobili, per gli Istituti Scolastici di ogni ordine e grado e per i Centri di Formazione della Pubblica Amministrazione

27 SCHEDA PRECENSIMENTO CODICE EDIFICIO 007_01 AE E02 E01 F00 F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 TOTALE SUPERFICIE LORDA [mq] 389,84 168,52 175,56 34,10 199,10 280,50 279,40 306,46 49,50 49,50, ,48 SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA Dati Dimensionali AREE OMOGENEE AMBIENTI COSTITUENTI LE AAREE OMOGENEE SUP. TOT. AREA TIPO 1 - AULE e LABORATORI - Altre scuole e centri di formazione Aule, altri locali delle scuole dell infanzia (es. ludoteche e sale riposo), locali infermeria/ambulatori e laboratori, auditorium 176,30 92,50 84,60 29,00 112,00 107,60 144,10 160,10 906,20 AREA TIPO 2 - UFFICI Uffici, sale riunioni, biblioteche, aree stampa/fotocopiatrici 10,60 31,00 11,30 36,50 24,50 13,00 126,90 AREA TIPO 3 - CORRIDOI, SCALE, ATRI - Altre scuole e centri di formazione Atri, corridoi, pianerottoli, scale 137,50 18,60 54,50 2,00 54,60 86,40 86,40 75,80 16,00 12,00 543,80 AREA TIPO 4 - BAGNI ed ACCESSORI - Altre scuole e centri di formazione Bagni ed antibagni, spogliatoi 3 8,10 9,20 14,50 25,10 23,80 42,70 4,50 4,50 162,40 AREA TIPO 5 - REFETTORI e MENSE Locali refettorio e sale mensa AREA TIPO 6 - PALESTRE Palestre Parcheggi Rampe e percorsi di accesso AREA TIPO 7 - AREE ESTERNE Aree cortilive Balconi, terrazze, Aree di servizio quali autorimesse, AREA TIPO 8 - AREE TECNICHE Magazzini, depositi, archivi morti, locali tecnici 3,00 15,50 18,50 SERVIZIO DI PULIZIA INTEGRATIVA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] SUP. TOT. N.Interventi totali PI1 Aspirazione/battitura pavimenti tessili PI2 Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.) PI3 Aspirazioni pareti tessuto, sughero PI4 PI5 PI6 Cristallizzazione dei pavimenti in marmo non piombati Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PI7 Detersione controsoffitti PI8 PI9 PI10 PI11 PI12 PI13 Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale) Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti attrezzate, ecc.) Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) ,00 20 PI14 Sanificazione dei punti di raccolta rifiuti PI15 PI16 PI17 PI18 Spazzatura ulteriori aree esterne (meccanica o manuale) Spolveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri Spolveratura a umido serramenti esterni (inferriate, serrande) Pulizia pavimentazione Ascensori e Montacarichi PI19 Pulizia pareti Ascensori e Montacarichi PI20 Disinfezione (Bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento) SERVIZIO DI AUSILIARIATO (SOLO PER LE SCUOLE) Dati Dimensionali TOT. SA Attività Ordinarie Servizio di Ausiliariato (a canone) ore/anno Tasto di calcolo delle ore di ausiliariato NB. unità di misura [ore/anno] 0

28 SCHEDA PRECENSIMENTO CODICE EDIFICIO 007_01 AE E02 E01 F00 F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 TOTALE SUPERFICIE LORDA [mq] 389,84 168,52 175,56 34,10 199,10 280,50 279,40 306,46 49,50 49,50, ,48 SERVIZIO DI GIARDINAGGIO Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' G1 DESCRIZIONE ATTIVITA' Prati e superfici erbose [mq] Q.TA' TOT. G2 Aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee [mq] G3 Alberi e superfici alberate [pezzo] G4 Siepi/Cespugli in forma libera [ml] G5 Altro non previsto nelle voci di cui sopra [ore] SERVIZIO DI DISINFESTAZIONE ORDINARIA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' TOT. DO1 DO2 DO3 DO4 Derattizzazione Disinfestazione da blatte Disinfestazione insetti striscianti (pulciformiche) e altri artropodi (zecche) aree interne Disinfestazione insetti striscianti (pulciformiche), altri artropodi (zecche) aree esterne DO5 Disinfestazione da zanzare, pappataci, simulidi - singolo Intervento Antilarvale DO6 Disinfestazione da zanzare, pappataci, simulidi - singolo Intervento Adulticida DO7 Disinfezione mosche - Fornitura in comodato Lampade moschicide e sostituzione periodica collante DO8 Trattamento deterrente da rettili DO9 DO10 DO11 Disinfestazione da Processionarie del Pino - da 1 a 5 pini Disinfestazione da Processionarie del Pino - da 6 a 10 pini Disinfestazione da Processionarie del Pino - oltre 11 pini N O T E E V E N T U A L I NOTE: in questa scheda sono state inserite tutte le superfici delle scuole primarie e secondarie e degli uffici di segreteria di Cerreto Laziale (Via dell'immaginetta,2). Le scuole sono state così suddivise: E02- Gerano, Piazza della Repubblica - Scuola Elementare, Piano Primo (la scuola si trova solo al Primo Piano), 56 alunni e 8 insegnanti; E01-Ciciliano (l'edificio in Piazza Santa Liberata è attualmente in ristrutturazione e la sede è stata provvisoriamente spostata in altri edifici comunali) - Scuola Media; F00- Ciciliano (l'edificio in Piazza Santa Liberata è attualmente in ristrutturazione e la sede è stata provvisoriamente spostata in altri edifici comunali) - Scuola Elementare, Piano Terra; F01-Ciciliano - Scuola Elementare, Piano Primo, 117 alunni e 22 insegnanti per Elementare e Media; F02-Sambuci, Via del Giardinetto - Scuola Media, 31 alunni e 6 insegnanti; F03-Cerreto, Via dei Milanesi - Scuola Media, Piano Terra; F04-Cerreto Via dei Milanesi Piano Primo Scuola Elementare, 126 alunni e 24 insegnati (elementare e media); F05-Sambuci Via Theodoli Scuola Elementare, 40 alunni e 7 insegnanti; F06-Cerreto Via dell'immaginetta Uffici di Segreteria Piano Terra; F07-Cerreto Via dell'immaginetta Uffici di Segreteria Piano Primo.

29 SCHEDA PRECENSIMENTO CODICE EDIFICIO 007_01 AE E02 E01 F00 F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 TOTALE SERVIZIO DI PULIZIA STRAORDINARIA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' PS1 Aspirazione/battitura pavimenti tessili PS2 Aspirazione intercapedine pavimenti flottanti Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.) PS3 PS4 Aspirazioni pareti tessuto, sughero PS5 Cristallizzazione dei pavimenti in marmo non piombati PS6 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali PS7 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PS8 Detersione controsoffitti PS9 Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi PS10 Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte PS11 Detersione pavimentazioni porticati, terrazzi e balconi PS12 Detersione pavimenti PS13 Detersione porte in materiale lavabile Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto normative sicurezza PS14 Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale) PS15 PS16 Detersione tapparelle e persiane esterne, scuri PS17 Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti attrezzate, ecc.) PS18 Lavaggio e disinfezione pareti a mattonelle servizi igienici PS19 Detersione a fondo dei pavimenti 176, , , , ,10 20 PS20 Pulizia delle bacheche (interno / esterno) PS21 Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie PS22 Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore PS23 Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali PS24 Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PS25 Sanificazione dei punti di raccolta rifiuti PS26 Spazzatura a umido PS27 Spazzatura aree esterne (meccanica o manuale) PS28 Spazzatura con raccolta grossa pezzatura PS29 Spazzatura con raccolta grossa pezzatura, detersione e disinfezione pavimenti servizi igienici PS30 Spolveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) ad altezza operatore PS31 Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche interne) PS32 Spolveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri PS33 Spolveratura a umido serramenti esterni (inferriate, serrande) PS34 Spolveratura ringhiere scale PS35 Pulizia pavimentazione Ascensori e Montacarichi PS36 Pulizia pareti Ascensori e Montacarichi Disinfezione (Bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento) PS37 SUP. TOT. Nr. Int./Anno SERVIZIO DI AUSILIARIATO (SOLO PER LE SCUOLE) SA Attività Straordinarie Servizio di Ausiliariato (extra-canone) Ore/anno ore/anno TOT. 0 SERVIZIO DI DISINFESTAZIONE STRAORDINARIA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' TOT. Nr. Int. DS1 Intervento di derattizzazione con rodenticidi DS2 Disinfestazione - bonifica da blatte bonifica DS3 Disinfestazione- bonifica insetti striscianti (pulci-formiche) ed altri artropodi (zecche) DS4 Disinfestazione bonifica da mosche SERVIZIO DI GIARDINAGGIO STRAORDINARIO Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' Euro/totale convenzione GS Importo forfettario per servizi di giardinaggio a integrazione del servizio a canone - - SERVIZIO DI RIPRISTINO FUNZIONALITA' DELL'IMMOBILE CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' Euro/totale convenzione CODI_SRF Importo forfettario richiesto dall'amministrazione, da quantificare successivamente per l'emissione degli ordini di intervento - - SERVIZIO GENERICO CON IMPORTO A CONSUMO CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' Euro/totale convenzione CODI_PS Importo a consumo per attività e servizi richiesti dalla Direzione scolastica 7,32 7,32 SERVIZIO DI ANAGRAFICA TECNICA CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' SUP. TOT. AT Anagrafica tecnica - per le superfici non oggetto del servizio di pulizia N O T E E V E N T U A L I

30 SCHEDA PRECENSIMENTO CODICE EDIFICIO 009_01 AE E02 E01 F00 F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 TOTALE SUPERFICIE LORDA [mq] 123,97 176,11 33,11 106,37 97,02 93,28,00,00,00 629,86 SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA Dati Dimensionali AREE OMOGENEE AMBIENTI COSTITUENTI LE AAREE OMOGENEE SUP. TOT. AREA TIPO 1 - AULE e LABORATORI - Scuole dell'infanzia Aule, altri locali delle scuole dell infanzia (es. ludoteche e sale riposo), locali infermeria/ambulatori e laboratori, auditorium 34,20 43, ,00 41,50 228,30 AREA TIPO 2 - UFFICI Uffici, sale riunioni, biblioteche, aree stampa/fotocopiatrici 11,00 11,00 AREA TIPO 3 - CORRIDOI, SCALE, ATRI - Scuole dell'infanzia Atri, corridoi, pianerottoli, scale 63,10 105,50 30,10 13,40 34,20 27,50 273,80 AREA TIPO 4 - BAGNI ed ACCESSORI - Scuole dell'infanzia Bagni ed antibagni, spogliatoi 15,40 13,30 15,00 15,80 59,50 AREA TIPO 5 - REFETTORI e MENSE AREA TIPO 6 - PALESTRE AREA TIPO 7 - AREE ESTERNE AREA TIPO 8 - AREE TECNICHE Locali refettorio e sale mensa Palestre Parcheggi Rampe e percorsi di accesso Aree cortilive Balconi, terrazze, Aree di servizio quali autorimesse, Magazzini, depositi, archivi morti, locali tecnici SERVIZIO DI PULIZIA INTEGRATIVA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] [mq sup. netta] SUP. TOT. N.Interventi totali PI1 Aspirazione/battitura pavimenti tessili PI2 Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.) PI3 Aspirazioni pareti tessuto, sughero PI4 PI5 PI6 Cristallizzazione dei pavimenti in marmo non piombati Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PI7 Detersione controsoffitti PI8 PI9 PI10 PI11 PI12 PI13 Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale) Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti attrezzate, ecc.) Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PI14 Sanificazione dei punti di raccolta rifiuti PI15 PI16 PI17 PI18 Spazzatura ulteriori aree esterne (meccanica o manuale) Spolveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri Spolveratura a umido serramenti esterni (inferriate, serrande) Pulizia pavimentazione Ascensori e Montacarichi PI19 Pulizia pareti Ascensori e Montacarichi PI20 Disinfezione (Bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento) SERVIZIO DI AUSILIARIATO (SOLO PER LE SCUOLE) Dati Dimensionali TOT. SA Attività Ordinarie Servizio di Ausiliariato (a canone) ore/anno Tasto di calcolo delle ore di ausiliariato NB. unità di misura [ore/anno] 0

31 SCHEDA PRECENSIMENTO CODICE EDIFICIO 009_01 AE E02 E01 F00 F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 TOTALE SUPERFICIE LORDA [mq] 123,97 176,11 33,11 106,37 97,02 93,28,00,00,00 629,86 SERVIZIO DI GIARDINAGGIO Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' G1 DESCRIZIONE ATTIVITA' Prati e superfici erbose [mq] Q.TA' TOT. G2 Aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee [mq] G3 Alberi e superfici alberate [pezzo] G4 Siepi/Cespugli in forma libera [ml] G5 Altro non previsto nelle voci di cui sopra [ore] SERVIZIO DI DISINFESTAZIONE ORDINARIA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' TOT. DO1 DO2 DO3 DO4 Derattizzazione Disinfestazione da blatte Disinfestazione insetti striscianti (pulciformiche) e altri artropodi (zecche) aree interne Disinfestazione insetti striscianti (pulciformiche), altri artropodi (zecche) aree esterne DO5 Disinfestazione da zanzare, pappataci, simulidi - singolo Intervento Antilarvale DO6 Disinfestazione da zanzare, pappataci, simulidi - singolo Intervento Adulticida DO7 Disinfezione mosche - Fornitura in comodato Lampade moschicide e sostituzione periodica collante DO8 Trattamento deterrente da rettili DO9 DO10 DO11 Disinfestazione da Processionarie del Pino - da 1 a 5 pini Disinfestazione da Processionarie del Pino - da 6 a 10 pini Disinfestazione da Processionarie del Pino - oltre 11 pini N O T E E V E N T U A L I NOTE: in questa scheda sono state inserite tutte le superfici delle Scuole Materne così suddivise: E02- Pisoniano, Via Empolitana, 20 alunni e 2 insegnanti; E01- Sambuci, Via del Giardinetto, 29 alunni e 3 insegnanti; F00- Ciciliano (l'edificio in Piazza Santa Liberata è attualmente in ristrutturazione e la sede è stata provvisoriamente spostata in altri edifici comunali) Piano Terra; F01- Ciciliano (l'edificio in Piazza Santa Liberata è attualmente in ristrutturazione e la sede è stata provvisoriamente spostata in altri edifici comunali) Piano Primo, 35 alunni e 4 insegnanti; F02- Gerano, Via dei Mazzocchi, 26 alunni e 1 insegnante; F03- Cerreto Laziale, 29 alunni e 1 insegnante.

32 SCHEDA PRECENSIMENTO CODICE EDIFICIO 009_01 AE E02 E01 F00 F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 TOTALE SERVIZIO DI PULIZIA STRAORDINARIA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' PS1 Aspirazione/battitura pavimenti tessili PS2 Aspirazione intercapedine pavimenti flottanti Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.) PS3 PS4 Aspirazioni pareti tessuto, sughero PS5 Cristallizzazione dei pavimenti in marmo non piombati PS6 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali PS7 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PS8 Detersione controsoffitti PS9 Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi PS10 Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte PS11 Detersione pavimentazioni porticati, terrazzi e balconi PS12 Detersione pavimenti PS13 Detersione porte in materiale lavabile Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto normative sicurezza PS14 Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale) PS15 PS16 Detersione tapparelle e persiane esterne, scuri PS17 Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti attrezzate, ecc.) PS18 Lavaggio e disinfezione pareti a mattonelle servizi igienici ,75 PS19 Detersione a fondo dei pavimenti , ,50 20 PS20 Pulizia delle bacheche (interno / esterno) PS21 Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie PS22 Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore PS23 Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali PS24 Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) PS25 Sanificazione dei punti di raccolta rifiuti PS26 Spazzatura a umido PS27 Spazzatura aree esterne (meccanica o manuale) PS28 Spazzatura con raccolta grossa pezzatura PS29 Spazzatura con raccolta grossa pezzatura, detersione e disinfezione pavimenti servizi igienici PS30 Spolveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) ad altezza operatore PS31 Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche interne) PS32 Spolveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri PS33 Spolveratura a umido serramenti esterni (inferriate, serrande) PS34 Spolveratura ringhiere scale PS35 Pulizia pavimentazione Ascensori e Montacarichi PS36 Pulizia pareti Ascensori e Montacarichi Disinfezione (Bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento) PS37 SUP. TOT. Nr. Int./Anno SERVIZIO DI AUSILIARIATO (SOLO PER LE SCUOLE) SA Attività Straordinarie Servizio di Ausiliariato (extra-canone) Ore/anno ore/anno TOT. 0 SERVIZIO DI DISINFESTAZIONE STRAORDINARIA Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' TOT. Nr. Int. DS1 Intervento di derattizzazione con rodenticidi DS2 Disinfestazione - bonifica da blatte bonifica DS3 Disinfestazione- bonifica insetti striscianti (pulci-formiche) ed altri artropodi (zecche) DS4 Disinfestazione bonifica da mosche SERVIZIO DI GIARDINAGGIO STRAORDINARIO Dati Dimensionali CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' Euro/totale convenzione GS Importo forfettario per servizi di giardinaggio a integrazione del servizio a canone - - SERVIZIO DI RIPRISTINO FUNZIONALITA' DELL'IMMOBILE CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' Euro/totale convenzione CODI_SRF Importo forfettario richiesto dall'amministrazione, da quantificare successivamente per l'emissione degli ordini di intervento - - SERVIZIO GENERICO CON IMPORTO A CONSUMO CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' Euro/totale convenzione CODI_PS Importo a consumo per attività e servizi richiesti dalla Direzione scolastica 8,32 8,32 SERVIZIO DI ANAGRAFICA TECNICA CODICE ATTIVITA' DESCRIZIONE ATTIVITA' SUP. TOT. AT Anagrafica tecnica - per le superfici non oggetto del servizio di pulizia N O T E E V E N T U A L I