DELIBERAZIONE *** COPIA ***

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1 COMUNE DI MONTE SAN BIAGIO Provincia di Latina GIUNTA COMUNALE DELIBERAZIONE *** COPIA *** numero 67 del ALBO ON LINE N. 498 DAL AL OGGETTO: PIANO DI ALIENAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DELL'ENTE REDATTO AI SENSI DELL'ART. 58 DEL D.L. 112/2008 CONVERTITO IN LEGGE 06/08/2008 N In data sei alle ore 09:00 nella sala delle adunanze del Comune, convocata, la Giunta Comunale si è riunita nelle persone seguenti: N Cognome e Nome Carica Presenze 1. FEDERICO CARNEVALE SINDACO Presente 2. LAURA MIRABELLA ASSESSORE Presente 3. LUANA COLABELLO ASSESSORE Presente 4. GIANMARCO PERNARELLA ASSESSORE Presente 5. ARCANGELO BIAGIO DI COLA ASSESSORE Assente Partecipa Franca Sparagna Segretario Comunale PRESENTI: 4 -ASSENTI: 1 Constatato il numero legale degli intervenuti FEDERICO CARNEVALE assume la presidenza e dichiara aperta la seduta invitando a deliberare sull'oggetto sopra indicato. Acquisiti i prescritti pareri di cui all'art Comma 1 - D.Lgs. 267 del :

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: che il patrimonio immobiliare degli Enti Locali, spesso cospicuo, pur generando un dispendio di risorse, in particolare per i costi di manutenzione, può rappresentare, se opportunamente gestito e valorizzato, una fonte di risorse sia a carattere corrente che in conto capitale; che a seguito della costante diminuzione delle risorse disponibili per gli enti, da una parte, e della crescente necessità di fare fronte a bisogni pubblici ineludibili, dall altra, il legislatore ha puntato sulla valorizzazione del patrimonio immobiliare, al fine di incrementare le entrate correnti, improntate a una maggiore redditività, attraverso una sistematica considerazione dei cespiti utilmente ed economicamente cedibili; CONSIDERATO: che il Decreto Legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 6 agosto 2008, all art. 58, rubricato: Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali, comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali, comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province, comuni e altri enti locali, ciascun ente con delibera dell organo di governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; che il successivo comma 2 prevede che l inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e/o valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni. La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta, nei casi di varianti relative a terreni classificati agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente ; che al fine di operare il riordino, la gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare in modo da addivenire a una migliore economicità nell impiego degli asset (cespiti immobiliari) di proprietà comunale che possano avere positivi effetti sul bilancio, l ufficio finanziario contabile, di concerto con l ufficio tecnico comunale, si è proceduto ad effettuare una ricognizione sui beni del patrimonio comunale; ATTESO:

3 che con delibera di Consiglio Comunale n. 72 del ad oggetto: Ricognizione e valorizzazione immobili veniva dato atto che nel territorio di questo Comune non vi erano beni immobili suscettibili di valorizzazione e utilizzazione ai fini economici non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali; VISTA la deliberazione di G.M. n. 58 del ad oggetto: PIANO DI ALIENAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DELL ENTE REDATTO AI SENSI DELL ART. 58 DEL D.L. 112/2008 CONVERTITO IN LEGGE 06/08/2008 N. 133, con la quale si approvata il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2014/2016 comprendente un locale situato in Via Roma del Comune di Monte San Biagio; risulta censito al N.C.E.U. al Foglio 24 mapp. 194, cat. C/2 cl.7 Consistenza 5 mq rendita catastale. 3,87 in zona A Centro Storico ; VISTO il Bando Pubblico per la vendita di un immobile di proprietà del Comune di Monte San Biagio I esperimento d asta prot del ; CONSIDERATO che per tale procedura non è stata presentata nessuna offerta; CONSIDERATO che il valore di mercato del predetto immobile è pari ad ,00, ma lo stesso presenta un notevole degrado strutturale, per il quale l ufficio tecnico ha formulato un computo metrico per la ristrutturazione pari ad 6.000,00; VISTO il D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267; VISTO il parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnica reso ai sensi dell art. 49 del D.Lgs n. 267/2000 e l art. 48 del T.U.E.L. n. 267/2000; Con voti favorevoli unanimi e palesi DELIBERA Approvare il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari comprendente immobili di proprietà comunali e non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali suscettibili di valorizzazione e/o alienazione come da elenco di seguito indicato: PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI Anno 2016: locale situato in Via Roma del Comune di Monte San Biagio; risulta censito al N.C.E.U. al Foglio 24 mapp. 194, cat. C/2 cl.7 Consistenza 5 mq rendita catastale. 3,87 in zona A Centro Storico. Trattasi di immobile presumibilmente degli anni 40, utilizzato come ripostiglio per gli attrezzi ginnici della palestra annessa all ex plesso scolastico denominato Maria Pia di Savoia. Ha una struttura in pietra e blocchetti costituito dal solo piano terra, con sovrastante manto di tegole posato su orditura in legno fatiscente, per una superficie lorda di mq 13,00 circa. L Amministrazione comunale, valutato che tale immobile è da lungo tempo dismesso, ritiene opportuno alienarlo destinandolo a magazzino/deposito. La valutazione complessiva scaturita da mq 13,00 lordi circa x /mq 1.000,00 = ,00 - Computo metrico per la ristrutturazione 6.000,00. Valore dell alienazione 7.000,00;

4 Dare atto che ai sensi dell art. 58 del D.L. 112/2008 convertito in L. 133/2008: a) La pubblicazione dell elenco, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti di cui all art del codice civile nonché effetti sostitutivi dell iscrizione in catasto; gli uffici provvederanno, se necessario, alle conseguenti attività di trascrizione, intavolazione e voltura (commi 3 e 4); b) Contro l iscrizione dei beni in elenco è ammesso ricorso amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi gli altri rimedi di legge (comma 5); c) L approvazione del Piano costituisce variante urbanistica senza necessità di alcuna verifica di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza provinciale e/o regionale, ad eccezione dei casi in cui venga variata la destinazione dei terreni agricoli e in caso di variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dallo strumento urbanistico vigente (comma 2). d) È fatta salva in ogni caso la facoltà di individuare forme di valorizzazione alternative nel rispetto dei principi di salvaguardia dell interesse pubblico e mediante l utilizzo di strumenti competitivi (comma 7). DICHIARA La presente immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 comma 4, del D.Lgs. 18/08/2000 n T.U.E.L. 267/2000 ART. 49 Favorevole Li', parere di Regolarita' tecnica espresso: IL RESP. DEL SERVIZIO F.to. Tiziana Di Fazio T.U.E.L. 267/2000 ART. 49 Favorevole Li', parere di Regolarita' contabile espresso: IL RESP. DEL SERVIZIO

5 F.to. Daniela Ilario

6 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.to FEDERICO CARNEVALE IL SEGRETARIO F.to. Franca Sparagna Il sottoscritto Segretario Comunale ATTESTA CHE LA PRESENTE DELIBERAZIONE: Ai sensi dell'art comma 1 - D.Lgs. 267 del viene pubblicata all'albo ON LINE per quindici giorni consecutivi dal IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO F.to. Franca Sparagna Visti gli atti d ufficio ATTESTA -CHE e divenuta esecutiva il giorno Immediatamente Esecutiva (art.134-comma 4 D.lgs 267/00) IL SEGRETARIO F.to. Franca Sparagna *** COPIA PER USO AMMINISTRATIVO *** MONTE SAN BIAGIO, Il documento è generato dal Sistema Informativo automatizzato del Comune di Monte San Biagio. La firma autografa è sostituita dall indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile ai sensi dell art.3 D.Lgs. 39 del 12 febbraio 1993.