Tuder immobiliare Rif. 623 Assisi

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1 Rif. 623 Assisi A 12 km da Assisi, attività ricettiva in perfetto stato di manutenzione, situata in collina, facilmente raggiungibile e al contempo immersa nella natura incontaminata tra boschi e oliveti con meravigliosi paesaggi rigogliosi. Il complesso è costituito dal casale padronale e da 3 strutture ad uso ricettivo, piscina e campo da tennis. Il casale padronale di 202 mq. è suddiviso in ampio soggiorno (59 mq.) con camino, cucina, bagno e portico al piano terra, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno al piano primo raggiungibile anche da scala esterna. Le strutture adibite ad uso ricettivo comprendono un totale di 9 appartamenti con capienza totale di 30 posti letto, sono totalmente arredate e accessoriate, inoltre il complesso viene offerto completo di arredi e attrezzature esterne, il tutto pronto per proseguire l attività commerciale e godersi i ritmi della vita di campagna. Il casale di 325 mq. è suddiviso in 5 appartamenti ognuno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Altre due strutture per un totale di 200 mq. comprendono 4 appartamenti ciascuno costituito da camera matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno con divano letto e cucina separata. Completano il complesso immobiliare, una piscina, il campo da tennis, vasca idromassaggio Castiglione, chiosco in legno uso bar, magazzino, casetta di legno, impianto fotovoltaico produttivo di 9 KW, acquedotto comunale e pozzo. Terreno recintato di circa mq. ampliato con terreno agricolo in affitto di circa 20 ettari. A pochi minuti di macchina si possono raggiungere Assisi città di fama mondiale di indiscutibile fascino, il Monte Subasio con meravigliosi percorsi escursionistici, Perugia e l aeroporto di Sant Egidio. Servizi e negozi a 4 km, 30 km dall aeroporto di Perugia, 216 km dall aeroporto di Roma e 118 da Ancona. Loc. Ripaioli Voc. Battifolle, Todi PG - ITALY Tel. (+39) Mob. (+39)

2 Located on a hillside,12 kms. from Assisi, this perfectly maintained property is easily reached but also fully immersed in a lush landscape of woods and olive groves. The property consists of a country house and three more buildings for use as self-catering apartments, a tennis court and a swimming pool. The main owners house' has a large living room of 59 sqm. with fireplace, a kitchen, bathroom and portico on the ground floor; the first floor has 2 double bedrooms, a single bedroom and a bathroom and may also be reached by an external staircase. The self-catering accommodation comprises of a total of 9 apartments, [with capacity for 30 guests] all fully furnished and accessorised. The property is offered complete with all outdoor fittings and furniture and is ready for use as a charming business opportunity, immersed in the glory and rythmns of the countryside. The business house' [325 sqm.] is divided into 5 apartments, each has a living room with corner kitchen, double bedroom and bathroom with shower. Another 2 buildings totalling 200 sqm., with 4 apartments in each structure,have double bedrooms,bathrooms with shower,living room with sofa-bed and separate kitchen. The complex also has a hydro-massage hot tub, an outside wooden bar area, a wood shed,mains water,a well and functioning 9KW. photovoltaic cells. There are 10,000 meters of fenced grounds and an additional 20 hectares of rented agricultural land. The world-famous,fascinating town of Assisi can be reached by car in just a few minutes and the nearby Mount Subasio offers innumerable opportunities for excursions. Perugia s airport, Sant Egidio is very close.

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