VERIFICA TECNICA DOCUMENTALE RELATIVA AGLI IMMOBILI OGGETTO DI TRASFERIMENTO

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1 Documento Condiviso dagli Organi Provinciali di Bologna di : Collegio dei Geometri e Geometri Laureati Collegio dei Periti Agrari e Periti Agrari Laureati Collegio dei Periti Industriali e Periti Industriali Laureati Ordine degli Architetti Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali Ordine degli Ingegneri Ordine dei Notai VERIFICA TECNICA DOCUMENTALE RELATIVA AGLI IMMOBILI OGGETTO DI TRASFERIMENTO Dati Proprietà: DATI PROPRIETA ED IMMOBILE Nome Cognome Residenza Cod.fiscale: Recapito telefonico Localizzazione Immobile: Comune Via Civico Interno Piano Identificazione catastale: Foglio Mappale Sub Sub Identificazione di eventuali vincoli Vincolo Soprintendenza art. 10 DLgs 42/2004 Vincolo paesaggistico art DLgs 42/2004 Aree Tutelate art. 142 DLgs 42/2004 Vincoli Infrastrutturali (ferrovie, strade, aeroporto, elettrodotti, etc.) Note : 1

2 VVEERI IIFFI IICAA ddi ii BBAASSEE ELENCO PRECEDENTI EDILIZI 1 TITOLO ORIGINARIO P.G. del P.U.T. del E SUCCESSIVI TITOLI O COMUNICAZIONI CHE HANNO INTERESSATO IL BENE OGGETTO DI TRASFERIMENTO Permesso di costruire Concessione Edilizia Autorizzazione Edilizia Condono Edilizio Denuncia inizio attività Art. 26 L. 47/85 Licenza Edilizia Legge 73/10 Altro Eventuale possibile applicazione della prescrizione per abusi minori in sede di progetto Note: (anche eventuali prescrizioni dell ultimo titolo abilitativo) 2

3 AGIBILITA 2 Abitabilità di tutto il condominio a fine costruzione P.G. del P.U.T. del Abitabilità/scheda tecnica della sola unità in tempi successivi P.G. del P.U.T. del Condono 1985/1994 P.G. del P.U.T. del DOCUMENTAZIONE CATASTALE 3 Conformità alle visure, identificativi, piano, categoria, toponomastica (vedasi allegati obbligatori) Planimetrie, estremi (vedasi allegati obbligatori) Corrispondenza abbinamento cantina Si dichiara la conformità dimensionale dell unità immobiliare rispetto la documentazione catastale L unità non è conforme in quanto RILIEVO DELLO STATO DI FATTO 4 Eseguito rilievo di dettaglio dell unità immobiliare, accessori e pertinenze Si dichiara la corrispondenza geometrica/dimensionale dell unità immobiliare all ultimo titolo abilitativo P.G., con esclusione della verifica delle parti comuni L unità non è conforme in quanto Note 3

4 VVEERI IIFFI IICAA SSUPPPPLLEEMEENTTAAREE dii AAPPPPROFFONDI IIMEENTTO FFAACOLLTTAATTI IIVVAA IMPIANTI E SICUREZZA 5 IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO GAS IMPIANTO RISCALDAMENTO Dichiarazione di conformità P.G. del Libretto caldaia e manutenzione periodica CANNA FUMARIA PER CALDAIA (se impianto autonomo) IMPIANTO DISTRIBUZIONE ACQUA CALDA/FREDDA 4

5 IMPIANTO TELEFONICO / ANTENNA TV Note CERTIFICAZIONE ENERGETICA 6 CERTIFICAZIONE: Rilasciata con certificato n Da produrre ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE Depositato con P.G. n Da produrre CONDOMINIO 7 Necessario Presente Collaudo statico Si No Si No Sifone firenze Si No Si No Autorizzazione allo scarico Si No Si No Certificazione impianti comuni Si No Si No Libretti inerenti le manutenzioni programmate Si No Si No Certificato prevenzione incendi (C.T., h>24 m, etc) Si No Collaudo ascensore e messa in esercizio ISPSEL Si No Eventuale conformità edilizia delle parti comuni Si No Si No Si No Si No DICHIARAZIONE FINALE 5

6 L unità/immobile: costruito in base a /oppure ante 1939 è conforme /non conforme all ultimo titolo abilitativo e a quello catastale. La verifica dei titoli abilitativi precedenti rispetto l ultimo non è svolta e l eventuale non conformità urbanistica-edilizia dello stesso può determinare la nullità del titolo e di quelli successivi. Note integrative/soggettive/suggerrimenti DATI DEL TECNICO Nome e Cognome del Tecnico Luogo e data di nascita C.F. Studio in via n Tel., fax mail Iscritto al Collegio/Ordine dei della Prov. di al n, lì Il Tecnico La Proprietà dell unità immobiliare in oggetto dichiara che dal rilievo, eseguito in data, non sono state eseguite opere., lì La Proprietà N.B. La dichiarazione della proprietà va inserita anche nella planimetria allegata alla presente e sottoscritta 6