,00. Rif Villa in vendita con piscina a Rimini.

Transcript

1 Rif 0014 Villa in vendita con piscina a Rimini ,00 Area Mare Adriatico Comune Provincia Regione Nazione Rimini Rimini Emilia Romagna Italia Superficie Immobile: 615Mq Superficie Terreno: 4.000Mq Classe Energetica G Stato Parzialmente Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita villa con piscina e vista panoramica a 5 minuti dalle spiagge di Rimini. La straordinaria posizione della villa dal centro di Rimini e la vicinanza al mare rende questa proprietà una residenza esclusiva e prestigiosa. Secondo il Times la spiaggia italiana più glamour per l'estate è quella di Rimini. La celebre testata giornalistica ha infatti stilato la classifica delle dieci spiagge più di tendenza d'europa. Per il nostro paese è stata segnalata la spiaggia di Rimini perché tra le più grandi ma anche perché di giorno è frequentata dalle famiglie e dal tramonto diventa una grande festa all'aria aperta. Le spiagge di Rimini sono meravigliose in quanto hanno tutti i servizi possibili e immaginabili: sono costituite da aree per i bambini che permettono ai più piccoli di giocatore in tutta tranquillità ma soprattutto consentono la socializzazione tra loro, grazie a tutto questo gli adulti possono godere a pieno le proprie vacanze. La città è divisa in due nuclei ben distinti e separati l uno dall altro: il centro storico, con i monumenti antichi, e la marina, costituita da oltre 15 km. di spiaggia che è suddivisa in 10 frazioni (partendo da nord, Torre Pedrera, Viserba, Viserbella, Rivabella, San Giuliano Mare, Marina Centro, Bellariva, Marebello, Rivazzurra e Miramare. Conosciuta da tutti come centro del divertimento per antonomasia, Rimini è uno dei centri balneari più frequentati dai giovani, che oltre al mare trovano in città numerosi locali per il divertimenti notturno come pub, discoteche, locali di intrattenimento e negozi sempre aperti. Rimini è famosa nel mondo anche per essere la patria del compianto regista Federico Fellini, che molte volte ha fatto della sua città il set dei suoi più celebri film. La Residenza dista solamente 5 km dall'aeroporto internazionale Federico Fellini di Rimini dal quale partono numerosi voli da e per la Russia e per molte altre destinazioni in Europa e nel Mediterraneo sia in estate che in inverno; L immobile è costituito da una grande villa bifamiliare con ampie verande e vetrate che guardano la campagna ed il mare. La proprietà completamente recintata ed indipendente con cancello carrabile e pedonale, vanta 2 entrate carrabili di cui un entrata importante con una bellissima fontana che porta all'ingresso della villa circondata dal parco con alberi di alto fusto, fiori e terrazza solarium/area relax. La villa è costituita da due piani più una mansarda; al piano terra c è un appartamento di 166 mq con un ampio porticato sul fronte di 56 mq, al piano primo un altro appartamento di mq 159 con un porticato di 38 mq e vari terrazzi; un vano scala comune permette di accedere alla mansarda comune, a servizi con una superficie usabile di circa 80 mq e terrazzini in trincea. A fianco del fabbricato è stato realizzato un grandissimo piano interrato ad uso rimessa di oltre 210 mq; questa rimessa è accessibile da una scala esterna adiacente al fabbricato e da ampi portoni carrabili a valle del muro di sostegno che delimita il grande giardino della villa; nel parco di 4000 mq. troviamo una grande piscina di ben 110 mq. che volge verso il panorama dove si vede il mare. La costruzione della villa risale agli anni 70, negli anni 90 si è avuta una consistente ristrutturazione con la costruzione dell interrato e della piscina i quali sono completi e funzionanti, per contro gli appartamenti non sono ancora completi; gran parte degli impianti sono presenti e rispondono a recentissimi criteri di funzionalità (riscaldamento a pannelli radianti) mentre mancano ancora gran parte delle finiture (porte, pavimenti, sanitari, tinteggiature). V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

4 V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

5 V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A