STRADA PRIVATA ALLA VILLA D ORMEA, TORINO

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Isidoro Vitale
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3 STRADA PRIVATA ALLA VILLA D ORMEA, TORINO

5 LA NATURA AL CENTRO DEL PROGETTO. Un sipario di betulle sullo scenario verde della precollina torinese. Una cornice naturale che inquadra l architettura contemporanea nella prospettiva della funzionalità. Una residenza per una comunità esclusiva che coniuga senso della socialità e rispetto della privacy. VERDEZARA è tutto questo e molto di più. A pochi minuti dal centro della città, un progetto innovativo ha trovato nel verde il suo habitat naturale. Una nuova concezione del rapporto tra interni e natura circostante. Un esempio virtuoso di rispetto dell ambiente realizzato attraverso l applicazione di elevati standard di effi cienza energetica.

Una residenza per una comunità esclusiva che coniuga senso della socialità e rispetto della privacy. VERDEZARA è tutto questo e molto di più.

7 TORINO È LA CITTÀ CON LA PIÙ BELLA POSIZIONE NATURALE. Le Corbusier

8 VICINA AL TUO MONDO.

10 Vicinissima al centro della città, VERDEZARA sorge in una zona tranquilla e silenziosa, servita da mezzi pubblici e negozi. Tutto intorno, il verde dei principali parchi pubblici della città e della precollina si offre con i suoi numerosi percorsi per rigeneranti passeggiate a piedi o in bicicletta. Nella zona, sono disponibili numerosi circoli sportivi, palestre, piscine e i più prestigiosi circoli di canottaggio di Torino. Lungo il fi ume, la sera si illumina con affascinanti locali di ritrovo e ristoranti. I principali servizi e i luoghi di interesse culturale sono a portata di mano, così come i centri congressi, le scuole e le strutture sanitarie. Una posizione strategica, comoda anche ai collegamenti viari grazie alla prossimità della tangenziale, che connette alla rete autostradale internazionale.

Nella zona, sono disponibili numerosi circoli sportivi, palestre, piscine e i più prestigiosi circoli di canottaggio di Torino.

11 CENTRI SPORTIVI, PALESTRE, CLUB + Cus Torino 150 m + C.B.S. Scuola calcio 200 m + Piscina Lido 200 m + IGYM Palestre 1,3 km + Società Canottieri Cerea 1,5 km + Ronchiverdi 2 km PARCHI PUBBLICI + Parco Europa 700 m + Parco del Valentino 800 m + Parco della Rimembranza (Colle della Maddalena) 2 km ISTITUTI DI FORMAZIONE + Facoltà di Scienze Matematiche Fisiche e Naturali 1,5 km + Politecnico di Torino 3 km + Università degli Studi di Torino 4 km OSPEDALI + Ospedale S. Anna 650 m + Ospedale Molinette 1 km + Ospedale Cto-Crf Maria Adelaide 2,5 km TEATRI + Teatro Erba 100 m + Teatro Carignano 4,5 km + Teatro Regio di Torino 4,5 km INTRATTENIMENTI SERALI + Multisala UCI Cinemas Lingotto / Eataly 1,3 km + Piazza Vittorio / Murazzi del Po 3 km + Quadrilatero romano 4 km SHOPPING + 8 Gallery 1,3 km + Via Garibaldi 4 km + Via Roma 4 km STAZIONI FERROVIARIE + Torino Lingotto 1,5 km + Torino Porta Nuova 3,5 km + Torino Porta Susa 5,5 km AEROPORTO + Aeroporto di Caselle Sandro Pertini 21 km

12 PERFETTA DA OGNI PUNTO DI VISTA.

17 VERDEZARA è situata in Strada privata alla Villa D Ormea e si compone di sei ville integrate, le cui dimensioni variano dai 250 ai 300 m 2. Disposte su tre o quattro livelli, le ville sono tutte caratterizzate da grandi spazi esterni in collegamento con le zone giorno, tra cui terrazzo, giardino, solarium e orto privato, e di box auto con due posti ciascuno. La composizione architettonica prevede ampi spazi condominiali strutturati come estensioni di singole proprietà esclusive, in perfetto equilibrio tra comunità e privacy. La moderna dotazione impiantistica consente il massimo comfort con bassi consumi energetici, nel pieno rispetto dell ambiente.

solarium e orto privato, e di box auto con due posti ciascuno.

18 PROGETTATA PER LA LUCE DEL SOLE.

24 Una robusta recinzione intelligente protegge l intimità della casa dallo sguardo degli estranei, che possono essere costantemente individuati e riconosciuti da un innovativo sistema di sicurezza integrato, condominiale e privato. Ogni comparto è stato studiato per poter offrire percorsi interni ed esterni privi di ingiustifi cate barriere, ma inaccessibili agli ospiti indesiderati. L intero processo progettuale e la scelta dei materiali sono stati concepiti con lo scopo di garantire la massima resistenza di ogni dettaglio e la minima necessità di manutenzione.

25 NATURA INTIMA.

26 NATURA IN SCENA.

28 NATURA NEL DETTAGLIO.

30 NATURA ESCLUSIVA. NATURA LUMINOSA.

32 NATURA IN PROSPETTIVA.

33 Il costante dialogo tra interno ed esterno contribuisce a portare nell intimità degli ambienti la naturalezza della vegetazione circostante. Il risultato è un gioco di rimandi che varia continuamente dal giorno alla notte, dall inverno all estate, creando una successione fl uida e ininterrotta di effetti visivi che restituiscono allo sguardo la serenità del contatto con l ambiente.

34 Forme essenziali e materiali di qualità danno vita a uno spazio intimo, in cui ritrovare il benessere attraverso la cura del proprio corpo. Una dotazione impiantistica di ultima generazione offre una garanzia di perfetto funzionamento per cinque anni.

37 NATA IN CLASSE A. La qualità di prestazioni degli edifi ci viene certifi cata in base a precisi standard di classifi cazione, che utilizzano una scala da A a G. Per stabilire la classe del singolo fabbricato, vengono presi in considerazione diversi termini di valutazione, quali le prestazioni dell involucro, delle vetrate e dei sistemi di isolamento interni ed esterni. Tra i numerosi parametri necessari ai fini della classificazione di un edificio, viene anche considerata l efficienza dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, nonché la presenza dei sistemi di produzione di energia mediante pannelli solari e fotovoltaici. VERDEZARA nasce nel segno della migliore classificazione energetica: la A. Ma i vantaggi non finiscono qui. Perché il progetto è caratterizzato anche dalla massima attenzione in termini di qualità dell aria e dell acqua distribuite all interno delle residenze, di insonorizzazione tra singoli ambienti e di impiego di materiali naturali.

38 F E UNITÀ ABITATIVE. VERDEZARA propone 6 ville integrate, di grandi dimensioni, i cui spazi sono stati progettati per soddisfare le più varie destinazioni d uso. Ogni villa è diversa dall altra, così come le forme e le dimensioni di ogni ambiente, che sono state progettate per offrire la massima esclusività in ogni dettaglio di fi nitura. SUPERFICIE A B C D E F ESTERNA COPERTA TOTALE COMMERCIALE BOX AUTO

39 VERDE PRIVATO PAVIMENTATO PRIVATO VERDE CONDOMINIALE ORTI PRIVATI D C B A

40 BOX AUTO. L intera area occupata dai box è controllata da un sistema di videosorveglianza che garantisce la massima sicurezza 24 ore su 24. Ogni villa dispone di una propria autorimessa per due auto, oltre a un posto auto coperto.

42 RITRATTI D AUTORE. Arch. Carlo Minervino Ing. Roberto Rossetti

43 Ing. Antonio Curcio Arch. Eleonora Borello Ing. Andrea Baracco Arch. Monica Bessone Arch. Francesco Latrofa

44 Piazza Solferino, Torino T domus-design.it Ogni informazione ed ogni descrizione è meramente indicativa e suscettibile di variazione, totalmente priva di valore negoziale, contrattuale, ricognitivo o di garanzia, senza alcuna forza vincolante o tale da poter ingenerare affi damento, non implicando alcuna dichiarazione di volontà. Non può, pertanto, conseguire alcuna responsabilità in capo a chi, direttamente o indirettamente, per iscritto o oralmente, abbia fornito detti dati. È compito di ogni potenziale contraente verifi care ogni affermazione ricevuta, senza poter contare sulle descrizioni che si rinvengono nei disegni, nonché verifi care la sussistenza di ogni necessaria autorizzazione legale o amministrativa o di ogni attestazione di conformità relativa al progetto o a parte di esso. Ogni diritto resta riservato alla proprietà dell immobile.

46 VERDEZARA. IT

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