Tipologie edilizie residenziali

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Aloisia Mantovani
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1 Prof. Arch. Paolo Fusero Corso di Fondamenti di Urbanistica Facoltà di Architettura di Pescara Tipologie edilizie residenziali

2 CASE SINGOLE Nella definizione di case isolate rientrano le unità abitative non aggregate che si sviluppano da cielo a terra e hanno un giardino privato più o meno consistente. Ne consegue che questa tipologia edilizia, spesso ma non necessariamente unifamiliare, occupa notevoli estensioni i di terreno. Esistono diverse tipologie di case singole, che le distinguono in funzione: della destinazione case agricole insediamenti turistici ti i residenze urbane del grado di individualità del grado di individualità abitazione unifamiliari plurifamiliari

Ne consegue che questa tipologia edilizia, spesso ma non necessariamente unifamiliare, occupa notevoli estensioni i di terreno.

6 sezioni

7 piante

8 Case singole plurifamiliari in ambito urbano (London)

9 Case singole plurifamiliari in ambito urbano (London)

10 Case singole plurifamiliari in ambito urbano (London)

11 Case singole unifamiliari in ambito urbano (London)

12 Case singole unifamiliari in ambito urbano (London)

13 Case singole unifamiliari in ambito rurale (London)

14 Case rurali

15 CASE A SCHIERA Si intendono case a schiera le unità abitative aggregate caratterizzate da: - sviluppo da terra a cielo; - ingressi i indipendenti; d - spazi privati di pertinenza all aperto; - due muri in comune con le unità affiancate (a meno delle testate) - due soli fronti, l anteriore e il posteriore, a contatto con l esterno

spazi privati di pertinenza all aperto; - due muri in comune con le unità

18 CASE A BLOCCO: Le case a blocco discendono da quelle in linea di cui rappresentano una variante ove le aggregazioni lineari cambiano direzione e tendono a circoscrivere uno spazio interno. Anche in questo caso le unità immobiliari sono generalmente accorpate a due a due intorno ad un collegamento verticale, ad eccezioni delle soluzioni d angolo che consentono di servire tre appartamenti per piano. La peculiarità di questa tipologia si concentra in quei nodi ove la linearità dell aggregazione cambia direzione creando delle diverse situazioni distributive, dovute al fatto che fronti liberi per l affaccio non sono tra loro paralleli, bensì ortogonali. Il numero di piani varia con gli stessi criteri delle case in linea.

Anche in questo caso le unità immobiliari sono generalmente accorpate a due a due intorno ad un collegamento verticale, ad eccezioni delle soluzioni d angolo che consentono di

19 EDIFICI A TORRE: Gli edifici a torre presentano, pur nelle loro diverse forme, alcuni elementi comuni che concorrono alla definizione della tipologia, caratterizzata dall isolamento su tutti i fronti, dalla ripartizione in unità abitative distinte per ciascun piano, dalla presenza di almeno un elemento distributivo verticale contenente il corpo scale e ascensore, ed infine, da uno sviluppo solitamente considerevole in altezza. La tipologia a torre si afferma dove l elevato valore dei suoli induce al massimo La tipologia a torre si afferma dove lelevato valore dei suoli induce al massimo sfruttamento dello spazio disponibile, assicurando però accettabili standard igienici e buone possibilità di soleggiamento e affaccio per tutti gli alloggi.

infine, da uno sviluppo solitamente considerevole in altezza.

22 Case a schiera (London)

23 Case a schiera (London)

24 Case a schiera (London)

25 CASE IN LINEA Le case in linea sono caratterizzate da aggregazioni lineari (generalmente, ma non necessariamente rettilinee) di unità immobiliari accorpate a due a due intorno ad un collegamento verticale. La densità delle case in linea differisce notevolmente in funzione del numero di piani serviti, che varia da tre a circa sei o sette

31 Case in linea (Taranto)

32 Case in linea (Taranto)

33 Case in linea (Genova)

34 Case in linea (Genova)

35 Case in linea (Roma Corviale)

36 Case in linea (Roma Corviale)

37 Case in linea (Roma Corviale)

38 Case in linea (Roma Corviale)

39 CASE A BLOCCO Le case a blocco discendono da quelle in linea di cui rappresentano una variante ove le aggregazioni lineari cambiano direzione e tendono a circoscrivere uno spazio interno Anche in questo caso le unità immobiliari sono generalmente accorpate a due a due intorno ad un collegamento verticale, ad eccezioni delle soluzioni d angolo dangolo che consentono di servire tre appartamenti per piano La peculiarità di questa tipologia si concentra in quei nodi ove la linearità dell aggregazione cambia direzione creando delle diverse situazioni distributive, dovute al fatto che fronti liberi per l affaccio non sono tra loro paralleli, bensì ortogonali Il numero di piani varia con gli stessi criteri delle case in linea

48 Case a blocco (Amsterdam)

49 Case a blocco (Amsterdam)

50 Case a blocco (Ensanche Barcelona)

51 Case a blocco (Ensanche Barcelona)

52 Case a blocco (Berlin)

53 Case a blocco (Berlin)

54 Case a blocco (Madrid)

55 Case a blocco (Madrid)

56 Case a blocco (Rome)

57 Case a blocco (Rome)

58 EDIFICI A TORRE Gli edifici i a torre presentano, pur nelle loro diverse forme, alcuni elementi comuni che concorrono alla definizione della tipologia: isolamento su tutti i fronti ripartizione in unità abitative distinte per ciascun piano almeno un elemento distributivo ib i verticale contenente il corpo scale e ascensore sviluppo solitamente considerevole in altezza La tipologia a torre si afferma dove l elevato valore dei suoli induce al massimo sfruttamento dello spazio disponibile, assicurando però accettabili standard igienici e buone possibilità di soleggiamento e affaccio per tutti gli alloggi

63 Skyscrapers (Chicago)

64 Skyscrapers (Chicago)

65 Skyscrapers (London)

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