Mulino completamente ristrutturato con pale progettate da Leonardo da Vinci. Trattative Riservate

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1 Trattative Riservate Mulino completamente ristrutturato con pale progettate da Leonardo da Vinci Il Mulino della Pazza Biraga, Cassinetta di Lugagnano MI Esclusiva proprietà Comfort eccellenti Elegante atmosfera Canale e bosco privato Vicino a Milano

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3 Descrizione Un esclusiva proprietà che unisce la semplicità della vita rurale e la raffinatezza delle ville nobiliari appartenute ad importanti famiglie milanesi che trascorrevano le loro vacanze lungo il Naviglio Grande. Cassinetta è un borgo unico in Lombardia grazie alle sue ville che risalgono al XVII secolo e note come Ville di Delizia. Navigando lungo il Naviglio Grande si può raggiungere Milano ed ammirare le bellezze che circondano la città. Il paesaggio è di grande impatto ed i comfort di elevata qualità: la proprietà è circondata dall acqua che, insieme al bosco privato, garantisce riservatezza, relax e qualità della vita. E possibile scegliere tra esclusivi campi da golf, scuole di equitazione o semplicemente passeggiare in bicicletta o fare jogging nei sentieri lungo il Naviglio. Nei dintorni è possibile gustare prelibatezze gastronomiche di alto livello grazie ai diversi ristoranti blasonati con stelle Michelin ed alle numerose aziende agricole che offrono prodotti biologici. Lo stesso Mulino localmente è ben conosciuto: secondo una leggenda, La Pazza Biraga era una giovane ragazza del villaggio che fu relegata nel Mulino da un Visconti perdutamente innamorato di lei, e la giovine finì per perdere la ragione. La sua costruzione risale al XV secolo ed è attribuita al nobile Maffiolo Birago, che fece realizzare anche un piccolo canale, noto come Roggia Biraga, al fine di rendere funzionante il Mulino (tutt oggi ancora attivo). La storia di questa proprietà non è legata solamente alla famiglia Visconti ma anche a Leonardo da Vinci: sembra che la struttura ed il funzionamento delle pale e delle ruote siano state progettate dal grande Maestro. La struttura Il Mulino della Pazza Biraga offre: - un ampio soggiorno con camino originale dell epoca - una cucina completamente attrezzata - una biblioteca con camino d epoca - 2 camere padronali, 3 bagni di cui uno con idromassaggio - una spettacolare sala con antiche pale attualmente adibita a sala delle feste - palestra - una mansarda con area hobby - un cortile interno con magnifiche piante e fiori - parcheggio dentro e fuori la proprietà

4 - una dependance per il personale con un ingresso separato mq di bosco privato che corre lungo le sponde del Naviglio e regala fantastiche viste - sistema di sorveglianza 24 ore su 24 Ubicazione 20 km dal centro di Milano; facilmente raggiungibili le località del lago di Como e del lago Maggiore. 150 km dalle coste liguri, 200 km da Cervinia e da Courmayeur. Vicino ai principali aeroporti milanesi. Sopralluogo Ci raccomandiamo vivamente di discutere con noi tutti gli aspetti relativi alla proprietà, come ad esempio le condizioni contrattuali, le comunicazioni, particolari situazioni ed ogni altro aspetto per voi rilevante, prima di effettuare il sopralluogo della proprietà. Per proprietà di fase di realizzazione, le immagini usate dagli sviluppatori nelle loro brochure, non sempre corrispondono al risultato finale. Savills ed Address non si ritengono responsabili per i costi di viaggio sostenuti per il sopralluogo alla proprietà, qualora la stessa non risultasse adatta alle esigenze del cliente. Avviso importante Savills, i suoi clienti e gli associati avvisano che: 1. I prezzi indicati sono soggetti alle fluttuazioni dei cambi. Vi preghiamo di contattarci per avere sempre prezzi aggiornati; 2. La dimensione delle proprietà, le misurazioni o le distanze sono sempre approssimative. La descrizione, le fotografie e le piantine costituiscono solamente una guida e non sono necessariamente esaustive nel definire la proprietà. L acquirente è tenuto a verificare personalmente o in altro modo la proprietà ed eventuali servizi offerti, attrezzature in dotazione o strutture annesse. 3. Per le proprietà in fase di realizzazione, le piantine e le specifiche date prima della conclusione del progetto, sono da intendersi solamente come linee guida. Potrebbero cambiare durante la realizzazione. I potenziali acquirenti sono tenuti a farle verificare dai loro avvocati prima della firma del contratto.

5 ADDress Srl Via Boschetti, Milano Tel Fax Mail: contactus@addressmilano.com Mail segreteria@addressmilano.com Website: La nostra passione per la vita, per la bellezza e per il nostro lavoro si riflettono nella professionalità e nella cura che noi usiamo per soddisfare il sogno di ogni nostro cliente. ADDress Srl informa i destinatari del presente dossier che tutte le informazioni in esso contenute sono coperte da riservatezza e non possono essere copiate, trasmesse a terzi o divulgate in altra forma, senza il preventivo permesso di ADDress Srl. Tali informazioni non possono avere alcuna efficacia contrattuale poiché sono trasmesse unicamente per finalità commerciali e promozionali del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non possono, quindi, essere utilizzate per altri scopi. Ogni violazione dei diritti sopra esposti sarà perseguibile ai sensi di legge.