COMUNE DI ZIANO DI FIEMME TRENTO

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI ZIANO DI FIEMME TRENTO C O P I A Affissa all'albo Pretorio il 14/04/2017 Permuta con la Società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co. (Albergo Zanon). Nr. Progr. Data Seduta Nr /04/ L'anno DUEMILADICIASSETTE questo giorno TREDICI del mese di APRILE alle ore 19:00 convocata con le prescritte modalità, nella sala delle riunioni si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Qualifica Presenza Vanzetta Fabio SINDACO Presente Partel Erik VICESINDACO Presente Sieff Susanna ASSESSORE Presente Giacomuzzi Genny ASSESSORE Presente Totale Presenti 4 Totale Assenti 0 Assenti giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente giustificato Assenti NON giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il SEGRETARIO COMUNALE Sig. Urthaler Claudio In qualità di SINDACO, il Sig. VANZETTA FABIO assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO: Permuta con la Società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co. (Albergo Zanon). Relazione. Il Signor Gabrielli Nicola, per conto della Società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co., intestataria dell Albergo Zanon in C.C. Ziano sito in Via Coronella n. 19, con nota di data 23 giugno 2016, agli atti prot. n del 4 luglio 2016, ha proposto all Amministrazione una permuta immobiliare al fine di risolvere l annoso problema dei parcheggi della citata struttura alberghiera. Più precisamente ha chiesto la disponibilità della p.f. 5176/11, della p.ed. 864 e di parte della p.f. 5176/1 e della p.f in C.C. Ziano, offrendo in permuta la intera p.f. 4815/1 che si trova in prossimità del parco giochi in area verde pubblico. La Giunta comunale, nella seduta del ha espresso parere in linea di massima favorevole demandando alla parte privata la redazione della documentazione amministrativa necessaria per permettere agli uffici di attuare l iter amministrativo conseguente. In data 10 novembre 2016 sono stati depositati gli atti, con il n. 5620, la perizia di stima asseverata ed il tipo di frazionamento n. 327/2016 redatti dal geom. Lorenzo Vanzetta di Ziano di Fiemme. Dalla documentazione succitata l operazione si configura come segue: Il Comune di Ziano di Fiemme cede a titolo di permuta alla società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co.: - Intera p.f. 5176/11 (pascolo) di mq 31 del valore di 6.820,00; - Intera p.f (prato) di mq 89 (nella nuova configurazione a seguito di frazionamento n. 327/2016) del valore di 8.455,00; - Neoformata p.f. 5176/14 (pascolo) di mq. 221 del valore di ,00. Il Comune di Ziano di Fiemme acquista a titolo di permuta l intera p.f. 4815/1 (prato) di mq 1299 del valore di ,00. Per accordo tra le parti la permuta NON darà luogo a conguaglio. L interesse del Comune nell operazione prospettata è duplice. Da un lato, permettendo ad un esercizio alberghiero di realizzare ulteriori posti auto contribuisce a migliorare la viabilità e vivibilità di una zona semicentrale del paese e dall altro senza alcun esborso di denaro acquisisce un area in prossimità del parco giochi particolarmente interessante per gli sviluppi futuri dell Amministrazione comunale. Le originarie p.f. 5143, 5176/1 e 5176/11 sono peraltro assoggettate alla L n con natura di terre di uso civico; è pertanto necessario richiedere alla Giunta Provinciale l estinzione del vincolo ex art. 16, comma 3, lett. a) della L.P n. 6 e s.m., ricorrendone i presupposti, posto che ricadono tutte in zona urbanizzata e tali da non poter più avere in alcun modo la destinazione e la funzione di cui alla legge citata. Con riferimento alle limitazioni imposte dalla cosiddetta spending review l operazione è ammessa in quanto rientra nella fattispecie di cui all art. 4 bis della L.P n. 27, lett. d) permuta a parità di prezzo e s.m.. L operazione è stata previamente autorizzata dal Consiglio comunale in allegato alla 3ª variazione di bilancio LA GIUNTA COMUNALE Udita la relazione riportata in premessa e condivise le motivazioni addotte dal relatore circa l opportunità di approvare l operazione proposta dal Signor Gabrielli Nicola. Visto il tipo di frazionamento n. 327/2016 redatto dal geom. Lorenzo Vanzetta, in atti prot. n del Vista la perizia di stima redatta dal geom. Lorenzo Vanzetta, in atti prot. n del

3 Visti gli artt e seg. del codice civile. Vista la L.P n. 23 e s.m. Visto il Testo Unico delle Leggi Regionali sull Ordinamento dei Comuni, approvato con D.P.Reg n. 3/L e ss.mm.. Dato atto che sulla presente proposta di deliberazione sono stati espressi ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. n. 3/L, i seguenti pareri favorevoli: - Per la regolarità tecnico amministrativa, da parte del Responsabile del Servizio Segreteria; - Per la regolarità contabile, da parte del Responsabile del Servizio Finanziario. Con voto unanime e palese espresso per alzata di mano; DELIBERA 1. Di approvare, per quanto esposto in premessa, la seguente permuta immobiliare con la società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co., intestataria dell Albergo Zanon con sede legale a Ziano di Fiemme in Via Coronella n. 19 partita IVA , in C.C. Ziano: a) Il Comune di Ziano di Fiemme cede, a titolo di permuta, alla Società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co.: - Intera p.f. 5176/11 (pascolo) di mq. 31 del valore di 6.820,00.-; - Intera p.f (prato) di mq. 89 (nella nuova configurazione a seguito del frazionamento n. 327/2016) del valore di 8.455,00.-; - Neoformata p.f. 5176/14 (pascolo) di mq. 221 del valore di ,00; b) Il Comune di Ziano di Fiemme acquista, a titolo di permuta, dalla società Gamarini sas di Gabrielli Mario e Co.: - Intera p.f. 4815/1 (prato) di mq del valore di ,00; Per accordo tra le parti la permuta NON darà luogo a conguaglio. 2. Di impegnare la spesa per l acquisto del terreno sub 1. b) pari ad ,00 al cap /500, codice N.O.C del bilancio pluriennale 2017/2019 competenza 2017, e di introitare l entrata di cui al punto sub 1. a) pari a complessivi ,00 al cap. 1705/2, codice N.O.C , del bilancio pluriennale 2017/2019, competenza Di chiedere alla Giunta Provinciale di Trento l estinzione del vincolo di uso civico gravante sulle p.f. 5176/11, 5143 e 5176/14 nella loro definitiva superficie per le motivazioni di cui in premessa. 4. Di dare atto che le spese contrattuali verranno poste a carico delle parti come segue: - Onorario del notaio nella misura del 50% ciascuno; - Imposte, tasse e diritti a carico delle parti secondo competenza. 5. Di dare atto che il contratto verrà stipulato presso il notaio dott. Donato Narciso di Predazzo dal Segretario comunale, o dal suo sostituto in caso di assenza o impedimento. La quota di spese a carico del Comune di Ziano di Fiemme, presunte in 2.680,00 viene impegnata al cap /500, codice NOC del bilancio pluriennale 2017/2019, competenza 2017 Avverso al presente provvedimento è ammesso ricorso: - opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art.79, comma 5 del Testo unico approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L; - ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art.8 del D.P.R , n. 1199; - ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ai sensi dell art. 29 del D.Lgs 2 luglio 2010 n. 104.

4 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 36 DEL 13/04/2017 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Vanzetta Fabio IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Urthaler Claudio Attesto che la presente deliberazione verrà pubblicata all'albo comunale il 14/04/2017 e vi rimarrà per 10 giorni consecutivi. Data 14/04/2017 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to URTHALER CLAUDIO È copia conforme all'originale. Data 14/04/2017 IL SEGRETARIO COMUNALE URTHALER CLAUDIO La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, (T.U.E.L.) il giorno dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4 ) sono decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3 ) Data 24/04/2017 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to URTHALER CLAUDIO

5 COMUNE DI ZIANO DI FIEMME TRENTO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Delibera nr. 36 Data Delibera 13/04/2017 OGGETTO Permuta con la Società Gamarini Sas di Gabrielli Mario e Co. (Albergo Zanon). PARERI DI CUI ALL' ART. 49, COMMA 1 D.Lgs. 267/2000 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE Data 13/04/2017 IL Responsabile F.to Urthaler Claudio Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : FAVOREVOLE Data 13/04/2017 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI F.to Piazzi Michela