CAMERA DI COMMERCIO, INDUSTRIA, ARTIGIANATO E AGRICOLTURA DI CAGLIARI OSSERVATORIO PREZZI DEGLI IMMOBILI RILEVATI A CAGLIARI E PROVINCIA
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1 CAMERA DI COMMERCIO, INDUSTRIA, ARTIGIANATO E AGRICOLTURA DI CAGLIARI OSSERVATORIO PREZZI DEGLI IMMOBILI RILEVATI A CAGLIARI E PROVINCIA 3 TRIMESTRE 2004
2 Direttore responsabile: Carlo Desogus Registrazione del Tribunale di Cagliari n. 15 del La commissione prezzi che ha collaborato per la stesura di questo listino è composta da: Anna Paola Ciani Attilio D Atri Giovanni Di Benedetto Mari Rosa Pilloni Giovanni Proietti Maria Letizia Spiga Simone Agus Camera di Commercio di Cagliari Informazioni e aggiornamenti sul listino alla pagina Internet statistica@ca.camcom.it
3 CONTRATTI DI LOCAZIONE E DI COMPRAVENDITA ANNI SARDEGNA Variazione % rispetto all anno precedente ANNI Contratti di locazione Contratti di compravendita Comuni Comuni Totale Variaz. % Comuni Comuni Totale Variaz. % Capoluogo Provincia Capoluogo Provincia , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Andamento Contratti di locazione Contratti di compravendita NUMERO MEDIO CONTRATTI DI COMPRAVENDITA OGNI ABITANTI Analisi provinciale CAGLIARI NUORO ORISTANO SASSARI SARDEGNA ITALIA
4 CAGLIARI Contratti di locazione Contratti di compravendita ANNI Comuni Comuni Comuni Comuni Capoluogo Provincia Totale V ariaz. % Capoluogo Provincia Totale V ariaz. % , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Andamento Contratti di locazione Contratti di compravendita
5 Città di Cagliari Residenziali e Uffici- Compravendita prezzi Euro/mq commerciale NUOVO RECENTE / BUONO DA RISTRUTTURARE ZONE Centro Storico min. max min. max min. max Castello Stampace, corso Vittorio Emanuele Marina Villanova, via Garibaldi 1.800, , , ,00 700, , , , , ,00 700, , , , , ,00 700, , , , , ,00 700, ,00 ZONE Centro min. max min. max min. max via Roma, largo Carlo Felice, Centro piazza ZONE: Yenne 2.000,00 min ,00 max 1.600,00 min ,00 max 1.100,00 min ,00 max piazza del Carmine, viale Trieste, via Mameli 2.000, , , , , ,00 San Benedetto, piazza Giovanni XXIII piazza Repubblica, via Pessina, via Sonnino 2.100, , , , , , , , , , , ,00 ZONE Quartieri Residenziali min. max min. max min. max Genneruxi Monte Urpinu - Amsicora Quartiere del Sole, Poetto Bonaria, via Milano, Monte Mixi viale Merello, viale Trento, zona Punici 2.000, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 ZONE Semicentro min. max min. max min. max Fonsarda, viale Ciusa La Vega, Sa Duchessa, Monte Claro via Marconi, via Bandello 1.800, , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 ZONE Periferia min. max min. max min. max Sant Avendrace Is Mirrionis 1.600, , , ,00 900, , , , , ,00 800,00 900,00 San Michele Mulinu Becciu 1.300, , , ,00 800,00 900, , , , ,00 900, ,00 N.B. Per le zone centro storico, i prezzi riferiti al NUOVO corrispondono anche a fabbricati con interventi di ristrutturazioni totali.
6 Città di Cagliari Locali commerciali COMPRAVENDITA tutti prezzi Euro/mq LOCAZIONE tutti prezzi Euro mq/mese Centro Storico min. max Castello 1.100, ,00 Centro Storico min. max Castello 5,50 10,50 Stampace 1.200, ,00 Stampace 5,50 15,50 Marina 1.100, ,00 Marina Villanova 1.450, ,00 Villanova 5,50 21,00 Centro min. max Via Roma 1.500, ,00 Centro min. max Via Roma 18,00 26,00 Largo Carlo Felice 2.000, ,00 Largo Carlo Felice 15,50 26,00 San Benedetto 1.300, ,00 San Benedetto 8,00 28,50 Zona Piazza Repubblica 1.300, ,00 Zona Piazza Repubblica 8,00 31,00 Zona Residenziale min. max Genneruxi 1.200, ,00 Zona Residenziale min. max Genneruxi Monte Urpinu 1.500, ,00 Monte Urpinu 5,50 21,00 Quartiere del Sole 1.200, ,00 Quartiere del Sole Bonaria 1.200, ,00 Bonaria 5,50 15,50 Fonsarda 1.300, ,00 Fonsarda 8,00 18,00 Periferia min. max Periferia min. max Sant Avendrace 1.000, ,00 Sant Avendrace 5,50 15,50 Is Mirrionis 1.000, ,00 Is Mirrionis Zona V.le Marconi 600, ,00 Zona V.le Marconi 5,50 21,00 Zona Viale Monastir / Viale Elmas 400, ,00 Zona Viale Monastir / Viale Elmas I prezzi delle locazioni sono riferiti a locali commerciali situati al piano terra. I prezzi massimi sono riferiti alle vie ad alta vocazione commerciale.
7 Hinterland di Cagliari Tutti - Compravendita prezzi Euro/mq commerciale NUOVO RECENTE / BUONO DA RISTRUTTURARE Pirri min. max min. max min. max 1.500, , , ,00 700,00 900, , , , ,00 700,00 900, , , , ,00 600,00 700, , , , ,00 800, , , , , ,00 800,00 850, , , , ,00 800,00 900,00 Monserrato min. max min. max min. max 1.300, , , ,00 600,00 800, , , , ,00 600,00 800, , ,00 900, ,00 500,00 700, , , , ,00 700,00 800, , , , ,00 700,00 800, , , , ,00 700,00 800,00 Quartucciu min. max min. max min. max 1.100, ,00 900, ,00 500,00 700, , ,00 900, ,00 500,00 700, , ,00 800, ,00 500,00 600, , , , ,00 N.D. N.D , ,00 700,00 800,00 450,00 600, , ,00 900, ,00 600,00 700,00 Elmas min. max min. max min. max 1.100, ,00 900, , 500,00 600, , ,00 850,00 950,00 500,00 600, , ,00 850,00 950,00 500,00 600, , ,00 950, ,00 N.D. N.D , ,00 900, ,00 550,00 700, , ,00 900, ,00 550,00 700,00
8 Hinterland di Cagliari Tutti - Compravendita prezzi Euro/mq commerciale NUOVO RECENTE / BUONO DA RISTRUTTURARE Quartu min. max min. max min. max zona Centro - Centro Storico zona semi Centro zona Musicisti - San Benedetto - Colombo zona Pitz e Serra n.d. n.d. zona Quartello Ville Margine Rosso - Sant Anastasia n.d. n.d Ville Foxi - Sant Andrea Ville Marina Res.- Capitana Flumini e case sparse Capoterra min. max min. max min. max 800,00 900,00 650,00 750,00 400,00 500,00 800,00 900,00 650,00 750,00 400,00 500,00 800,00 900,00 650,00 750,00 400,00 500,00 Ville o lottizzazioni esterne 1.000, ,00 750,00 950,00 550,00 650,00 950, ,00 750,00 850,00 600,00 750,00 800,00 900,00 650,00 750,00 400,00 500,00 Selargius min. max min. max min. max 1.200, ,00 900, ,00 500,00 800, , ,00 900, ,00 500,00 800, , ,00 800, ,00 450,00 700,00 Zone residenziali 1.400, , , ,00 600,00 800,00 Su Planu 1.600, , , ,00 N.Q. N.Q. Ville o lottizzazioni esterne 1.300, ,00 900, ,00 700,00 900, , , , ,00 800,00 950, , ,00 900, ,00 500,00 700,00
9 Hinterland di Cagliari Tutti - Compravendita prezzi Euro/mq commerciale NUOVO RECENTE / BUONO DA RISTRUTTURARE Assemini min. max min. max min. max - Semicentro 1.100, ,00 800, ,00 500,00 700, , ,00 800, ,00 500,00 700, , ,00 900, ,00 650,00 800,00 centro e industriali zona Macchiareddu 1.150, , , ,00 700,00 900,00 500,00 650,00 400,00 500,00 300,00 350, , ,00 800, ,00 500,00 700,00 Sestu min. max min. max min. max 1.100, ,00 900, ,00 600,00 700,00 Quartieri residenziali centro zone commerciali e industriali / Centro direzionale 1.100, ,00 n.q. n.q. n.q. n.q , ,00 700,00 900,00 500,00 700,00 600,00 700,00 450,00 550,00 300,00 400, , ,00 n.q. n.q. n.q. n.q.
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CAMERA DI COMMERCIO, INDUSTRIA, ARTIGIANATO E AGRICOLTURA DI CAGLIARI OSSERVATORIO PREZZI DEGLI IMMOBILI RILEVATI A CAGLIARI E PROVINCIA 1 TRIMESTRE 2004 Direttore responsabile: Carlo Desogus Registrazione
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