CONVENZIONE AI SENSI DELL ART 18, COMMI PRIMO, QUARTO E QUINTO, DEL D.P.R. 380/2001 PER IL DIRITTO DI PROPRIETA', IN

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1 ALLEGATO B CONVENZIONE AI SENSI DELL ART 18, COMMI PRIMO, QUARTO E QUINTO, DEL D.P.R. 380/2001 PER IL DIRITTO DI PROPRIETA', IN ATTUAZIONE DEI DISPOSTI DI CUI AI COMMI 46 E SEGUENTI DELL'ART. 31 LEGGE N REPUBBLICA ITALIANA L'anno il giorno nel mese di avanti a me.sono presenti i Signori. nato a. il.., domiciliato per la seguente carica in Seregno, p.zza Martiri della Libertà n. 1, il quale interviene nella sua qualità di.. del Comune di Seregno, c.f , in forza dell art. 107 del D.Lgs. n. 267 del ; e. nato a.. il..residente a c.f... in qualità di proprietario dell'unità immobiliare sita in Seregno via.. realizzata in diritto di proprietà nell ambito del comparto di E. E. P. denominato..; Detti comparenti, della cui identità personale io. sono certo, e che d'accordo tra loro e con il mio consenso rinunciano all'assistenza dei testimoni, premettono: a) che il lotto denominato.. in territorio del Comune di Seregno facente parte del Piano di Zona per l'edilizia Economica Popolare ex legge n. 167 e successive modifiche ed integrazioni, è stato approvato con deliberazione di.. n. del.; - 1 -

2 b) che l art. 31, della legge n. 448 stabilisce che le convenzioni stipulate ai sensi dell art. 35 della legge 22/10/1971 n. 865 e prima dell entrata in vigore della legge n. 179, per il trasferimento del diritto di proprietà possano essere sostituite con una nuova convezione di cui all art. 18, commi 1, 4 e 5, del D.P.R. 380 del c) che con atto Notaio Dr. n. rep... del.. il Comune ha concesso il diritto di proprietà sull area indicata nel Catasto Terreni al fg. mappale... alla Cooperativa/Impresa..., regolamentato da convenzione ai sensi dell'art. 35, 7 comma, della legge n. 865/71; d) che con atto del Notaio Dr.. n. rep..., trascritto a il Sig. ha acquistato dalla Cooperativa/ Impresa l alloggio/negozio posto al piano.., di vani catastali, nonché dell'autorimessa posta al piano... dell'edificio sito in via., il tutto indicato in catasto al fg. Mappale sub..(alloggio/negozio) e sub. (autorimessa); e) che sulla base del citato atto del Notaio Dr n. rep.. del al sig. risulta venduta la seguente quota di comproprietà, pari a. millesimi delle parti comuni dell'edificio e degli enti condominiali; f) che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 171 del sono state approvate le linee guida di indirizzo per l attuazione del programma di cui all art. 31 della L. 448/98, ivi compresa la soppressione dei limiti di godimento decennale e ventennale previsti dall art. 35 della legge 865/71 degli immobili ceduti in proprietà - 2 -

3 mediante la stipula di una nuova convenzione, previo pagamento di corrispettivo; g) che con deliberazione n. 6 del , il Consiglio Comunale ha fissato, ai sensi dell art. 31 comma 48 L. 448/98, il corrispettivo dovuto per la sostituzione della convenzione; h) che con determinazione del Responsabile dell Area Politiche Economiche e Servizi alla Città n. del, è stato approvato il presente schema di convenzione; i) che il Sig.... con nota pervenuta al Comune di Seregno in data. prot. n. ha comunicato la volontà di stipulare una nuova convenzione ai sensi dell art. 18, commi 1, 4 e 5, del D.P.R. 380 del in sostituzione di quella precedente; Tutto ciò premesso e considerato SI CONVIENE E SI STIPULA quanto segue: 1. Il Comune di Seregno in persona di.. il quale agisce sulla base dei poteri indicati nella premessa ed il sig. convengono di sopprimere i vincoli decennali e ventennali di cui all art. 35 legge n. 865/71 e quelli derivanti dalla convenzione per la cessione del diritto di proprietà rep. del Notaio, relativamente alle unità immobiliari fg. mapp. Sub., millesimi acquistate da sig in forza dell atto rep. del Notaio. 2. Il diritto di proprietà relativo agli immobili di cui all art 1 concesso con l atto di cui sopra, viene regolamentato con la presente convenzione ai sensi dell art. 18, commi 1, 4 e 5, del D.P.R. 380 del - 3 -

4 e dell art. 31, commi 46 e 48 della legge n. 448/ Il corrispettivo per la soppressione dei vincoli è quantificato in Euro ( ) così determinato in conformità a quanto deliberato dal C.C. n. 6 del Il signor ha versato a favore del Comune di Seregno la somma di Euro ( ). 4. La presente convenzione sostituisce ad ogni effetto quella stipulata tra il Comune di Seregno e la Cooperativa/Impresa in data.. 5. La presente convenzione ha durata ventennale, diminuita del tempo trascorso fra la data di stipulazione della convenzione che ha accompagnato la cessione del diritto di proprietà ( ) e quella di stipulazione della presente convenzione e pertanto fino al... Poichè è trascorso il termine ventennale di durata della convenzione, le porzioni immobiliari oggetto del presente atto non sono soggette o vincolate da alcun limite convenzionale e pertanto potranno essere liberamente alienate, nel rispetto delle norme generali vigenti e degli strumenti urbanistici. 6. Con riferimento a quanto indicato nell'art cod. civ. i Signori dichiarano di essere (regime patrimoniale dei coniugi) 7. La presente convenzione verrà registrata e trascritta nei pubblici registri immobiliari. Le spese del presente atto e tutti gli oneri inerenti e conseguenti, ivi compreso l'aggiornamento delle intestazioni catastali, sono a carico del Sig.... che fin d ora chiede le agevolazioni fiscali di legge con particolare riguardo a quanto previsto dall art. 32 del - 4 -

5 D.P.R. 601/1973 (imposta di registro in misura fissa, esenzione dalle imposte ipotecarie e catastali). (Formula di chiusura dell'atto) - 5 -