Lucca - Collina. Villa storica in vendita Superficie: 980 mq Superficie esterno: mq Prezzo: Euro

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1 Lucca - Collina Villa storica in vendita Superficie: 980 mq Superficie esterno: mq Prezzo: Euro Villa storica con fattoria sulle colline lucchesi.

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3 Lucca - Collina Rif. VS7027 Villa storica in vendita Superficie: 980 mq Superficie esterno: mq Prezzo: Euro DESCRIZIONE SINTETICA DELLA PROPRIETA DENOMINATA VILLA E FATTORIA MANSI situata in Monsagrati sulle colline tra Lucca e Camaiore 12 km dalla città di Lucca e 15 km dal mare della Versilia Gli immobili : La Villa del 1705 non vincolata dalle Belle Arti in buone condizioni, affrescata a metà 800 da Francesco Bianchi (noto decoratore Lucchese) ha una superficie di mq. 980 su tre piani corredata da 2 ettari di parco. Piano terra : ingresso, sala da pranzo, studio, grande cucina, vano lavanderia/caldaia e grande cantina. Piano primo : (accessibile anche dal giardino con scale esterne con affaccio su ninfeo coevo alla Villa) salone, 3 salotti, 3 camere da letto, 1 studio, due bagni e un vano dove è possibile ricavare un terzo bagno. Piano secondo : ampia soffitta, 6 camere, 3 bagni e cucina abitabile. Chiesina antica (non vincolata dalle Belle Arti) del 1705 da ristrutturare di circa mq. 150 La Fattoria costruita tra il 1599 e il 1749, anch essa non vincolata dalle Belle Arti, di circa mq. 1180, completamente ristrutturata nel 2000, attualmente adibita ad attività agrituristica, così suddivisa : - appartamento 1: di mq posti letto (al primo piano) : salotto, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni; - appartamento 2: mq posti - (al primo piano): 2 salotti, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; - appartamento 3: mq posti (al piano rialzato): salotto/sala da pranzo, camera, 1 bagno, piccola cucina; - appartamento 4: mq. 131 posto (su due piani), piano terra: sala da pranzo/cucina, piano primo : salotto con divano letto doppio, 2 camere da letto, 2 bagni. - Giardino. - Reception mq Un ampio salone di circa mq 400 con annessa cucina di mq Un frantoio di circa 140 mq. - Serra di mq Casa colonica il frantoio, non vincolata dalle Belle Arti, di mq 160, completamente ristrutturata nel 2005, attualmente adibita ad attività agrituristica elevata su due piani, piano terra : salotto, sala da pranzo, cucina piano primo : 2 camere da letto e 1 bagno. Giardino. Esterni: Un ampio parcheggio per circa 60 macchine. Una piscina di mt. 25 x 9 ricavata dalla ristrutturazione di un antico bottaccio (vasca di contenimento dell acqua usata un tempo per l irrigazione dei campi). 30 ettari circa di terreno di cui circa 4 di oliveto in produzione (circa 600 piante tra nuove e vecchie). Due sorgenti d acqua potabile si trovano nella proprietà e soddisfano totalmente sia l uso domestico che quello agricolo. Le linee elettriche e telefoniche sono state interrate. La proprietà è corredata da 4 ingressi (2 con accesso diretto alla villa e due con accesso diretto alla fattoria e casa colonica.

4 Nota storica : il famoso compositore Giacomo Puccini fu ospite, in Villa, della Famiglia Mansi durante l agosto del 1898 e qui vi compose il primo atto della Tosca. Un altro famoso ospite della Famiglia fu il poeta e scrittore tedesco Rudolf Borchardt durante gli anni venti, egli è noto ai più per aver tradotto La Divina Commedia in tedesco antico. Trattativa riservata

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