COMUNE DI MURAVERA Provincia di Cagliari

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1 Delibera n. 4 COMUNE DI MURAVERA Provincia di Cagliari VERBALE DI ADUNANZA DEL CONSIGLIO COMUNALE Adunanza Straordinaria Seduta pubblica 1^ Convocazione OGGETTO: ESAME PROPOSTA DI MONETIZZAZIONE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PIANO DI LOTTIZZAZIONE COOP. AGRUMICOLA RICHIEDENTE AGRUMICOLA SARRABUS SOC. COOP. AGRICOLA.- L'anno DUEMILADIECI (2010) addì DIECI del mese di FEBBRAIO alle ore 16:30 nel Comune di Muravera e nella solita sala delle adunanze. Convocato con appositi avvisi il Consiglio Comunale si è riunito nelle persone dei Sigg.ri PIU SALVATORE FANNI MARCO LODDO PIERO ORRU' PIER PAOLO MARCI MARCO RINO FARCI ANGELINO COTZA ANTONIO MURA DARIO PLAISANT MATTEO ALEDDA VERONIQUE CORRONCA SALVATORE ZEDDA ALESSANDRO LODDO ASSUNTA TODDE FRANCESCO CONCAS CLAUDIO MATTANA LUIGI DEIANA ANDREA Presenti Assenti Totale presenti n 14 Totale assenti n 3 Assiste la seduta il sottoscritto Segretario Dott.ssa Antonina FADDA. Il Sindaco Dott. Salvatore Piu assume la presidenza. La seduta è pubblica

2 Il Responsabile del Servizio Tecnico, Ing. P. Alterio, illustra la proposta in atti. Intervengono: LODDO A.: ritiene la proposta accoglibile; SINDACO: specifica che all intervento si ricollega una comunicazione dell ENAS di avvio di un procedimento espropriativo per la realizzazione di una condotta che interseca il lotto sul quale deve essere realizzata l opera programmata dall amministrazione. L Intervento dell ENAS è denominato Opere di approvvigionamento idropotabile - Schema 39. Dispone che nel dispositivo del presente atto venga formalizzata la richiesta dell Amministrazione di richiedere una modifica del tracciato della condotta. Quindi, anticipa che l Amministrazione si farà carico di organizzare un incontro con i tecnici e con le persone interessate dai procedimenti di esproprio in questione, affinché possano essere manifestate eventuali problematiche, che rendano indispensabile la modifica del tracciato. LODDO A.: anticipa il proprio voto favorevole, specificando che resta, comunque, condizionato dal fatto che tutto si definisca per il meglio. IL CONSIGLIO COMUNALE DATO ATTO che sulla proposta della presente delibera del Servizio Tecnico è stato acquisito il favorevole parere di regolarità tecnica del Responsabile del servizio Ing. P. Alterio, ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. n. 267 del ; ATTESO che a norma dell art. 17 c. 4 del vigente regolamento di Contabilità del Comune il responsabile del servizio Finanziario, Rag. A. Mulas, ha dichiarato la irrilevanza del parere di regolarità contabile; PREMESSO: - che con deliberazione del Consiglio Comunale n 38 del è stata definitivamente approvata la variante sostanziale al piano di lottizzazione denominato Soc. Coop. Agrumicola zona D ; - che con atto a rogito Notaio dott. Ivo Paganelli rep racc. n 4852 in data è stata stipulata la convenzione di lottizzazione; MESSO IN EVIDENZA: - che con la richiamata convenzione la ditta lottizzante si è impegnata verso il Comune ad attuare il piano di lottizzazione e in particolare alla realizzazione a sua cura e spese delle seguenti opere di urbanizzazione primaria: - realizzazione della viabilità principale e delle aree di parcheggio per una superficie complessiva di 1331 mq; - completamento rete impianto di illuminazione pubblica;

3 - che a garanzia della perfetta e completa esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e del rispetto di tutte le clausole ed i vincoli della convenzione urbanistica la ditta lottizzante ha presentato una polizza fidejussoria dell importo di ,20; - che in data è stata rilasciata dal servizio tecnico la concessione edilizia n 1178 per l esecuzione delle opere di urbanizzazione previste in convenzione; ATTESO: - che con delibera della giunta comunale n 154 del si è stabilito di individuare le seguenti aree comunali destinate a verde pubblico per la realizzazione di una piscina comunale: - area destinata a spazio pubblico distinta in catasto al foglio 11 mappali 14 sub c) e 92 sub c) della superficie complessiva di 1345 m 2 - piano di lottizzazione convenzionato denominato Soc. Coop. Agrumicola s.r.l. ; - area distinta in catasto al foglio 11 mappale 15 sub e) della superficie di 1543 m 2 piano di lottizzazione convenzionato denominato Lai Giuseppe e più ; - che con delibera G.C. n 122 del si è stabilito di procedere, nelle medesime aree identificate nella citata delibera n 154, alla realizzazione di una struttura polivalente con annesse sia una sala per attività comuni quali mediateca e ludoteca, che una sala specifica insonorizzata da destinare per la musica, in sostituzione della programmata piscina; - che con delibera della G.C. n 35 del è stato approvato il progetto preliminare per la realizzazione di una struttura sportiva polivalente ricadente in parte nell area di cessione della lottizzazione Agrumicola distinta in catasto al foglio 11 mappali 14 sub c) e 92 sub c); MESSO IN EVIDENZA che il sedime della nuova struttura polivalente in programma, interessa parte dell area oggetto di intervento di urbanizzazione primaria da parte della soc. Agrumicola; PRESO ATTO: che le opere di urbanizzazione previste in origine e consistenti nella realizzazione di viabilità ed aree di parcheggio per una superficie complessiva di 1331 mq, stante la nuova programmazione non possono essere più realizzate secondo quanto stabilito dal piano di lottizzazione approvato; ATTESO che la realizzazione della struttura polivalente richiede una diversa configurazione della viabilità comunale e degli spazi di parcheggio nell area; MESSO IN EVIDENZA: - che la ditta lottizzante con nota prot. n 7723 del ha fatto richiesta di monetizzazione delle opere di urbanizzazione primaria a suo carico non più necessarie così come previste in progetto, in considerazione della nuova programmazione assunta dall amministrazione per quanto attiene all utilizzo dell area comunale;

4 FATTO RILEVARE che il costo iniziale di realizzazione delle opere di realizzazione della viabilità e dei parcheggi era pari a di ,20; - che a tale importo deve essere applicata la rivalutazione monetaria secondo i dati ufficiali ISTAT relativi agli incrementi dei prezzi; - che l incremento dei prezzi dal mese luglio 2005 al mese dicembre 2009 (ultimo dato disponibile) è stato pari al 4,3%; - che il costo rivalutato di realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria oggetto della richiesta di monetizzazione è pari a ,59; FATTO RILEVARE che la ditta lottizzante in sostituzione dell esecuzione di parte delle opere previste in convenzione dovrà provvedere al versamento a favore del comune della somma di ,59 entro il termine di giorni trenta dalla notifica della presente deliberazione; RITENUTO pertanto di dover esprimere parere positivo per la richiesta di monetizzazione inoltrata dalla Agrumicola Sarrabus Soc. Coop. Agricola ; VISTI: - il piano di lottizzazione approvato con deliberazione C.C. n 42 del e dall Assessorato Regionale Enti Locali Finanze e Urbanistica con decreto 714/U; - la convenzione urbanistica stipulata in data rep.78; - la deliberazione del Consiglio Comunale n 58 del con la quale è stata definitivamente approvata la variante sostanziale al piano di lottizzazione denominato Soc. Coop. Agrumicola zona D ; l- atto a rogito Notaio dott. Ivo Paganelli rep racc. n 4852 in data con il quale è stata stipulata la convenzione di lottizzazione, Con voti favorevoli 14 su 14 presenti e votanti, D E L I B E R A 1) di esprimere parere favorevole alla richiesta della Agrumicola Sarrabus Soc. Coop. Agricola di monetizzazione del costo di realizzazione di parte delle opere di urbanizzazione primaria consistenti nella realizzazione della viabilità e di un area di parcheggio, ricadenti nel piano di lottizzazione convenzionato denominato Coop. Agrumicola s.r.l. ; 2) di stabilire: che il corrispettivo delle opere di urbanizzazione primaria oggetto della richiesta di monetizzazione è pari ad ,59; che la ditta lottizzante dovrà versare a favore del comune l importo di ,59 entro trenta giorni dalla notifica della presente deliberazione;

5 3) di richiedere all ENAS la modifica del tracciato della condotta intersecante l area sulla quale dovrà sorgere l opera programmata dal Comune denominata Realizzazione di una struttura sportiva polivalente ; 4) di dare atto che l esecuzione e attuazione della presente deliberazione è subordinata alla modifica del tracciato della condotta idrica più volte menzionata.- Letto, approvato e sottoscritto : IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO S. PIU A. FADDA ATTESTAZIONE DI PUBBLICAZIONE Si attesta che la presente deliberazione è in pubblicazione nell albo pretorio dal e per giorni quindici. Il Messo comunale CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Vista l attestazione del Messo Comunale, in calce alla presente certificazione, certifico che la presente deliberazione è stata pubblicata all albo pretorio di questo Comune dal al. Il Messo comunale IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Per copia conforme all'originale per uso amministrativo Muravera, IL FUNZIONARIO INCARICATO DAL SINDACO