Comune di Udine. Servizio Infrastrutture 2 DETERMINAZIONE CON IMPEGNO DI SPESA

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1 Comune di Udine Servizio Infrastrutture 2 DETERMINAZIONE CON IMPEGNO DI SPESA Oggetto: Gara per l'affitto di fondi rustici del Legato di Toppo Wassermann Approvazione nuova assegnazione definitiva lotti. N. det. 2015/4720/120 N. cron. 606 del 06/03/2015 IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO Premesso che il Comune di Udine e l Amministrazione Provinciale sono comproprietari di alcuni fondi rustici siti nei comuni di Carlino, San Giorgio di Nogaro e Travesio, facenti parte del Legato di Toppo Wassermann; Considerato che il Comune di Udine, inoltre, è amministratore dei beni del Legato medesimo; Ritenuto di provvedere all'assegnazione in locazione agraria di detti fondi rustici, per non rendere improduttive le prossime annate agrarie; Richiamata la determinazione dirigenziale n. 2014/4902/00075 dd. 29/10/2014 con cui è stato approvato il bando di gara per l affitto dei terreni agricoli siti nei comuni sopra citati; gara; Viste le offerte regolarmente pervenute entro la data fissata per l'esperimento ufficioso di Visti i verbali nelle date del 2 e 18/12/2014 con cui sono stati accertati gli esiti di gara, per l affidamento in locazione agraria dei fondi rustici, elencati nell apposito bando;

2 Vista la determinazione dirigenziale n. 2014/4902/00095 dd. 19/12/2014, priva di aspetti contabili, con cui sono stati approvati le risultanze della trattativa; Rilevato in particolare che per i lotti relativi ai Comuni di Carlino e S. Giorgio di Nogaro, gli stessi sono stati assegnati provvisoriamente, fatto salvo l'esercizio della prelazione agraria da parte dei conduttori uscenti, ai sensi dell'art. 4 bis c. 3 della L. 203/1982; Atteso che è stato comunicato, ai conduttori medesimi, l'esercizio del diritto di prelazione sui fondi locati in precedenza, giuste lettere inviate in data 22/12/2014; Viste le accettazioni pervenute in merito alla prelazione sui terreni oggetto di gara; Osservato che, in merito ai lotti nn. 10 e 11 è stata approvata, inoltre, con la citata determinazione n. 2014/95, l'assegnazione definitiva dei fondi siti in Travesio (signor Salmaso Antonio), essendo gli stessi sfitti; Rilevato che relativamente ai lotti nn. 5 e 8 non è possibile, al momento, procedere ad una nuova assegnazione in quanto è in essere la risoluzione contrattuale dei precedenti contratti per grave inadempimento del contraente signor Cristin Stefano; Ritenuto, a norma del bando medesimo, di approvare l'assegnazione definitiva di parte dei lotti, procedendo alla stipula dei contratti di locazione agraria, con patti in deroga ai sensi dell art. 45 della legge n. 203/1982; Vista la Legge 3 maggio 1982, n. 203 e successive modifiche ed integrazioni; Viste le Leggi in materia agraria vigenti; Visto il Testo Unico sull ordinamento Enti Locali D. Lgs. 267/2000 e succ. mod. ed integrazioni; Visto lo Statuto Comunale, D E T E R M I N A 1) di assegnare in locazione agraria definitiva i fondi rustici facenti parte del Legato "di Toppo Wassermann", ubicati nei Comuni di Carlino, S. Giorgio di Nogaro e Travesio, ai soggetti di seguito elencati ed alle condizioni economiche per ciascuno precisate, per il periodo : a) Società Agricola Tonelli Mario s.s. con sede in Carlino via S. Giorgio di Nogaro n. 52 P.

3 IVA , legale rapresentante Tonelli Sandro nato a Palmanova il c.f. TNLSDR68C15G284N, residente in Carlino via S. Giorgio di Nogaro n. 52, canone base anno 7.308,00, Lotto 1) Comune censuario di Carlino, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 12 mappale 13 di Ha , seminativo di classe 2^, R.D ,55, R.A. 838,73; Canone anno 2015: 4.460,00 con decorrenza dalla data di stipula contrattuale aprile 2015, Canone anno 2016: 7.308,00, Canone anno 2017: 7.308,00, Canone anno 2018: 7.308,00, Canone anno 2019: 7.308,00, Canone anno 2020: 7.308,00; b) Az. Agricola Sguazzin Flavio con sede in S. Giorgio di Nogaro viale Terza Armata n. 16 P.IVA , di Sguazzin Flavio nato a San Giorgio di Nogaro il 12/08/1953 c.f. SGZ FLV 53M12 H895D, ivi residente in viale Terza Armata n. 16, canone base anno complessivo ,00, Lotto 2) Comune censuario di Carlino, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 12 mappale 24 di Ha , seminativo di classe 2^, R.D. 859,28, R.A. 485,47; Comune censuario di S. Giorgio di Nogaro, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 1 mappale 776 di Ha , seminativo di classe 2^, R.D ,71, R.A ,06; Canone annuo base lotto 2): ,00; Lotto 7) Comune censuario di S. Giorgio di Nogaro, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 1

4 mappale 173, di Ha , semin. arbor. di classe 2^, R.D. 170,05 e R.A. 85,03; Comune censuario di S. Giorgio di Nogaro, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 1 mappale 755, di Ha , seminativo di classe 2^, R.D. 682,37 e R.A. 359,14; Canone annuo base lotto 7): 3.909,00; Canone base annuo compl.vo lotti nn. 2 7) ,00; Canone complessivo anno 2015 (lotti nn. 2 7): ,00 con decorrenza dalla data di stipula contrattuale aprile 2015; Canone complessivo anno 2016: ,00, Canone complessivo anno 2017: ,00, Canone complessivo anno 2018: ,00, Canone complessivo anno 2019: ,00, Canone complessivo anno 2020: ,00; c) Az. Agricola Battaglia Claudio con sede in Carlino via Ortuzzi n. 8, P. IVA , di Battaglia Claudio nato a Palmanova il il 04/08/1964 c.f. BTTCLD64M04G284M, residente in Carlino via Ortuzzi n. 8, canone base anno 3.244,00, Lotto 3) Comune censuario di Carlino, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 12 mappale 25 di Ha , seminativo di classe 2^, R.D. 658,90, R.A. 372,26; Canone anno 2015: 1.980,00 con decorrenza dalla data di stipula contrattuale aprile 2015, Canone anno 2016: 3.244,00, Canone anno 2017: 3.244,00, Canone anno 2018: 3.244,00, Canone anno 2019: 3.244,00, Canone anno 2020: 3.244,00;

5 d) Az. Agricola Salmaso Antonio con sede in Carlino via Toppo Wassermann n. 6, di Salmaso Antonio nato a Bovolenta il 04/06/1947, c.f. SLMNTN47H04B106J, residente in Carlino, via Toppo Wassermann n. 6, canone base anno complessivo 4.424,00, Lotto 4) Comune censuario di Carlino, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 18 mappale 27 di Ha , seminativo di classe 3^, R.D. 397,05, R.A. 251,65, Comune censuario di Carlino, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 18 mappale 28 di Ha , seminativo di classe 3^, R.D. 35,79, R.A. 22,68, Comune censuario di Carlino, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 18 mappale 29 di Ha , seminativo di classe 3^, R.D. 143,74, R.A. 91,10, Canone annuo base lotto 4): 3.538,00; Lotto 10) Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 7 mappale 405, qualità seminativo cl. 3^, superficie ha , R.D. 4,77 R.A. 2,55, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 7 mappale 406, qualità seminativo cl. 3^, superficie ha , R.D. 14,93 R.A. 7,96, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 13 mappale 422, qualità seminativo cl. 3^, superficie ha , R.D. 7,36 R.A. 3,93, Totale superficie ha ; Canone annuo base lotto 10): 176,00; Lotto 11) Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 7 mappale 417, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 13,52 R.A. 10,82, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa C.T. al Foglio 7 mappale 419, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 14,72 R.A. 11,78,

6 Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa al C.T. al Foglio 7 mappale 422, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 11,53 R.A. 9,22, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa al Foglio 7 mappale 425, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 11,82 R.A. 9,45, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa al Foglio 7 mappale 431, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 19,83 R.A. 15,87, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa al Foglio 7 mappale 432, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 18,63 R.A. 14,90, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa al Foglio 7 mappale 437, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 16,38 /.A. 13,11, Comune censuario di Travesio, fondo rustico indicato in mappa al Foglio 7 mappale 438, qualità prato cl. 2^, superficie ha , R.D. 15,58 R.A. 12,47, Totale superficie ha , Canone annuo base lotto 11): 710,00; Canone base annuo compl.vo lotti nn , 4.424,00; Canone complessivo anno 2015 (lotti nn ): 2.670,00, con decorrenza dalla data di stipula contrattuale aprile 2015, Canone complessivo anno 2016: 4.424,00, Canone complessivo anno 2017: 4.424,00, Canone complessivo anno 2018: 4.424,00, Canone complessivo anno 2019: 4.424,00, Canone complessivo anno 2020: 4.424,00; e) Az. Agricola Sguazzin Maximiliano con sede in San Giorgio di Nogaro via III Armata n. 16, P. IVA , di Sguazzin Maximiliano nato a Udine il 21/09/1989, c.f. SGZMML89P21L483U, residente in San Giorgio di Nogaro, via III Armata n. 16, canone base anno 162,00,

7 Lotto 6) Comune censuario di S. Giorgio di Nogaro, fondo rustico indicato in mappa al C.T al Foglio 1 mappale 130, di Ha , seminativo arb. di classe 2^, R.D. 18,64 e R.A. 9,32, Comune censuario di S. Giorgio di Nogaro, fondo rustico indicato in mappa al C.T al Foglio 1 mappale 759, di Ha , seminativo di classe 2^, R.D. 16,78 e R.A. 8,83, Canone anno 2015: 99,00 con decorrenza dalla data di stipula contrattuale aprile 2015, Canone anno 2016: 162,00, Canone anno 2017: 162,00, Canone anno 2018: 162,00, Canone anno 2019: 162,00, Canone anno 2020: 162,00; f) Az. Agricola Battello Danilo con sede in Talmassons via Cossio n. 90, P. IVA , di Battello Danilo nato a Palmanova l'01/12/1980, c.f. BTTDNL80T01G284Y, residente in Talmassons via Cossio n. 90, canone base anno 2.495,00, Lotto 9) Comune censuario di S. Giorgio di Nogaro, fondo rustico indicato in mappa al C.T al Foglio 11 mappale 174, di Ha , seminativo di classe 3^, R.D. 397,99 e R.A. 257,69, Canone anno 2015: 1.523,00 con decorrenza dalla data di stipula contrattuale aprile 2015, Canone anno 2016: 2.495,00, Canone anno 2017: 2.495,00, Canone anno 2018: 2.495,00, Canone anno 2019: 2.495,00, Canone anno 2020: 2.495,00;

8 2) di dare atto che l assegnazione provvisoria approvata con determinazione dirigenziale n. 2014/4902/00095 d'ord. in data 19/12/2014, viene rideterminata in via definitiva col presente provvedimento a favore dei soggetti individuati al punto 1); 3) di autorizzare la stipula dei contratti di affitto dei fondi rustici ai sensi dell art. 45 della Legge 3 maggio 1982 n. 203, patti in deroga, per un periodo di anni sei come da bozza di contratto; 4) di introitare le somme sopraindicate al Capitolo 2440 del Bilancio di Previsione 2015 e successivi; 5) di comunicare gli esiti di gara definitiva ai soggetti interessati, ad avvenuta esecutività del presente atto; 6) di rinviare ad un successivo provvedimento l assegnazione dei lotti nn. 5 e 8 in pendenza del provvedimento di risoluzione contrattuale per grave inadempimento, con l affittuario uscente signor Cristin Stefano. Udine, 03/03/2015 IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO arch. Lorenzo Agostini

9 Elenco firmatari ATTO SOTTOSCRITTO DIGITALMENTE AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 E DEL D.LGS. 82/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI Questo documento è stato firmato da: NOME: LORENZO AGOSTINI CODICE FISCALE: GSTLNZ55A15L483P DATA FIRMA: 06/03/ :47:48 IMPRONTA: 299B7C28D798D46885DB395B410490DD10D D142D941B100E950B06C18 10D D142D941B100E950B06C1868E65BF C35FAD5C2D778 68E65BF C35FAD5C2D7780EE41DF7319CE23829DF10E384F334F1 0EE41DF7319CE23829DF10E384F334F1B32B27D A91A8A57934C9FEF38 Atto n. 606 del 06/03/2015