PROPOSTA DI DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE N.2 DEL

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1 COMUNE DI CONCORDIA SAGITTARIA Città Metropolitana di Venezia P.zza G. Matteotti n.19, Concordia Sagittaria (VE) Tel. 0421/ / Fax 0421/ comune.concordiasagittaria.ve@pecveneto.it Ufficio: EDILIZIA PRIVATA Assessorato: PROPOSTA DI DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE N.2 DEL Oggetto: STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO DEL PROGETTO NORMA N. 13/A DEL PIANO REGOLATORE GENERALE - DITTA BURIGATTO ARTURO, POZZO GIANFRANKO E DANELON GIULIA - ADOZIONE.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso : Che il Comune di Concordia Sagittaria è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione della Giunta Regionale n del ; Che con deliberazione della Giunta Regionale n del ed in via definitiva con deliberazione della Giunta Regionale n. 313 del è stata approvata la variante generale al Piano Regolatore Generale; Che in attuazione delle disposizioni previste nella Legge Regionale 23 aprile 2004, n. 11 il Comune di Concordia Sagittaria ha adottato, con deliberazione consiliare n. 49 del , il Piano di Assetto del Territorio redatto di concerto con la Provincia di Venezia secondo l Accordo di Pianificazione sottoscritto in data ; Che il Piano di Assetto del Territorio è stato approvato nella Conferenza dei Servizi decisoria indetta ai sensi dell art. 15 della Legge Regionale , n. 11 e giusta presa d atto e ratifica avvenuta con deliberazione n. 57/2014 del della Giunta Provinciale di Venezia; Che per quanto disposto dal comma 5bis dell art. 48 della LR 11/2004 il Piano Regolatore Generale in vigore antecedentemente all approvazione del Piano di Assetto del Territorio per le parti compatibili con lo strumento urbanistico preordinato diventa il Piano degli Interventi; Che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del è stata approvata la suddivisione del perimetro del comparto edificatorio del Progetto Norma n. 13 in due sub comparti, Progetto Norma n. 13/A formato dai mappali 2356, 2357, 2358, 2359, 2360, 2361, 2362, 2363, 2364, del foglio 2 di proprietà del sig. Burigatto Arturo, mappale 2317 del foglio 2 di proprietà dei sigg. Pozzo Gianfranko e Danelon Giulia di complessivi mq 5958 e Progetto Norma n. 13/B formato da porzione di 3190 mq del mappale n del foglio 2 di proprietà del sig. Muliner Gervasio secondo il progetto di suddivisione presentato in data prot. 3474; Che in data con nota prot. n , il sig. Burigatto Arturo proprietario del terreno contraddistinto catastalmente al Foglio n. 2 mappali n. 2356, 2357, 2358, 2359, 2360, 2361, 2362, 2363, 2364 e i sigg. Pozzo Gianfranko e Danelon Giulia proprietari del terreno contraddistinto catastalmente al foglio n. 2, mappale 2317, hanno presentato la domanda di approvazione dello strumento urbanistico attuativo del progetto norma n. 13/A del Piano Regolatore Generale; Visto lo strumento urbanistico attuativo del progetto norma n. 13/A del Piano Regolatore Generale a firma degli arch. Odorico Daniele con sede a Concordia Sagittaria in via SS. Martiri n. 26 e Merotto Fabio con sede in Sesto al Reghena in via dell Aurora n. 24/2, composto dai seguenti elaborati: - Allegato 1 Progetto: relazione tecnico-illustrativa con piano finanziario; - Allegato 2 Progetto: documentazione fotografica; - Allegato 3 Progetto: Norme Tecniche di Attuazione; - Allegato 4 Progetto: capitolato speciale d appalto; - Allegato 5 Progetto: elenco prezzi unitari; - Allegato 6 Progetto: computo metrico estimativo; - Allegato 7 Progetto: pareri e preventivi enti fornitori dio servizi; - Allegato 8 Progetto: relazione calcolo illuminotecnici e fognature; - Allegato 9 Progetto: relazione geologica tecnica; - Allegato 10 Progetto: schema convenzione; - Allegato 11 Progetto: elenco catastale delle proprietà: visure catastali; - Tavola 0 Corografia con estratto di mappa, estratto c.t.r., progetto PdL N.T.A., estratto P.R.G., foto satellitare, stato di fatto, documentazione fotografica; - Tavola 1 Progetto: planivolumetrico scala 1:500; verifica standards urbanistici, indici edilizi; - Tavola 2 Progetto: opere di urbanizzazione profilo longitudinale e sezioni traversali;

3 - Tavola 3 Progetto: opere di urbanizzazione viabilità, parcheggi, segnaletica, verde pubblico; - Tavola 4 Progetto: particolari, barriere architettoniche L. 13/89; - Tavola 5 Progetto: opere di urbanizzazione fognature acque bianche e nere; - Tavola 6 Progetto: fognature acque bianche e nere particolari esecutivi;; - Tavola 7 Progetto: opere di urbanizzazione illuminazione pubblica;, - Tavola 8 Progetto: opere di urbanizzazione rete energia elettrica (Enel); - Tavola 9 Progetto: opere di urbanizzazione rete telefonica (Telecom); - Tavola 10 Progetto: opere di urbanizzazione rete acquedotto (Livenza Tagliamento Acque); - Tavola 11 Progetto: opere di urbanizzazione rete gas metano (Ascopiave); Che con nota prot. n del la ditta Burigatto Arturo, Pozzo Gianfranko e Danelon Giulia ha trasmesso i seguenti elaborati integrativi: - valutazione incidenza aree SIC e ZPS - secondo allegato A del D.G.R. n. 3173/2006; Vista la relazione tecnico-giuridica del Responsabile del procedimento in data sulla quale viene espresso parere favorevole; Visto il parere espresso in data dalla Soprintendenza Archeologica del Veneto; Visto il parere, con prescrizioni, espresso in data dal Consorzio di Bonifica Veneto Orientale; Visti i pareri degli enti erogatori di servizio del progetto norma che dovranno nello specifico essere oggetto di adeguamento nel progetto delle opere di urbanizzazione primaria da assoggettare a Permesso di Costruire; Ritenuto il progetto norma idoneo a disciplinare lo sviluppo urbanistico-edilizio della zona in quanto: 1. presenta un dimensionamento dei lotti edificabili e degli standards conforme al progetto norma n. 13/A approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del ; 2. l'organizzazione della viabilità e degli standard è correttamente prevista; 3. il capitolato speciale d'appalto e il computo metrico estimativo appaiono idonei a regolare l'esecuzione delle opere di urbanizzazione sia quantitativamente che qualitativamente, in conformità alle prescrizioni dell'ufficio Tecnico Comunale salvo le eventuali indicazioni definitive che il Settore Tecnico Comunale medesimo disporrà in sede di rilascio del permesso di costruire per le opere di urbanizzazione; Visto lo schema di convenzione che stabilisce correttamente gli oneri e gli impegni che fanno carico alla ditta proponente in conformità alla normativa vigente; Vista la Legge Regionale , n. 11 e successive modifiche ed integrazioni; Visti gli atti di indirizzo della Legge Regionale , n. 11 Vista la Legge Regionale , n. 20 Viste le norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale; Visto il Decreto Legislativo , n. 267; Dato atto che sono state espletate le procedure previste e dall'art. 39 comma 1) del D.Lgs. n. 33 del mediante pubblicazione degli elaborati del piano e dello schema del provvedimento di adozione sulla sezione amministrazione trasparente del portale web del Comune sulla apposita sezione pianificazione e governo del territorio ;

4 Acquisiti i pareri in ordine alla regolarità tecnica ed alla regolarità contabile dal Responsabile del Settore Tecnico e del Responsabile del Settore Economico Finanziario espressi ai sensi dell art. 49 del Decreto Legislativo n. 267 così come modificato dall art. 3 del D.L. 174/2012; Dato atto che il presente atto non comporta impegno di spesa né diminuzione di entrata, ai sensi dell'art. 49, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; A voti unanimi, espressi nelle forme di legge, DELIBERA 1) Di prendere atto del parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica che si fa proprio; 2) Di adottare per i motivi indicati in premessa, ai sensi del 1 comma dell art. 20 della legge regionale , n. 11 e successive modifiche ed integrazioni, lo strumento urbanistico attuativo del progetto norma n. 13/A del piano regolatore generale presentato dal sig. Burigatto Arturo quale proprietario del terreno contraddistinto catastalmente al Foglio n. 2 mappali n. 2356, 2357, 2358, 2359, 2360, 2361, 2362, 2363, 2364 e dai sigg. Pozzo Gianfranko e Danelon Giulia quali proprietari del terreno contraddistinto catastalmente al foglio n. 2, mappale 2317, composto dai seguenti elaborati: - Allegato 1 Progetto: relazione tecnico-illustrativa con piano finanziario; - Allegato 2 Progetto: documentazione fotografica; - Allegato 3 Progetto: Norme Tecniche di Attuazione; - Allegato 4 Progetto: capitolato speciale d appalto; - Allegato 5 Progetto: elenco prezzi unitari; - Allegato 6 Progetto: computo metrico estimativo; - Allegato 7 Progetto: pareri e preventivi enti fornitori dio servizi; - Allegato 8 Progetto: relazione calcolo illuminotecnici e fognature; - Allegato 9 Progetto: relazione geologica tecnica; - Allegato 10 Progetto: schema convenzione; - Allegato 11 Progetto: elenco catastale delle proprietà: visure catastali; - Tavola 0 Corografia con estratto di mappa, estratto c.t.r., progetto PdL N.T.A., estratto P.R.G., foto satellitare, stato di fatto, documentazione fotografica; - Tavola 1 Progetto: planivolumetrico scala 1:500; verifica standards urbanistici, indici edilizi; - Tavola 2 Progetto: opere di urbanizzazione profilo longitudinale e sezioni traversali; - Tavola 3 Progetto: opere di urbanizzazione viabilità, parcheggi, segnaletica, verde pubblico; - Tavola 4 Progetto: particolari, barriere architettoniche L. 13/89; - Tavola 5 Progetto: opere di urbanizzazione fognature acque bianche e nere; - Tavola 6 Progetto: fognature acque bianche e nere particolari esecutivi;; - Tavola 7 Progetto: opere di urbanizzazione illuminazione pubblica;, - Tavola 8 Progetto: opere di urbanizzazione rete energia elettrica (Enel); - Tavola 9 Progetto: opere di urbanizzazione rete telefonica (Telecom); - Tavola 10 Progetto: opere di urbanizzazione rete acquedotto (Livenza Tagliamento Acque); - Tavola 11 Progetto: opere di urbanizzazione rete gas metano (Ascopiave); 3) Di dare atto che le prescrizioni dettate dal Consorzio di Bonifica Veneto Orientale saranno ottemperate attraverso specifiche previsioni del progetto delle opere di urbanizzazione da approvare prima del rilascio del relativo permesso di costruire; 4) Di demandare gli atti successivi alla presente deliberazione alla competenza dei responsabili dei servizi a norma di statuto e regolamento comunale. Con separata unanime votazione espressa in forma palese il presente atto viene dichiarato immediatamente eseguibile a norma dell'art. 134 del Decreto Legislativo , n

5 PARERE FAVOREVOLE: in ordine alla Regolarita' tecnica Data: Il Responsabile del Settore arch. PICCOLO RICCARDO PARERE FAVOREVOLE: in ordine alla Regolarita' contabile Data: Il Responsabile del Settore dott.ssa BRUGNERA NATALINA