R E P U B B L I C A I T A L I A N A PROVINCIA DI NOVARA COMUNE DI PELLA CONCESSIONE - CONTRATTO
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1 1 R E P U B B L I C A I T A L I A N A PROVINCIA DI NOVARA COMUNE DI PELLA CONCESSIONE - CONTRATTO D USO TEMPORANEO E PRECARIO DI PARTE DELL AREA DEMANIALE REP. DI MQ. 54 POSTA IN PIAZZA MOTTA AD USO PUBBLICO ESERCIZIO. IN NOME DEL POPOLO ITALIANO L'anno duemiladodici il giorno del mese di.. in Pella e nella casa comunale, avanti di me Dott. Salvatore Mattia, Segretario comunale, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica amministrativa nell'interesse del Comune, si sono costituiti: A) - da una parte Guidetti Rag. Marina, nata ad Arona (NO) il , domiciliata per il presente atto presso il Comune di Pella, via Verdi n. 1, Pella (NO), la quale interviene nel presente contratto nella sua qualità di Responsabile del Servizio Segreteria/Contratti del Comune di Pella (C.F./P.IVA ); B) - dall'altra parte Ianni Domenico nato ad Nocera Terinese (CZ) il , residente in San Maurizio d'opaglio (NO) via Dolomiti, 3 nella sua qualità di legale rappresentante della ditta Bar Pizzeria La Piazzetta snc con sede in Pella (NO) Piazza Motta n. 1 (C.F./P.IVA.) Della identità e della piena capacità delle sopra costituite parti io Segretario Comunale rogante sono personalmente certo Espressamente e spontaneamente le parti dichiarano di voler rinunciare all'assistenza dei testimoni e lo fanno con il mio consenso PREMESSO - che con deliberazione consiliare n... in data. veniva affidata alla ditta Bar Pizzeria La Piazzetta snc di Pella in concessione precaria, per la durata di 5 anni, un appezzamento
2 2 di area demaniale facente parte della piazza denominata Motta sita in Pella di complessivi mq. 54 e distinta nel NCT al foglio n. 3 per la realizzazione di un padiglione per attrezzatura ricettiva (come da progetto approvato con determina regionale n. 11 del ); che il legale rappresentante della ditta ha sottoscritto la dichiarazione sostitutiva di certificazione attestante il possesso dei requisiti per l assunzione della concessione contratto; - che è stato acquisito agli atti il certificato di regolarità contributiva (DURC), così come previsto dall art. 2 del D.L. n. 210/2002; TUTTO CIO PREMESSO tra le parti come sopra costituite che d ora in poi per brevità si chiameranno rispettivamente il comune concedente e la ditta concessionario si conviene e stipula quanto segue: Art. 1 PREMESSA -I sopra nominati contraenti dichiarano di riconoscere e confermare le premesse in narrativa come parte integrante del presente contratto Art. 2 OGGETTO DELLA CONCESSIONE - Il concedente rinnova per anni cinque con decorrenza dal al concessionario la concessione in uso temporaneo e precario dell area demaniale di mq. 54 distinta nel NCT al foglio n.3, facente parte della piazza denominata Motta sita in Pella. Detta area demaniale viene concessa per l esercizio dell attività di somministrazione al pubblico di alimenti i bevande previste dall art. 5 comma 1 lettere a) e lettera b) della legge n E esclusa ogni diversa utilizzazione.--- Art. 3 CANONE RICOGNITORIO - Il concessionario si impegna a pagare annualmente in unica soluzione anticipata, da corrispondersi entro il 31 gennaio di ogni anno, a titolo ricognitorio il canone concessorio annuo di.800,00 (euro ottocento/00). Detto canone è aggiornato ogni due anni al costo della vita per impiegati ed operai. Qualora alla scadenza stabilita il canone non sia stato corrisposto saranno dovuti dal giorno stesso della scadenza e senza costituzione in mora anche gli interessi legali. Il concessionario si impegna inoltre a pagare la TOSAP o altro tributo che verrà applicato in sostituzione della stessa; qualora
3 3 inoltre dovesse essere abolita la Tosap e non dovesse essere applicato in sostituzione della stessa nessun tributo, il sopra citato canone ricognitorio dovrà essere rideterminato garantendo comunque al concedente un canone ricognitorio non inferiore a quello determinato sommando lo stesso con la Tosap o altro tributo applicato in sostituzione della medesima tassa Art. 4 RINUNCIA DELLA CONCESSIONE - In caso di rinuncia da parte del concessionario, prima della scadenza della concessione, da notificare al concedente a mezzo di lettera raccomandata, lo stesso sarà tenuta al pagamento del canone dovuto per l anno in corso Art. 5 SCADENZA DELLA CONCESSIONE - Allo scadere della concessione contratto, il concessionario dovrà ripristinare l area nella sua originaria situazione, demolendo a sua totale cura e spese, il fabbricato e tutte le altre strutture sulla stessa in quel momento esistenti. E in facoltà del concedente chiedere il rilascio del fabbricato e di tutte le strutture in quel momento esistenti cosi come si trovano, riconoscendo in tal caso al concessionario il mero valore di costruzione dello stesso con esclusione di ogni sua eventuale maggiore valutazione di carattere economico e/o imprenditoriale. Detto valore verrà determinato con perizia asseverata da un professionista scelto di comune accordo tra le parti Art. 6 INNOVAZIONI ED INTERVENTI - L installazione, sull area questione, di eventuali strutture e attrezzature temporanee sarà subordinata ad autorizzazione del concedente oltre all acquisizione di tutte le necessarie approvazioni, concessioni, nulla osta o altro previste dalla normativa vigente Art. 7 DIVIETO DI CAMBIO DI DESTINAZIONE - Il concessionario non può cambiare la destinazione d uso dell area in questione cosi come sopra prevista Art. 8 OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO - Per tutta la durata della concessione contratto il concessionario dovrà adempiere ai seguenti obblighi:
4 4 - provvedere al pagamento dei tributi dovuti per legge e delle spese relative agli allacciamenti e consumi per le forniture di energia elettrica, metano, ecc. relative alla gestione del fabbricato e delle altre strutture esistenti sull area oggetto della concessione; provvedere a tenere in modo decorso il fabbricato e tutta struttura esistente sull area oggetto della concessione destinata a pubblico esercizio e provvedere alla pulizia dell eventuale area pubblica esterna affidata in concessione; di provvedere a propria cura e spese, alla scadenza del contratto o alla data di revoca anticipata della concessione, al ripristino dell area oggetto della concessione nella sua originaria situazione, rimuovendo il fabbricato o qualsiasi altra strutture sulla stessa esistente Art. 9 REVOCA DELLA CONCESSIONE - La concessione ha carattere precario e può essere revocata per ragioni di interesse pubblico con preavviso di 12 mesi Il concedente si riserva inoltre la facoltà di revocare in qualsiasi momento, a suo insindacabile giudizio e con semplice diffida e preavviso di non meno di 12 mesi, la presente concessione contratto, senza che il concessionario abbia diritto ad indennità, risarcimento o compensi qualsiasi salvo il rimborso della quota parte di canone annuo già corrisposta anticipatamente per il periodo di mancato utilizzo del bene Art. 10 CONTROVERSIE - Per qualsiasi controversia inerente il presente atto, Foro competente sarà il Tribunale Amministrativo di Torino Art. 11 SPESE - Tutte le spese contrattuali e fiscali inerenti e conseguenti la presente concessione contratto saranno a totale ed esclusivo carico del concessionario Art. 12 ELEZIONE DI DOMICILIO - Per gli effetti della presente concessione, il concessionario elegge il proprio domicilio in Pella (NO) Piazza Motta n. 1 e il concedente elegge il proprio domicilio in Pella (NO) in via G. Verdi n Art. 13 DIVIETO DI SUBCONCESSIONE - Non è consentita la cessione della presente
5 5 concessione contratto se non nelle forme e limiti previsti dalla legge, previa esplicita autorizzazione del concedente, pena la decadenza della stessa Art. 14 TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI - Ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. 196/2003, l Appaltatore dichiara che ha preso atto dell informativa fatta nel bando di gara e resa ai sensi dell art.13 del D.Lgs. 196/2003 e liberamente accorda i proprio consenso affinché ai sensi e per gli effetti degli artt. 23 e 24 nonché della parte II - titolo IV del citato D.Lgs., tutti i propri dati personali possano essere trattati dal Comune per gli scopi relativi all appalto in questione ed essere oggetto di comunicazioni ai soggetti pubblici e privati per le finalità dichiarate nel presente contratto. L Appaltatore si riserva inoltre di esercitare in qualsiasi momento i diritti allo stesso riconosciuti dalla citata legge Richiesto, io Segretario comunale, ho ricevuto questo atto da me pubblicato mediante lettura fattane alle parti, che a mia richiesta, lo hanno dichiarato conforme alla loro volontà Il presente contratto è composto da numero cinque facciate dattiloscritte per intero, più numero diciotto righi della sesta facciata, senza le firme e viene alla mia presenza firmato in segno di incondizionata approvazione ed accettazione per il concedente - Comune di Pella (Guidetti Rag. Marina) per il concessionario-ditta Bar Pizzeria La Piazzetta snc (Ianni Domenico) Il Segretario Comunale Dott. Salvatore Mattia ************ Io sottoscritto segretario comunale do atto poi che di seguito, il signor Ianni Domenico legale rappresentante della ditta Bar Pizzeria La Piazzetta snc ha letto ed ha esplicitamente approvato ai sensi e gli effetti di cui agli artt del Codice Civile gli articoli 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 della presente concessione contratto di seguito sottoscrivendoli per il concessionario-ditta Bar Pizzeria La Piazzetta snc (Ianni Domenico) Il Segretario Comunale Dott. Salvatore Mattia
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